江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告.pdf

江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查 探矿权探矿权出让收益出让收益评估报告评估报告 中宝信矿评报字[2020]第 238 号 北京中宝信资产评估有限公司北京中宝信资产评估有限公司 二○二○年十一月二十七日 通讯地址北京市朝阳区北四环东路千鹤家园乙五号楼 1112 室 电话 （010）84898849 传真 （010）84833775 邮政编码100029 E－mail zbxcpv 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告摘要 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 1 - 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查 探矿权探矿权出让收益出让收益评估报告评估报告 摘摘 要要 中宝信矿评报字[2020]第 238 号 提示以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，提示以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请请阅读本评估报告全文。阅读本评估报告全文。 评估委托人评估委托人江西省自然资源厅国土资源交易中心。 评估机构评估机构北京中宝信资产评估有限公司。 评估对象评估对象江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权。 评估目的评估目的江西省自然资源厅拟公开出让江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详 查探矿权，，按照国家现行相关法律法规，需对江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详 查探矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的，为确定江西省高安市福 相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日评估基准日2020 年 10 月 31 日。 评估日期评估日期2020 年 6 月 5 日至 11 月 27 日。 评估方法评估方法折现现金流量法。 评估范围评估范围根据江西省自然资源厅办公室“关于调整江西省高安市福相山水泥 用灰岩矿详查探矿权拟公开出让范围的通知（赣自然资办函〔2020〕252 号）”， 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权为赣自然资办函〔2020〕37 号批准拟 公开出让的探矿权，调整后勘查区面积为 2.17 平方公里。 评估主要参数评估主要参数 拟出让勘查区内水泥用灰岩矿推断资源量 （333） 8372 万吨， 预测资源量 （334） 3704 万吨。设计利用资源储量 12076 万吨,评估利用资源储量 12076 万吨，采矿回 采率 95，评估计算可采储量 11472.20 万吨。评估用生产规模 360 万吨/年，废石 混入率 1，矿山理论服务年限 32.19 年，建设期 1 年。评估计算矿山服务年限 30 年，30 年内评估利用可采储量 10692.00 万吨，评估计算年限 31 年。 产品方案为水泥用灰岩原矿。 评估用原矿销售价格 34.51 元/吨。 评估用固定资 产投资 8773.87 万元，无形资产投资 3686.00 万元，单位总成本费用 23.97 元/吨， 单位经营成本 21.83 元/吨。折现率 9。 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告摘要 北京中宝信资产评估有限公司 - 2 2 - 矿业权矿业权出让收益评估出让收益评估价值价值 本评估机构经过认真估算，确定江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权 在评估基准日 2020 年 10 月 31 日的出让收益评估价值为 14639.25 万元，大写人民 币壹亿肆仟陆佰叁拾玖万贰仟伍佰元整，单位资源储量评估价值为 1.21 元/吨。 矿矿业权出让业权出让收益市场基准价核算收益市场基准价核算 根据江西省国土资源厅 关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知 （赣国土资字[2018]58 号），水泥用石灰岩普查探矿权（资源储量）出让收益市场基 准价为 0.6 元/吨矿石。评估范围内水泥用灰岩矿资源储量为 12076 万吨，经计算， 本项目出让收益市场基准价为 120760.6＝7245.60（万元）。 评评估估结结论论 根据“财政部 国土资源部 关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通 知”（财综[2017]35 号）有关规定，通过协议方式出让矿业权的，矿业权出让收益按 照评估价值、市场基准价就高确定。本本次评估计算的次评估计算的江西省高安市福相山水泥用灰岩江西省高安市福相山水泥用灰岩 矿详查探矿权矿详查探矿权出让收益评估出让收益评估价价值值为为 146314639.259.25 万元万元高于高于“赣“赣国国土土资资字字[2018]58[2018]58 号”计号”计 算算的出的出让收让收益基益基准价准价核算核算结果结果。。本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础 上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定江江 西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益出让收益为为 14639.2514639.25 万万元，大写人民币元，大写人民币 壹壹亿亿肆肆仟仟陆陆佰佰叁叁拾拾玖玖万万贰贰仟仟伍伍佰佰元元整整。 特别事项特别事项说明说明 本次评估依据的普查报告是按照江西省自然资源厅调整拟出让勘查区范围后 重新编制的，报告估算的推断资源量（333）8372 万吨已备案，预测资源量（334） 3704 万吨虽未备案，但已经江西省自然资源厅评审通过。 上述资源量均纳入本次评估 范围。 根据 普查报告 及评审意见书， 拟出让勘查区范围内估算高钙高镁灰岩 18603 万吨，其中含剥离量 5557 万吨，评审建议今后工作中进一步综合评价。根据预可 行性研究报告，产品方案为水泥用灰岩矿，未对高钙高镁灰岩设计利用。故本次评 估范围内不含有高钙高镁灰岩。提请报告使用者关注上述事项。 评估有关事项声明评估有关事项声明 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），评估结果公开的，自公开之日 起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期，需重 新进行评估。 本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，提请报 告使用者认真阅读报告全文。 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告摘要 北京中宝信资产评估有限公司 - 3 3 - 法定代表人颜晓艳 矿业权评估师廖玉芝 闫 波 北京中宝信资产评估有限公司 二○二○年十一月二十七日 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 1 - 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查 探矿权探矿权出让收益出让收益评估报告评估报告 目目 录录 第一部分报告正文第一部分报告正文 1．评估机构 ......................................................... 1 2．评估委托人 ....................................................... 1 3．探矿权出让人 ..................................................... 1 4．评估目的 ......................................................... 1 5．评估对象和评估范围 ............................................... 1 6．评估基准日 ....................................................... 5 7．评估依据 ......................................................... 5 8．评估原则 ......................................................... 6 9．矿产资源勘查和开发概况 ........................................... 7 10．评估实施过程 ................................................... 16 11．评估方法 ....................................................... 16 12．评估参数的确定 ................................................. 17 13．评估假设 ....................................................... 28 14．矿业权出让收益评估价值 ......................................... 28 15．矿业权出让收益市场基准价核算 ................................... 29 16．评估结论 ....................................................... 30 17．评估基准日后事项说明 ........................................... 30 18．特别事项说明 ................................................... 30 19．评估报告使用限制 ............................................... 31 20．评估报告日 ..................................................... 31 21．评估人员 ....................................................... 32 第第二二部分报告附部分报告附表表 附表 1 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权评估价值计算表 附表 2 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权评估可采储量估算表 附表 3 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权评估投资估算表 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 2 2 - 附表 4 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权评估固定资产折旧计算表 附表 5 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权评估单位成本估算表 附表 6 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权评估总成本费用估算表 附表 7 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权评估销售收入及税费计算 表 第三部第三部分分报报告附告附件件 附件 1 矿业权评估机构企业法人营业执照 附件 2 探矿权采矿权评估资格证书 附件 3 矿业权评估师执业资格证书 附件 4 矿业权评估师及评估人员的自述材料 附件 5 矿业权评估机构及评估师承诺函 附件 6 江西省自然资源厅国土资源交易中心评估委托书 附件 7 江西省自然资源厅办公室关于调整江西省高安市福相山水泥用灰岩矿 详查探矿权拟公开出让范围的通知（赣自然资办函〔2020〕252 号） 附件 8 江西省自然资源厅办公室关于拟公开出让江西省高安市福相山水泥用 灰岩矿详查探矿权的通知（赣自然资办函〔2020〕37 号） 附件 9 江西省自然资源厅 江西省高安市福相山矿区水泥用灰岩矿普查报告评 审意见书 附件 10 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿普查报告（江西省地质矿产勘 查开发局赣西地质调查大队，2020 年 10 月） 附件 11 江西省自然资源厅预可行性研究报告评审意见书 附件 12 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿预可行性研究报告（江西省地 矿资源勘查开发有限公司，2020 年 6 月） 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 1 - 江西省高安市江西省高安市福相福相山水泥用灰岩矿详山水泥用灰岩矿详查查 探矿权探矿权出让收益出让收益评估报告评估报告 中宝信矿评报字[2020]第 238 号 北京中宝信资产评估有限公司接受江西省自然资源厅国土资源交易中心的委托， 根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照中国 矿业权评估准则的要求，对江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权的出让收 益进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的探矿权及相关事项进 行了核查询证、收集资料和评定估算，对委托评估的探矿权在 2020 年 10 月 31 日所 表现的价值作出了反映。 现将该探矿权评估情况及评估结果报告如下 1 1．评估机．评估机构构 机构名称北京中宝信资产评估有限公司 通讯地址北京市朝阳区北四环东路千鹤家园乙五号楼 1112 室 法定代表人颜晓艳 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[1999]006 号。 2 2．．评估委托人评估委托人 本次评估委托人为江西省自然资源厅国土资源交易中心。 3 3．．探矿权探矿权出让出让人人 本次评估探矿权出让人为江西省自然资源厅。 4 4．评估目．评估目的的 江西省自然资源厅拟公开出让江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权，，按 照国家现行相关法律法规，需对江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收 益进行评估。经公开摇号，江西省自然资源厅国土资源交易中心选定由本评估机构对 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益进行评估，本次评估即是为了 实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日公 平、合理的探矿权出让收益参考意见。 5 5．评估对象和．评估对象和评估评估范围范围 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 2 2 - 5.1 评估对象 本次评估对象为江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权。 5.2 评估范围 （1）评估范围 2020 年 2 月 11 日，江西省自然资源厅办公室向江西省自然资源厅国土资源交易 中心出具了“关于拟公开出让江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权的通知 （赣自然资办函〔2020〕37 号）”，拟公开出让江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详 查探矿权的勘查区总面积为 2.56 平方公里，勘查区由 9 个拐点圈定，拐点坐标详见 表 1。 表表 1 1 拟拟出让出让勘查区勘查区拐点拐点坐标表坐标表（（20200 00 0 国家国家大地大地坐标坐标系系）） 点号点号 经度经度 纬度纬度 点号点号 经度经度 纬度纬度 1 11504′55″ 2808′00″ 6 11505′31″ 2807′25″ 2 11505′19″ 2808′00″ 7 11505′04″ 2807′25″ 3 11505′19″ 2808′15″ 8 11505′04″ 2807′15″ 4 11505′47″ 2808′15″ 9 11504′19″ 2807′15″ 5 11505′47″ 2807′37″ 2020 年 8 月 28 日，江西省自然资源厅办公室向江西省自然资源厅国土资源交易 中心出具了“关于调整江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权拟公开出让范围 的通知（赣自然资办函〔2020〕252 号）”，江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查 探矿权为赣自然资办函〔2020〕37 号批准拟公开出让的探矿权，面积为 2.56 平方公 里，通过前期工作，发现区内主矿体有少部分延伸出原批准范围之外，北部的部分矿 体工作程度低，是另一个独立的开采系统，为合理设置探矿权，现对该拟公开出让探 矿权调整出让范围，调整后的拐点坐标详见表 2，勘查区面积为 2.17 平方公里。 表表 2 2 调整调整后后拟拟出让出让勘查区勘查区拐点拐点坐标表坐标表（（20200 00 0 国家国家大地大地坐标坐标系系）） 点号点号 经度经度 纬度纬度 点号点号 经度经度 纬度纬度 1 11505′07.125″ 2808′01.217″ 8 11505′47.000″ 2807′37.000″ 2 11505′31.442″ 2808′01.038″ 9 11505′31.000″ 2807′25.000″ 3 11505′38.518″ 2808′08.079″ 10 11505′10.531″ 2807′25.001″ 4 11505′49.647″ 2808′07.986″ 11 11505′07.786″ 2807′20.274″ 5 11505′51.435″ 2807′57.598″ 12 11505′45.208″ 2807′11.283″ 6 11505′51.857″ 2807′46.297″ 13 11504′24.056″ 2807′11.423″ 7 11505′52.305″ 2807′38.343″ 根据江西省自然资源厅国土资源交易中心出具的评估委托书，委托评估范围为依 据赣自然资办函〔2020〕252 号文件调整后的拟出让范围。 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 3 3 - 综上，本次评估范围为调整后的拟出让范围，勘查区面积 2.17 平方公里，拐点 坐标详见表 2。 （2）资源储量估算范围 根据江西省高安市福相山矿区水泥用灰岩矿普查报告（2020 年 10 月），福 相山水泥用灰岩矿资源储量估算范围面积为 2.169 平方公里，由 13 个拐点圈定，拐 点坐标详见表 3，资源储量估算标高为 294 米至 80 米。 表表 3 3 资源资源储量储量估算估算范围坐标表范围坐标表（（2002000 0 国家国家大地坐标大地坐标系系）） 点号点号 X X 坐坐标标 Y Y 坐坐标标 点号点号 X X 坐标坐标 Y Y 坐标坐标 1 3113731.49 38606624.90 8 3112995.70 38607719.89 2 3113731.94 38607288.61 9 3112622.33 38607286.52 3 3113950.43 38607479.78 10 3112617.35 38606727.83 4 3113950.32 38607783.53 11 3112471.15 38606654.21 5 3113630.93 38607835.21 12 3112188.87 38606040.42 6 3113283.87 38607931.76 13 3112188.06 38605463.02 7 3113038.34 38607864.30 拟出让详查探矿权范围、调整后拟出让详查探矿权范围与资源储量估算范围叠合 图详见图 1。 图图 1 1 探矿权探矿权勘查区勘查区与与资源资源储量储量估算估算的的叠合叠合图图 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 4 4 - 经核对，资源储量估算范围均在调整后的拟出让详查探矿权范围内。 （3）资源储量类型及数量 根据江西省高安市福相山矿区水泥用灰岩矿普查报告（2020 年 10 月），估 算的资源储量共计 4 个矿体，估算80m 标高以上估算推断资源量（原 333 类）8372 万吨（已备案） ，此次估算预测资源量（原 334类）3704 万吨（已扣除采空区） ，剥 采比 0.481。资源储量类型及数量详见表 4。 表表 4 4 拟拟出让出让勘查区勘查区范围范围内内资源资源储量储量统计统计表表 矿体编号 储量类别 矿石量（万吨） 平均品位 CaO MgO fSiO2 Ⅰ、Ⅱ1、Ⅱ2、Ⅲ 333 8372 52.17 1.25 2.01 Ⅰ、Ⅱ2、Ⅲ 334 3704 52.72 1.07 1.08 合计 12076 52.34 1.19 1.72 5.3 矿业权历史沿革 福相山矿区曾设置“江西省高安市福相山石灰岩矿勘查探矿权”，首次设立于 2003 年 12 月 23 日，为 2003 年江西省资补费项目设立代持探矿权，代持单位为江 西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队，证号为 3600000310220，勘查区面积 为 5.30km 2；2005 年 3 月 22 日至 2011 年 9 月 28 日经过四次延续；2013 年 10 月 9 日第一次变更，勘查区面积变更为 3.97km 2；2016 年 1 月 28 日第二次变更，勘查区 面积变更为 2.64km 2；2018 年 1 月 28 日第三次变更并转详查，勘查区名称变为“江 西省高安市福相山石灰岩矿详查”，有效期自 2018 年 1 月 28 日至 2020 年 1 月 28 日。2019 年 7 月，江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队根据有关政策及江 西省自然资源厅和高安市自然资源局来函，申请注销该探矿权。2019 年 8 月，江西 省自然资源厅对该探矿权办理了注销手续，现为空白区。原探矿权历史沿革详见表 5。 表表 5 5 原原探矿权探矿权历史历史沿革沿革一览表一览表 序号序号 探矿权探矿权人人 勘查项目勘查项目名称名称 证号证号 勘查勘查面积面积 （（kmkm 2 2） ） 有效有效期限期限 沿革沿革说明说明 1 江西省地质 矿产勘查开 发局赣西地 质调查大队 江西省高安市福相山 石灰岩矿勘查 3600000310220 5.30 20031223-20041223 首次设立 2 5.30 20050322-20110928 延续四次 3 江西省高安市福相山 石灰岩矿普查 T361200909 03034654 3.97 20131009-20151009 变更 4 2.64 20160128-20180128 变更 5 江西省高安市福相山 石灰岩矿详查 2.64 20180128-20200128 变更 6 20190710 注销 5.4 探矿权评估史及有偿处置情况 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 5 5 - 该探矿权为新出让设立项目，以往未进行过价款或出让收益的评估、未进行过有 偿处置，无以往评估史。 6 6．评估基准日．评估基准日 本次评估的评估基准日确定为 2020 年 10 月 31 日。一切取价标准均为评估基准 日有效的价格标准，评估值为评估基准日的有效价值。选取 2020 年 10 月 31 日作为 评估基准日，符合确定评估基准日指导意见规定。 7 7．评估依．评估依据据 7.1 法律法规及行业标准依据 （1）中华人民共和国资产评估法（2016 年 7 月 2 日颁布）； （2）中华人民共和国矿产资源法（1996 年 8 月 29 日修正后颁布）； （3）中华人民共和国矿产资源法实施细则； （4）矿产资源勘查区块登记管理办法（国务院第 240 号令发布、第 653 号 令修改）； （5） 国务院 关于印发 〈矿产资源权益金制度改革方案〉 的通知 （国发 〔2017〕 29 号）； （6）财政部 国土资源部 关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的 通知（财综〔2017〕35 号）； （7）国土资源部 关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知 （国土资规〔2017〕5 号）； （8）固体矿产地质勘查规范总则（GB/T 139082020）； （9）固体矿产资源储量分类（GB/T 177662020）； （10）冶金、化工石灰岩及白云岩、水泥原料矿产地质勘查规范（DZ/T 0213 2002）； （11） 关于发布〈中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见 CMV13051 2007 固体矿产资源储量类型的确定〉（中国矿业权评估师协会公告 2007 年第 1 号）； （12）关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告 2008 年第 6 号）； （13）中国矿业权评估准则（中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号）； （14）关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告（国土资源部公告 2008 年第 7 号）； （15）矿业权评估参数确定指导意见（CMVS308002008）（中国矿业权评 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 6 6 - 估师协会公告 2008 年第 6 号）； （16）矿业权出让收益评估应用指南（试行）（中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号）； （17）江西省财政厅 江西省国土资源厅 关于印发〈江西省矿业权出让收益征 收管理实施办法〉的通知（赣财建[2018]19 号）; （18）江西省国土资源厅 关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知 （赣国土资字[2018]58 号）。 7.2 经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据等 （1）江西省自然资源厅国土资源交易中心评估委托书； （2）江西省自然资源厅办公室关于调整江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详 查探矿权拟公开出让范围的通知（赣自然资办函〔2020〕252 号）； （3）江西省自然资源厅办公室关于拟公开出让江西省高安市福相山水泥用灰 岩矿详查探矿权的通知（赣自然资办函〔2020〕37 号）； （4）江西省自然资源厅江西省高安市福相山矿区水泥用灰岩矿普查报告评审 意见书； （5）江西省高安市福相山水泥用灰岩矿普查报告（江西省地质矿产勘查开 发局赣西地质调查大队，2020 年 10 月） （6）江西省自然资源厅预可行性研究报告评审意见书 （7）江西省高安市福相山水泥用灰岩矿预可行性研究报告（江西省地矿资 源勘查开发有限公司，2020 年 6 月） （8）评估人员核实、收集和调查的其他相关资料。 8 8．评估原．评估原则则 8.1 独立性原则、客观性原则和公正性原则； 8.2 遵守国家有关法规规定和财务制度的原则； 8.3 预期收益原则； 8.4 替代原则； 8.5 效用原则和贡献原则； 8.6 矿业权与矿产资源相互依存原则； 8.7 尊重地质规律及资源经济规律原则； 8.8 遵守矿产资源勘查开发规范原则。 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 7 7 - 9 9．．矿产资源勘查和开发矿产资源勘查和开发概概况况 9.1 勘查区位置、交通与自然经济简况 勘查区位于江西省中西部，高安市 220方位 40 公里，西邻新余市及上高县，属 田南乡管辖， 地理坐标 东经 11504′19″～11505′47″， 北纬 2807′15″～ 2808′15″。 勘查区南缘为高安～新余市的省级公路，西距上（高）新（余）铁路肖坊站 8 公 里，在勘查区西面 1 公里处为杭长客运专线，交通方便。矿区交通位置详见图 2。 图图 2 2 勘查区勘查区交通交通位置图位置图 勘查区地处低山丘陵地貌，拟出让详查探矿权范围内最低海拔标高＋78 米 （当地 最低地平面标高），最高海拔标高＋303.5 米，相对高差 225.5 米。该区属亚热带季 风气候，温暖湿润，四季分明，冬季寒冷，夏季炎热，春秋两季气候宜人，雨量充沛。 年平均降雨量在 1200～1600 毫米之间，雨季为 4～6 月份，枯季 11 月～次年元月， 年平均气温 18.4℃，最高 38.4℃，最低-3.9℃。 田南镇以农业为主，主产水稻，粮食自给有余；工业生产主要是矿产和手工业； 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 8 8 - 矿区自然经济地理条件较好，劳动力充足，电力有保障，有利于矿产资源开发。 9.2 地质工作概况 1983年10月～1986年1月，江西省石灰岩矿产资源总量预测工作对该区进行过调 查研究。 2002～2003年，江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队为兰丰水泥集团寻 找水泥灰岩基地，对该区作过踏勘检查及采样化验，对该区石灰岩矿的产状、形态、 分布、矿石质量、矿石类型做了初步了解，为后续勘查工作提供了一定资料依据。 2004～2019年，江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队陆续开展水泥用灰 岩普查工作并编写了江西省高安市福相山石灰岩矿区普查地质报告，完成实物工 作量完成1/5千地质填图6平方公里，1/1000地质剖面测量5.42平方公里，槽探与剥 土868.52立方米，各类样品935件，具体详见表6。2009年7月6日，江西省国土资源厅 对该普查报告进行了评审，并出具了评审意见书（赣国土地勘函[2009]12号）。 表表 6 6 福相山福相山勘勘查查区区历年完成实物工作量一览表历年完成实物工作量一览表 工作项目工作项目 单位单位 完成工作量完成工作量 委托出让范围内委托出让范围内 工作量工作量 备注备注 15 千地质填图 Km 2 6 2.64 2003-2009 年 11000 地质剖面测量 Km 5.42 3.04 槽探与剥土 M 3 868.52 868.52 钻探 M 556.7 454.8 基本分 析样 刻槽样 件 256 185 劈芯样 件 117 95 连续打块样 件 120 90 组合样 件 82 66 其它样 件 22 22 小体重样 件 32 32 2019-2020 年 化学分析样 件 350 306 测量点 个 13 13 2019年， 赣西地质调查大队对原有资料进行综合整理， 补充采集了基本分析样306 件，小体重样32件，实地工作点测量13个，重新估算了资源量并编写了江西省高安 市福相山水泥用灰岩矿普查报告 。 2020年6月2日， 江西省不动产登记中心出具了 江 西省高安市福相山石灰岩矿区普查地质报告矿产资源储量评审意见书 （赣不动产储 审字[2020]058号） ，拟出让探矿权范围内估算水泥用灰岩矿推断资源量（333）10761 万吨，其中杭长铁路压覆（333）资源量2389万吨，建议出让详查探矿权推断资源量 （333）8372万吨。2020年6月2日，江西省自然资源厅以赣自然资储备14号（2020年） 文对该报告予以备案。 2020年10月，赣西地质调查大队根据调整后的拟出让勘查区范围编制了江西省 高安市福相山水泥用灰岩矿普查报告 ，此次补充工作量为1/1万地质简测0.64平方公 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 9 9 - 告里，1/1000剖面测量1.54公里，拟出让探矿权范围内估算水泥用灰岩矿推断资源量 （333）8372万吨，预测资源量（334）3704万吨。2020年11月10日，江西省自然资 源厅出具了“江西省高安市福相山水泥用灰岩矿普查报告评审意见书” 。 9.3 勘查区地质概况 勘查区位于华夏板块钦杭结合带萍乐坳陷西段，蒙山花岗岩体的南西侧，区域主 体构造线为北东东向。 9.3.1 地层 勘查区地层主要有马平组（P1m）、栖霞组（P2q）、小江边组（P2x）、茅口组（P2m） 和第四系（Q4）。矿区地层整体走向 70～80，倾向北东，倾角 23～49。现由老到 新分述如下。 （1）二叠系下统马平组（P1m） 主要分布于勘查区西南部，面积约 0.15 平方公里。 上段主要为一套灰色深灰色中层状泥晶灰岩、含生物碎屑泥晶灰岩，夹薄层含 炭钙质泥岩，局部含燧石团块或条带。 中段为灰黄灰黑色钙质泥岩夹薄层燧石条带或灰岩透镜体。泥晶灰岩岩石呈 泥晶结构，中层状构造，主要成分为泥晶方解石，约占 70～85，颗粒直径小于 0.016 毫米，次为生物碎屑，约占 5～10，主要为蜓类、珊瑚等，此外，局部还有少量燧石、 石英和白云石等，岩层单层厚一般为 30～60 厘米，夹层一般为薄层含炭质泥岩，岩 石为深灰灰黑色， 主要由泥质物组成， 钙质胶结， 页片状构造， 单层厚一般为 0.5～ 5 厘米，岩层中层理面起伏不平，层理间界线较明显，岩石中节理不甚发育，总厚度 120 米，该组地层为区内主要含矿层之一。 下段主要为一套深灰色厚层状粉晶白云岩、白云质灰岩及含生物碎屑泥晶灰岩互 层，偶夹硅质灰岩或燧石团块。岩石裂隙较发育，多为方解石脉充填。该区上部为灰 深灰色厚层状含生物碎屑泥晶灰岩，局部夹少量燧石团块或条带。含生物碎屑泥晶 灰岩岩石呈生物碎屑泥晶结构，块状构造。主要成分为泥晶方解石，约占 70～95， 颗粒直径小于 0.016 毫米，颗粒间彼此嵌生，部分表面有呈星点状的泥质物，次为生 物碎屑，约占 5～20，主要生物有蜓类、腕足类及有孔虫等，此外，局部还有少量燧 石、石英和白云石等。本层一般呈厚层状，层理面较平整，层理间界线较明显。岩石 中节理较发育， 节理普遍为后期方解石脉所充填， 一般脉体较宽者方解石晶形较发育， 晶体也较粗大，该层灰岩质量较纯，厚度大于 50 米，由于该层位出露标高较低，储 量有限，未作矿层处理。下部为大片浅灰灰色中厚层状粉晶白云岩和白云质灰岩 等，总厚度大于 230 米。 江西省高安市福相山水泥用灰岩矿详查探矿权出让收益评估报告