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藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 1 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权藤县象棋忠信铅锌矿采矿权 评估报告书评估报告书 矿通评报字[2016]第 070 号 摘摘 要要 评估机构评估机构北京矿通资源开发咨询有限责任公司。 评估委托人评估委托人广西壮族自治区国土资源厅。 评估对象评估对象藤县象棋忠信铅锌矿采矿权。 评估目的评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让“藤县象棋忠信铅锌矿采矿权” ， 根据国家有关规定，需对该采矿权进行价款评估。本次评估系为实现上述目的而向 评估委托人提供“藤县象棋忠信铅锌矿采矿权”价款参考意见。 评估基准日评估基准日2016 年 5 月 31 日。 评估日期评估日期2016 年 5 月 20 日-2016 年 6 月 27 日。 评估方法评估方法收入权益法。 评估主要参数评估主要参数藤县象棋忠信铅锌矿矿区面积 0.1242 平方公里；截止评估基准 日，评估范围内保有资源储量（122b333）9.0045 万吨，其中（122b）类矿石量 3.8156 万吨， （333）类矿石量 5.1889 万吨， （333）类资源量可信度系数取 0.7，评 估利用资源储量 7.4479 万吨，采矿回采率为 90，评估计算的可采储量 6.5939 万吨； 生产规模 3.00 万吨/年，矿石贫化率 8，评估计算年限为 2.39 年，产品方案为铅锌 矿原矿，产品不含税销售价格 299.15 元/吨；折现率 8，采矿权权益系数 4.00。 评估结论评估结论经评估人员对该采矿权调查和矿产品市场的分析，按照采矿权评估 的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算确定藤县象棋忠信铅锌 矿采矿权在评估基准日评估价值为人民币评估价值为人民币 75.8775.87 万元，大写人民币柒拾伍万捌仟柒万元，大写人民币柒拾伍万捌仟柒 佰元整。佰元整。 评估有关事项声明评估有关事项声明本评估报告需报送备案后使用，评估结论的有效期为一年， 即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评 估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送广西壮族自治区国土资源厅 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 2 审查备案而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提 供或公开。 重要提示重要提示以上内容摘自藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 ，欲了解本 评估项目的全面情况，应认真阅读采矿权评估报告书全文。 评估机构北京矿通资源开发咨询有限责任公司 法定代表人签名童海方注册矿业权评估师、副研究员 注册矿业权评估师签名张国华注册矿业权评估师、采矿工程师 周树荣注册矿业权评估师、经济师 评估报告日2016 年 6 月 27 日 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 3 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权藤县象棋忠信铅锌矿采矿权 评估报告书评估报告书 矿通评报字[2016]第 070 号 目目 录录 1 评估机构 ...........................................................5 2 评估委托人 .........................................................5 3 采矿权出让人 .......................................................5 4 评估目的 ...........................................................5 5 评估对象和评估范围 .................................................6 6 评估基准日 .........................................................7 7 评估依据 ...........................................................7 8 采矿权概况 .........................................................8 9 评估实施过程 ......................................................15 10 评估方法 .........................................................16 11 评估参数的确定 ...................................................16 12 评估假设 .........................................................20 13 评估结论 .........................................................20 14 特别事项说明 .....................................................20 15 采矿权评估报告使用限制 ...........................................21 16 评估机构和注册矿业权评估师 .......................................21 17 评估报告日 .......................................................22 附表 附表 1 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估价值计算表； 附表 2 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估可采储量估算表。 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 4 附件 附件 1矿业权价款评估合同书 ； 附件 2 评估机构企业法人营业执照副本； 附件 3 评估机构探矿权采矿权评估资格证书； 附件 4 矿业权评估师执业资格证书及自述材料； 附件 5 矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺书； 附件 6广西藤县象棋忠信铅锌矿资源储量核实报告 （湖南华中矿业有限公司， 2013 年 9 月 30 日） ； 附件 7广西藤县象棋忠信铅锌矿资源储量核实报告矿产资源储量评审意见 书（桂规储评字[2014]2 号，广西壮族自治区国土资源规划院，2014 年 1 月 8 日） ； 附件 8 关于广西藤县象棋忠信铅锌矿资源储量核实报告矿产资源储量评审 备案证明（桂资储备案[2014]16 号，广西壮族自治区国土资源厅，2014 年 2 月 24 日） ； 附件 9藤县象棋忠信铅锌矿开采设计 （广西宏亚设计咨询有限责任公司， 2014 年 8 月） ； 附件 10藤县象棋忠信铅锌矿开采设计评审意见书（桂国土矿开审[2014]32 号，广西壮族自治区国土资源规划院，2014 年 11 月 5 日） 。 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 5 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权藤县象棋忠信铅锌矿采矿权 评估报告书评估报告书 矿通评报字[2016]第 070 号 北京矿通资源开发咨询有限责任公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根 据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的 采矿权评估方法，对藤县象棋忠信铅锌矿采矿权在评估基准日 2016 年 5 月 31 日所 表现出的价值进行了评定估算，现将该采矿权的评估情况及评估结论报告如下。 1 1 评估机构评估机构 机构名称北京矿通资源开发咨询有限责任公司； 注册地址北京市西城区展览馆路甲 26 号 D 座 401 室； 法定代表人童海方； 企业法人营业执照注册号1101020034465261-1； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]001 号。 2 2 评估委托人评估委托人 单位名称广西壮族自治区国土资源厅。 地 址广西南宁市中新路 2 号。 3 3 原采矿权人原采矿权人 单位名称藤县象棋忠信铅锌矿。 地 址藤县象棋镇忠信村。 4 4 评估目的评估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟出让“藤县象棋忠信铅锌矿采矿权” ，按国家有关 规定需对该采矿权价款进行评估。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人 提供“藤县象棋忠信铅锌矿采矿权”价款参考意见。 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 6 5 5 评估对象、评估范围及以往评估史评估对象、评估范围及以往评估史 5.15.1 评估对象评估对象 根据矿业权价款评估合同书 ，本项目评估对象是藤县象棋忠信铅锌矿采矿权。 5.25.2 评估范围评估范围 根据矿业权价款评估合同书 ，藤县象棋忠信铅锌矿矿区面积0.1242 平方公 里；拐点坐标见表 1。 表 1 矿区范围拐点坐标表 1980 西安坐标系1980 西安坐标系 拐点号 XY 拐点号 XY A2565911.0237470614.14E2566411.0237471394.15 B2565981.0237470814.14F2566411.0237471704.15 C2565721.0237470924.14G2566206.0237471704.15 D2565651.0237470714.14H2566206.0237471394.15 开采标高74 米至-75 米开采标高130 米至-42 米 原采矿许可证为广西壮族自治区国土资源厅颁发，证号为 C4500002011073240115235，矿区面积为 0.1242 平方公里，生产规模为 3.00 万吨/年， 有效期限为 2011 年 7 月 8 日至 2014 年 3 月 8 日。 本次评估范围即为上述范围，矿业权范围内无权属争议问题。 5.35.3 矿权历史沿革及以往评估史矿权历史沿革及以往评估史 藤县象棋忠信铅锌矿最初于 2000 年 3 月取得采矿许可证，发证机关为藤县国土 资源局，采矿许可证号为 4504220530018。2006 年 10 月取得新的采矿许可证，发证 机关为广西国土资源厅颁发，证号为 4500000620106，有效期限为 2006 年 10 月 27 日至 2010 年 3 月 27 日。2011 年 7 月再次办理了采矿权延续，证号为 C4500002011073240115235，有效期限为 2011 年 7 月 8 日至 2014 年 3 月 8 日。 2011 年 5 月，太原市迈瑞特资产评估有限公司受广西壮族自治区国土资源厅委 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 7 托，对广西藤县象棋忠信铅锌矿采矿权进行了价款评估，评估结果为 41.87 万元 （评估基准日 2011 年 3 月 31 日，矿山服务年限 2 年，可采储量 5.4 万吨） 。广西壮 族自治区国土资源厅备案价款 41.87 万元（桂国土资矿评备字[2011]第 37 号） 。 根据评估人员现场调查了解，原采矿权价款已缴纳，但由于原采矿权人已转让 矿权，缴纳价款的相关证明材料已收集不到。 6 6 评估基准日评估基准日 根据矿业权价款评估合同书 ，本次采矿权评估基准日确定为 2016 年 5 月 31 日。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。 7 7 评估评估依据依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下 （1）1996年8月29日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法 ； （2）国务院 1998 年第 241 号令发布的矿产资源开采登记管理办法 ； （3）国务院1998年第242号令发布的探矿权采矿权转让管理办法 ； （4）国土资源部国土资[2000]309号文印发矿业权出让转让管理暂行规定 ； （5）国土资源部国土资[2008]174号文印发关于印发〈矿业权评估管理办法 [试行]〉的通知 ； （6） 国土资源部关于施行矿业权评估准则的公告 ； （7） 国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告 ； （8） 中国矿业权评估准则及矿业权评估参数确定指导意见 ； （9） 固体矿产资源/储量分类 ； （10） 固体矿产地质勘查规范总则 ； （11） 矿业权价款评估合同书 ； （12） 广西藤县象棋忠信铅锌矿资源储量核实报告 （湖南华中矿业有限公司， 2013 年 9 月 30 日） ； （13） 广西藤县象棋忠信铅锌矿资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书 （桂规储评字[2014]2 号，广西壮族自治区国土资源规划院，2014 年 1 月 8 日） ； （14）关于广西藤县象棋忠信铅锌矿资源储量核实报告矿产资源储量评审 备案证明（桂资储备案[2014]16 号，广西壮族自治区国土资源厅，2014 年 2 月 24 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 8 日） ； （15） 藤县象棋忠信铅锌矿开采设计 （广西宏亚设计咨询有限责任公司， 2014 年 8 月） ； （16） 藤县象棋忠信铅锌矿开采设计评审意见书（桂国土矿开审[2014]32 号， 广西壮族自治区国土资源规划院，2014 年 11 月 5 日） 。 8 8 采矿权概况采矿权概况 8.18.1 矿区交通位置矿区交通位置及自然地理及自然地理 8.1.18.1.1 交通位置条件交通位置条件 藤县象棋忠信铅锌矿位于梧州市藤县县城南西 220 方向，直距约 35km 的忠信 村一带，隶属藤县象棋镇管辖。矿区分两区块，中心地理坐标东经 113 42′54″，北纬 2311′31″和东经 11343′22″，北纬 2311′43″。矿区有 藤县至容县二级公路从矿区忠信村旁侧通过，忠信村至矿区约 200m，有简易矿山公 路相通，交通运输十分方便（图 1-1） 。 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 9 8.1.28.1.2 自然地理概况自然地理概况 矿区属于低山丘陵地形，海拔标高一般50m～100m，相对高差 50～80m，地形 相对平缓，水系分布呈树枝状，长年有水，植被发育。水系属珠江流域，浔江北流 河支流。矿区属亚热带湿润季风气候，年平均气温 21℃，年均降雨量为 1472.2mm， 多集中在 4～8 月。 区内居民以汉族为主，农作物有稻谷、玉米、大豆等，经济作物以烟叶为主， 农民外出打工，劳动力充足。矿业开采主要有钛铁、金、重晶石、高岭土等。区内 电力供应正常，经近年来电网改造，各乡镇间多有 10～100KV 电网相连。 8.28.2 区地质工作概况区地质工作概况 1964年，广西区域地质测量队在包含本矿区在内的茶亭金鸡一带开展铅锌矿 矿点检查工作。 1961年～1966年，广西区域地质测量队开展120万比例尺容县幅区域地质、矿 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 10 产测量，勾绘了本区的区域地层、构造、岩浆岩等分布状况。 2006年3～4月，广西矿通地质勘查有限责任公司完成了矿区的资源储量核查工 作，于2006年4月提交了广西藤县象棋忠信铅锌矿矿产资源储量核实报告 ，并由 南宁储伟资源咨询有限责任公司2006年5月11日评审，桂储伟审[2006]34号文通过， 2006年7月由广西区国土资源厅备案，文号为桂资储备案[2006]53号。2006年4月以 前，矿山主要开采①号矿体-24m标高以上、②号矿体27m标高以上矿体，其中①号 矿体厚0.7～1.65m，②号矿体厚0.76～1.7m，矿山开采动用矿石量（122b）0.923万 t，矿石回采率约91，贫化率约7％。 2010年3～5月，受业主委托，广西钦州市地质队对该矿区资源量核实地质工作， 并与2010年5月提交了广西藤县忠信矿区铅锌矿资源储量核实报告 ，通过此次地 质核实工作，基本查明矿区内铅锌矿的赋存情况，累积查明资源储量（122b333） 矿石量12.09万吨，Pb金属量1425t，Zn金属量5307t，保有资源储量（333）矿石量 8.58万吨，Pb金属量1075t，Zn金属量4074t。该报告经南宁储伟资源咨询有限责任公 司“桂储伟审[2010]74号”文评审通过，并由广西壮族自治区国土资源厅备案（桂 资储备[2010]77号） 。 2013年5～8月由湖南华中矿业有限公司对象棋忠信铅锌矿核定矿区范围内的铅 锌矿资源进行储量核实地质工作，并于2013年9月提交了广西藤县忠信矿区铅锌矿 资源储量核实报告 ，该报告的矿产资源储量经广西国土资源规划院 以桂规储评字 [2014]2号文评审通过，广西区国土资源厅以 桂国土资办[2014]16号文备案，经估算， 截止2013年9月15日，矿区范围内保有铅锌矿石资源储量（ 122b333）9.0045万t，金 属量Pb 2363t、Zn 4745t，平均品位Pb2.62、Zn5.26；其中控制的经济基础储 量（122b）3.8156万t,Pb金属量795t、Zn金属量1868t，推断的内蕴经济资源量 （333）5.1889万t,Pb金属量1567t、Zn金属量2877t。估算采空区消耗矿石量（ 122b） 5.6879万 t，Pb金属量722t、Zn金属量2269t。累计查明铅锌矿石资源储量 （122b333）14.6925万t，金属量Pb 3084t、Zn 7014t，平均品位 Pb2.10、Zn4.77。 8.38.3 矿区地质概况矿区地质概况 8.3.18.3.1 地层地层 矿区在区域上位于大容山复式背斜金鸡－自良向斜轴部附近（该向斜轴部及西 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 11 翼地层被断层错动缺失） ，区域上出露地层为向斜东翼的下白垩统双鱼咀组（K1s） 砾状砂岩、泥质粉砂岩、砾岩；下白垩统大坡组（K1d）泥质粉砂岩、钙质泥岩、砾 岩；下白垩统新隆组（K1x）上、下段砾岩夹泥质粉砂岩；下侏罗统上组（J1b）泥 质粉砂岩夹页岩、细砂岩；下侏罗统下组（J1a）砾状砂岩夹砾岩、页岩；上奥陶统 上组（O3c）页岩夹砂岩及粉砂岩。 矿区未见沉积岩层出露，出露均为华力西期中粒花岗岩，其为大容山复式岩体 的一部分，与下白垩统为断层接触。 8.3.28.3.2 构造构造 矿区在区域构造上属金鸡-自良向斜的轴部，象棋-县底大断层（走向北东）的 上盘。区内褶皱、断裂构造发育，含矿带严格受断裂蚀变带控制，主要的控矿断裂 为分布于花岗岩中的大体垂直区域大断裂走向的次一级呈羽毛状展布的断层或节理 裂隙组带。 （1）F1断层 为花岗岩中发育的次级断裂破碎带，也是①号矿体的控矿、容矿构造。属压扭 性断裂，断裂面呈轻微舒缓波状，表现为南盘上升、北盘下错。断层总体走向 110 左右，倾向北北东，倾角多为 75～86。破碎带宽 0.8～1.70m，断裂带往两端延伸 出矿区外，长度大于 450m。破碎带岩性为硅化破碎花岗岩及重晶石（局部含萤石） -石英脉，上下盘岩性均为花岗岩，由破碎带中心（重晶石-石英脉）往两盘一般有 厚约 0.5～1.5m 的硅化花岗岩带。其与重晶石-石英脉一样，也是寻找铅锌矿的重要 标志。 （2）F2断层 为花岗岩中发育的次级断裂破碎带，也是②号矿体的控矿、容矿构造，属压扭 性断裂，断裂面呈轻微舒缓波状，表现为南盘上升、北盘下错。断层走向 107左右， 倾向北北东，倾角 60～88，产状浅部陡，延深稍变缓。破碎带宽 0.82～1.52m，断 裂带两端延伸出矿区，长度大于 250m。破碎带岩性为硅化破碎花岗岩和重晶石-石 英脉，上下盘岩性均为花岗岩，由破碎带中心（重晶石-石英脉）往两盘多有 0.3～1.5m 厚的硅化花岗岩带，其与重晶石-石英脉一样，也是寻找铅锌矿的重要标 志。 8.3.38.3.3 岩浆岩岩浆岩 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 12 矿区出露的基岩以华力西期的花岗岩（r4a）为主。岩性为浅肉红色中粒花岗岩， 风化后为浅斑红色，中粒花岗结构，局部具似斑状结构，近断层部位局部有变余花 岗结构、他形柱状变晶结构，块状构造。矿石矿物成分以钾长石、斜长石为主，次 为石英、黑云母、堇青石、绢云母、黄铁矿、金红石等，钾长石、斜长石呈粗大的 他形粒状，少数为半自形的柱板状；部分石英呈粗大的不规则状；云母类矿物多为 显微鳞片状聚集体不均匀混杂相互嵌布。花岗岩在地表多已风化，具球状风化特征。 受区域大断层的影响，在其附近，岩体中往往发育近垂直区域大断层的小断层或节 理带，在靠近小断层或节理部位，花岗岩往往具硅化、黄铁矿化等。 8.48.4 矿产资源概况矿产资源概况 8.4.18.4.1 矿体特征矿体特征 矿床属中低温热液裂隙充填重晶石脉型铅锌矿床，矿体严格受南东东向断裂破 碎带控制，采矿权区内共发现矿体 2 个，分别编号为①号和②号矿体。两矿体目前 基本查明的矿石全为硫化矿石，其中①号矿体在地表附近为半氧化矿石，现已采空， ②号矿体全为硫化矿石。矿体特征分述如下 ①号矿体 赋存于 F1 断裂蚀变破碎带中，严格受断裂破碎带控制。矿体呈脉状，形态简单， 矿体走向南东东 99～130，平均走向为 118；倾向北北东，倾角 66～86。开拓坑 道控制长度 380m，走向东南端延伸出矿区外，延深 175m（达-53m 标高） ，为硫化 矿体。矿体厚度基本和破碎带厚度一致，厚 0.80m～1.70m，厚度变化系数 22.85。①号矿体 Pb 品位 0.24～7.86，平均 1.87，品位变化系数 128.74；Zn 品位 0.91～9.56，平均 5.25，变化系数 86.42；平均 PbZn7.12。该矿体产状、 品位、厚度沿走向、倾向较稳定，局部具有分段富集的现象。目前控制的分布标高 为-53m 到90m，埋深 0～172m。 ②号矿体 赋存于 F2 断裂蚀变破碎带中，严格受断裂破碎带控制。矿体呈脉状，矿体走向 南东东 100～132，倾向北北东，倾角 60～88，产状浅部陡，延深有变缓趋势，目 前开拓工程控制长度约 238m，向南东延伸出矿区外，倾向延深达 132m（-8m 标高） ， 矿体厚度基本和破碎带宽度一致，厚 0.82～1.52m，厚度变化系数 23.23。②号矿 体矿石品位 Pb0.70～8.89，平均 2.30，变化系数 97.53；Zn 品位 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 13 2.14～10.22，平均 4.35，变化系数 68.76；平均 PbZn6.65。矿体的产状、品 位、厚度沿走向、倾向均较稳定，局部具有分段富集现象。目前工程控制的矿体分 布标高为－8 至＋94m，埋深 0～139m。 两矿体尽管厚度、品位沿走向和倾向都存在分段富集的特点，但矿化连续性一 般都较好。矿区两矿体目前揭露的全为硫化矿。 8.4.28.4.2 矿石质量矿石质量 （1）矿石类型 根据矿石矿物的共生组合，以原生硫化矿物为主，故此本矿床的矿石类型属硫 化物型，工业类型为铅锌矿石。 （2）矿石矿物成分及结构、构造 矿石矿物组合主要为闪锌矿、方铅矿、伴生黄铁矿、黄铜矿、黝铜矿、斑铜矿， 次生有铜蓝、白铅矿、菱铁矿、孔雀石、褐铁矿。脉石矿物以重晶石为主，次为石 英，局部可见萤石等。在矿石中，重晶石含量约占 10～23％。有害组分砷、氟在矿 石中含量极微，含 As 0.0002～0.00025，含 F 0.006～0.0017，均未超过 As 0.1、F 0.05的最大允许含量。 矿石中的有用矿物分布不均匀，一般呈细晶分散的浸染状和粗晶分散的星点状、 小团块状出现。黄铁矿以细网脉状或条带状沿断裂带内裂隙充填胶结。方铅矿多以 自形、半自形立方体粒状或呈团块包状、星点斑状分布于矿化脉中，方铅矿呈钢灰 色立方体晶形，晶粒大小在 0.l～0.5cm 间。闪锌矿以自形、半自形星点斑状、小团 块状或浸染状分布。黄铜矿多呈浸染状分布。 矿石结构构造铅锌矿石以半自形、它形镶嵌粒状结构为主，半自形-自形柱板 状结构，局部具有自形粒状结构。矿石具他形晶粒状、小团块状、浸染状、星点状、 细条带状、细脉状（或网脉状） 、角砾状和晶洞构造。 （3）矿石品位 矿区铅锌矿矿石品位是比较稳定的，没有出现特高和极低的差异。①号矿体矿 石 Pb 品位 0.24～7.86，平均 1.87，品位变化系数 128.74；Zn 品位 0.91～9.56， 平均 5.25，变化系数 86.42；平均 PbZn7.12。②号矿体矿石品位 Pb0.70～8.89， 平均 2.30，变化系数 97.53；Zn 品位 2.14～10.22，平均 4.35，变化系数 68.76；平均 PbZn6.65。由此可见，本矿属中低品位的铅锌矿床。 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 14 （4）矿体围岩 矿体呈单脉状产出，形态单一，无分支复合变化，一般无夹石。 矿体围岩华里西期的花岗岩（r4A）为主，岩性为浅肉红色中粒花岗岩，近矿脉 围岩，一般有弱硅化蚀变。围岩与旷（化）脉界线清楚，肉眼易于分辨。 8.4.38.4.3 矿石加工技术性能矿石加工技术性能 矿山虽然开采多年，由于矿床规模小，未建选矿厂进行选矿加工，也未进行过 专门的矿石加工技术性能试验，矿山所开采出的矿石直接出售给矿区附近的选矿厂。 本矿山矿石属原生硫化矿石，为断裂裂隙充填型中低温热液脉状矿床。而此类型矿 石只需经过简单的破碎，然后用浮选法进行回收，回收率较高，可选性能良好。 8.58.5 开采技术条件开采技术条件 8.5.18.5.1 水文地质条件水文地质条件 矿区内山体最高标高为120m，当地最低侵蚀基准面标高在 60m 左右，地形平 缓，区内无大规模水系，都为小溪流，其流量小，旱季局部干枯。 矿床地下水以构造裂隙水为主，充水为构造裂隙水，其流量受大气降水影响和 地下水排泄补给量影响，年变化幅度不大，含水岩组以酸性侵入岩为主，构造裂隙 不发育，为弱含水性岩组。矿体围岩为花岗岩，其结构较稳定，节理裂隙不发育， 根据矿山多年的开采证实，采矿窿未见大规模涌水现象，坑道内的少量涌水主要为 构造裂隙充水，其涌水量较小。 ①号矿体现已开拓沿脉巷道及斜井约 1187.4m，一般较干燥，局部有滴水现象， 矿井涌水量约为 3～5t／h。②号矿体开拓沿脉巷道及斜井有 453.5m，矿井涌水量约 为 4t/h。目前开采最低坑道至-53m 标高，经抽水试验得知涌水量在 0.93～1.04L/S 间，对开采影响不大。 矿山属构造裂隙充水矿床，主要充水因素为岩石裂隙及断层破碎带裂隙水，主 要补给来源为大气降水。矿区矿体大部分位于当地最低侵蚀基准面以下，矿山采用 斜井开拓，矿山疏排水影响范围略有扩大，但矿山目前水文地质条件现状表明，矿 山涌水随开采深度增加和面积扩大有一定的影响，但影响不大。 因此，矿区水文地质条件为简单类型。 8.5.28.5.2 工程地质条件工程地质条件 矿区属于花岗岩出露地区，地形较平缓，矿体埋藏深，多在当地最低侵蚀基准 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 15 面以下，宜采用地下开采。矿体顶底板均为花岗岩，属较坚固工程岩组，其结构较 稳定，裂隙不发育，含矿带多有石英脉，多有硅化等蚀变，较坚硬。矿体厚度不大， 厚 0.80m～1.70m，较稳定，铅锌矿体多为陡倾角矿体，平均倾角在 66～82，局部 产状近于直立，稳固性较好，目前开拓及采矿坑道多数不需要支护。仅局部含矿构 造破碎带由于与围岩接触部位岩石破碎，节理裂隙发育需简单支护，但规模小，从 未出现冒顶、片帮、地鼓现象，开采条件有利。未来矿体隐伏于地下深部，开拓工 程穿过岩层及采场顶、底板岩性无大的变化，但坑道掘进中遇构造破碎带松软地带， 也需要支护。 因此，矿区工程地质条件为简单类型。 8.5.38.5.3 环境地质条件环境地质条件 矿山范围属低山丘陵地貌，植被发育，矿山废石堆放于山谷地势低洼处，修筑 拦砂坝占用山地面积少，也不会影响村民生产、生活安全。矿区位于地震规划区地 震烈度 6 度的区域，自解放以来及历史记载，未发生有Ⅳ级以上影响较大的地震灾 害，矿山实施地下开采，窿道掘进和采矿产出的废石集中堆放于设定的废石场内。 矿山两个矿体经多年开采，在采坑附近及地表，从目前调查情况来看，地表植被发 育茂盛，未见由于开采而发生有地裂、地面塌陷、岩崩、滑坡和泥石流等地质灾害。 矿山不建选厂，采出的矿石直接销售，无选矿废水和选矿尾砂产生，水质污染小， 对周围环境基本没污染。未来矿山开采诱发的环境地质问题主要是开采过程中从坑 内排出的废水、废渣和增加的废石量对环境的影响。矿山坑内所排放的废水中有害 元素甚微，修筑循环池沉淀经处理达标后再排放，可减轻对环境的影响。随着矿山 继续开采，废石量增大，将会对环境造成一定的影响。建议矿山设拦砂坝及沉淀池， 防止不良地质现象的发生。 因此，矿区环境地质条件为中等类型。 综上所述，矿床开采技术条件的勘查类型总体以环境地质问题的为主的中等矿 床（Ⅱ-3） 。 8.68.6 矿山开发现状矿山开发现状 矿山在二十世纪八十年代末，由藤县矿产公司对该矿区内的①号矿体进行小规 模开采，当时②号矿体未进行开采。1993 年后至 1999 年前为断续无序的零星民采。 所采的矿石量无法统计。2000 年 3 月，该矿山依法取得了采矿权并开始了矿山的基 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 16 建工作，但由于受市场影响和国家安全政策限制，矿山采矿工作也是时采时停，未 能正常进行，同时由于矿山在建设之前并未做有效的探矿地质工作，矿山建设地质 依据缺乏，故当时的矿山相当于边探边采，生产很难提上规模。 目前，矿山主要对①、②号矿体上部进行开采，采用斜井与平巷开拓运输，掘 进的井巷总长约有 1596m，斜井约 408.6m，平巷约有 1187.4m。①、②号矿体浅部 和上部已基本采空。 由于原采矿许可证已过有效期，矿山目前处于停产状态。 9 9 评估实施过程评估实施过程 根据国家现行有关评估政策和法规规定，按照委托人要求，北京矿通资源开发 咨询有限责任公司组织评估人员对本次评估的采矿权实施如下评估程序 （1）2016 年 5 月 20 日，本公司报名参加广西国土资源厅公开选择矿业权评估 机构活动，于 6 月 2 日以公开摇号方式确定本公司为承担藤县象棋忠信铅锌矿采矿 权评估咨询的机构，并移交评估资料，委托人与本公司签订矿业权价款评估合同书。 （2）2016 年 6 月 3～4 日，我公司矿业权评估师张国华在藤县象棋忠信铅锌矿 郑家忠等人的陪同下对委托评估的采矿权进行了现场调查，进行了产权核实，对该 矿的自然地理条件、交通状况、矿山建设条件、开采技术条件和矿产品市场状况等 进行了核实和了解，并对相关资料进行了补充收集。 （3）2016 年 6 月 5 日～6 月 26 日，依据委托方提供和评估人员收集的评估资 料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查矿产品销售市场，分析待评估采矿 权特点，确定评估方法、选取合理的评估参数，对委托评估的采矿权价值进行评定 估算，完成评估报告初稿。 （4）2016 年 6 月 27 日，在评估报告经过公司内部审查后，向委托方提交正式 评估报告书。 1010 评估方法评估方法 该矿为延续登记矿山，矿山生产规模 3 万吨/年，保有资源储量 9.0045 万吨， 鉴于藤县象棋忠信铅锌矿矿区范围内保有资源储量规模为小型，生产规模为小型， 服务年限较短，根据中国矿业权评估准则及相关部门规定，本次评估确定采用 收入权益法。 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 17 其计算公式为       n 1i t t K] i1 1 SI[P 式中 P-采矿权评估价值； SIt-年销售收入； K-采矿权权益系数； i-折现率； t-年序号t＝1，2，，n； n-评估计算年限。 1111 评估参数评估参数的确定的确定 11.111.1 评估参数确定的依据评估参数确定的依据 本次评估参数依据矿业权价款评估合同书 、 广西藤县象棋忠信铅锌矿资源 储量核实报告 以下简称核实报告、 广西藤县象棋忠信铅锌矿资源储量核 实报告评审意见书（以下简称核实报告评审意见书） 、关于广西藤县象棋忠 信铅锌矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（以下简称“备案证明” ） 、 藤县象棋忠信铅锌矿开采设计 （以下简称开采设计 ） 、 藤县象棋忠信铅锌矿 开采设计评审意见书及评估人员掌握的其他资料确定。 （1）对核实报告的评述 核实报告由湖南华中矿业有限公司编制，该报告依据固体矿产地质勘查 规范总则GB/T13908-2002和固体矿产资源/储量分类GB/T17766-1999，基 本查明了该区的地层、构造特征，基本查明了矿体、矿石特征，基本查明了加工技 术性能、开采技术条件，估算资源储量采用的相关参数、数据可靠，基本达到相应 工作要求。 核实报告经广西壮族自治区国土资源规划院评审通过，并在广西壮族 自治区国土资源厅备案，评估人员认为核实报告可以作为本次评估储量计算的 依据。 （2）对开采设计的评述 开采设计由广西宏亚设计咨询有限责任公司编制，依据国土资源部大纲的 要求编制，对矿山主要建设方案、矿床开采方法的选择、采选矿成本、销售价格、 藤县象棋忠信铅锌矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 18 社会效益等进行了设计。该设计编制方法合理、确定的开采方法适宜，确定的开采 回采率、生产规模和服务年限等主要技术经济指标比较合理。 开采设计经广西壮 族自治区国土资源规划院评审通过，可以作为本次评估利用的依据。 11.211.2 保有资源储量保有资源储量 根据核实报告 、 核实报告评审意见书及“备案证明” ，截止 2013 年 9 月 15 日，矿区范围内保有资源储量（122b333）9.0045 万吨，Pb 金属量 2363 吨，平 均品位 2.62，Zn 金属量 4745 吨，平均品位 5.26，其中控制的经济基础储量 （122b）矿石量 3.8156 万吨，推断的内蕴经济资源量（333）矿石量 5.1889 万吨。 根据矿业权人的介绍和评估人员现场调查核实，矿山自 2013 年储量核实后，没 有开采生产，且原采矿许可证已过有效期，矿山目前处于停产状态。因此截止评估 基准日，核实的资源储量未有变动。 则本次评估确定评估基准日矿山保有资源储量 9.0045 万吨，详见附表 2。 11.311.3 评估利用资源储量评估利用资源储量 根据矿业权评估准则 ， “经济基础储量，属技术经济可行的，全部参与评估计 算”， “推断的内蕴经济资源量333可参考预可行性研究、矿山设计、矿产资源开发 利用方案或设计规范的规定等取值。 根据开采设计 ， （333）可利用系数为 0.7，则本次评估（333）可信度系数取 0.7。 则本次评估确定评估利用资源储量为 7.4479 万吨，Pb 金属量 1891.90 吨，平均 品位 2.54，Zn 金属量 3881.90 吨，平均品位 5.21，详见附表 2。 11.411.4 开采方案开采方案 根据开采设计 ，矿体