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南宁大石围矿业开发有限责任公司 乐业林旺金矿采矿权出让收益 评估报告书 南宁大石围矿业开发有限责任公司 乐业林旺金矿采矿权出让收益 评估报告书 评估报告书编号川新资矿桂评[2021]采 号评估报告书编号川新资矿桂评[2021]采 号 评估机构 四川新力资产评估有限公司 提交评估报告日期 二○二一年十一月十五日 评估机构地址四川省成都市鼓楼南街 117 号世界贸易中心 A 座 2202 室 电话028-86628836028-86743621 传真028-86628836邮编610015 该文档是极速PDF编辑器生成， 如果想去掉该提示,请访问并下载 南宁大石围矿业开发有限责任公司乐业林旺金矿采矿权出让收益评估报告书 四川新力资产评估有限公司第 1 页 共 5 页 南宁大石围矿业开发有限责任公司南宁大石围矿业开发有限责任公司 乐业林旺金矿乐业林旺金矿采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告书书 川新资矿桂评川新资矿桂评[2019]采采 号号 摘摘要要 提示 “以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项 目的全面情况，应认真阅读评估报告书全文。” 评估对象评估对象 南宁大石围矿业开发有限责任公司乐业林旺金矿采 矿权 委托人委托人广西壮族自治区自然资源厅 采矿权申请人采矿权申请人 南宁大石围矿业开发有限责任公司 评估机构评估机构 四川新力资产评估有限公司 评估目的评估目的 南宁大石围矿业开发有限责任公司向广西自然资源厅 申请南宁大石围矿业开发有限责任公司乐业林旺金矿采矿权的 变更登记，广西自然资源厅拟协议出让方式出让其采矿权，需确 定其采矿权的出让收益， 本次评估即为采矿权变更登记确定采矿 权出让收益而向委托评估方提供在本评估报告书中所述条件下 和评估基准日时点上 “南宁大石围矿业开发有限责任公司乐业林 旺金矿采矿权” 出让收益评估价值的参考意见。 评估基准日评估基准日 2021 年 11 月 30 日 评估方法评估方法折现现金流量法 评估主要参数评估主要参数 一、评估报告主要参数一、评估报告主要参数 1、储量核实保有资源量332）（333（套改为（控制推 南宁大石围矿业开发有限责任公司乐业林旺金矿采矿权出让收益评估报告书 四川新力资产评估有限公司第 2 页 共 5 页 断））氧化矿资源量矿石量 17.59 万吨，金金属量 284.03kg， 平均品位 1.61g/t；保有331）（332）（333 （套改为（探 明控制推断））原生矿资源量矿石量 450.52 万吨，金金属量 18386.55kg，平均品位 4.08g/t。 2、评估基准日保有资源储量332）（333（套改为（控制 推断））氧化矿资源量矿石量 17.59 万吨，金金属量 284.03kg， 平均品位 1.61g/t；保有331）（332）（333 （套改为（探 明控制推断））原生矿资源量矿石量 406.56 万吨，金金属量 16730.99kg，平均品位 4.12g/t。 3、评估利用储量332）（333（套改为（控制推断）） 氧化矿资源量矿石量 17.59 万吨，金金属量 284.03kg，平均品 位 1.61g/t；保有331）（332）（333 （套改为（探明控 制推断））原生矿资源量矿石量 406.56 万吨，金金属量 16730.99kg，平均品位 4.12g/t。 4、设计损失量保安矿柱露天边坡压覆损失氧化矿推断资 源量矿石量 0.47 万吨，金金属量 6.34kg；原生矿（探明控制 推断）资源量矿石量 77.54 万吨，金金属量 3213.28kg。 5、评估可采储量露天开采氧化矿（控制推断）资源量矿 石量 16.26 万吨，金金属量 263.72kg，平均品位 1.62g/t；露天 开采原生矿（探明控制推断）资源量矿石量 65.81 万吨，金金 属量 3291.29kg，平均品位 5g/t；地下开采原生矿（探明控制 推断）资源量矿石量 233.77 万吨，金金属量 9038.94kg，平均 品位 3.87g/t。 南宁大石围矿业开发有限责任公司乐业林旺金矿采矿权出让收益评估报告书 四川新力资产评估有限公司第 3 页 共 5 页 6、评估生产规模30 万吨/年，评估计算年限露天开采 2.88 年，地下开采 9.06 年，露天开采扩产基建期 0.6 年，地采 基建期 2 年。 7、矿产品方案露天开采氧化矿为合质金（99.99）， 原生矿为（Au50g/t）金精矿，地下开采原生矿为（Au45g/t） 金精矿。 8、露天开采采矿回采率 95，贫化率 5；地下开采采矿回 收率 90，贫化率 14；氧化矿堆浸浸出率 71；原生矿选矿回 收率 85。含 Au50g/t 金精矿产率 7.33，含 Au45g/t 金精矿产 率 5.7。 9、产品价格含 Au99.99为 316.43 元/克；含（Au50g/t） 金精矿 11641.68 元/吨 金精矿， 含 （Au45g/t） 金精矿 10477.51 元/吨金精矿。 10、销售收入227371.72 万元，其中含 Au99.99合质金 5919.41 万元， 含 （Au50g/t） 金精矿 59110.53 万元， 含 （Au45g/t） 金精矿 162341.79 万元。 11、 固定资产投资 24712 万元， 其中矿山现有固定资产 14665 万元，新增 10047 万元，流动资金 10240 万元。 12、全采期总成本 150884.21 万元，折合每吨矿石 421.21 元/吨，全采期经营成本 127204.80 万元，折合每吨矿石 355.10 元/吨。 13、折现率8。 14、 评估结果 在充分调查、 了解和分析评估对象的基础上， 南宁大石围矿业开发有限责任公司乐业林旺金矿采矿权出让收益评估报告书 四川新力资产评估有限公司第 4 页 共 5 页 依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认 真估算， 确定南宁大石围矿业开发有限责任公司乐业林旺金矿采 矿权评估基准日时点上出让收益评估价值 17900.22 万元。大写 人民币壹亿柒仟玖佰万贰仟贰佰元整。 15、评估出让单价按可采储量金金属量计，折合露天开采 氧化矿 17.67 元/克，露天开采原生矿 14.14 元/克，地下开采原 生矿 14.14 元/克。 二、未处置采矿权出让收益评估的主要参数二、未处置采矿权出让收益评估的主要参数 1、2017 年 7 月 1 日至 2021 年 11 月 30 日，矿山累计动用 原生矿矿石量 43.11 万吨，金金属量 1657.83kg，平均品位 3.85g/t。 2、开采方式露天开采。 3、产品方案含 Au50g/t 金精矿；产品产量2.68 万吨。 4、产品价格含 Au50g/t 金精矿的销售价格为12508.65 元/吨金精矿。销售收入33541.22 万元。 5、评估方法收入权益法 6、折现率8；权益系数7.8 7、经估算，南宁大石围矿业开发有限责任公司乐业林旺金 矿采矿权自 2017 年 7 月 1 日至 2021 年 11 月 30 日消耗动用的资 源量须补交出让收益 2413.82 万元。 大写贰仟肆佰壹拾叁万捌仟 贰佰元整。 8、评估出让单价按动用储量金属量（原生矿）计为 14.56 元/克。 南宁大石围矿业开发有限责任公司乐业林旺金矿采矿权出让收益评估报告书 四川新力资产评估有限公司第 5 页 共 5 页 评估有关事项声明评估有关事项声明 评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。 超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报 送委托方主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有， 未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的 情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 法定代表人唐法定代表人唐宏宏 四川新力资产评估有限公司四川新力资产评估有限公司 项目负责人林建辉项目负责人林建辉 20202 21 1 年年 1 12 2 月月 2 25 5 日日 报告复核人盛志华报告复核人盛志华 南宁大石围矿业开发有限责任公司乐业林旺金矿采矿权出让收益评估报告书 四川新力资产评估有限公司第 1 页 共 5 页 目目录录 1、评估机构..................................................................................................................1 2、评估委托人、采矿权出让人和采矿权申请人......................................................2 2.1 评估委托人和采矿权出让人.........................................................................2 2.2 采矿权申请人.................................................................................................2 2.3 以往评估史.....................................................................................................3 3、评估对象和范围......................................................................................................4 3.1 评估对象.........................................................................................................4 3.2 评估范围.........................................................................................................4 4、评估目的..................................................................................................................4 5、评估基准日..............................................................................................................4 6、评估原则..................................................................................................................4 7、评估依据..................................................................................................................5 7.1 法律、法规依据..............................................................................................5 7.2 行为、产权依据..............................................................................................6 8、评估过程..................................................................................................................8 9、对评估对象的现场核察..........................................................................................8 10、自然地理................................................................................................................9 11、以往地质工作及成果简述..................................................................................10 11.1 林旺金矿采矿权以往地质工作概况.........................................................10 11.2 林旺金矿探矿权（604.11m 标高以下）以往地质工作概况................11 11.3 广西乐业县上里矿区以往地质工作概况.................................................12 11.4 林旺金矿区近年来资源储量年报工作情况.............................................13 12、矿山设计、开采和资源利用概况......................................................................13 12.1 矿山设计情况.............................................................................................13 12.2 矿山开采情况综述......................................................................................14 12.3 矿山资源利用情况综述.............................................................................15 13、矿区地质概况......................................................................................................15 13.1 矿区地质......................................................................................................15 13.1.1 矿区地层...........................................................................................15 13.1.2 矿区构造...........................................................................................18 13.1.3 矿区岩浆岩.......................................................................................19 13.1.4 变质作用及其变质岩.......................................................................19 13.1.5 围岩蚀变特征...................................................................................19 13.2 矿体地质......................................................................................................19 13.2.1 矿化带特征.......................................................................................19 13.2.2 矿体特征...........................................................................................22 13.2.3 矿石质量...........................................................................................33 13.2.4 矿石类型...........................................................................................35 13.2.5 矿体围岩和夹石...............................................................................37 13.3 矿床开采技术条件......................................................................................38 13.3.1 矿区水文地质类型...........................................................................38 南宁大石围矿业开发有限责任公司乐业林旺金矿采矿权出让收益评估报告书 四川新力资产评估有限公司第 2 页 共 5 页 13.3.2 矿区工程地质类型...........................................................................38 13.3.3 矿区环境地质类型...........................................................................38 13.4 矿石加工技术性能......................................................................................39 13.4.1 氧化矿选矿方案...............................................................................39 13.4.2 原生矿选矿方案...............................................................................41 14、评估方法..............................................................................................................49 15、评估指标与参数..................................................................................................51 15.1 评估指标和参数选取依据及评述..............................................................51 15.1.1 对储量核实报告的评述...........................................................51 15.1.2 对开发利用方案的评述...........................................................52 15.2 评估指标和参数..........................................................................................52 15.2.1 资源储量参数...................................................................................52 15.2.2 采选参数...........................................................................................59 15.2.3 评估基准日可采储量的确定...........................................................61 15.2.4 生产规模...........................................................................................63 15.2.5 矿山服务年限...................................................................................63 16、销售收入的计算..................................................................................................64 16.1 产品产量......................................................................................................64 16.1.1 产品方案...........................................................................................64 16.1.2 产品产量...........................................................................................64 16.2 产品销售价格.............................................................................................65 16.3 销售收入.....................................................................................................67 17、固定资产投资及流动资金..................................................................................68 17.1 固定资产投资..............................................................................................68 17.1.1开发利用方案估算的固定资产投资........................................68 17.1.2 矿山固定资产清理...........................................................................71 17.1.3 评估采用固定资产投资...................................................................71 17.2 固定资产折旧及残余值回收..................................................................72 17.3 流动资金......................................................................................................72 18、 总成本费用及经营成本....................................................................................73 18.1 生产成本.....................................................................................................73 18.1.1 露天开采采选成本...........................................................................73 18.1.2 地下采矿成本...................................................................................77 18.1.3 折旧费...............................................................................................78 18.1.4 维简费...............................................................................................79 18.1.5 安全生产费用...................................................................................79 18.1.6 修理费...............................................................................................80 18.1.7 生产成本合计...................................................................................80 18.2 管理费用......................................................................................................80 18.2.1 矿山管理费.......................................................................................80 18.2.3 摊销费用...........................................................................................81 18.2.4 长期摊销费用...................................................................................83 18.3 营业费用......................................................................................................83 18.4 财务费用......................................................................................................83 南宁大石围矿业开发有限责任公司乐业林旺金矿采矿权出让收益评估报告书 四川新力资产评估有限公司第 3 页 共 5 页 18.5 总成本费用和经营成本..............................................................................84 18.5.1 总成本费用.......................................................................................84 18.5.2 经营成本...........................................................................................84 18.6 各项成本取值..............................................................................................85 19、税金及附加..........................................................................................................85 19.1 资源税..........................................................................................................85 19.2 水利建设基金.............................................................................................85 19.3 企业所得税..................................................................................................85 20、折现率..................................................................................................................85 21、评估结果..............................................................................................................86 21.1 采矿权评估计算年限内推断资源量以上类型全部资源储量的评估值..86 21.2 采矿权出让收益评估值的确定..................................................................87 21.3 不同开采方式不同矿石类型评估单价的测算.........................................88 22、 未处置采矿权出让收益的价值估算................................................................89 22.1 未处置采矿权出让收益的政策依据.........................................................89 22.2 未处置采矿权的资源量计算.....................................................................89 22.3 未处置资源量出让收益产品方案.............................................................92 22.4 未处置资源量出让收益的产品产量.........................................................92 22.5 未处置资源量出让收益的产品价格.........................................................92 22.6 未处置资源量出让收益的销售收入.........................................................94 22.7 未处置资源量出让收益的评估方法.........................................................94 22.8 未处置资源量出让收益评估的权益系数.................................................94 22.9 未处置资源量出让收益评估的折现率及折现系数.................................95 22.10 评估结果...................................................................................................95 22.11 未处置资源量出让收益评估单价...........................................................95 23、评估有关问题的说明..........................................................................................95 23.1 评估基准日期后重大事项..........................................................................95 23.2 评估结果有效的其他条件..........................................................................96 23.3 评估报告的使用范围....................................................................
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