江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权评估报告.pdf

地址成都市锦江区锦华路三段 88 号汇融广场 D 座 21 层 2101 电话 （028）85588318公司官网 邮编 610023云评估 中天晟源矿评报字[2021]第 1005 号 第一册 共一册 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司 二〇二一年十月二十日 江西省峡江县古井矿泉水江西省峡江县古井矿泉水 勘查（普查）探矿权勘查（普查）探矿权 出让收益评估报告出让收益评估报告 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告摘要 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 1 - 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查） 探矿权出让收益评估报告探矿权出让收益评估报告 摘摘要要 中天晟源矿评报字[2021]第 1005 号 重要提示“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认 真阅读评估报告全文。” 评估机构评估机构四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司； 评估委托人评估委托人江西省矿产资源保障服务中心； 评估对象评估对象江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权； 评估目的评估目的 江西省自然资源厅拟出让江西省峡江县古井矿泉水勘查 （普查） 探矿权， 根据国家有关规定，需对江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益进行评 估，并收取探矿权出让收益。本次评估目的即为江西省自然资源厅确定“江西省峡江县 古井矿泉水勘查（普查） ”探矿权出让收益底价提供参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 8 月 31 日； 评估方法评估方法勘查成本效用法； 主要评估参数主要评估参数 勘查区面积 0.50 km2；勘查程度为预查，目标矿种为矿泉水，截止评估基准日投入 勘查工作包括地形测绘、水文地质测量及水质分析等。勘查投入重置成本 7.34 万元， 工程布置合理性系数 1.50，加权平均质量系数 1.42，效用系数 2.13。 评估结论评估结论 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权在评估基准日 2021 年 8 月 31 日的探 矿权出让收益评估价值为人民币 15.63 万元，大写人民币壹拾伍万陆仟叁佰元整。 本次评估的矿泉水单位面积探矿权出让收益为 31.26 万元/平方公里， 高于江西省自 然资源厅下达江西省自然资源厅 江西省财政厅关于印发〈江西省矿业权出让收益市 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告摘要 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 2 - 场基准率和第二批市场基准价〉的通知 （2020 年 3 月 27 日）的基准价，矿泉水空白区 探矿权市场基准价为 10.00 万元/平方公里。 评估有关事项声明评估有关事项声明 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行） ，评估结论使用有效期评估结果公 开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超 过有效期，需要重新进行评估。 本报告评估结论仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。 本评估报告的复印件不具有法律效力。 本评估报告包括若干评估假设、有关问题（特别事项）说明及评估报告使用限制说 明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。 法定代表人 项目负责人 报告复核人 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司 二〇二一年十月二十日 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告目录 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 1 - 目目录录 评估报告正文评估报告正文 一、矿业权评估机构................................................................................................................1 二、评估委托方简介................................................................................................................1 三、评估对象和范围................................................................................................................1 四、以往出让收益（价款）处置情况....................................................................................2 五、评估目的............................................................................................................................2 六、评估基准日........................................................................................................................2 七、评估原则............................................................................................................................2 八、评估依据............................................................................................................................3 九、探矿权概况........................................................................................................................5 十、评估实施过程..................................................................................................................14 十一、评估方法......................................................................................................................15 十二、评估参数的确定..........................................................................................................16 十三、评估假设......................................................................................................................22 十四、评估结论......................................................................................................................22 十五、有关问题的说明..........................................................................................................22 十六、特别事项说明..............................................................................................................23 十七、评估报告使用限制......................................................................................................23 十八、矿业权评估报告日......................................................................................................24 十九、评估机构和评估人员..................................................................................................24 评估报告附表目录评估报告附表目录 附表 1 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权评估价值计算表 附表 2 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权评估地形测绘工程重置成本估算 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告目录 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 2 - 明细表 附表 3 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权评估地质测量工程重置成本估算 明细表 附表 4 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权评估间接费用重置成本估算明细表 附表 5 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权评估效用系数评判表 评估报告附件目录评估报告附件目录 1、四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司营业执照 2、四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 3、中国注册矿业权评估师资格证书 4、评估人员自述材料及评估机构承诺函 5、 评估委托书 （江西省矿产资源保障服务中心，2021 年 8 月 30 日） 6、 江西省自然资源厅办公室关于拟公开出让江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探 矿权的通知 （赣自然资办函[2020] 324 号，江西省自然资源厅办公室，2020 年 11 月 10 日） ； 7、 江西省峡江县古井矿泉水调查评价报告 （江西省地质矿产勘查开发局九一五地质 大队，2021 年 6 月） 8、 江西省峡江县古井矿泉水调查评价报告评审意见书 （江西省自然资源厅，2021 年 7 月 8 日） 9、 〈江西省峡江县古井矿泉水调查评价〉野外验收意见 （赣自然勘验[2021]014 号， 江西省自然资源厅，2021 年 6 月 4 日） 10、 江西省矿业权出让前期地质矿产勘查项目经费结算审查意见书 评估报告附评估报告附图图目录目录 1、江西省峡江县古井矿泉水调查评价实际材料图（110000） 2、江西省峡江县古井矿泉水调查评价水文地质图（110000） 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 1 - 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查） 探矿权出让收益评估报告探矿权出让收益评估报告 中天晟源矿评报字[2021]第 1005 号 本公司接受委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正和科学 的原则，按照公认的矿业权评估方法，对江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权 出让收益进行了评估工作。本公司评估人员对该探矿权的设置情况进行尽职调查，通过 对获得的矿床地质、 生产技术、 经济信息的综合分析与研究， 确定评估方法、 评估参数， 对委托评估对象在 2021 年 8 月 31 日所表现的市场价值作出了公允反映。 现将评估情况 及评估结果报告如下 一、矿业权评估机构一、矿业权评估机构 机构名称四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司； 注册地址成都市武侯区祥云路 1169 号 1 栋 3 层 302 号； 类型有限责任公司（自然人投资或控股） ； 法定代表人殷从刚； 统一社会信用代码91510107MA6CAGQU8Q； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2020]031 号； 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司成立于 2018 年 02 月 12 日，注册地位 于成都市武侯区祥云路 1169 号 1 栋 3 层 302 号，法定代表人为殷从刚。经营范围包括 土地评估服务；资产评估服务；房地产评估服务；矿业权评估咨询；企业管理咨询。 二、评估委托二、评估委托人人及探矿权出让人及探矿权出让人 本项目为探矿权出让项目，评估委托人为江西省矿产资源保障服务中心。 探矿权出让人江西省自然资源厅。 三、评估对象和范围三、评估对象和范围 评估对象江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权。 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 2 - 评估范围根据评估委托书 ，按江西省自然资源厅办公室关于拟公开出让江 西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权的通知 （赣自然资办函[2020] 324 号） ，拟 公开出让探矿权面积为 0.50 平方公里，勘查区范围由 4 个拐点圈定，拐点坐标（2000 国家大地坐标系）见表 1。 表 1矿区范围拐点坐标表 序号经度纬度XY 111503′08.678″2732′52.077″3048772.29938603949.346 211503′17.935″2733′14.114″3049452.85138604197.567 311503′44.053″2733′09.676″3049322.35638604915.342 411503′36.425″2732′49.846″3048710.11238604711.274 矿区范围内无其他矿权设置，也不存在矿权纠纷。 四、四、以往出让收益（价款）处置情况以往出让收益（价款）处置情况 矿山为新设探矿权，该矿以往未进行过探矿权价款/出让收益评估，亦未缴纳过探 矿权价款/出让收益。 五、评估目的五、评估目的 江西省自然资源厅拟出让江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权，根据国家 有关规定，需对江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益进行评估，并收 取探矿权出让收益。本次评估目的即为江西省自然资源厅确定“江西省峡江县古井矿泉 水勘查（普查） ”探矿权出让收益底价提供参考意见。 六、评估基准日六、评估基准日 本项目评估基准日是 2021 年 8 月 31 日。 一切取价标准均为评估基准日有效的价格 标准，评估价值为 2021 年 8 月 31 日的时点有效价值。 选取 2021 年 8 月 31 日作为评估基准日，一是该评估基准日为评估委托人指定；二 是考虑该日期为月末且距离评估日期较近， 便于评估委托人准备评估资料及矿业权评估 师合理选择评估参数。 七、评估原则七、评估原则 1. 遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 3 - 2. 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济（技术处理）原则； 3. 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； 4. 尊重地质规律及资源经济规律原则； 5. 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 八、评估依据八、评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下 （一）法规依据（一）法规依据 1. 2009 年 8 月 27 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法 ； 2. 2016 年 7 月 2 日中华人民共和国主席令第四十六号颁布的中华人民共和国资 产评估法 ； 3. 国务院 1998 年第 241 号令发布、国务院 2014 年第 653 号令修订的矿产资源 开采登记管理办法 ； 4. 国土资源部国土资[2000]309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定 ； 5. 国土资源部国土资发[2008]174 号文印发的矿业权评估管理办法（试行） ； 6. 国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 ； 7. 国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意 见〉的公告 ； 8. 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的矿业权评估技术基本准则 （CMVS00001-2008） 、 矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008） 、 矿业权评估业 务约定书规范（CMVS11100-2008） 、 矿业权评估报告编制规范（CMVS11400-2008） 、 成本途径评估方法规范（CMVS12200-2008） 、 市场途径评估方法规范（CMVS 12300-2008） 、 确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008） ； 9. 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数确定指导意 见（CMVS30800-2008） ； 10.财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 （财综[2017]35 号） ； 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 4 - 11. 中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益评估应用 指南（试行） ； 12. 国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会 2016 年 12 月发布的天 然矿泉水资源地质勘查规范 （DZ/T 13727-2016） ； 13. 国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会 2008 年 12 月发布的饮 用天然矿泉水国家标准 （GB 8537-2008） ； 14. 国土资源部国土资规[2015] 15 号文印发的水文地质调查规范（150000） （DZ/T 0282-2015） ； 15.江西省财政厅 江西省国土资源厅关于印发〈江西省矿业权出让收益征收管理 实施办法〉的通知 （赣财建[2018]19 号） ； 16.江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知 （赣国 土资字[2018] 58 号） ； 17.江西省自然资源厅 江西省财政厅关于印发〈江西省矿业权出让收益市场基准 率和第二批市场基准价〉的通知 （赣自然资字[2020] 20 号） 。 （二）行为、产权和取价依据等（二）行为、产权和取价依据等 1.评估委托书 （江西省矿产资源保障服务中心，2021 年 8 月 30 日） ； 2. 江西省自然资源厅办公室关于拟公开出让江西省峡江县古井矿泉水勘查 （普查） 探矿权的通知 （赣自然资办函[2020] 324 号，江西省自然资源厅办公室，2020 年 11 月 10 日） ； ； 3.江西省峡江县古井矿泉水调查评价报告 （江西省地质矿产勘查开发局九一五 地质大队，2021 年 6 月） ； 4.江西省峡江县古井矿泉水调查评价报告评审意见书 （江西省自然资源厅， 2021 年 7 月 8 日） ； 5. 〈江西省峡江县古井矿泉水调查评价〉野外验收意见 （赣自然勘验[2021]014 号，江西省自然资源厅，2021 年 6 月 4 日） ； 6.江西省矿业权出让前期地质矿产勘查项目经费结算审查意见书 ； 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 5 - 7. 评估人员调查收集的其他资料。 九、九、探探矿权概况矿权概况 （一）矿区位置、交通、自然地理、经济概况（一）矿区位置、交通、自然地理、经济概况 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权位于江西省峡江县城 261方位，直 距约 25km，行政区划隶属峡江县罗田镇管辖。 区内有简易公路通往罗田镇，罗田镇有县道（X777）连接国道（G322）直达峡江 县，且国道（G322）连通樟吉高速（S69） ，交通较为便利（详见交通位置图） 。 图图 1 交通位置图交通位置图 勘查区属丘陵地貌，地势较平坦，海拔标高 62～132.4m，最大相对高差为 70.4m。 区内植被较发育，以松树和灌木为主，生态自然环境较好，勘查区北面有小型水库，周 边有小型水塘。 勘查区处于中亚热带季风湿润气候，具有东亚季风特点，气候温和，雨量充沛，光 照充足，四季分明，无霜期长。年平均气温为 17.7℃，一月平均气温为 5.6℃，七月平 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 6 - 均气温为 29.4℃， 极端最高气温 40.5℃， 极端最低气温-8.4℃。 年平均降水量为 1568mm， 全年无霜期 277 天。 峡江县地处赣中腹地，位于吉安市之北，全县总面积 1287.43 平方公里。全县已发 现燃料、黑色金属、有色金属、贵金属、稀土金属、建筑材料及其它非金属等七大类共 计 21 种矿产。矿种有煤、铀、铁、铅、镍、钴、锰、砷、钨、金、银、稀土、水泥用 灰岩、建筑用石（材）料、饰面用花岗岩、玻璃用硅石、瓷土、硅线石、建筑用砂、砖 瓦用粘土矿及水气矿产等。已探明储量的矿产 11 种，列入江西省矿产资源储量表 的矿种 8 种。矿产地 111 处，其中小型煤矿 3 处，保有资源储量 149.9 万吨；小型铁矿 15 处，保有资源储量 200.75 万吨矿石；钨矿 1 处，保有资源储量 2839.5（WO3）吨； 稀土 1 处，保有资源储量 206（氧化物）吨；水泥用灰岩 9 处，保有资源储量 577.6 万 吨；饰面用花岗岩 12 处，保有资源储量 1895.3 万立方米；瓷土 8 处，保有资源储量＞ 379.8 万吨。有开发前景的矿种 14 种，铀、铁、金、银铅、钨、稀土、水泥用灰岩、建 筑用石（材）料、饰面用石材、玻璃用硅石、瓷土、砖瓦用粘土矿及矿泉水等。 2018 年，峡江县地区生产总值实现 71.3 亿元，可比增长 9.0。其中，第一产业实 现增加值 10.9481 亿元，增长 3.5，第二产业实现增加值 31.4530 亿元，增长 9.3， 第三产业实现增加值 28.8988 亿元，增长 11.6。 地方经济上属较贫困地区， 乡镇企业正处于发展中期， 农业以水稻为主， 林业为杉、 松及毛竹。当地以农、林生产为主，工作区电力、劳动力资源充足。 （二）以往地质工作概况（二）以往地质工作概况 江西区域地质调查大队、江西水文地质大队、江西地质科学研究所等地勘、科研单 位在测区及周边进行过不同程度、不同比例尺的区域地质矿产调查、普查勘探等工作。 （1） 1974 年～1977 年， 江西省地矿局区域地质调查大队四分队开展了 1 20 万 新 干幅区域地质矿产调查工作，对该区的地层、构造、岩浆岩进行了较为详细的叙述。 （2）1978 年，物化探大队完成了 120 万新干幅水系沉积物测量工作。 （3）1981 年，江西省地质局水文地质大队完成了 120 万新干幅区域水文地 质调查工作，对区内的地下水形成的自然条件、地下水类型、地下水化学特征、区域水 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 7 - 文地质等作了较为详细的阐述。 （4）1996 年 10 月～2000 年 10 月，江西省地质矿产局地质矿产调查研究大队区调 三队，开展了 15 万巴邱镇幅区域地质矿产调查工作涉及到勘查区，并编有区域 地质调查报告。 （5）2020 年 11 月，受江西省自然资源厅国土资源交易中心委托，江西省地质矿 产勘查开发局九一五地质大队在勘查区进行了野外地质调查工作，并于 2021 年 6 月编 制提交了江西省峡江县古井矿泉水调查评价报告 ；该报告经江西省自然资源厅组织 专家评审通过后，并于 2021 年 7 月 8 日出具了江西省峡江县古井矿泉水调查评价报 告评审意见书 。 （三）（三）区域区域地质特征地质特征 区域大地构造位于华夏板块东南造山带，武功山－玉华山逆冲推覆隆起中部、抚州 盆地西侧。区域地层、构造较简单，岩浆岩分布广泛。 1、、地层地层 区域地层简单，仅出露第四系联圩组（Qh1-2l） 。 第四系联圩组主要分布于水系沿岸及山间谷地。岩性下部为灰黄色砾石层；上部 为灰褐色含粉砂粘土层。 2、构造、构造 区域断裂以近东西向断裂为主，少数北东向断裂。 东西向断裂 赋存于花岗岩中， 长约 9km， 宽约 15～50m， 断裂呈硅化破碎带出现， 产状为 350～360∠70，属脆性变形。 北东向断裂宽度变化很大，一般 2～210m，产状为 320～350∠50，岩性为 硅化石英岩、碎裂岩，局部可见硅化强碎裂蚀变花岗岩。 3、岩浆岩、岩浆岩 区域内岩浆岩发育， 主要为晚三叠世罗珊序列中细粒斑状黑云二长花岗岩及少量早 白垩世鹅湖序列细粒白云二长花岗岩。 晚三叠世罗珊序列中细粒斑状黑云二长花岗岩为 发育面积达上百平方公里的岩基，中细粒粒状结构，块状构造，主要矿物成分为石英、 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 8 - 长石及云母。石英，粒状，粒径 0.15～2m，个别 2.5mm 左右；钾长石，半自形板状， 粒径 1.5～4mm， 常见高岭石化、 轻微绢云母化； 斜长石， 半自形板状， 粒径 0.2～1.5mm， 局部可见聚片双晶，常见高岭石化、轻微绢云母化；黑云母，片状，片径 0.1～0.3mm， 大部分黑云母已白云母化。区域内岩脉发育一般，主要为花岗岩脉及石英脉，脉岩走向 为北西向。 4、、区域水文地质特征区域水文地质特征 区域内地下水为基岩裂隙水类型， 基岩裂隙水分为构造裂隙水和风化带网状裂隙水 两个亚类。 地下迳流模数为 1.613～3.075 升/秒平方公里，泉流量小于 0.1 升/秒，水质类型 一般为 HCO3-KNaCa、其次为 HCO3-KNa 型水。总硬度 0.2～2.5（德国度） ，矿化 度小于 0.1 克/升，水温 18～21℃，PH 值 5.8～6.5，属弱酸性水。 勘查区周边共调查 19 处居民民井，其中属于风化带网状裂隙水的民井有 15 处，水 位为 0.32～4.20 米。 （四）（四）勘查区勘查区地质特征地质特征 1、、地层地层 勘查区地层简单，仅出露第四系联圩组（Qh1-2l） 。 分布于勘查区中部，沿山涧沟谷低洼地带展布，岩性下部为灰黄色砾石层；上部为 灰褐色含粉砂粘土层。厚度 9.73m。 2、构造、构造 勘查区未见明显断裂发育，推测发育北西向断裂 F1（石英脉） ，具体叙述如下 野外地质调查时 D38、D43 地质点见石英脉发育，石英脉长 5～13m，脉宽 0.1～ 1.5m，走向 105～110，产状 15～20∠65～71。推测勘查区上升泉点由 F1 断裂 控制。 3、岩浆岩、岩浆岩 勘查区岩浆岩为晚三叠世罗珊序列中粗粒斑状黑云母花岗岩，主要特征为呈中粗 粒花岗结构，块状构造，基质主要为石英 24，长石 67，云母 9。石英，粒状，粒 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 9 - 径 2～6mm；长石，半自形板状，粒径 2～8mm，常见高岭石化；黑云母，片状，片径 0.1～0.3mm，部分黑云母已白云母化。斑晶主要为钾长石，含量约 25，斑晶大小一 般 2～5cm。勘查区石英脉发育，脉宽一般 0.1～1.5m，可见出露长 5～13m，产状 15～ 20∠64～71。 （五）（五）勘查勘查区水文地质特征区水文地质特征 1、、泉点及民井特征泉点及民井特征 在勘查区内发现一处上升泉点，泉点已围成井，泉自流量为 4.57m3/d，泉井直径 0.37m，深 0.43m，水温 19℃，经抽水试验（简易）测得涌水量为 12.36m3/d，泉井每隔 45～67 秒有气泡从泉井底部冒出，说明此上升泉为承压水。经丰、枯水期采样化验偏 硅酸含量 48.18～54.55/L，属偏硅酸矿泉水，水质类型为 HCO3Ca 型水。 野外共调查 19 处居民民井点，民井静水位埋深一般 0.32～4.5m，出水量一般 5～ 60m3/d，丰枯水期静止水位埋深动态变化一般 0.1～4.6m，对民井采取水样进行分析， 偏硅酸含量 27.17mg/L。 2、含水、含水岩岩组划分组划分 根据地下水的赋存特征与水力性质， 区内地下水可分为松散岩类孔隙水和基岩裂隙 水两大类型。其中，基岩裂隙水分为构造裂隙水和风化带网状裂隙水。 （1）松散岩类孔隙水 分布于冲积层及残积层中，岩性上部为灰褐色含粉砂粘土层，透水性弱；下部为灰 黄色砾石层，颗粒较粗，透水性强，形成含水层，一般仅形成孔隙潜水。根据民井调查 成果可知，静止水位埋深 1.0～4.50m，涌水量 10～20 m3/d。 （2）基岩裂隙水 ① 构造裂隙水 勘查区构造裂隙水以 F1 断裂为主，泉点自流量为 4.57m3/d，通过抽水试验（简易） 测得出水量为 12.36m3/d，对泉点进行丰、枯水期采集水质样品分析结果可知，偏硅酸 （H2SiO4）含量 48.18～54.55mg/L，水质类型为 HCO3Ca 型水。 ② 风化带网状裂隙水 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 10 - 岩浆岩虽坚硬，但抗风化能力较差。岩石中的长石类矿物，易风化成高岭土，从而 瓦解岩体，形成巨厚的风化带。这种巨厚的风化带，网状裂隙发育，且比较均匀，是地 下水的主要储存场所。2021 年 3 月，通过对调查区及周边居民民井调查可知，民井静 止水位埋深为 0.32～4.20m，丰枯水期民井水位动态变化较大，说明勘查区风化带网状 裂隙水含水量丰富。 3、、矿泉水成因分析矿泉水成因分析 矿泉水赋存条件主要受岩性、构造及地形地貌控制。勘查区矿泉水主要赋存于花岗 岩地层中，推测受北西向断裂（F1）控制，矿泉水主要储存于风化裂隙中，矿泉水含水 层埋藏较深，地表污水及潜水难以渗入到含水层中。 勘查区周边为丘陵地形，地势较高，而勘查区位于地势低洼地带，汇水面积较大， 有利于地下水的汇集、运移。 4、地下水的补给、径流、排泄、地下水的补给、径流、排泄 （1）地下水的补给 勘查区地下水的补给主要为大气降水及地表水，区内大气降水丰富，多年平均年降 雨量 1568mm，大气降水一部分产生地表径流，其余降水通过地表风化裂隙入渗到地下 含水层中。当地表水体水位高于地下水位时，地表水补给地下水。勘查区岩性主要为花 岗岩，风化裂隙发育，为地表水的下渗提供了条件。 （2）地下水的径流 大气降水及地表水体通过地表风化网状裂隙、节理裂隙及断裂带缓慢下渗，并逐步 汇聚到断裂带储水空间中，之后再沿断裂通道由地势高处向地势低处进行运移，地下水 在长距离的运移过程中吸收周围岩石中的矿物质，形成不同类型的矿泉水。 （3）地下水的排泄 赋存于断裂带储水空间中的矿泉水由地势高处下地势低洼处进行运移， 在接近地表 或地势低洼处进行排泄。因此，勘查区泉点就是矿泉水的排泄区。 （六）（六）矿泉水水化学特征及水质评价矿泉水水化学特征及水质评价 1、、泉井动态变化泉井动态变化 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 11 - 泉点开始进行动态观测时间为 2020 年 12 月 14 日，泉井水温动态变化 19～20℃， 水量动态变化 4.57～4.63m3/d。泉点水量、水温动态变化受季节因素有较小的影响。动 态变化目前还在持续观测中。 2、、矿泉水化学特征矿泉水化学特征 泉点于 2021 年 12 月 14 日（枯水期） 、1 月 23 日（枯水期）及 3 月 23 日（丰水期） 分别采取了水质样品进行矿泉水、 放射性、 微生物分析， 泉点水化学特征具有以下特点 （1）矿化度（溶解性总固体）105.00～129.00mg/L； （2）呈弱酸，PH 值为 6.54～6.77； （3）阳离子以 Ca2为主，含量为 7.40～8.86mg/L，毫克当量 49.27～51.96meq； 其次为 Na，含量为 6.63～7.14mg/L，毫克当量 38.47～36.50meq； （4） 阴离子以 HCO3 -为主， 含量为 48.50～70.95mg/L， 毫克当量 95.56～98.08meq； （5）SiO2含量 37.06～41.96mg/L； （6）偏硅酸（H2SiO3）含量 48.18～54.55mg/L； （7）含有 Sr 等微量元素含量 0.033～0.045mg/L； （8）游离 CO2含量 16.24～22.68mg/L。 矿泉水属偏硅酸矿泉水。 3、、矿泉水水质评价矿泉水水质评价 （1）感官要求评价 感官要求评价见表 2。 表 2泉点水质感官化验结果与规范要求对比表 项目单位规范要求 枯水期、丰水期化验结果 是否满足规范 要求 2020.12.142021.1.292021.03.23 色度度≤101.01.00.5满足 浑浊度NTU≤10.480.420.60满足 滋味 气味 / 具有矿泉水特 征性口味，无 异味、无异嗅 无异嗅无异嗅无异嗅满足 状态/ 允许有极少量 的天然矿物盐 无色透明无色透明无色透明满足 江西省峡江县古井矿泉水勘查（普查）探矿权出让收益评估报告 四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司电话028-85588318- 12 - （2）界限指标评价 界限指标评价见表 3。 表 3泉点水质界限指标化验结果与规范要求对比表 项目单位 规范 要求 枯水期、丰水期化验结果 是否满足规范 要求 2020.12.142021.1.292021.03.23 锂（Li）mg/L≥0.200.0150.0130.014不满足 锶（Sr）mg/L≥0.400.0450.0350.033不满足 锌（Zn）mg/L≥0.200.0010.0010.001不满足 偏硅酸 （H2SiO3） mg/L≥30.048.1850.0054.55满足 硒（Se）mg/L≥0.01＜0.002＜0.002＜0.002不满足 游离 CO2mg/L≥25016.2418.3622.68不满足 溶解性总固体mg/L≥1000105129126不满足 从表 3 可知，泉点水质偏硅酸达到规范要求。 （3）限量指标评价 限量指标评价见表 4。 表 4泉点水质限量指标化验结果与规范要求对比表 项目单位 规范 要求 枯水期、丰水期化验结果 是否满足规范 要求 2020.12.142021.1.292021.03.23 硒（Se）mg/L0.05＜0.002＜0.002＜0.002满足 锑（Sb）mg/L0.005＜0.002＜0.002＜0.002满足 铜（Cu）mg/L1.0＜0.001＜0.001＜0.001满足 钡（Ba）mg/L0.70.016