江西省会昌县水岩头饰面用灰岩矿、饰面用白云岩矿普查探矿权出让收益评估报告.doc

江西省会昌县水岩头饰面用灰岩矿、饰面用白云岩矿普查探矿权出让收益评估项目 江西省会昌县水岩头饰面用灰岩矿、饰面用白云岩矿普查 探矿权出让收益评估报告 新志矿评报字[2020]第050号 新疆志诚欣盛资产评估有限公司 二○二○年十二月三日 21 新疆志诚欣盛资产评估有限公司 江西省会昌县水岩头饰面用灰岩矿、饰面用白云岩矿普查 探矿权出让收益评估报告摘要 新志矿评报字[2020]第050号 矿业权评估机构新疆志诚欣盛资产评估有限公司。 评估委托方江西省自然资源厅国土资源交易中心。 评估对象江西省会昌县水岩头饰面用灰岩矿、饰面用白云岩矿普查探矿权。 评估目的因江西省自然资源厅委托江西省自然资源厅国土资源交易中心拟公开出让江西省会昌县水岩头饰面用灰岩矿、饰面用白云岩矿普查探矿权的需要，按国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿探矿权出让收益底价。本次评估即是为实现上述目的，而为委托方提供“江西省会昌县水岩头饰面用灰岩矿、饰面用白云岩矿普查探矿权”在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上的出让收益底价参考意见。 评估基准日二○二○年十一月三十日。 评估方法资源价值比例法。 评估主要参数本次评估探矿权拟出让面积为0.52平方千米。 评估范围内保有饰面用灰岩矿预测资源量796.82万立方米，荒料量145.82万立方米；饰面用白云岩预测资源量51.29万立方米，荒料量11.41万立方米。评估利用资源储量为饰面用灰岩矿796.82万立方米，荒料量145.82万立方米；饰面用白云岩51.29万立方米，荒料量11.41万立方米。开采方式为露天开采。采矿回采率95，设计损失为0。评估利用饰面用灰岩可采储量为矿石量756.98万立方米，荒料量138.53万立方米；饰面用白云岩可采储量为矿石量48.73万立方米，荒料量10.84万立方米。产品方案为饰面用灰岩荒料、饰面用白云岩荒料。饰面用灰岩荒料不含税价格为513.27元/立方米，饰面用白云岩岩荒料不含税价格为575.22元/立方米。评估范围资源价值为77338.67万元。探矿权价值占资源价值的比例为1.91。 评估结论 经评估人员分析，按照探矿权评估的原则和程序，确定合理的评估方法和评估参数，经过认真的评定估算，“江西省会昌县水岩头饰面用灰岩矿、饰面用白云岩矿普查探矿权”在评估基准日的探矿权出让收益评估价值为1477.17万元，大写人民币壹仟肆佰柒拾柒万壹仟柒佰元整。 饰面用灰岩单位资源储量出让收益评估值1.70元/立方米，饰面用白云岩单位资源储量出让收益评估值2.32元/立方米。合计单位资源储量出让收益评估值1.74元/立方米。 江西省未公示饰面用灰岩、饰面用白云岩矿业权出让收益市场基准价，故参考矿产品销售价格相当的饰面用花岗岩矿业权出让收益市场基准价。根据江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知（赣国土资字〔2018〕58 号）普查探矿权饰面用花岗岩出让收益单位市场基准价为1.7元/立方米矿石。本次评估探矿权单位资源储量出让收益评估值高于普查探矿权饰面用花岗岩出让收益单位市场基准价1.7元/立方米矿石。 有关事项声明 根据矿业权出让收益评估应用指南试行，评估结果公开的，评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一年；评估结果不公开的，自本次评估基准日起有效期一年。超过有效期，需要重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本评估报告中所列明的评估目的使用。本评估报告的所有权属于委托方所有；除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 重要提示以上内容摘自“新志矿评报字[2020]第050号”探矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目全面情况，应认真阅读评估报告全文。 法定代表人肖竹升 项目负责人谢孟华 报告复核人唐春香 新疆志诚欣盛资产评估有限公司 二○二○年十二月三日 报告目录 报告摘要 报告正文 1、矿业权评估机构1 2、评估委托人和探矿权人1 3、评估目的1 4、评估对象和范围1 5、评估基准日2 6、评估依据2 7、评估原则3 8、评估过程4 10、地质概况8 12、评估指标与参数14 13、评估结论18 14、评估有关问题的说明18 15、评估报告日20 16、评估机构及评估责任人20 报告附表 附表1 探矿权出让收益价值估算表21 报告附件 ⑴矿业权评估机构营业执照 ⑵矿业权评估机构资格证书 ⑶矿业权评估师资格证书及自述材料 ⑷矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函 ⑸评估委托书 ⑹江西省自然资源厅办公室下发的江西省自然资源厅办公室关于拟公开出让江西省会昌县水岩头饰面用白云岩矿普查探矿权的通知（赣自然资办函[2020]78号） ⑺江西省自然资源厅下发的江西省会昌县水岩头饰面用灰岩、饰面用白云岩调查评价报告评审意见书2020.11） ⑻江西省地质调查研究院提交的江西省会昌县水岩头饰面用灰岩、饰面用白云岩矿调查评价报告2020.10 附图目录 附图1 江西省会昌县饰面用白云岩矿调查评价地质图 附图2 江西省会昌县饰面用白云岩矿资源量估算图 江西省会昌县水岩头饰面用灰岩矿、饰面用白云岩矿普查 探矿权出让收益评估报告 新志矿评报字[2020]第050号 受江西省自然资源厅国土资源交易中心的委托，新疆志诚欣盛资产评估有限公司根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的基本原则，按照公认的矿业权评估方法，对“江西省会昌县水岩头饰面用灰岩矿、饰面用白云岩矿普查探矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的探矿权及相关事项进行了实地调研、收集资料、市场调查和评定估算，对委托评估的探矿权在2020年11月30日所具有的出让收益价值做出了公允反映。 现将评估情况报告如下 1、矿业权评估机构 机构名称新疆志诚欣盛资产评估有限公司 注册地址乌鲁木齐市天山区金银路111号9栋1层2－3 法定代表人肖竹升 统一社会信用代码91650102MA77DA1G19 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]015号 2、评估委托人和探矿权人 评估委托人江西省自然资源厅国土资源交易中心 探矿权人待定 因江西省会昌县水岩头饰面用灰岩矿、饰面用白云岩矿普查探矿权为拟新出让项目，故探矿权人待定。 3、评估目的 因江西省自然资源厅委托江西省自然资源厅国土资源交易中心拟公开出让江西省会昌县水岩头饰面用灰岩矿、饰面用白云岩矿普查探矿权的需要，按国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿探矿权出让收益底价。本次评估即为实现上述目的，而为委托方提供“江西省会昌县水岩头饰面用灰岩矿、饰面用白云岩矿普查探矿权”在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上的出让收益底价参考意见。 4、评估对象和范围 4.1评估对象 评估对象为“江西省会昌县水岩头饰面用灰岩矿、饰面用白云岩矿普查探矿权”。 4.2评估范围 根据评估委托书，本次评估拟出让勘查区面积0.52平方千米，勘查区范围由12个拐点圈定。其拐点坐标详见下表 表1-1 拟出让区范围拐点坐标 拐点 编号 2000国家大地坐标系 E N X坐标 Y坐标 1 11534′38” 2548′15” 2855910 39357309.6 2 11535′05” 2548′15” 2855902 39358062.9 3 11534′51” 2548′09” 2855721 39357669.8 4 11534′56” 2548′03” 2855535 39357807.7 5 11534′54” 2547′59” 2855412 39357750.3 6 11534′28” 2548′05” 2855605 39357028.2 7 11534′13” 2547′52” 2855209 39356606.5 8 11534′33” 2547′37” 2854742 39357159.8 9 11534′23” 2547′29” 2854497 39356877.6 10 11534′06” 2547′50” 2855151 39356410.9 11 11534′11” 2547′53” 2855240 39356551.3 12 11534′16” 2547′57” 2855361 39356690.2 经评估人员核实，上述范围未设置其他矿业权，也无矿业权权属争议。 4.3评估对象的登记变动和以往评估史 评估对象为新设探矿权，未进行过矿业权评估。 5、评估基准日 根据确定评估基准日指导意见CMVS30200-2008对评估基准日的时限规定，结合本次评估委托方要求、评估涉及行为目的的实现，本项目确定的评估基准日为2020年11月30日。 6、评估依据 6.1主要的法律法规、评估准则依据 ⑴中华人民共和国矿产资源法2009.8.27修正后颁布； ⑵矿产资源勘查区块登记管理办法国务院1998年240号令； ⑶探矿权采矿权转让管理办法国务院1998年242号令； ⑷矿业权出让转让管理暂行规定国土资源部“国土资发[2000]309号”文； ⑸中华人民共和国资产评估法（2016年7月2日颁布） ⑹国家质量技术监督局固体矿产资源/储量分类GB/T17766-2020； ⑺国家质量监督检验检疫总局发布的固体矿产地质勘查规范总则GB/T13908－2020； ⑻中国矿业权评估师协会矿业权评估准则─指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定2007年第1号公告发布； ⑼国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告国土资源部公告2008年第6号； ⑽中国矿业权评估准则2008.8； ⑾国土资源部关于的公告国土资源部公告2008年第7号； ⑿矿业权评估参数确定指导意见2008.10； ⒀关于发布等8项中国矿业权评估准则的公告中国矿业权评估师协会，2010年第5号； ⒁中国矿业权评估准则二2010.11； ⒂国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知国发〔2017〕29号； ⒃财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知财综〔2017〕35号； ⒄关于发布的公告中国矿业权评估师协会、2017第3号； ⒅省委办公厅省政府办公厅关于印发的通知赣办字〔2018〕1号； ⒆江西省财政厅江西省国土资源厅关于印发的通知赣财建[2018]19号； ⒇江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知赣国土资字[2018]58号； （21）饰面石材矿产地质勘查规范DZ/T0291-2015。 6.2行为、产权依据 ⑴评估委托书。 6.3参考资料及其他 ⑴江西省自然资源厅下发的江西省会昌县水岩头饰面用灰岩、饰面用白云岩调查评价报告评审意见书2020.11； ⑵江西省地质调查研究院提交的江西省会昌县水岩头饰面用灰岩、饰面用白云岩矿调查评价报告2020.10； ⑶委托方提供的其他有关资料； ⑷评估人员搜集的有关资料。 7、评估原则 ⑴遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； ⑵遵循预期收益原则、替代原则和贡献原则等经济技术处理原则； ⑶遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； ⑷尊重地质规律及资源经济规律原则； ⑸遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 8、评估过程 根据矿业权评估程序规范CMVS11000-2008的规定，我公司组织相关评估人员，对委托评估的矿业权实施了如下评估程序 ⑴接受委托阶段2020年11月3日，江西省自然资源厅国土资源交易中心通过公开方式委托本公司对江西省会昌县水岩头饰面用灰岩矿、饰面用白云岩矿普查探矿权进行出让收益评估。接受评估委托后，及时进行项目接洽。与评估委托方明确本项目的评估目的、评估对象、范围和权属情况，协商确定评估基准日等事项。委托方出具了评估委托书。 ⑵评估计划阶段2020年11月4日～11月10日，由矿业权评估师和具有相关工作经历的地质工程师等人组成评估小组，制定了评估方案，对项目实施步骤和人员等进行了合理安排。指导委托方提供评估所需的相关资料。 ⑶尽职调查及资料收集阶段2020年11月11日～11月15日，进行资料的收集。期间本公司评估人员对纳入评估范围内的矿业权进行了产权核实，查阅有关材料，征询、了解、核实探矿权地质勘查等基本情况，指导评估委托方准备与评估有关的资料，核实与评估有关的地质资料等；对勘查区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。11月15日，在会昌县矿管科肖科长的安排下，我公司负责人肖竹生与余开强一同到本次评估勘查区进行了现场实地核查。 ⑷评定估算阶段2020年11月16日～12月2日，评估人员对所收集的资料进行整理、分析和研究，查阅有关规定，根据待评估矿业权的实际情况和特点，按照既定的评估程序和评估方法，选取合理的评估参数进行评定估算，完成评估报告初稿，对评估结果进行复核、修改和完善。 ⑸提交报告阶段2020年12月3日，报告初稿经内部审核后，与委托方沟通交换意见。在遵守评估规定、准则和职业道德的原则下，评估人员对委托方的合理意见进行了认真分析，并对报告进行了必要的修改、完善，最终经公司内部三级复核后，印制、装订正式评估报告，提交委托方。 9、探矿权概况 根据2020年3月24日江西省自然资源厅办公室下达的江西省自然资源厅办公室关于拟公开出让江西省会昌县水岩头饰面用白云岩矿普查探矿权的通知（赣自然资办函[2020]78号），受江西省自然资源厅国土资源交易中心的委托，江西省地质调查研究院开展了江西省会昌县水岩头饰面用白云岩矿预查工作。 表9-1 会昌县水岩头饰面用白云岩矿预查范围拐点坐标 拐点 编号 2000国家大地坐标系 E N X坐标 Y坐标 1 11534′02” 2549′13” 2857706 39356326.2 2 11534′14” 2549′14” 2857733 39356660.9 3 11534′15” 2548′54” 2857117 39356682.1 4 11534′22” 2548′50” 2856992 39356875.7 5 11534′48” 2549′18” 2857846 39357609.0 6 11535′14” 2549′03” 2857376 39358329.7 7 11534′38” 2548′15” 2855910 39357309.6 8 11535′05” 2548′15” 2855902 39358062.9 9 11534′51” 2548′09” 2855721 39357669.8 10 11534′56” 2548′03” 2855535 39357807.7 11 11534′54” 2547′59” 2855412 39357750.3 12 11534′28” 2548′05” 2855605 39357028.2 13 11534′13” 2547′52” 2855209 39356606.5 14 11534′33” 2547′37” 2854742 39357159.8 15 11534′23” 2547′29” 2854497 39356877.6 16 11534′06” 2547′50” 2855151 39356410.9 17 11533′54” 2547′47” 2855061 39356074.6 18 11533′54” 2547′52” 2855216 39356076.0 19 11534′11” 2547′53” 2855240 39356551.3 20 11534′16” 2547′57” 2855361 39356690.2 21 11534′13” 2548′25” 2856225 39356616.8 22 11534′02” 2548′32” 2856444 39356311.9 面积 3.08平方千米 勘查区北西出露地层主要为早古生代寒武系地层为基底变质岩系，岩性以灰绿色中－厚层状变质细粒长石石英砂岩、变质粉砂岩等为主；中部出露为晚古生代泥盆系地层，岩性主要为灰白色厚层状含砾石英粗砂岩，细砂岩夹薄层状粉砂岩等。以上区域地层出露岩性与预查主要目标矿种非同一地质时代，因此建议缩小出让区范围。 根据评估委托书，通过野外验收，建议调整范围，坐标见表9-2。 表9-2 建议拟出让区范围拐点坐标 拐点 编号 2000国家大地坐标系 E N X坐标 Y坐标 1 11534′38” 2548′15” 2855910 39357309.6 2 11535′05” 2548′15” 2855902 39358062.9 3 11534′51” 2548′09” 2855721 39357669.8 4 11534′56” 2548′03” 2855535 39357807.7 5 11534′54” 2547′59” 2855412 39357750.3 6 11534′28” 2548′05” 2855605 39357028.2 7 11534′13” 2547′52” 2855209 39356606.5 8 11534′33” 2547′37” 2854742 39357159.8 9 11534′23” 2547′29” 2854497 39356877.6 10 11534′06” 2547′50” 2855151 39356410.9 11 11534′11” 2547′53” 2855240 39356551.3 12 11534′16” 2547′57” 2855361 39356690.2 面积 0.52平方千米 9.1地理位置及交通 勘查区位于会昌县315方向直距40km处，行政区划隶属会昌县白鹅乡管辖。地理坐标东经11534′06″11535′05″，北纬2547′29″2548′15″，面积为0.52平方千米。交通位置见图9-1。 图9-1 交通位置图 1、高速公路/铁路；2、国道/省道；3、县乡道；4、地（市）级界/县界；5、市行政中心/县行政中心；6、乡、镇 /村；7、河流；8、水库；9、勘查区范围 9.2自然地理与经济概况 勘查区距会昌县城区约40km，简易公路已通至区内。206省道连接323国道、夏榕高速、赣龙铁路从西江镇通过，区内有乡村公路通至白鹅乡与县级公路相连，并与323国道相接，距赣龙铁路西江站不远。交通较为方便。详见矿区交通图（图1-1）。 勘查区属低山-丘陵地貌，最高海拔标高607.7m，最低标高164.6m，相对高差442.7m。局部有一些岩溶陡壁，植被稀少，基岩部分裸露。 勘查区为亚热带季风气候，最高气温39℃，最低气温-5.8℃，无霜期290天左右，年均降雨量1600～1700mm，多集中在4～7月。总之矿区雨量较多，用水充沛。附近农民经济以农业为主，兼顾矿产开发业和外出打工等，生活水平一般，劳力充足。 9.3以往地质工作概况 勘查区地质工作程度较高，全区先后展开了区域地质调查（1∶25万、1∶20万、1∶5万）、物化探测量（1∶20万）；遥感及综合研究；周边地区展开矿产勘查（1∶2千～1∶1万）等工作。 9.3.1以往基础地质工作 1938年至建国初，江西组织了区域地质矿产调查，由高平、夏湘蓉、刘辉泗、王超翔、陈国达、莫柱孙等完成，编制了1∶100万江西省地质图和江西省矿产图，是江西省内第1张1∶100万的地质矿产图件。 新中国成立后，江西地质事业迅猛发展，先后开展了1∶20万、1∶5万、1∶25万区域地质、矿产调查工作。 1969年，完成了勘查区的1∶20万于都幅区域地质矿产调查。 1998年，完成了勘查区1∶5万洛口幅、武阳幅区域地质调查。 2000年，完成了勘查区1∶25万瑞金市幅区域地质调查。 2018年，完成了勘查区1∶5万洛口幅、武阳幅矿产地质调查。 本次勘查区范围处于1∶5万洛口幅。 9.3.2以往遥感地质工作 江西省遥感地质工作始于上世纪70年代末，1979年江西地质科研所应用MSS遥感像片编制过全省1∶50万卫星遥感影像地质构造解译图。 1998年江西地矿局应用TM卫星影像图进行目视解译，编制了新一轮全省遥感影象地质构造解译图，研究了已有典型矿床分布区的遥感影像特征，提出了遥感找矿预工作区。 9.3.3以往矿产工作（含矿产勘查开发现状） 1985年、1998年先后编制了江西省区域矿产总结、江西省地质矿产志，对全区各类矿产的分布有了较详细的了解。 2011年，会昌县中发矿业有限责任公司，江西省会昌县牛栏场饰面用白云岩矿普查报告。 2015年，江西省地质矿产开发总公司完成了江西省会昌县雪竹面钼多金属矿普查报告。 2015年，江西省地质矿产开发总公司，江西省会昌县雪竹面钼多金属矿普查。 2017年，会昌县昌达矿业有限公司，江西省会昌县河迳白云岩矿区详查阶段性总结报告。 2020年，江西省地质调查研究院提交江西省会昌县水岩头饰面用灰岩、饰面用白云岩矿调查评价报告。 10、地质概况 10.1勘查区地质概况 10.1.1地层 勘查区出露地层主要有寒武纪牛角河组、泥盆纪中棚组、三门滩组、嶂岽组、石炭系下统梓山组、黄龙组及第四系等。地层由老到新基本特征如下 （1）寒武纪牛角河组下段（∈0-1n1） 分布于勘查区北部，岩性为灰绿色中－厚层状变质细粒长石石英砂岩、变质粉砂岩、青灰色薄层状板岩组成的基本层序，夹多层黑色中－薄层状含炭绢云板岩，近底部夹有薄层状黑色炭质绢云板岩。 （2）泥盆纪中棚组（D3z） 分布在勘查区南西，下部为灰白色厚层状含砾石英粗砂岩，细砂岩夹薄层状粉砂岩。中部为紫红、灰紫色中厚层状长石石英砂岩、石英细砂岩、粉砂质泥岩构成的韵律性基本层序，局部地段见有石英质砾岩夹层。上部为灰白色、浅灰绿色长石石英中－细粒砂岩夹紫红色泥质粉砂岩。 （3）泥盆纪三门滩组（D3s） 分布在勘查区南西，岩性为灰绿、黄绿色中薄层状钙质泥岩、钙质粉砂岩夹含钙细砂岩。 （4）泥盆纪嶂岽组（D3zd） 分布在勘查区南西，岩性为紫红色、浅灰绿色中厚层状中细粒石英砂岩、粉砂岩、粉砂质泥岩组成的基本层序。 （5）石炭纪梓山组（C1z） 分布在勘查区南部，上段岩性为上部为灰紫色粉砂质页岩，中部为中粗粒石英砂岩、细砂岩、粉砂岩夹炭质页岩，底部为灰白色含砾石英粗砂岩。下段岩性为上部为灰紫、灰黑色薄层状泥岩、粉砂岩、炭质页岩夹煤层，下部灰白色中厚层状石英砂岩，底部灰白色中砾石英砾岩。 （6）石炭纪黄龙组（C2h） 分布在勘查区中部，岩性为下部灰色、浅灰色厚－巨厚层状（含砂屑）细晶白云岩夹灰色中－厚层状微晶粉屑砂屑含灰白云岩，局部偶夹微晶生物屑砂屑粉屑灰岩；上部灰色中－厚层状细微晶生物屑砂屑灰岩，局部偶夹浅灰色、浅肉红色厚－巨厚层状微细晶砂屑含灰白云岩，风化面上常见刀砍纹。受岩浆热变质影响，岩石重结晶现象明显，部分形成白色大理岩，为本勘查区之赋矿层位；受断裂构造影响局部见有扭转。 （7）第四纪莲塘组（Qp3lt） 分布在勘查区中部的山脚局部堆积。下部为浅黄色砾石层，上部浅黄色亚粘土层。 （8）第四纪联圩组（Qh1-2l） 分布在勘查区中部沿河床分布。下部为浅黄色、黄褐色砾石层，上部为灰褐色、黄褐色亚砂土、亚粘土层。 10.1.2岩浆岩 勘查区未见岩浆岩。 10.1.3变质岩 勘查区区域变质岩相主要为绿片岩相。变质岩经历了加里东期至燕山期多次接触变质作用叠加，为牛角河组下段，岩石主要为板岩、千枚岩、变碎屑岩类。主要变质矿物组合为绢云母绿泥石或绢云母黑云母绿泥石石英白云母。 10.1.4地质构造 勘查区位于鹰潭－安远深断裂北西侧，南岭东段隆起带。强烈的构造造山使勘查区发育了一系列断裂。 断层以北西向、北东向、近东西向为主，其中北东向断裂最为发育，规模较大，伴随硅化、褐铁矿化。北西向断裂较小，多为逆断层，以硅化为主。近东西向断裂发育最晚，为逆断层，以硅化、绿泥石化为主。以北东向－北北东向构造为主导，控制了古生代地层的展布及水泥灰岩、大理岩等非金属矿产的分布。 矿区断裂主要有两条北东向大断裂（白鹅铁山垅），控制着石炭系部分含钙地层的分布，断层宽数十米，延伸大于数千米。伴随一系列近北西向的次级构造，中部部分地层近于直立或倒转，石炭系地层被其切割，零散分布。 10.1.5风化覆盖层 勘查区地表岩石风化较强，根据调查区居民房屋及公路两侧浮土覆盖厚度推算，覆盖层及半风化层厚3～35m，部分区段岩石风化层略薄，主要为TC001－TC002中间区域，覆盖层厚1～3m。其余地段多为残坡积层及风化层覆盖，且风化层厚均在20m以上，由于灰岩喀斯特地貌中石芽、溶沟、落水洞等影响，风化覆盖层厚度极不均匀。 10.1.6岩溶特征 经地表调查勘查区及周边基岩裂隙发育较多，在灰岩出露地区见溶洞较发育，初步确定5处溶洞口，且溶洞内见地下水暗河，区内水文地质条件较复杂。 10.2矿体特征 区内主要存在2种矿石类型饰面用灰岩及饰面用白云岩。 10.2.1饰面用深灰色细晶灰岩 1、矿体形态特征及规模 矿体赋存于石炭系上统黄龙组上段灰岩段地层中，呈厚层状，岩性一般为浅灰、灰白色、浅灰白色灰岩，顶板与泥盆系中棚组含砾石英砂岩、粉砂岩呈断层接触，底板为灰白色白云岩。矿体产状与岩层产状一致，呈北东向展布，平均倾向为345～350，平均倾角为42～45，矿层在走向、倾向上连续基本完整、稳定，见有少量不连续分布的透镜状夹石，夹石主要成分为方解石脉。矿体内岩溶较发育，分布不均大小不一。 本次饰面用细晶灰岩矿体分为南北2区，南区主要由TC001、TC002控制地表露头可见宽度，宽约243m，长约233～295m。北区均被浮土覆盖，覆盖层厚28～31m，根据区域地质资料及周边矿区资料，推测底部为细晶灰岩。矿区最低侵蚀基准面164.6米，本矿区拟采用山坡露天开采，开采最低标高165米。 2、矿石质量 矿石主要为粉晶-泥晶灰岩，呈灰-灰白色、部分为浅灰黑色，粉晶－泥晶结构为主，局部见有内碎屑结构，中厚层-块状构造。矿石主要成分为方解石，次为白云石。 3、矿体围岩和夹石 饰面用细晶灰岩矿体顶板多为石炭系上统黄龙组灰岩段上段中的深灰－灰黑色的巨厚层－厚层状白云质灰岩岩层；矿层底板是黄龙组灰岩段下段深灰、灰色中层状－巨厚层状白云质灰岩和白云岩互层，顶、底板产状与矿层一致。 夹石多见肉红色方解石宽脉，脉宽约3～5m，并见多条肉红色铁质条带，穿插其中，密度3～8条/dm，单条脉宽0.5～2cm左右。 细晶灰岩主要发育有两组节理，一组为285～335方向，属张性节理，相对另一组较发育；另一组为65方向，为剪节理，部分被钙质及硅质充填。 4、矿床成因类型 本矿床为浅海相沉积的碳酸盐岩类矿床，受晚古生代华西运动之影响，石炭世晚期的初始阶段勘查区处于相对抬高的沉积环境，因海水温度升高而产生蒸发，从而形成了含白云质灰岩和白云岩的沉积，至石炭世晚期的后期阶段，随着地壳的缓慢沉降，海侵的不断作用，逐渐形成了一个较大区域、相对稳定的构造盆地和气候温暖潮湿的浅海相环境，形成了巨厚的碳酸盐岩沉积，由于沉积物组份的差异性而形成了本矿区具多种矿石类型的矿床。 5、矿石加工技术性能 根据江西省会昌县狮子崖白云岩矿采矿权资料显示，勘查区深灰色细晶灰岩可经锯成形状的饰面板材，供建筑用。 10.2.2饰面用灰白色白云岩 1、矿体形态特征及规模 2020年4月6～20日，初步圈定饰面用灰白色白云岩矿体一条，岩性为灰白色白云岩。位于矿区南西部石炭系黄龙组（C2h）碳酸盐岩地层之中。由于地表浮土发育极厚，根据南侧局部露头和矿区外围矿体出露情况判断，矿体整体为长条状，总体走向北东向，倾向北西，倾角一般为35～45。矿体在矿区内部出露长度为350m左右。 通过与勘查区区北侧牛栏山饰面用白云岩矿，狮子崖大理岩矿以及温岭坪饰面用白云岩矿区岩体类型，以及岩石特征的对比，会昌县水岩头饰面用白云岩矿东南具有做为饰面白云岩矿进一步勘查的价值。与相邻狮子崖白云岩矿区的白云岩为同一矿体。 2、矿石质量 矿石类型主要为纯白色细粒白云岩、致密块状白云岩和微晶白云岩。细粒白云岩和微晶白云岩多为渐变过渡关系，界线不清。细粒白云岩矿物成分为细砂糖状重结晶白云石，粒度均匀，粒径0.1～0.5mm；微晶白云岩矿物成分为致密微细粒重结晶白云石，粒度均匀，根据目前露头发育情况看，岩石致密，裂隙、节理不发育，外观上色泽柔和光亮，花纹协调，具有淡雅端庄的美感，是较好的饰面石材品种。 3、矿体围岩和夹石 矿体的围岩主要为白云质灰岩，局部夹泥质灰岩。矿层上下层围岩及夹石多为白云质灰岩，白云质灰岩与矿层界线呈渐变过渡接触关系，界线不明显。 4、矿床成因类型 勘查区矿体为海相沉积白云岩矿产，层状产出。 5、矿石加工技术性能 可经锯成形状的饰面板材，供建筑用。 10.2.3荒料率 1、饰面用灰岩 根据DZ/T 02912015饰面石材矿产地质勘查规范中对饰面用灰岩荒料规格划分，在矿区内根据节理发育的不同程度，选择代表性的观察面TC002及周边开采断面，进行了详细的节理、裂隙发育程度的统计工作。在此基础上采用图解方法测定荒料。 理论荒料率测定的开采台段高度为2m，采掘宽度4m，开采段长度为8m。根据节理、裂隙统计范围内的各组产状所形成的各台段节理影响区宽度，按各类别规格荒料切制。通过对图解统计点的理论荒料率的统计、计算，矿区内饰面用灰岩图解荒料率为18.30。 2、饰面用白云岩岩 根据DZ/T 02912015饰面石材矿产地质勘查规范的相关规定，参考“江西省会昌县牛栏场饰面用白云岩”详查报告，结合矿体实际和将来矿山生产需要，确定荒料分为中块和小块两类。 在紧邻本次勘查区的北部（江西省会昌县牛栏场饰面用白云岩），已经由会昌县中发矿业有限公司进行试采饰面用白云岩，所开采矿体与本次调查的矿体为同一岩性及同一条矿体，空间上相邻，两者的岩石特征及构造特征基本一致，因此可以认为两者的荒料率具有相似性，本次报告使用荒料率为邻矿区详查结果，确定本矿区理论荒料率Hl为22.25。 10.3开采技术条件简述 10.3.1水文地质条件 勘查区属低山-丘陵地区，最高海拔607.7 m，最低海拔164.6 m，相对高差442.7 m，坡度一般10～35。区内植被发育；年平均降雨量1600 mm左右，降水除顺坡自然流失外，一部分通过岩石溶蚀裂隙、溶洞等渗入地下。 勘查区地表水不发育，仅在东南部见一条小溪流；区内主要岩性均为弱含水层。第四系由红色粘土、亚粘土组成，各处厚度不一，为弱含水的不透水层。矿区内地层呈局部倒转单斜产出，断裂构造较不发育，断层及节理中大部分被钙质、铁质充填。 勘查区地表岩溶现象主要为岩溶裂隙、石崖、峰林，部分地段可见溶洞。岩溶发育一般，岩溶裂隙中充填物较少，贯通性好，大气降水部分就近导入地下，造成地表迳流短少。 本次工作所计算储量最低标高为165米，位于矿区最低侵蚀基准面之上，但矿区地表水与地下水通过地下具有强烈转换，且开采时容易引起矿坑涌水。矿体水文地质条件属于Ⅱ-1。 10.3.2工程地质条件 矿区矿体及顶底板岩性主要为黄龙组深灰色细晶灰岩、白云岩，岩石致密坚硬，稳固性较好。局部夹燧石条带，稳定延伸，无其它软弱夹层。与矿体整合接触。矿体白云岩虽张性节理发育，但大多延伸不远，部分被钙质及铁质充填，因而矿层及顶底板岩性稳固。矿区溶洞及岩溶裂隙发育，且溶洞较大，在地质调查时D0012、D0021点附近见溶洞口，初步确定溶洞长约500m，且溶洞内地下水与地表转换强烈。本次矿山开采需注意溶洞塌陷等工程地质问题。 矿区工程地质条件属于Ⅱ-2。 10.3.3环境地质条件 矿区处于地震级别低、抗震设防烈度低的区域，至今未发现大的活动性断裂，因此，地震对矿山开采无大的影响。矿区岩石稳定性较好，边坡稳定角较大，植被发育，水土流失较小，不易发生崩塌、山体滑坡和泥石流等自然灾害。 今后矿区生产的主要环境污染源是废土。且矿区平均覆盖层在20～30m，由于废土量较多，需要严格控制露天开采边坡角，谨防产生泥石流、滑坡等地质灾害；废水排放则应按环保部门要求做好设施加强管理。次生环境地质问题主要是生产、生活因素影响产生水质变化等。矿区环境地质条件复杂程度属Ⅱ-3。 矿区开采技术条件总结矿区水文地质条件中等，工程地质条件中等，环境地质条件中等，因此，矿区开采技术条件中等，即Ⅱ类4型。 11、评估方法 根据矿业权评估参数确定指导意见和矿业权出让收益评估应用指南（试行）的有关规定，普查探矿权适用的评估方法包括基准价因素调整法、交易案例比较调整法、资源价值比例法、折现现金流量法、勘查成本效用法。 江西省未公布该矿种的矿业权出让收益市场基准价，也缺乏类似可比参照物相同或相似性的探矿权交易案例，且目前基准价因素调整法、交易案例比较调整法尚未正式发布，采用基准价因素调整法、交易案例比较调整法所需评估资料不具备。 折现现金流量法需要根据开发利用方案、预可行性研究报告、矿山设计等资料来分析确定相应的技术经济参数，本评估项目缺乏设计方面的资料，折现现金流量法无法实施。 江西省地质调查研究院提交的江西省会昌县水岩头饰面用灰岩、饰面用白云岩矿调查评价报告2020.10估算了资源量，根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），估算了资源储量的预查和普查探矿权不适用勘查成本效用法。 鉴于该探矿权已进行了勘查工作，估算了预测资源量，符合资源价值比例法的适用范围。根据矿业权出让收益评估应用指南（试行）的有关规定，确定本项目评估方法采用资源价值比例法。本次评估因评估方法的适用性、操作限制等原因无法采用两种以上评