江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告.pdf

河北省唐山市卫国北路 3 号/邮编063000/电话 0315-2020985/传真 2017876 网址 http// 第第 1 页页 江西省龙南县渡坑萤石矿详查江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权探矿权转采矿权 出让收益评估报告出让收益评估报告 摘摘 要要 兰德矿权评字兰德矿权评字[2020]07[2020]07- -003003 号号 重要提示重要提示 以下内容摘自评估报告书， 欲了解本评估项目的详细 情况，应认真阅读报告书全文。 评估对象评估对象江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权。 采矿权采矿权申请申请人人龙南县龙磊矿业有限公司。 评估委托人评估委托人江西省自然资源厅国土资源交易中心。 评估机构评估机构河北兰德矿业权评估咨询有限公司。 评估目的评估目的 龙南县龙磊矿业有限公司拟申请江西省龙南县渡坑萤石矿详查 探矿权转采矿权， 按照国家现行相关法律法规及江西省相关规定，需对该探矿 权转采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的，为江西省自然资 源厅处置探矿权转采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日评估基准日2020 年 9 月 30 日。 评估日期评估日期2020 年 10 月 10 日至 11 月 6 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要参数主要参数 储量核实基准日保有资源储量 31.79 万吨， CaF2矿物量 143.70 千吨。 其中控制的内蕴经济资源量 （332） 矿石量 21.57 万吨， CaF2矿物量 101.30 千吨，推断的内蕴经济资源量（333）矿石量 10.22 万吨，CaF2矿物量 42.40 千吨。 本项目评估利用资源储量 31.79 万吨； 设计利用资源储量为 28.72 万吨， 设计利用萤石矿物量 130.98 千吨；采矿回采率 85；评估用可采储量 24.41 万吨，可采矿物量约为 111.33 千吨；生产能力 3 万吨/年，矿山未来服务年限 为 9.57 年；最终产品为萤石原矿；产品不含税售价 343 元/吨；采矿权权益系 数 4.6；折现率 8。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 2 页页 评估结论评估结论 本公司在充分调查、 了解和分析评估对象及市场情况的基础上， 依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估值为人民币 309.00309.00 万元万元，大写叁佰零玖叁佰零玖万元整万元整。 根据江西省矿业权出让收益市场基准价的通知 （赣国土资字[2018]58 号），萤石矿采矿权（30≤CaF2＜50时）对应可采储量出让收益26元/吨矿 物。本次评估萤石可采矿物量为111.33千吨，按照矿业权出让收益市场基准价 核算的评估价值为289.46万元。 出让收益评估值高于市场基准价。 有关问题的说明有关问题的说明 按现行规定，评估结论使用有效期为一年，即自评估结果公开之日起一年 内使用有效。如超过评估结论使用有效期使用本报告， 本公司对使用后果不承 担任何责任。 本评估项目探矿权转采矿权的评估结论， 仅供委托方处置探矿权转采矿权 出让收益提供参考依据这一评估目的以及呈送矿业权评估主管部门使用。 本评估报告书所有权归委托方所有。 除依据法律须公开的情形外，报告的 全部或部分内容不会发表于任何公开的媒体上。 本评估报告书的复制品不具有任何法律效力。 法定代表人任子龙 矿业权评估师任子龙 李楠 二〇二〇年十一月六日 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 3 页页 江西省龙南县渡坑萤石矿详查江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权探矿权转采矿权 出让收益评估报告出让收益评估报告 目目 录录 1．评估机构 .................................................. 5 2．评估委托人及探矿权人 ...................................... 6 3．评估对象和范围 ............................................ 7 4．评估目的 .................................................. 9 5．评估基准日 ................................................ 9 6．评估依据 .................................................. 9 7．评估原则 ................................................. 11 8．评估过程及尽职调查 ....................................... 12 9．采矿权概况 ............................................... 13 10．评估区地质概况 .......................................... 15 11．评估方法 ................................................ 22 12．评估参数的选取与确定 .................................... 23 12.1 评估参数选取说明 ........................................ 24 12.2 评估利用可采储量 ........................................ 25 12.3 矿山生产能力 ............................................ 28 12.4 矿山服务年限 ............................................ 28 12.5 采矿方案 ................................................ 28 12.6 产品方案 ................................................ 29 12.6 产品销售收入 ............................................ 29 12.7 采矿权权益系数 .......................................... 30 12.8 折现率.................................................. 30 13．评估结论 ................................................ 31 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 4 页页 14．评估有关问题的说明 ...................................... 32 15．评估报告日 .............................................. 33 16．评估责任人员 ............................................ 34 17．其他评估人员 ............................................ 34 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 5 页页 江西省龙南县渡坑萤石矿详查江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权探矿权转采矿权 出让收益评估报告出让收益评估报告 正正 文文 兰德矿权评字兰德矿权评字[2020]07[2020]07- -003003 号号 受江西省自然资源厅国土资源交易中心委托， 河北兰德矿业权评估咨询有 限公司组成评估小组， 按照必要的程序对江西省龙南县渡坑萤石矿详查江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权探矿权 进行了现场调查、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结果报告如下 1 1．评估机构．评估机构 机构名称河北兰德矿业权评估咨询有限公司； 通讯地址唐山市路北区卫国北路 3 号； 法定代表人任子龙； 统一社会信用代码91130203743445027U； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资〔2002〕031 号； 资产评估资格备案文号冀财资[2018]167 号； 电 话（0315）2020985，2057086； 传 真（0315）2017876； 网 址； Emailtsland2008。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司原名唐山兰德矿业权评估咨询有限公 司，于 2002 年 10 月 18 日在唐山市工商行政管理局注册成立，同年 11 月 26 日取得探矿权采矿权评估资格。为适应矿业权评估市场形势，增强抵御风险能 力，公司将注册资本增加至 300 万元，并于 2010 年 7 月 6 日更名为现在名称。 我公司为矿业权评估行业示范单位。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司是一家从事矿业权评估、 资产评估的综 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 6 页页 合性公司，公司有着由矿业权评估师、资产评估师、房地产评估师、土地估价 师、律师、地质类高级工程师组成的优秀评估工作团队，专业涵盖矿产地质勘 查、采矿、选矿、会计、经济管理等专业，多有地勘单位和矿山企业等一线从 事专业技术工作的经历。能胜任各类型矿业权评估、资产评估工作。 自 2002 年 11 月 26 日公司取得评估资格以来，承担的评估项目涉及矿种 涵盖了金、银、铜、铅、锌、铁、钴、镍、锰、钨、钼、稀土、铝土、铌、钽、 煤、石墨、地热、矿泉水等 40 余种，评估地域范围遍及河北、山西、河南、 山东、天津、内蒙、辽宁、吉林、湖北、湖南、广东、广西、贵州、江西、甘 肃、青海、宁夏、西藏等省、自治区、直辖市。评估项目包括了采矿权延续、 招标出让、挂牌出让、拍卖出让、融资抵押、司法鉴定、压覆补偿、咨询等领 域。 2 2．评估委托人及．评估委托人及探矿权人探矿权人 2.12.1 评估委托人评估委托人 本次评估委托人为江西省自然资源厅国土资源交易中心。 2.22.2 探矿权人即探矿权人即采矿权申请人采矿权申请人 名称龙南县龙磊矿业有限公司； 统一社会信用代码9136072766979915XE； 类型其他有限责任公司； 住所江西省赣州市龙南县新世界购物公园； 法定代表人李赞春； 经营范围萤石矿、铜多金属矿普查依法须经批准的项目，经相关部门 批准后方可开展经营活动。 2008 年 10 月 18 日，龙南县龙磊矿业有限公司通过申请在先的方式取得 江西省龙南县渡坑矿区铜多金属矿普查探矿权，2010 年首次取得勘查许可证， 勘查矿种为铜多金属矿。 该探矿权经过两次延续、 一次分立、 一次主矿种变更。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 7 页页 现探矿权人龙南县龙磊矿业有限公司已申请探矿权转采矿权，并于 2020 年 3 月 18 日取得赣州市自然资源局下发的划定矿区范围批复（赣市矿划复 [2020]0001 号）。该采矿权为新建矿山，矿山目前尚未进行基建。以往探矿 权未进行价款处置。 3 3．评估对象和范围．评估对象和范围 3.13.1 评估对象评估对象 本评估项目的评估对象为江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权。 该项目为探矿权转采矿权项目， 原探矿权人于 2020 年 3 月 18 日取得赣州 市自然资源局下发的划定矿区范围批复（赣市矿划复[2020]0001 号，以下简 称批复）。矿区范围由 8 个拐点圈定，开采深度由 558 米至 225 米标高。矿区 面积为 0.2275 平方公里，地质储量 317.90 千吨，CaF2矿物量 143.70 千吨。 规划生产能力为 3 万吨/年。批复预留期限为 1 年，至 2021 年 3 月 18 日。批 复划定矿区范围拐点坐标如下 拐点 X Y 1 2736150.58 38578071.95 2 2736152.48 38578409.21 3 2735875.55 38578410.78 4 2735875.39 38578382.67 5 2735844.62 38578382.84 6 2735844.77 38578410.95 7 2735475.52 38578413.04 8 2735473.62 38578075.76 3.23.2 评估范围评估范围 江西省龙南县渡坑萤石矿矿产资源开发利用、 地质环境恢复治理与土地 复垦方案 （以下简称三合一方案） 对批复范围进行了调整， 经与委托方沟通， 评估范围以三合一方案调整后的矿区范围为准。根据三合一方案矿区范围由 8 个拐点圈定，各拐点坐标如下（2000 坐标系） 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 8 页页 拐点 X Y 1 2736150.58 38578071.95 2 2736152.48 38578409.21 3 2735875.55 38578410.78 4 2735875.39 38578382.67 5 2735844.62 38578382.84 6 2735844.77 38578410.95 7 2735475.52 38578413.04 8 2735475.01 38578154.91 矿区面积 0.2005 平方千米，开采标高558 米至 225 米。 资源储量核实范围全部位于矿区范围内，矿区范围内保有资源储量 31.79 万吨，CaF2矿物量 143.70 千吨。其中控制的内蕴经济资源量（332）矿石量 21.57 万吨，CaF2矿物量 101.30 千吨，推断的内蕴经济资源量（333）矿石量 10.22 万吨，CaF2矿物量 42.40 千吨。 评估委托范围即三合一方案建议调整范围、划定矿区范围、资源储量估算 范围叠合图见下图。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 9 页页 4 4．评估目的．评估目的 龙南县龙磊矿业有限公司拟申请江西省龙南县渡坑萤石矿探矿权转采矿 权，按照国家现行相关法律法规及江西省相关规定，需对该探矿权转采矿权出 让收益进行评估。 江西省自然资源厅国土资源交易中心特委托我公司对该探矿 权转采矿权进行出让收益评估。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托方 提供该探矿权转采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上 公平、合理的采矿权出让收益参考意见。 5 5．评估基准日．评估基准日 委托方未规定评估基准日。评估人员综合考虑资料收集时间、经济行为的 实现日以及尽可能减少评估基准日后的调整事项等因素， 本项目探矿权转采矿 权评估基准日确定为 2020 年 9 月 30 日。 评估基准日的选取，符合确定评估基准日指导意见规定，评估报告中 计量和计价标准，均为该基准日客观、有效标准。 6 6．评估依据．评估依据 6.16.1 法律法规依据法律法规依据 6.1.1中华人民共和国矿产资源法（1996 年 8 月 29 日修正后颁布）； 6.1.2中华人民共和国资产评估法（2016 年 7 月 2 日颁布）； 6.1.3关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告 （国 土资源部公告 2006 年第 18 号）； 6.1.4国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告 2008 年第 6 号）； 6.1.5国土资源部关于印发的通知 （国 土资发〔2008〕174 号）； 6.1.6国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 10 页页 通知（国土资规[2017]5 号）； 6.1.7 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知（国发 〔2017〕29 号）； 6.1.8 财政部 国土资源部关于印发 的通知（财政部、国土资源部财综[2017]35 号文）； 6.1.9省委办公厅、省政府办公厅关于印发的通知（赣办字〔2018〕1号文）； 6.1.10江西省财政厅、江西省国土资源厅关于印发的通知（赣财建[2018]19号文）； 6.1.11 江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的 通知（赣国土资字[2018]58 号文）； 6.1.12矿产资源开采登记管理办法 （国务院 1998 年第 241 号令发布、 2014 年第 653 号令修改）； 6.1.13矿产资源储量评审认定办法（国土资发[1999]205 号文）； 6.1.14矿产资源统计管理办法（国土资源部令 23 号）。 6.26.2 规范标准依据规范标准依据 6.2.1固体矿产资源储量分类（GB/T17766－2020）； 6.2.2固体矿产地质勘查规范总则（GB/T13908－2020）； 6.2.3评估师执业道德基本准则（CMV20000-2007）； 6.2.4矿业权评估技术基本准则（CMVS00001-2008）； 6.2.5矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008）； 6.2.6矿业权评估报告编制规范（CMVS11400-2008）； 6.2.7收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）； 6.2.8确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）； 6.2.9矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）； 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 11 页页 6.2.10矿业权出让收益评估应用指南试行 （中国矿业权评估师协会 [2017]年第 3 号）。 6.36.3 行为、权属依据以及技术参数参考资料行为、权属依据以及技术参数参考资料 6.3.1 采矿权评估委托书； 6.3.2 龙南县龙磊矿业有限公司营业执照（统一社会信用代码 9136072766979915XE）； 6.3.3 赣州市自然资源局划定矿区范围批复（赣市自然划复[2020]0001 号）； 6.3.4江西省国土资源厅关于〈江西省龙南县渡坑矿区萤石矿详查报告〉 矿产资源储量评审备案证明赣国土资储备字[2018]40 号； 6.3.5 江西省龙南县渡坑矿区萤石矿详查报告矿产资源储量评审意见书 赣金林储审字[2018]049 号； 6.3.6江西省龙南县渡坑矿区萤石矿详查报告（赣州市地质队，2018 年 4 月）； 6.3.7矿产资源开发利用、地质环境恢复治理与土地复垦方案专家评审 意见书（江西省自然资源厅国土资源交易中心，2020 年 8 月）； 6.3.8江西省龙南县渡坑萤石矿矿产资源开发利用、地质环境恢复治理 与土地复垦方案（江西省地矿资源勘查开发有限公司，2020 年 6 月）； 6.3.9 评估人员收集的其他相关资料。 7 7．评估原则．评估原则 7.1 独立性、客观性和公正性原则； 7.2 采矿权与矿产资源相互依存原则； 7.3 尊重地质规律和资源经济规律的原则； 7.4 遵守非金属矿产资源勘查开发规范原则； 7.5 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 12 页页 8 8．评估过程及尽职调查．评估过程及尽职调查 8.18.1 评估过程评估过程 根据矿业权评估程序规范（CMVS 11000-2008）的规定，按照委托方 的要求，我公司组织评估人员，按照以下程序对江西省龙南县渡坑萤石矿详查 探矿权转采矿权进行了评估 8.1.1 2020 年 10 月 10 日，本评估机构在江西省自然资源厅国土资源交 易中心矿业权评估项目抽签的现场， 通过现场抽签方式取得江西省龙南县渡坑 萤石矿详查探矿权转采矿权评估项目。 8.1.2 2020 年 10 月 11 日-10 月 15 日，我公司组成评估小组，编制评估 计划，并对评估所需相关资料进行了搜集、整理。2020 年 10 月 12 日，我公 司取得了评估委托人邮寄的评估所需资料。 8.1.3 2020 年 10 月 16 日-10 月 22 日，评估人员根据手中掌握的资料， 按照既定的评估程序，确定合理的评估方法，选取评估参数，对评估项目进行 初步测算。 8.1.4 2020 年 10 月 23 日-24 日，我公司矿业权评估师李楠、评估助理 陈双在矿山管理人员金剑彪的陪同下，对该矿山进行了现场调查。 8.1.5 2020 年 10 月 25 日-11 月 1 日，评估小组根据委托方提供的资料 以及收集的其他有关资料对本评估项目进行评定估算。 8.1.6 2020 年 11 月 2 日-11 月 6 日，整理报告初稿，经内部三级审核， 修改、印制，形成正式评估报告文本。 8.28.2 现场调查现场调查 通过现场调查，了解到矿山具体情况如下 2008 年 10 月 18 日，龙南县龙磊矿业有限公司通过申请在先的方式取得 江西省龙南县渡坑矿区铜多金属矿普查探矿权，2010 年首次取得勘查许可证， 勘查矿种为铜多金属矿。 该探矿权经过两次延续、 一次分立、 一次主矿种变更。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 13 页页 现探矿权人龙南县龙磊矿业有限公司已申请探矿权转采矿权，并于 2020 年 3 月 18 日取得赣州市自然资源局下发的划定矿区范围批复（赣市矿划复 [2020]0001 号）。 该矿山目前尚未完成探矿权转采矿权程序，尚未进行基建。 该探矿权以往未进行价款处置。 采区位于 105 国道旁，有乡村公路直达采区，交通比较方便。采区四面环 山，圭湖村位于矿山脚下。矿山生产用水为井下水，生活用水为山泉水。矿山 架有高压线路，引自距离采区 3 公里处的变电所。 矿山目前留有一名看矿人员，平硐硐口一直有水流，现场见有简易住房， 存放有空压机，铲车，变压器等设备。 据了解当地萤石原矿主要销往浙江、福建、江西等地，40品位左右的萤 石原矿销售价格在 10 元/吨度。 评估人员没有搜集到相关二级市场交易情况。 矿区边界清晰，无权属纠纷。 9 9．采矿权概况．采矿权概况 9.19.1 位置和交通位置和交通 矿区位于龙南县 184，直线距离 21 公里处,属龙南县南亨乡圭湖村委 会渡坑自然村管辖，地理坐标为东经 11446′11″11446′34″,北 纬 2443′00″2444′28″。矿区有简易公路通 105 国道,交通方便。 9.29.2 自然地理与经济概况自然地理与经济概况 矿区地貌为低山丘陵地形， 总体地势为西高东低， 南北高， 中东部低。 在矿区范围内，中部近矿界西侧处最高点 634 米标高， 东部最低点 386 米标 高，矿区内相对高差 248 米。中东部的河谷阶地区地势较为平缓，有丰富的 山间小溪流，终年流水不断，地表径流向东，经圭湖流入渥江，再向北，在 龙南县城汇入桃江。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 14 页页 矿区地处亚热带，为亚热带季节性气候，年平均气温 18.9℃。年平均 降水量 1522 毫米。矿区内植被发育，毛竹密集，近年开垦出大片山地种植 油茶树，毛竹和油茶是主要的种植业经济。养殖业集中在矿区的山谷中，建 有养牛、养鸡、番鸭产业棚。 矿区电力供应充裕，当地水量丰富，可满足民用和工业用水。 9.39.3 地质工作情况地质工作情况 上世纪七十年代，江西省地质局区测大队曾对探矿权区进行过 120 万区 域地质调查，编写了龙南幅区域地质调查报告（120 万）。 2008 年，龙南县龙磊矿业有限公司获得该区探矿权，开展了地质普查找 矿工作。 2018 年 4 月，赣州市地质队对该矿区进行详查工作，提交了江西省龙 南县渡坑矿区萤石矿详查报告。矿区范围内保有资源储量 317.9 千吨，CaF2 矿物量 143.7 千吨。其中控制的内蕴经济资源量（332）矿石量 215.7 千吨， CaF2矿物量 101.3 千吨，推断的内蕴经济资源量（333）矿石量 102.2 千吨， CaF2矿物量 42.4 千吨。2018 年 8 月 20 日，该报告经江西省金林矿产资源储 量评审有限公司评审通过，评审文号为赣金林储审字[2018]049 号，江西省国 土资源厅以赣国土资储备字[2018]40 号备案。 9.49.4 以往评估情况以往评估情况 该探矿权以往未处置过价款，亦未进行过任何目的的评估。 9.59.5 矿山矿山历史沿革、开采和资源利用概况历史沿革、开采和资源利用概况 龙南县龙磊矿业有限公司于 2008 年 10 月 18 日以申请在先的方式获得江 西省龙南县渡坑矿区铜多金属矿普查探矿权，探矿权编号3600000610643， 矿区面积15.99 平方公里；矿种铜多金属矿，2010 年 12 月 30 日，江西省 龙南县渡坑矿区铜多金属矿普查探矿权获得延续。2013 年 3 月 15 日探矿权经 延续变更，勘查矿种变更为萤石矿。2015 年 3 月 20 日，转为详查，并分立出 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 15 页页 江西省龙南县乌石岽萤石矿普查探矿权， 普查探矿权面积 6.38 平方公里。 2017 年 8 月 30 日江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权详查延续，区域内设置了 5 个探矿权，除渡坑萤石矿详查外，其他 4 个分别是江西省龙南县豆头地热水可 行性勘查、江西省龙南县见竹坪金矿普查、江西省龙南县汶龙镇林场铜多金属 矿普查、江西省龙南县乌石岽萤石矿普查。 该采矿权为新设采矿权， 矿山目前尚未进行开发利用。 现场见有简易住房， 存放有空压机，铲车，变压器等设备。 1010．评估区地质概况．评估区地质概况 10.110.1 矿区地质矿区地质 矿区出露地层简单，北东向断裂构造及岩浆活动强烈。 矿区西南部出露寒 武系牛角河组地层，中部及东北部为燕山早期中粗粒似斑状黑云母花岗岩,呈 岩滴状侵入于地层中，矿区中部偏西发育一条南北向展布的断裂构造带,分布 于花岗岩与寒武系地层的接触带中或其附近，萤石矿体赋存于带内，受该断裂 构造控制；围岩蚀变主要有硅化、绢云母化、碳酸盐化及绿泥石化等。 10.1.1 地层 矿区出露地层简单，仅有寒武系牛角河组及第四系。 寒武系牛角河组大面积出露于矿区西南部，约占矿区面积 30。因受构造 强烈活动影响，岩石普遍较破碎，岩层产状不太稳定，但总体上呈背斜产出， 矿区西部及西南地层倾向西、西北，南东部地层倾向东南，倾角 55－70， 局部有层间褶皱而产生的反倾现象。根据岩性组合，矿区内所见，为寒武系牛 角河组上部岩性段。 主要为灰至深灰色厚层状变余长石石英砂岩、 硬砂质砂岩、 灰黑色厚层状变余沉凝灰岩、深灰色、灰绿色粉砂质板岩和千枚岩、硅质岩、 炭质板岩。其中常含有磷、硅质结核。 第四系一般沿沟谷及河床两侧堆积分布，约占矿区面积 5，主要为坡积 层、冲积层，由亚粘土、亚砂土及砂砾石等组成，厚度 2-6 米，局部可达 10 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 16 页页 米。 10.1.2 岩浆岩 矿区岩浆活动强烈， 地表主要出露燕山早期第三阶段第三次侵入的中粗粒 似斑状黑云母花岗岩。侵入体形态呈浑圆、次圆状，在详查矿区内与寒武系下 统牛角河组地层呈侵入接触关系,出露在矿区中部及北部，约占矿区面积 65。 由于钾长石和斜长石比例变化、黑云母蚀变、侵入岩浆岩的冷凝结晶条件的变 化，形成了中细粒、中粒、中粗粒似斑状黑云母花岗岩、黑云母二长花岗岩， 黑云母普遍绿泥石化， 有的黑云母褪色蚀变成白云母。 岩石呈浅灰色至灰白色， 有时稍微带肉红色，绿泥石化显著时，带淡绿色。具有中中细粒、中粗粒花 岗结构，似斑状结构，块状构造，斑晶为钾长石、斜长石、石英。钾长石 30 45、斜长石 2025、石英 2530、黑云母 35。 花岗岩体分相较明显，矿区内多属岩体过渡相及内部相；西近接触带内属 过渡相，岩性为浅灰白色中细粒似斑状黑云母花岗岩； 向东进入花岗岩体内过 渡为内部相，岩性为浅肉红色中粗粒似斑状黑云母花岗岩。 10.1.3 构造 矿区内构造发育，多期次活动强烈，主要为褶皱、断裂和裂隙。 矿区褶皱总体上呈背斜产出，矿区西部及西南地层倾向西、西北，南东部 地层倾向东南，此外，由于地层强烈挤压变形，局部形成一些层间小褶曲而产 生的反倾现象。 矿区内断裂构造发育，其表现形式为岩石破碎而且强烈硅化。按产状可分 为南北向、东西向、北东向三种不同方向的断裂（破碎硅化带），但由于覆盖 较厚，地表断裂构造迹象不明显。 ⅰ南北向断裂 F1断层位于矿区中南部，产状 75-100∠65-85，破碎带沿倾向延深 大于 360 米，破碎带宽 0.4～8.50 米，为钙质、硅质、泥质胶结，具膨胀收缩 河北兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省龙南县渡坑萤石矿详查探矿权转采矿权出让收益评估报告 河北省唐山市卫国北路河北省唐山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 17 页页 现象， 是矿区内最重要的控矿断裂构造； 该断裂构造主要表现为硅化角砾岩带， 硅化中等偏弱， 充填物主要为硅化角砾岩及萤石矿脉。 构造性质以早期压扭性， 中晚期张性为主，构造面舒缓波状。该断裂构造多次活动迹象明显，早期是花 岗岩体侵位后，遭受压性应力作用， 在岩体与地层接触的软弱带内形成花岗质 构造角砾岩、花岗碎裂岩、硅化角砾岩；后期（多次成矿期）是受张性应力作 用，伴有含矿热液侵入，致使原断裂构造得到叠加和改造，形成含萤石矿硅化 角砾岩带，构造活动的全过程始终伴有绢云母化、碳酸盐化及绿泥石化，并伴 有硅化、局部伴有黄铁矿化。上下盘围岩为中细粒似斑状黑云母花岗岩。 F2断裂发育于矿区中西部，位于 F1断裂构造以西 50 米左右。规模较小， 总体南北方向展布，倾向西，陡倾，倾角 75至 85，坑道揭露长约 50 米， 宽约 0.2-1.2 米，仅在局部水平厚度大于 1 米。该断裂构造表现为硅化角砾岩 带，硅化中等，充填物主要为硅化角砾岩、萤石。构造性质以压扭性为主，构 造面较平直。围岩为花岗岩。 ⅱ