江西省横峰县钨锡矿采矿权出让收益评估报告书.doc

江西省横峰县钨锡矿采矿权出让收益评估报告书 江西省横峰县钨锡矿采矿权出让收益评估报告书 湘万源采矿权评[2019]001号 湖南万源矿业权评估咨询有限公司 二〇一九年一月二十三日 湖南万源矿业权评估咨询有限公司 湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编410011/电话0731-85590151、传真0731-85590161 - 35 - 江西省横峰县钨锡矿采矿权出让收益评估报告书 摘 要 湘万源采矿权评[2019]001号 评估机构湖南万源矿业权评估咨询有限公司。 评估委托人江西省矿业权交易中心。 评估对象江西省横峰县钨锡矿采矿权。 评估目的江西省横峰县钨锡矿申请延续登记采矿权。根据国家有关规定，需对该矿采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省横峰县钨锡矿采矿权”公平、合理、真实的出让收益参考意见。 评估基准日2018年12月31日。 评估日期2011年8月12日2019年1月23日。 评估方法收入权益法。 主要技术经济指标保有锡矿石量（332333）26.38万吨，金属量937.22吨；钨矿石量（333）6.63万吨，WO3量166.43吨；评估利用资源储量33.01万吨，其中锡矿石量26.38万吨，锡金属量937.22吨，钨矿石量6.63万吨，WO3量166.43吨；采矿回采率85；矿石贫化率10；评估利用可采储量24.63万吨，其中锡矿石量20.13万吨，锡金属量711.63吨，钨矿石量4.51万吨，WO3量113.17吨；生产规模4.50万吨/年矿石量；评估计算年限6.08年；产品方案为锡精矿（Sn 35）、钨精矿（WO365）；选矿回收率锡56，钨83；产品销售价格（不含税价）锡精矿9.97万元/吨金属，钨精矿9.16万元/吨；采矿权权益系数3.6；折现率8；地质风险调整系数1。 评估结果经评估人员现场勘查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省横峰县钨锡矿采矿权”在评估基准日时点上的出让收益评估值为人民币143.15万元，大写壹佰肆拾叁万壹仟伍佰元整，其中锡矿评估利用可采金属量711.63吨，出让收益评估值为113.19万元，评估可采单价1590.57元/吨金属，钨矿评估利用可采WO3量113.17吨，出让收益评估值为29.96万元，评估可采单价2647.34元/吨，高于江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知（赣国土资字〔2018〕58号）的基准价锡矿1449.8元/吨金属，钨矿2152.0元/吨”。 评估有关事项声明 本评估结论使用的有效期为一年，评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过本评估结论使用的有效期，本公司对使用后果不承担任何责任。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表在任何公开的媒体上。 重要提示 以上内容摘自江西省横峰县钨锡矿采矿权出让收益评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权出让收益评估报告书全文。 法定代表人 项目负责人 矿业权评估师 湖南万源矿业权评估咨询有限公司 二〇一九年一月二十三日 目 录 一、正文目录 1.评估机构1 2.评估委托人和采矿权人1 3.评估对象和范围2 3.1评估对象2 3.2评估范围2 3.3储量估算范围2 3.4评估史及有偿处置情况3 4.评估目的3 5.评估基准日3 6.评估原则3 7.评估依据4 8.评估过程5 9.采矿权概况6 9.1矿区位置和交通6 9.2矿区自然地理与经济概况7 9.3矿区地质工作概况7 9.4矿区地质概况8 9.5矿产资源概况10 9.6开采技术条件13 9.7矿山开发现状14 10.评估方法14 10.1采矿权出让收益评估方法14 10.2评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值（P1）确定方法15 11.技术指标和参数的选取与计算16 11.1对储量核实报告和开发利用方案的评价16 11.2保有资源储量18 11.3评估利用资源储量19 11.4采矿方案20 11.5采矿技术指标20 11.6选矿技术指标及产品方案20 11.7评估利用可采储量20 11.8生产能力及服务年限21 11.9销售收入22 12.采矿权权益系数24 13.折现率24 14.评估假设24 15.评估结论25 15.1评估结果25 15.2评估结论25 16.评估结论使用有效期26 17.评估基准日后的调整事项26 18.特别事项说明26 19.评估报告使用限制27 20.评估报告日27 21.评估机构和评估责任人28 二、附表目录 附表一、江西省横峰县钨锡矿采矿权出让收益评估价值计算表............................................................................................................................... 29 附表二、江西省横峰县钨锡矿采矿权出让收益评估可采储量计算表................................................................................................................................30 附表三、江西省横峰县钨锡矿采矿权出让收益评估销售收入计算表................................................................................................................................31 三、附件目录 附件一、关于江西省横峰县钨锡矿采矿权出让收益评估报告书附件使用范围的声明（共1页）； 附件二、湖南万源矿业权评估咨询有限公司营业执照（共1页）； 附件三、湖南万源矿业权评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书（共3页）； 附件四、江西省矿业权交易中心采矿权评估委托书（共2页）； 附件五、采矿许可证（证号C3600002009113120041889）（共1页）； 附件六、营业执照（统一社会信用代码91361125MA35QRMD9T）（共1页）； 附件七、江西省横峰县葛源矿区钨锡矿矿产资源储量核实报告（江西省核工业地质局二六七大队，2010年3月）（共37页）； 附件八、江西省国土资源厅关于江西省横峰县葛源矿区钨锡矿矿产资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备字[2010]60号）及江西省横峰县葛源矿区钨锡矿矿产资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书（赣金林储审字[2010]060号）（共8页）； 附件九、江西省横峰县钨锡矿矿产资源开发利用方案（江西省冶金设计院，2010年12月）（共88页）； 附件十、江西省横峰县钨锡矿矿产资源开发利用方案审查意见（共3页）； 附件十一、江西省横峰县钨锡矿关于我矿停产的说明（共1页）； 附件十二、横峰县钨锡矿资产转让协议书、企业出售转让协议书（共9页）； 附件十三、评估人员自述材料（共3页）； 附件十四、现场勘查照片（共1页）。 江西省横峰县钨锡矿采矿权出让收益评估报告书 湘万源采矿权评[2019]001号 湖南万源矿业权评估咨询有限公司受江西省矿业权交易中心的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正的原则，选择合理的评估方法，按照必要的评估程序，通过实地调查、市场调查询证、资料收集和综合分析计算等工作，对江西省矿业权交易中心拟出让的“江西省横峰县钨锡矿采矿权”在2018年12月31日所表现的出让收益价值作出了公允反映。现将采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下。 1.评估机构 名称湖南万源矿业权评估咨询有限公司； 地址湖南省长沙市芙蓉区文艺路乔庄1号； 法定代表人黄恒； 营业执照统一社会信用代码91430100758000098D； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资［2003］006号。 2.评估委托人和采矿权人 2.1评估委托人及采矿权出让人 本次评估项目为出让项目，评估委托人为江西省矿业权交易中心（现已更名为江西省国土资源交易中心）。采矿权出让人为江西省自然资源厅。 江西省自然资源厅授权江西省矿业权交易中心以公开选择方式选取评估机构。江西省矿业权交易中心委托我公司对“江西省横峰县钨锡矿采矿权”进行评估。江西省矿业权交易中心2012年2月28日更名为江西省国土资源交易中心。江西省国土资源交易中心为江西省自然资源厅下属事业单位。 2.2采矿权人 采矿权人江西省横峰县钨锡矿。 统一社会信用代码91361125MA35QRMD9T； 类型全民所有制； 法人代表冷清懋； 住所江西省上饶市横峰县葛源镇枫林村； 成立日期1990年4月10日； 经营范围钨精矿、锡精矿采选、销售（以上项目国家有专项规定凭许可证或资质证经营） 3.评估对象和范围 3.1评估对象 本次评估项目的评估对象为江西省横峰县钨锡矿采矿权。 3.2评估范围 江西省横峰县钨锡矿目前持有江西省国土资源厅于2018年11月核发的采矿许可证，证号C3600002009113120041889，有效期自2018年11月26日至2019年6月26日；地址江西省上饶市横峰县；经济类型国有企业；开采矿种钨矿；开采方式地下开采；生产规模4.50万吨/年；矿区面积0.1346km2；开采深度620m至520m标高。采矿许可证矿区范围拐点坐标见表1 表1 采矿权范围拐点坐标表 拐点坐标（西安80坐标） 拐点坐标（2000国家大地坐标） 拐点号 X Y 拐点号 X Y 1 3169590.62 39561194.99 1 3169587.0540 39561312.8811 2 3169586.62 39561386.99 2 3169583.0541 39561504.8815 3 3169276.62 39561442.99 3 3169273.0532 39561560.8818 4 3169288.62 39561995.00 4 3169285.0536 39562112.8929 5 3169200.62 39562039.00 5 3169197.0533 39562156.8930 6 3169200.61 39561194.99 6 3169197.0428 39561312.8813 矿区面积0.1346km2 准采标高620m至520m 本次评估采矿权范围为上述采矿许可证矿区范围。现采矿权人申请延续登记采矿权。 3.3储量估算范围 参照江西省横峰县葛源矿区钨锡矿矿产资源储量核实报告及其评审备案证明（赣国土资储备字[2010]60号），资源储量估算范围即为上述矿区范围。 3.4评估史及有偿处置情况 江西省横峰县钨锡矿未提供有关有偿处置资料，以往未进行过采矿权有偿处置及价款评估。 4.评估目的 江西省横峰县钨锡矿申请延续登记采矿权。根据国家有关规定，需对该矿采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省横峰县钨锡矿采矿权”公平、合理、真实的出让收益参考意见。 5.评估基准日 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），由于评估委托人未明确评估基准日，依据项目实际工作情况，本次采矿权出让收益评估基准日确定为2018年12月31日。评估报告中的计量和计价标准，均为该时点的客观、有效标准。根据江西省委办公厅、省政府办公厅关于印发江西省矿业权出让制度改革实施方案的通知（赣办字[2018]1号）文件规定，本次采矿权评估项目的保有资源储量估算基准日为2006年9月30日。 6.评估原则 （1）独立性、客观性、公正性和科学性原则； （2）采矿权与矿产资源相互依存原则； （3）资源最佳利用原则； （4）尊重地质科学及客观地质规律原则； （5）企业持续经营原则。 7.评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据，具体如下 7.1法律法规依据 （1）1996年8月29日修改后颁布的中华人民共和国矿产资源法； （2）国务院1998年第241号令发布的矿产资源开采登记管理办法； （3）国务院1998年第242号令发布的探矿权采矿权转让管理办法； （4）中华人民共和国2016年第46号主席令发布的中华人民共和国资产评估法； （5）国土资源部关于贯彻实施中华人民共和国资产评估法的通知（国土资发[2016]181号）； （6）国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知（国发[2017]29号）； （7）国土资源部印发的矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发[2000]309号）； （8）国土资源部关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知（国土资发[2008]174号）； （9）国家质量技术监督局1999年固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）； （10）国土资源部关于全面实施＜固体矿产资源/储量分类＞国家标准和勘查规范有关事项的通知（国土资发[2007]68号）； （11）国土资源部公告发布的矿业权评估指南； （12）关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（国土资源部公告2006年第18号）； （13）矿业权评估指南（2006修订）矿业权评估收益途径评估方法和参数； （14）中国矿业权评估协会矿业权评估准则－－指导意见固体矿产资源储量类型的确定（CMV 13051-2007）； （15）中国矿业权评估准则（中国矿业权评估师协会）； （16）矿业权评估参数确定指导意见（中国矿业权评估师协会）； （17）关于发布矿业权出让收益评估应用指南（试行）的公告（中国矿业权评估师协会公告[2017年]第3号）； （18）财政部、国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理办法暂行办法的通知（财综[2017]35号）； （19）江西省委办公厅、省政府办公厅关于印发江西省矿业权出让制度改革实施方案的通知（赣办字[2018]1号）； （20）江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知（赣国土资字[2018]58号）。 7.2经济行为依据 （1）采矿权评估委托书。 7.3矿业权权属依据 （1）采矿许可证（证号C3600002009113120041889）。 7.4评估参数选取依据 （1）江西省横峰县葛源矿区钨锡矿矿产资源储量核实报告（江西省核工业地质局二六七大队，2010年3月）； （2）江西省国土资源厅关于江西省横峰县葛源矿区钨锡矿矿产资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备字[2010]60号）及江西省横峰县葛源矿区钨锡矿矿产资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书（赣金林储审字[2010]060号）； （3）江西省横峰县钨锡矿矿产资源开发利用方案（江西省冶金设计院，2010年12月）； （4）江西省横峰县钨锡矿矿产资源开发利用方案审查意见； （5）江西省横峰县钨锡矿关于我矿停产的说明； （6）横峰县钨锡矿资产转让协议书、企业出售转让协议书； （7）评估人员现场核实、收集和调查的其它资料。 8.评估过程 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），按照委托人的要求，我公司组织评估人员，对江西省横峰县钨锡矿采矿权实施了如下评估程序 （1）接受委托阶段2011年8月12日，接受委托，项目接洽，与委托方明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，拟定评估计划（评估方案和方法等），提供评估资料准备的清单。 （2）现场勘查阶段2011年8月13日至8月15日，2019年1月3日至1月4日，我公司前后两次由矿业权评估师戴长华、矿业权评估师苏调红等人对该矿进行了现场查勘。现场查明该矿位于江西省上饶市横峰县5方向、直距22.5千米处，行政隶属葛源镇枫林村管辖，矿山有简易公路与320国道线相接，交通较为便利；矿山地处中高山地带，区内植被发育，以灌木及松林为主；矿区及其周围无其它地表水体；矿山居民较少，农作物主要为水稻；矿山由于种种原因基本上没有正常生产。 （3）协商、暂缓阶段2011年8月16日至2018年12月29日，我公司接受江西省矿业权交易中心的委托对该项目进行评估，收集了相关资料，并开展了评估工作，但由于种种原因，该项目暂停工作。2018年12月29日，江西省国土资源交易中心明确重新启动该项目的评估工作。 （4）评定估算阶段2019年1月5日至1月19日，根据所收集资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权出让收益价值进行评定估算。 （5）提交报告阶段2019年1月20日至1月22日，根据评估工作情况起草评估报告书，根据公司内部管理制度，对江西省横峰县钨锡矿采矿权出让收益评估报告书进行三级复核审查。2019年1月23日，提交正式评估报告书。 9.采矿权概况 9.1矿区位置和交通 横峰县钨锡矿矿区位于横峰县城5方向，直距22.5千米处，距葛源镇12千米，属葛源镇枫林村管辖。矿区地理中心坐标为东经1173803″，北纬283737″。 葛源镇至横峰县城35千米，横峰县城地处浙赣铁路和320国道线上，交通便利。 9.2矿区自然地理与经济概况 矿区地处中高山地带，最高标高735.2米，最低处标高349.5米，最大相对高差385.7米，地势局部较陡峻，总的趋势西北高东南低。区内植被发育，以灌木及松林为主。 矿区属亚热带季风气候，一、二、十二月份最冷，有冰、雪，四至六月为雨季，雨量充沛，年平均降雨量1777毫米，夏末秋初炎热，最高气温可达38℃以上，年平均温度16℃。 区内以农业为主，盛产大米，粮食自给有余。林业以杉、松木为主。工业有冶金、煤炭、纺织机械、建筑材料等，周边地区矿产丰富，钨、金、铌钽、建材等矿种均有开采。 9.3矿区地质工作概况 1969年，江西省地质局913队在葛源镇境内进行地质找矿工作。 1971年3月至1973年10月，江西省冶金地质勘探公司第十一队四分队进入该区普查，重点对松树岗钨矿点进行地表揭露评价以及周边地区普查找矿。编写了江西省横峰县葛源钨锡多金属矿区普查评价报告书，该报告未经评审。 1976年10月，江西省冶金地质勘探公司第十一队二分队再次进入该区进行深部评价工作，在松树岗区段施工了部分钻孔。 1986年初，中国有色总公司地质勘探一队二分队进入该区工作，提交了江西省横峰县葛源钨锡铌钽矿区松树岗锡矿VS1、VS2、VS3矿体详细普查地质报告，该报告工作范围为位于横峰县钨锡矿现有采矿权范围内，经中国有色金属工业总公司江西地质勘探公司审查后，于1986年11月4日以“（86）赣色地字第242号”文批准了报告。 2010年3月，受横峰县钨锡矿委托，江西省核工业地质局二六七大队承担江西省横峰县葛源矿区钨锡矿矿山准采范围内资源储量核实工作，编制并提交了江西省横峰县葛源矿区钨锡矿矿产资源储量核实报告，该报告于2010年4月6日经江西省金林矿产资源储量评审有限公司评审，2010年4月，江西省国土资源厅以“赣国土资储备字[2010]60号”文予以备案，依据上述报告，矿山准采范围内保有资源储量为锡矿石量（332333）26.38万吨，锡金属量937.22吨；钨矿石量（333）6.63万吨，WO3量166.43吨。 9.4矿区地质概况 9.4.1矿区地层 矿区出露地层全部为震旦系下统志棠组，为浅变质岩系，根据岩性可分为上下两部分 下部（Z1z1）为灰白色、暗灰色，细粒长石石英砂岩，由碎屑和胶结物组成，碎屑以石英为主，次为长石，岩石呈变余砂状结构，显微花岗变晶结构或泥状结构，块状构造，由于热液蚀变的结果，岩石硅化强，质地坚硬，厚度在350米以上，产状大致倾向南东。分布在矿区东部。 志棠组上部（Z1z2）为青灰色、灰黑色细粒中厚层砂质千枚岩，有时局部夹薄层板岩，总厚度在550米以上。千枚岩主要成份为绢云母，次为石英、绿帘石、绿泥石、钾长石、透闪石、红柱石、泥质等。岩石粒径0.01～0. 1毫米，呈显微鳞片变晶结构、变余砂状显微鳞片变晶结构，千枚状构造，砂质泥岩经受区域变质作用，泥质物大部分重结晶为绢云母平行走向排列，局部受接触变质作用，形成角岩化岩石，泥岩经重结晶为红柱石雏晶，聚集成簇出现，岩石坚硬不易风化。岩层产状较复杂，西部及西北部岩层倾向45～90，倾角65～85，矿体出露地段岩层倾向130～150，倾角50～70。 9.4.2矿区构造 矿区地层为一NW-SE向倒转背斜的一部分，轴向由松树岗延至焦岭与杨梅岗之间转向南南西倾伏。由于岩浆活动和断裂构造发育，地层强烈褶皱，致使岩层中裂隙十分发育。矿区范围见三条北东－南西向断裂，该组断裂为矿区的主要控矿构造。 F1位于矿区北西角，长约180米，走向10，倾向不明，宽约0.5米,为硅化破碎带，见少量后期脉石英穿插，未见矿化。 F2位于矿区北部，长约450米，走向北部为北北东向，南部为北东东向，倾向南东，倾角70，宽约0,8～1.5米，主要为硅化破碎带，穿过三条锡矿体，未对矿体明显破坏。 F3位于矿区南部，长约300米，近南北走向，倾向95，倾角70，宽约1.5米～2.5米，为强硅化破碎带，见有后期的酸性岩脉和石英脉充填，为细脉状钨锡矿体的控制构造。 区内除上述断裂构造之外，在变余细砂岩层中，较广泛地发育层间破碎，主要表现为地层受张性和扭性应力作用下地层间的细粉砂岩形成碎裂岩和角砾岩，产状变化较大，主体为倾向110倾角65～70，还有倾向130～140倾角70左右和倾向60～70倾角75～80，这些层间破碎带为区内主要控矿构造。 综上所述，矿区地质构造条件属中等类型。 9.4.3岩浆岩 矿区地表未见花岗岩，区域上岩浆岩为灵山花岗岩体，出露在矿区以东3千米，岩性为中细粒黑云母花岗岩。 矿区内出露一条花岗斑岩脉，为锡矿体的含矿母岩，其中一号矿体产出于该岩脉的旁侧或外侧，二、三号矿在其东侧30～50米的外侧平行产出。该岩脉呈岩墙产出，走向主体为NNE向，矿区中南部转为NEE向，南部转为NNE向，呈“S”型展布，与地层产状基本一致，倾向SEE，倾向55～85，长1000米以上，宽4～15米。该岩脉为斑状花岗结构，块状构造，主要矿物基质为石英、长石、白云母等，斑晶为石英、钾长石，颗粒径5～20毫米，主要金属矿物为锡石、方铅矿、闪锌矿等。 9.4.4围岩蚀变 矿区含矿围岩除广泛的区域变质作用外，还有受岩浆热液作用形成的围岩蚀变，主要的蚀变有硅化、云英岩化、矽卡岩化。 1、硅化 矿区硅化作用较为广泛发育，主要是岩浆热液上升沿构造侵入围岩中，表现为围岩硅质增多。当原岩为千枚岩时，硅质呈隐晶质赋存于绢云母小鳞片中，有时成0.2～3毫米细脉出现，脉中局部含有小颗粒黄铁矿；当原岩为砂质岩时，强烈硅化使之呈细粒结构，致密坚硬，尤其在矿脉两壁围岩具明显硅化褪色现象，一般硅化强烈处，矿化较富集，但也有硅化较强的部位矿化不强。 2、云英岩化 云英岩化是由高温气水热液与围岩的蚀变作用而成，云英岩化表现在脉侧围岩中的长石及其它矿物被石英、白云母、锂云母所交代，颜色为灰白、灰、灰绿色。蚀变强的地段具较为疏松的花岗变晶结构，弱蚀变的具致密块状构造，蚀变带厚度为0.2～0.5厘米，地表云英岩化宽度较窄。 3、矽卡岩化 在岩浆岩和围岩的内外接触带上，在一定的深度，经气水热液的高温交代作用形成石榴石、辉石等，岩石呈灰绿色，主要由石榴子石和透辉石、符山石组成，粒度0.5～1毫米，仅见于局部地段。矽卡岩化与钨成矿有较紧密的关系。 9.5矿产资源概况 9.5.1矿体特征 矿区探明三个锡矿体和一个钨矿体，现将其特征分述如下 1、锡矿体特征 矿区内锡矿体共三个，其产状及特性相似，受一条花岗斑岩脉控制，均以近平行状态顺地层的层间破碎带产出，基本特征见下表。 表2 锡矿矿体基本特征一览表 矿体号 产 状 规 模 品 位 倾向 倾角 长度m 深度m 厚度m 品位 平均品位 VS1 78～165 60～85 251 210 4.95 0.31 0.364 VS2 92～165 55～85 153 200 5.10 0.38 VS3 94～124 55～85 97 165 2.72 0.37 1号锡矿体（VS1）属花岗斑岩型，产于花岗斑岩与围岩的内接触带上，局部在花岗斑岩脉中，属中高温热液矿，成矿物质主要来自富锡母岩，花岗斑岩中锡含量0.018％～0.154％，在矿体赋存部位，见有明显的云英岩化和硅化，蚀变越强矿化越好，矿体展布严格受花岗斑岩控制，在北部以近南北向和北北东向展布，倾向东，中部转为东向和北东东向，0号勘探线附近又转为近南北向展布，地表矿体厚度为2.84米～6.16米，平均4.96米，往深部变薄乃至尖灭。 2、3号锡矿体（VS2、VS3）属锡石硫化物脉型锡矿，产于花岗斑岩外接触带，在岩脉30～50米外的围岩层间破碎带展布，矿液顺层活动，充填在破碎带中，胶结碎石、角砾，矿化与硅化呈正相关关系。 空间上三个矿体近乎平行展布，围岩主要为石英细砂岩，矿体厚度呈中间厚两头薄、上厚下薄的特点，成矿组分亦大部分来源于富锡花岗斑岩。 锡矿石新鲜面为青灰或灰绿色，风化后呈棕褐色，锡石以颗粒状、细脉状嵌布于脉石之中，为自形晶、半自形晶、它形晶结构，浸染状、致密块状构造。 2、钨矿体特征 在＋526米中段面南北两巷坑道中有一条钨矿体，该矿体为受较强硅化的变余细砂岩中的石英细脉带控制，总体展布方位为走向NE，倾向SE，倾角为55～70，矿体平均宽度33米，平均品位0.263，含钨石英细脉多为NE展布，脉宽0.1～30毫米，脉长5～100厘米，除NE向展布外，近EW、NW向亦有出现，单脉品位较高，有的可达10 以上，浸染状分布于围岩中。 9.5.2矿石质量特征 1、锡矿石质量特征 矿区范围内具工业利用价值矿石只有锡，伴生钨亦有一定的综合利用价值。 矿石矿物组合为脉石矿的有石英、长石、黑云母、白云母、黄玉、萤石、绿泥石、锆石等，金属矿物有锡石、黑钨矿、白钨矿、辉钼矿、黄铜矿、方铅矿、闪锌矿、黄铁矿、磁铁矿、褐铁矿等，可能综合利用仅为黑钨矿。各种矿物相对含量见下表3，锡矿石物质组分见下表4。 表3 各种矿物相对含量表 矿物名称 锡石 黄铁矿3 菱铁矿 氧化铁 闪锌矿 黄玉 萤石 云母类 长石类 石英 相对含量 0.40 0.80 7.5 3.2 0.14 1 1 37 15 38 表4 锡矿石物质组分情况表 元素 Sn WO3 Cu Pb Zn Al B1 K2O Mn Fe 含量10-2 0.36 0.018 0.028 0.071 0.086 0.01 0.01 0.51 0.11 5.12 元素 CaO S Na2O Al2O3 S1O2 Mg P2O5 T1O2 L1O 含量10-2 0.61 0.08 1.42 16.29 63.42 0.10 0.16 0.53 0.405 锡石的形态有二种，一种为结晶较好，兰黑色或棕黑色，透明度较好，为金属玻璃光泽或油脂半金属光泽，呈颗粒状自形半自形结构，粒度0.2～2毫米，个别可达4毫米，可见锡石双锥体，以浸染状产于破碎带中间部位；另一种为微粒状或微粒状集合体，浅黄色至棕色，松脂光泽，透明度较差，结晶程度较差，一般为半自形他形，颗粒度为0.02～0.2毫米，环带结构，条带状，多产于破碎带边部。 锡石在矿脉中大部分呈浸染状分布。 锡石占98.44，黄锡矿占1.56。 锡矿石以灰白色为主，浸染状、块状构造，由于硅化强烈硬度为6.0～6.5,局部硅化较弱地段为5.5～6，比重2.6～2.8，少数地段表现为碎裂岩和角砾岩，胶结物较少。 2、钨矿石质量特征 钨矿石的矿物组合，金属矿物以黄铜矿、方铅矿、闪锌矿为主，黑钨矿、黄铁矿、磁黄铁矿次之。脉石矿物主要为石英、白云母次之，亦见有少量的萤石、黄玉。 钨矿石的组分特征与锡矿石相近，矿物组合相似，黑钨矿的结构主要为自形半自形板状粗粒中粒结构，半自形片状结构，他形粒状或微粒结构。 黑钨矿构造主要有对称和不对称晶族构造、水晶对称梳状构造、白云母双称镶边构造、硫化物囊状构造、显微细脉构造和交代残余构造等。 黑钨矿的平均化学成分为WO372.8、FeO 8.24，MnO 4.3。 矿区钨矿石类型单一，均为脉石英黑钨矿石。 矿石构造为条带状构造为主，次为块状构造，金属矿物呈不规则集合体，不具方向性排列，嵌布于石英脉及围岩中，黑钨矿呈板状局部密集，矿石比重为2.75～2.9，硬度较大。 9.5.3矿石加工技术性能 矿区未作矿石的选冶试验，矿山提供的矿石选冶工艺流程为原矿破碎--通过对辊机后用选矿槽分选出精矿、中矿、尾矿--再把中矿经过跳筛分选出粗矿、细矿、尾矿将粗矿重新对辊选矿细矿则用粗粒摇床分选出精矿、中矿、尾矿中矿返回粗粒摇床，如此往返选矿，最终得到钨精矿，产品指标锡精矿，精矿品位35，精矿回收率56；钨精矿，精矿品位65，精矿回收率83。 9.6开采技术条件 9.6.1矿区水文地质条件 1、地表水 区内有一个北西南东向主水沟穿过矿区，为季节性小溪，雨季有水，旱季干枯无水。矿区及其周围无其它地表水体。 2、岩层含水特征 第四系风化坡积、残积层主要为粘土和含砂砾粘土，一般厚度02米，持水性较好，为地表溪水的主要来源。 矿体围岩为变余长石石英砂岩，受岩浆侵入的影响，岩石普遍硅化，岩石坚硬致密，富水性和透水性差。 矿体为硅化破碎带，坚硬致密，富水性和透水性亦差。 3、构造的含水性 区内构造主要是硅化破碎带，坚硬致密，富水性和透水性差。只有成矿以后的小型断裂（裂隙）为破碎带，由地表水和第四系风化层孔隙水补给，成为弱含水体，其规模很小，宽仅为数毫米十余公分，水量较小且受季节性影响。 综上所述，区内矿体均分布在侵蚀基准面以上，大气降水地表集水面积小且地形有利于及时迳流排泄，矿体及围岩的富水性和透水性均差，仅有后期小型断层和裂隙受地表水的补给为富水体，但其规模和水流量均小。 综上所述，矿区水文地质条件属简单类型。 9.6.2矿区工程地质条件 矿区矿体及围岩种类简单，主要为震旦系志棠组地层，其岩性为灰白色、暗灰色细粒长石石英砂岩和青灰色、灰黑色细粒中厚层砂质千枚岩，由碎屑和胶结物组成。碎屑以石英为主，长石次之。岩石呈变余砂状结构、显微花岗变晶结构。由于热液蚀变的结果，岩石普遍硅化，坚硬且厚度大，产状倾向南东，倾角40～80不等。 矿区主要构造为硅化破碎带，岩石坚硬；后期小型断裂为破碎带和裂隙等构造可能对矿山生产有一定的影响。 综上所述，矿区工程地质条件属简单类型。 9.6.3矿区环境地质条件 该区属于区域稳定性较好的地区，正常的矿山开采活动对区域稳定性的影响较小。 矿区及周围的地形为中高山区，主要植物为灌木和杂草，无耕地和经济作物；矿区及周围三公里范围内没有居民点，人类活动较少；矿区及周围无重要公路、铁路、输电、通讯等重要设施。 综上所述，矿区环境地质条件属中等类型。 9.7矿山开发现状 横峰县钨锡矿是横峰县地方国有矿山企业，始建于1973年1月。2004年，为合理开发利用有色金属资源，县经贸委对该矿进行了企业改制，并通过招商引资与浙江客商华天工贸有限公司，由于浙江客商在经营中缺乏技术支持等原因，生产中存在较大困难，生产部正常。2005年12月，江西民生集团与华天工贸有限公司签订企业出售转让协议书，接手该矿，对矿山进行了技术改造和建设，主要是开展探矿和选厂建设工作，现建成的选厂日处理矿石量300吨，但由于种种原因基本上没有正常生产。矿山的开采巷道已基本建成，硐口处于半封闭状态。现场勘查时，矿山未进行生产，部分生产设备已损坏。 根据2010年12月江西省冶金设计院编制的江西省横峰县钨锡矿矿产资源开发利用方案，矿山设计采用地下开采方式，平硐开拓系统，设计生产规模为4.5万吨/年，采矿方法为浅孔留矿采矿法，选矿方法为重选为主的磁重选别流程，销售精矿。 10.评估方法 10.1采矿权出让收益评估方法 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），当评估采用收入权益法时，矿业权出让收益评估值按以下方式处理矿业权出让收益根据矿业权范围内全部利用资源储量（含预测的资源量）及地质风险调整系数，估算出资源储量对应的矿业权出让收益评估值。计算公式如下 式中P 矿业权出让收益评估值； P1 估算评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值； Q1 估算评估计算年限内的评估利用资源储量； Q 全部评估利用资源储量，含预测的资源量（334）； k 地质风险调整系数。 地质风险调整系数（k）取值应考虑矿种、矿床类型、矿床地质工作程度、矿床勘查类型以及矿业权范围内预测的资源量与全部资源储量的比例关系等因素综合确定，具体参照下表5 表5 k取值范围参考表 按（334）占全部评估利用资源储量的比例 大于 40 小于40 大于等于 30 小于30 大于等于 20 小于20 大于等于 10 小于10 大于0 0 一类矿产 0.8 0.8010.850 0.8490.900 0.9010.950 0.9510.980 1 二类矿产 0.9 0.9010.925 0.9260.950 0.9510.975 0.9760.990 1 三类矿产 1 1 1 1 1 1 注k取值按照（334）占比均等对应。 10.2评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值（P1）确定方法 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），适用于采矿权出让收益的评估方法有基准价因素调整法、交易案例比较法、收入权益法、折现现金流量法。江西省国土资源厅虽已发布该类矿业权市场基准价，但由于基准价因素调整法尚未正式发布，且无法获得具有可比量化的技术、经济参数等资料，故无法采用基准价因素调整法，目前亦未能收集到可类比的相似案例也无法采用交易案例比较法，收入权益法限于不适用折现现金流量法的情形。鉴于该矿储