江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告.doc

广东省新兴县龙山饮用天然矿泉水采矿权 评估报告书 江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告 吉长资评报字[2019]第6014号 吉林长城资产评估有限责任公司 地址吉林省长春市朝阳区明德路4号兆丰国际写字楼1单元1202号房 邮编130021 Tel0431-88549324 第 2 页 吉林长城资产评估有限责任公司 江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告 江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告 目 录 江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告摘要1 江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告3 1. 评估机构概况3 2. 委托方及采矿权人3 3. 评估目的4 4. 评估对象与评估范围4 5. 评估基准日5 6. 评估主要依据5 7. 矿产资源勘查和开发概况7 8. 评估实施过程18 9. 评估方法19 10. 评估参数的确定22 11. 评估假设28 12. 评估结论29 13. 特别事项说明30 14. 评估报告使用限制30 15. 评估报告日31 16. 评估机构和评估责任人31 17. 现场照片33 附表、附件目录34 吉林长城资产评估有限责任公司 江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告 摘 要 吉长资评报字[2019]第6014号 评估机构吉林长城资产评估有限责任公司。 评估委托方江西省自然资源厅国土资源交易中心。 采矿权出让人江西省自然资源厅。 采矿权申请人江西省赣县赖坑钨矿。 评估对象江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权。 评估目的因江西省赣县赖坑钨矿申请办理采矿权延续变更登记手续，按国家现行法律法规及江西省有关规定，需对该采矿权出让收益进行处置。本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权”公平、合理的市场价值参考意见。 评估基准日2019年8月31日。 评估方法收入权益法。 评估主要参数储量核实基准日（2018年12月31日），矿山保有资源储量（122b333）矿石量0.92万吨，WO3金属量96吨，平均地质品位1.043；伴生钼金属2.586吨，平均地质品位0.028。可信度系数取1.0，至评估基准日评估利用的资源储量（122b333）矿石量0.92万吨，WO3金属量96吨，伴生钼金属2.586吨；设计损失矿石量为0，采矿回采率90，可采矿石量0.83万吨，可采WO3金属量86.40吨，可采伴生钼金属2.33吨；生产规模3万吨/年，矿石贫化率80，矿山服务年限1.38年，评估计算矿山服务年限1.38年。产品方案为黑钨精矿（WO365）、钼精矿（45），黑钨精矿（WO365）的不含税销售价格为8.25万元/吨，钼精矿（45）的不含税销售价格为5.91万元/吨；钨的选矿回收率80，钼的选矿回收率60，采矿权权益系数取3.3，折现率8。 评估结果本次评估确定“江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权”出让收益评估值为27.17万元，人民币[贰拾柒万壹仟柒佰元整]。（折单位可采储量3080.434元/吨.WO365、2382.771元/吨.Mo金属） 本次评估计算江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益高于按照江西省国土资源厅下达关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知（赣国土资字[2018]58号）计算的出让收益基准价。 评估有关事项声明根据矿业权评估管理有关规定，评估报告需报送备案后使用。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送矿业权主管机关审查使用，未征得评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规另有规定者除外。 重要提示以上内容摘自采矿权出让收益评估报告，与采矿权出让收益评估报告具有同等法律效力，欲了解本项目的全面情况，应认真阅读该采矿权出让收益评估报告全文。 评估机构法定代表人马占和 项目负责人石植贵（注册矿业权评估师） 复核人员张广宜（注册矿业权评估师） 吉林长城资产评估有限责任公司 二○一九年九月二十日 江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告 吉长资评报字[2019]第6014号 吉林长城资产评估有限责任公司接受江西省自然资源厅国土资源交易中心的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着独立、客观、公正的原则，运用公允的矿业权评估方法和科学的评估程序，对江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权进行了评估。在委托方及相关人员的配合下，评估人员对委估的采矿权进行了尽职调查、资料收集与整理、参数选取及价值量计算，对上述采矿权在2019年8月31日所表现的市场价值做出公允的反映。现将该采矿权评估情况及评估结果报告如下 1. 评估机构概况 评估机构名称吉林长城资产评估有限责任公司； 注册地址吉林省长春市朝阳区明德路4号兆丰国际写字楼1单元1202号房； 法定代表人马占和； 统一社会信用代码91220104717184169A； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资 [1999] 004号。 2. 委托方及采矿权人 委托方江西省自然资源厅国土资源交易中心； 采矿权人江西省赣县赖坑钨矿。 其基本情况如下 名称赣县赖坑钨矿 法定代表人万生明； 类型集体所有制； 注册资本叁拾陆万元整； 统一社会信用代码 913607217391900259； 成立日期1993年09月27.18日； 营业日期1993年09月27.18日至长期； 住所江西省赣州市赣县区长洛乡下含村赖上组； 经营范围钨矿地下开采、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 3. 评估目的 因江西省赣县赖坑钨矿申请办理采矿权延续变更登记手续，按国家现行法律法规及江西省有关规定，需对该采矿权出让收益进行处置。本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权”公平、合理的市场价值参考意见。 4. 评估对象与评估范围 本次评估的对象是江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权。根据2018年11月5日江西省自然资源厅颁发的证号C3600002010093120075496号采矿许可证，采矿权人江西省赣县赖坑钨矿，矿山名称江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区；开采方式地下开采；开采矿种钨；生产规模3万吨/年；矿区面积0.3423平方公里；有效期限玖个月，有效期限自2018年9月24日2019年6月24日；矿区范围由5个拐点圈定详见下表 江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区范围拐点坐标表 拐点 X（2000） Y（2000） 1 2850579.20 38620861.58 2 2850599.20 38621361.59 3 2849883.19 38621351.59 4 2849943.19 38620901.58 5 2850143.19 38620821.58 面积0.3423平方公里；标高由545米至370米 截止评估基准日，在此矿区范围内未设置其他矿业权，无重叠、交叉，无权属争议。 5. 评估基准日 根据评估委托书和矿业权出让收益评估应用指南（试行），依据项目实际工作情况，本次采矿权出让收益评估基准日确定为2019年8月31日。 6. 评估主要依据 6.1 法律、法规依据 （1）中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修正）； （2）矿产资源开采登记管理办法（1998年2月12日 国务院令第241号）； （3）财政部 国土资源部关于印发的通知（财综[2017]35号） （4）矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发[2000]309号）； （5）矿业权评估管理办法（试行）（国土资发[2008]174号）； （6）国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知（国土资发[2008]181号）； （7）关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（国土资源部 2006年第18号）； （8）国土资源部关于加强矿业权评估行业管理的通知（国土资发[2011]40号）； （9）国土资源部发布的固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写（DZ/T00332002）； （10）固体矿产资源/储量分类（GB/T177661999）； （11）钨、锡、汞、锑矿产地质勘查规范（DZ/T02012002）； （12）国土资源部关于全面实施＜固体矿产资源/储量分类＞国家标准和勘查规范有关事项的通知（国土资发[2007]68号）； （13）江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知（赣国土资字[2018]58号）。 6.2 评估准则、指南等依据 （1）矿业权出让收益评估应用指南（试行）（中国矿业权评估师协会公告）[2017]第3号）； （2）中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见CMV 130512007固体矿产资源储量类型的确定（中国矿业权评估师协会2007年第1号公告）； （3）矿业权评估技术基本准则（CMVS00001-2008）； （4）矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008）； （5）矿业权评估报告编制规范（CMVS11400-2008）； （6）收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）； （7）矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）； （8）确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）； （9）矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）。 6.3 行为依据 评估委托书（江西省自然资源厅国土资源交易中心）。 6.4 权属依据 权属依据江西省自然资源厅颁发的证号C3600002010093120075496号采矿许可证。 6.5 取价依据与所引用的专业报告等 （1）江西省赣州市赣县区赖坑矿区钨矿资源储量核实报告（江西省地质矿产勘查开发局赣南地质调查大队，2019年03月）； （2）〈江西省赣州市赣县区赖坑矿区钨矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审意见书（江西省金林矿产资源储量评审有限公司，赣金林储审字[2019]036号）； （3）关于〈江西省赣州市赣县区赖坑矿区钨矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明（江西省自然资源厅 赣自然资储备字201934号）； （4）江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区矿产资源开发利用、地质环境恢复治理与土地复垦方案（江西省地矿资源勘查开发有限公司 2019年7月）； （5）专家评审意见表（2019年8月13日）； （6）黑钨精矿65价格、钼精矿45价格（矿秘书网）； （7）评估人员收集的有关资料。 7. 矿产资源勘查和开发概况 7.1 矿区位置和交通概况 矿区位于赣县区城区东南方向115，直线距离约30km，属赣县区长洛乡行政管辖。矿区经纬度极值坐标为 11512′13″E～11512′33″E、2545′06″N～2545′33″N（北京 54 坐标系）。 矿区有简易公路与西侧约3公里的赣县区城区至长洛的县（区）乡公路连通，至城区与323国道、蓉-厦及大-广高速公路，以及赣龙铁路等交通网连接，交通便利。 矿区属中低山丘陵地貌，地形起伏较大，总体表现东南西三面为高山包围，北部地势较低，呈马蹄形山间小盆地，海拔高程360-543.2m，相对高差二百余米，赣江二级水系桃江距离矿区直线距离约3.2km，矿区内沟谷、水系发育，水力资源丰富。区内山多地少，居民少且分散，农作物以水稻为主，经济作物有山竹等，工业以钨矿开采加为主。水、电资源丰富，交通、通讯较便利，矿山开采的外部条件较好。 7.2 矿业权设置情况及采矿权历史沿革 矿区钨矿开采历史悠久，解放前即有民工零星采掘。解放后，1955年成立互助组、民窿社，1965年归入赣县钨矿所辖，成立了赣县赖坑钨矿，企业性质为集体所有制企业，隶属于赣县经贸委。自2000年1月1日江西省矿产资源开采管理条例实施后，本区于2000年5月按规定依法依规首次申请登记办理了采矿权证。矿证到期后于2008年9月进行了延续，登记发证机构为江西省国土资源厅，采矿许可证号为3600000830402，矿山名称为江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区，开采矿种为钨矿，开采方式为地下开采，生产规模3万吨/年，矿区面积0.3422平方公里，有效期自2008年9月至2010年9月。自2006年7月起至今，矿山均为停产状态。 采矿权自2008年后一直按规定进行了延续，2018年11月，江西省赣县赖坑钨矿再次进行了采矿证延续，由江西省自然资源厅颁发了新的采矿许可证，采矿证号为C3600002010093120075496，矿山名称为江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区，开采矿种为钨矿，开采方式为地下开采，生产规模3万吨/年，矿区面积0.3423平方公里。有效期自2018年9月24日至2019年6月24日。核实区范围为赣县赖坑钨矿采矿权证范围，采矿证范围内无其他矿权，不存在矿权纠纷等情况。 7.4 以往地质工作及矿山设计、开采和资源利用情况 7.4.1以往地质工作 二十世纪五十年代以来，中南地矿局、江西地矿局物探队及冶金系统物探队在本区相继开展过物化探工作，先后完成了150万、120万区域重力、水系沉积物、重砂、金属量、分散流测量；120万遥感应用解译和15万航磁、航放及航遥；11万～15万磁法、重砂、次生晕测量等。这些工作积累了大量的物、化、遥资料，并为解决区内某些地质问题，研究矿产分布规律，指导详查找矿起到了重要作用。 二十世纪六十年代末以来，江西省地矿局区测队、核工业华东地质局二六四大队、江西省地质调查研究院相继在本区开展了120万区域地质调查、11万～12.5万铀矿详查、15万区调大埠幅G50E014005。上述工作基本查明了区内的地层系统、构造轮廓、岩浆岩特征及矿产分布特征，初步总结了区域成矿规律，积累了较丰富的基础地质资料。 1979年－1984年，赣南地质调查大队二分队在赖坑地区进行了普查，根据矿化分布空间、矿化类型等因素，划分为长坑、赖矿、嶂仔脑、犁田坑、合龙、李子窝、兰地窝、龙脑及将军石等9个矿区/点。赖坑矿区（涵盖本次采矿证核实范围）是该次普查的重点矿区之一，地表沿近东西向采用间距80米系统施工槽探，揭露和控制矿化标志带，断层用320～640米不等间距的槽探控制，类标志层用80～320米间距控制，测制了1∶1000地层剖面，圈定了区内类标志层，岩性段、断层等地质、矿化标志带等，填制了1∶2000地质图，在赖坑矿区深部共施工13个钻孔，在本核实区共计4个钻孔，初步了解赖坑矿区的矿脉深部的变化，控制标高600～-200米。该次工作初步查明了矿区地层、断层、岩体（脉）、蚀变等地质特征，以及矿体在水平和倾向方向上的产状、数量、规模、品位、矿石质量、围岩蚀变等情况，矿脉平、剖面上的连接基本可靠。 2007年江西省赣县赖坑钨矿为了整体转让，委托赣南地质调查大队对江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区现有采掘中段进行了调查，包括PD1 的366、331中段（V3），PD2的377、337中段（V18）和PD3 的360、310中段进行编录，采取了基本化学样29个，提交江西省赣县赖坑钨矿资源储量地质报告，估算赣县赖坑钨矿区证内保有、采损资源储量，其中采矿证内保有资源储量122b类矿石量0.22千吨，金属量WO3 5.76吨， 333类矿石量0.21千吨，金属量WO3 5.32吨，（122b333）矿石量0.43千吨，金属量WO3 11.08吨；采矿证内采损资源储量122b类矿石量2.93千吨，金属量77.41吨。同年3月，经江西省金林矿产资源储量评审有限公司评审（赣金林储审字[2007]022号），江西省国土资源厅以“赣国土资储备字[2007]022号”文下发了“关于江西省赣县赖坑钨矿资源储量地质报告矿产资源储量评审备案证明”，对采矿证内保有控制的经济基础储量（122b）矿石量0.22千吨，金属量WO3 5.76吨，推断的内蕴经济资源量（333）矿石量0.21千吨，金属量WO3 5.32吨，合计（122b333）矿石量0.43千吨，金属量WO311.08吨予以备案。 2018年8月至2018年12月，委托江西省地质矿产勘查开发局赣南地质调查大队江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区进行储量核实，于2019年3月编制并提交了江西省赣州市赣县区赖坑矿区钨矿资源储量核实报告，截止2018年12月31日，采矿证内查明保有资源储量（122b333）矿石量9.20千吨、WO396.00吨，WO3平均品位1.043，其中122b类矿石量3.01千吨、WO3 45.00吨，WO3平均品位1.495，333类矿石量6.19千吨、WO3 51.00吨，WO3平均品位0.824。采矿证内累计查明资源储量（122b333） 矿石量12.13千吨、WO3174.00吨，WO3平均品位1.434，其中122b类矿石量5.94千吨、WO3 123.00吨，WO3平均品位2.054，333类矿石量6.19千吨、WO3 51.00吨，WO3平均品位0.824，333类伴生Cu 3.508吨、Bi 3.508吨、Mo 2.586吨、Ag 0.022吨。 7.4.2矿山设计、开采和资源利用情况 赣县赖坑钨矿于2007年委托赣州市金友矿业咨询服务有限公司编制了江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区矿产资源开发利用方案。方案中建议矿山开采方式为地下开采，开拓方式采用平窿溜井盲斜井开拓，设计生产规模为3.00万吨/年，采矿方法采用采用浅孔留矿法开采，未设计选矿方法，产品方案为钨原矿。 2007年因矿山转制、整合等原因停采至今。根据2007年“资源储量报告”资料，矿山已开拓331中段，开拓生产过程中未发现新矿体，但原矿山开采的V3 、V18和V24矿体往深部仍有延伸。该次对矿山近年开采的V3、V18和V24三条矿体进行核实，估算资源储量，其中采矿证内累计查明（122b333）资源储量矿石量3362吨、WO3量90吨，累计消耗矿石量2934吨、WO3量78吨，保有（122b33）矿石量427.18吨、WO3量12吨。 其后矿山停产至今，原保有储量和累计消耗储量均未发生变化。 7.5 矿区地质 7.5.1 地层 矿区出露地层主要为寒武系牛角河组及少量分布于山沟平地的第四系联圩组。 （1）寒武系下统牛角河组（∈nj） 组成赖坑向斜轴部，为一套类复理石沉积建造，韵律较清楚，粒度由下往上呈由粗变细；地层走向南北，倾向西，倾角40～60。主要由一套浅变质细砂岩或板岩组成。 砂岩类深灰色，风化后为灰黄色。变余砂状结构，厚层状构造。主要成分为石英，占46～70，少许长石碎屑物、白云母3～5、黑云母5～30，电气石、绿帘石少许，偶见磁铁矿、红柱石、透闪石、透辉石、硅线石、硅化石英等。粒度粉砂岩0.08～0.1毫米，细砂岩0.18～0.23毫米，个别达0.5毫米。分选性差。胶结物为泥质、硅质，属镶嵌式接触式或基底式胶结。 板岩类深灰色，风化后为黄褐色。板状结构，片状构造。矿物成分主要有黑云母5～70、白云母5～25、绢云母10～80、绿泥石5～10，粘土矿物少量，还有堇青石、黄铁矿、磁黄铁矿、电气石等。砂质板岩中有少量石英碎屑、硅化石英等。片状矿物粒径0.2～0.3毫米，且自形程度较好，分布不均一；受热蚀变作用形成不规则斑点或瘤状，半定向排列。 含炭板岩深灰色，风化后呈灰白色。板状结构，片状构造。粘土矿物88，炭质薄膜8，硅化石英4。粘土矿物具纤维状平行排列，纤状变晶结构，片状构造。 （2）第四系联圩组（Qhl） 分布于河床两岸、沟谷凹陷等低洼处分布，呈不规则长条状展布，多为近现代的之冲积洪积坡积物。由粘土、亚粘土、砂、砾石、卵石等组成。 7.5.2构造 矿区构造主要表现为断裂构造，断裂构造近南北向为主。 矿区内断层发育，具明显的多期活动和继承性，主要断裂特征如下 近南北向断裂主要见F1、F4、F10共3条，集中分布于矿区中部赖坑至下岽窝一带，其中以F1规模最大，产状270∠57-75舒缓波状延长2200米,纵贯全区,宽4-20米,为硅化破碎带,硅化极强,但不均一,活动三期以上,形成于加里东期,断面舒缓波状,平整,挤压片岩发育,旁侧断裂也较发育,如F4、F10构成“入”字型构造，为压扭性活动，平面上东侧向北扭动，西侧向南扭动，剖面上盘上冲。中期，活动于燕山早期，硅化强烈，形成棱角状角砾，砾径5-20厘米，胶结紧密。 晚期，活动于成矿后期，产生未胶结糜棱岩，碎裂岩，错断矿脉，沿断裂有泉水。 7.5.3岩浆岩 赖坑矿区地表未见有岩体及岩脉出露，但在矿区内老钻孔（1979-1980年施工）ZK401、ZK801及矿区西部边缘ZK001（钻进约80米进入证内）揭露有伟晶花岗岩脉、细晶岩脉、细粒白云母花岗岩、细粒花岗岩、含石榴石细粒二云母花岗岩脉。 1、细晶岩脉 灰白色，顶部肉红色。成分为长石、石英、白云母。粒度0.5-1mm，含微量石榴子石、辉钼矿、黑钨矿、黄铁矿，均匀分布。偶见方铅矿。全晶质等粒结构，块状构造，节理较发育。 2、细粒白云母花岗岩 浅灰色，局部肉红色，细粒花岗结构，块状构造。成分为石英、钾长石、斜长石、白云母、偶见石榴子石，见星散状细小脉黄铁矿，蚀变较强，主要有叶腊石化、硅化，局部钾长石化。 3、伟晶花岗岩脉 浅灰白色，伟晶花岗结构，块状构造。含少量白云母。长石粒径较大，可达3x4cm以上，次为石英，偶见黄铁矿。上界面与围岩呈交错状接触。 4、含石榴石细粒二云母花岗岩脉 灰白色，细粒花岗结构，块状构造，成分为石英、钾长石、斜长石、黑云母、白云母、石榴子石。见辉钼矿、黄铜矿、黄铁矿。 矿区花岗岩均属燕山早期侵入。岩石化学成份以高硅、高碱为特征，铁、镁等暗色组份较低，属钙碱性硅过饱和酸性花岗岩；岩石中含稀土、稀有及钨锡较高，如W、Sn、Pb、Ag等成矿元素是黎彤花岗岩丰度值的数倍至数十倍，为成矿提供丰富的物源，属区内成矿母岩。 7.6矿石特征 7.6.1矿石的矿物及其特征 矿区已发现矿物27.18种。其中矿石矿物主要有黑钨矿、白钨矿、锡石、黄铜矿、黄铁矿、磁黄铁矿、辉铋矿、赣南矿、辉钼矿、闪锌矿、毒砂、方铅矿、自然铋、磁铁矿、赤铁矿、绿柱石等15种；脉石矿物有石英、长石、萤石、微量白云母；次生矿物有高岭土、泡铋矿、钨华、褐铁矿、斑铜矿、铜蓝、孔雀石等7种。 黑钨矿褐黑色，条痕棕褐色。厚板状，长柱状，粒状，金属光泽。比重大，两组解理极其发育。单晶常较粗大，长0.5-10厘米,多呈板状集合体产于石英脉中（见照片2）,生长于脉壁、脉内或脉分枝部位，垂直或斜交脉壁生长，少为粒状或小块状杂乱分布，黑钨矿在脉中个别呈“砂包”状富集，大的“砂包”可达200-300千克，常与白钨矿共生，并被白钨矿、黄铁矿包围、穿插、交代和熔蚀等。 白钨矿浅黄灰白色。具金刚或松脂光泽。一般为他形粒状或小块状，仅在晶洞中见较好晶形。其主要以两种形式产出，一是产于含钨石英脉中，多为粒状围绕黑钨矿边缘分布，有时交代或穿插黑钨矿；二为产于花岗岩区脉侧蚀变云英岩中，多呈星散状分布，在石英脉中有时被方解石，绿泥石交代。 黄铁矿矿区黄铁矿有两个生成阶段。Ⅰ阶段黄铁矿，浅黄铜色，条痕黑色，强金属光泽，硬度大，性脆，一般为块状或粒状集合体，在晶洞中有时见到完好立方体，主要产于早期含钨石英脉中，为本区最常见的硫化物，常与黄铜矿、毒砂、辉铋矿等共生，有被闪锌矿、毒砂交代或熔蚀等现象。Ⅱ阶段黄铁矿，物理性质与Ⅰ阶段相似，常见于晚期碳酸盐石英脉中，含量很少，常与方解石共生。 辉钼矿铅灰色。金属光泽。硬度小，污手。薄片有挠性，具油脂感。多呈鳞片状集合体或细小颗粒状分布。多见于含钨石英脉中，在花岗岩区脉侧蚀变云英岩中也可见及。一般单独产出较多，偶尔也见到与白云母共生。 闪锌矿锡白色。条痕为褐色。半金属光泽。常呈块状产出。多与黄铁矿、毒砂、辉铋矿、黄铜矿共生，有时被毒砂熔蚀。 辉铋矿铅灰色。条痕灰黑色。金属光泽。比重大。硬度小。常为块状或纤维状集合体产出。在晶洞中有时见到针状或毛发状。常与黑钨矿、黄铁矿、闪锌矿、黄铜矿等共生。与黄铜矿的关系常有互相交代或穿插，因此不易辨别它们的结晶先后。 赣南矿（氟铋矿）为本矿区首次发现，经83年国际新矿物和矿物委员会正式命名矿物。棕至黑色或浅绿黑色，暗灰色，半金属光泽至树脂光泽，无解理，断口不平坦状，性脆，无电磁性，呈它形不等粒状集合体，粒径0.15-0.076mm，硬度为3级，比重8.9估算值。反光镜下为均质体,空气中无色灰色,内反射色为灰色,偏光镜下为半透明-不透明。化学成分为Bi和F,经5个电子探针分析,平均值为Bi为78.98,F为20.40,总量为99.38,BiF为2.86,理论式为BiF3,赣南矿内常有自然铋、辉铋矿及少量黄铜矿等微细包体。 石英灰白乳白色，条痕白色，强油脂光泽，除在晶洞中见到较好晶形外，一般均为他形块状，主要产于含钨石英脉中，为组成矿体的主要脉石矿物。 根据矿物的共生组合特征及相互关系，本区主要矿石矿物大致生成顺序石英-黑钨矿-黄铁矿-毒砂-黑钨矿-黄铁矿-辉铋矿-辉钼矿-黄铜矿等。 7.6.2矿石结构构造 （1）矿石结构 根据原初步普查资料，矿区矿石结构主要有自形晶结构、半自形晶结构和他形结构，由交代作用形成的有交代残余结构，熔蚀结构，包含结构和交代结构等。 自形晶结构和半自形晶结构水晶、长石、云母、萤石、方解石、黑钨矿、辉铋矿、辉钼矿、黄铁矿、白钨矿等常形成完好的自形晶与半自形晶。 他形晶结构如块状石英、黄铜矿、闪锌矿、毒砂以及其他矿物，由于结晶较晚或其他不利条件而成为他形结构。 交代残余结构如黄铁矿有时呈孤岛状分布在大面积的黄铜矿中，形成交代残余结构。 熔蚀结构如黄铁矿的边缘被闪锌矿、黄铜矿等后期矿物熔蚀而成的现象。 包含结构如矿石中的辉铋矿呈纤维状集合体，常被黄铜矿包围所成的现象。 （2）矿石构造 交叉构造由两种以上不同走向的石英脉，相互交叉。 对称条带状构造在地表或上部民窿，往往见石英脉的两壁由白云母（铁锂云母）呈线状对称排列，或叫“云母镶边”。 角砾状构造在成矿时由于矿脉上部凝结后，矿液继续上升，导致上部矿脉被冲碎，其角砾又被后来的矿液所胶结。 复脉构造由两种不同结构构造、不同围岩蚀变以及不同的矿物共生组合之石英脉并列产出所组成。该构造虽然不常见，但对矿液以及构造活动次数的研究均有着重要的意义。 晶洞构造该构造在石英脉中普遍发育，其形态不一，大小也不等，一般多为圆形或椭圆形，少为不规则形，大小者57cm，小者10.5cm，最大者达2030cm。。 梳状构造主要由石英呈自形晶或半自形晶，垂直脉壁生长，形如梳状，多见于矿脉尾部。 7.7矿石质量 7.7.1矿石矿物成份 据以往样品分析结果，矿石的化学成分主要为Si、Al，含量大于10，次有Fe、Mg、K、Ca、Na，含量多大于1，少量Ti、Mn等，主要有益组分有W、Mo、Sn、Cu、Pb、Zn、Bi、Ag、Fe、S，微量Be、Li、Cd、Cr、Y、Ta、Nb等。 有用元素主要为W，次有Mo、Bi、Ag含量低，其它如Sn、Pb、Zn、Ag、Be、Li、Ta、Nb仅作少量样品分析、且含量低。即除W达工业要求外，其它元素未能形成独立矿床，其中Mo、Cu、Bi、Sn、Ag可作为钨矿床伴生有用组分。有害元素S、P、As等含量较低，对矿石质量影响不大。 7.7.2矿石类型及加工技术性能 7.7.2.1矿石类型 矿体为赋存于变质岩中的石英脉型黑钨矿，矿石不易氧化，以原生矿石为主。但因地表和近地表风化、淋滤作用强，矿体上部出现少量的次生氧化物，如黄铜矿氧化为铜蓝，黄铁矿氧化为褐铁矿，碳酸盐类矿物有溶解流失现象，局部亦偶见少量钨华。 原生矿石按主要矿物组合可分为黑钨矿--石英型矿石，辉钼矿辉鉍矿---黄铜矿---黑钨---石英型矿。前者为矿区主要矿石类型，矿石中有用矿物结晶程度较好，黑钨矿多呈半自形板状、粒状、颗粒大小一般为数毫米～数厘米，主要脉石矿物为石英，属易选矿石。矿物生成顺序据普查光片资料黄铁矿沿黑钨矿解理交代穿切，有的嵌晶分布在黑钨矿与石英中，黄铜矿和辉钼矿零星见于黄铁矿与石英交界处，矿物总体生成顺序石英－黑钨矿－黄铁矿－黄铜矿－毒砂－黑钨矿－黄铁矿－黄铜矿、白铁矿－辉钼矿。 根据矿脉形态、矿物共生组合和围岩蚀变等特征，均一温度法测定温度为220℃（含矿石英脉），属中温热液矿床，矿床类型为石英脉型钨矿床。 7.7.2.2矿石加工技术性能 黑钨矿赋存于石英脉中，多呈半自形板柱状、竹叶状、楔状及针柱状，也有呈放射状集合体产出。一般粒径为2510～35mm，大者可达2～10cm，小者在0.1cm以下，长宽之比为41～101，与白钨矿、黄铜矿、黄铁矿、辉钼矿、辉铋矿、锡矿等共生。脉石矿物主要为石英。矿区矿石类型、物质组分、结构构造均不复杂。主要工业矿物黑钨矿颗粒较粗，与脉石矿物物性差异较大，矿石加工条件简单而易于分选。 赖坑钨矿选厂2007年以前平均入选品位为WO30.5、Mo0.004、Bi0.04、Cu0.04、Ag3g/t，产品指标为钨精矿含WO365、WO3回收率88；钼精矿含Mo45、Mo回收率66；铋精矿含Bi30、Bi回收率54；铜精矿含Cu 20、Cu回收率58、Ag回收率45，产品质量及选矿回收率符合要求。尾矿品位WO3为0.063。赖坑钨矿矿石选矿经济技术指标证明矿区钨矿床矿石易选，矿石加工性能较简单。 矿石经破碎→手选→跳汰→摇床等流程即可回收钨精矿，平均回收率为WO3 85、钨精矿品位WO3为65。选矿回收率及精矿品位均达设计要求。 7.8 矿床开采技术条件 7.8.1 水文地质条件 区内矿体工程控制标高为370m以上（采矿权证标高范围545m至370m），矿权范围内矿体赋存于侵蚀基准面（350m）以上有利于矿坑自然排水；地表水与坑道无直接沟通，地表水不构成矿床的主要充水因素；断裂带内岩石多为硅质胶结，含导水性均较差，局部岩石较破碎，具有一定的含导水性；矿床以基岩裂隙含水层充水为主，其富水性弱。根据矿区水文地质工程地质勘探规范，矿区属基岩裂隙充水为主的水文地质条件简单的矿床。 7.8.2工程地质条件 矿区地形地貌条件较简单，地层岩性较单一，地质构造较发育，未发现岩溶，岩石以坚硬至半坚硬整体块状和层状为主，大部分岩石力学强度高，岩石完整性及稳定性总体较好，不易发生矿山工程地质问题；区内矿体特征有利于巷道的布置和采掘，采掘条件较好；坑道稳定性较好，大部分地段不需要支护；区内近地表地段岩石风化较强烈，风化岩石力学强度相对较差，坑道口风化带处及坑道内小部分地段软弱破碎段岩石强度较低，容易发生垮塌，需要进行支护。据矿区水文地质工程地质勘探规范划分标准，本区工程地质条件为中等类型。 7.8.3 环境地质条件 矿山以前开采对地质环境破坏总体不大；区内无重大污染源，未发现有热、气异常；地表、地下水水质总体较好，参照相关水质标准其所分析项目基本达Ⅲ类及以上水体标准；放射性本底值总体较低，矿石和废石化学成分基本稳定，废石废渣经处理后再利用；区内未发生滑坡、泥石流等环境地质灾害。矿区环境地质质量良好。 综上所述，矿区水文地质条件简单，工程地质条件中等，环境地质条件良好，根据固体矿产地质勘查规范总则，矿床为工程地质问题为主的开采技术条件中等的矿床，即Ⅱ-2型。 8. 评估实施过程 根据矿业权评估程序规范的有关规定并结合本次评估目的，评估人员于2019年9月5日至2019年9月20日，对委托评估的采矿权实施了以下评估程序 接受委托阶段2019年9月5日，本公司通过公开摇号获得了江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区钨矿采矿权的评估。 评估准备阶段针对本次评估目的和评估对象及范围，我公司组成了由专业评估人员参加的评估工作小组，并编制了相应的评估工作计划。 尽职调查与收集评估资料阶段2019年9月6日至2019年9月17日，在委托方及相关人员的配合下，评估小组对拟出让采矿权进行了尽职调查，对拟评估采矿权的权属状况，地形地貌等自然地理条件，交通、供电、供水等基础设施条件及区域经济发展状况，勘查、开发历史及现状，当地矿产品、矿业权市场情况等通过查阅有关资料及现场询问的方式进行了调查工作，查阅并收集与评估有关的资料。 评定估算阶段2019年9月17日至2019年9月20日，评估小组归纳、整理所收集的资料，确定评估方法，选取评估参数，对委托评估的采矿权进行评定估算，并完成评估报告初稿。 编制和提交评估报告阶段2019年9月20日，对评估报告初稿进行公司内部审核。评估人员根据公司内部审核意见修改完善评估报告，经内部复核无误后，提交采矿权出让收益评估报告。 9. 评估方法 9.1采矿权出让收益评估方法 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），当评估采用折现现金流量法、收入权益法时，矿业权出让收益评估值按以下方式处理矿业权出让收益根据矿业权范围内全部利用资源储量（含预测的资源量）及地质风险调整系数，估算出资源储量对应的矿业权出让收益评估值。计算公式如下 式中P 矿业权出让收益评估值； P1 估算评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值； Q1 估算评估计算年限内的评估利用资源储量； Q 全部评估利用资源储量，含预测的资源量（334）； K 地质风险调整系数。 地质风险调整系数（K）取值应考虑矿种、矿床类型、矿床地质工作程度、矿床勘查类型以及矿业权范围内预测的资源量与全部资源储量的比例关系等因素综合确定，具体参照下表9-1 表9-1 K取值范围参考表 按（334）占全部评估利用资源储量的比例 大于 40 小于40大于等于30 小于30大于等于20 小于20 大于等于10 小于10大于0 00 一类矿产 0.8 0.801～0.850 0.859～0.900 0.901～0.950 0.951～0.980 11 二类矿产 0.9 0.901～0.925 0.926～0.950 0.951～0.975 0.976～0.990 11 三类矿产 1 1 1 1 1