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湖南省中方县活水矿区活水花岗岩矿（未评估利用与新增资源）采矿权出让收益评估报告 湖南省中方县活水矿区活水花岗岩矿（未评估利用与新增资源） 采矿权出让收益评估报告摘要 湖南兴地矿业权评估咨询有限责任公司受怀化市自然资源和规划局的委托，根据国家矿业权出让收益评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法和程序，对湖南省中方县活水矿区活水花岗岩矿（未评估利用与新增资源）采矿权出让收益进行了评估，现将矿业权出让收益评估情况及评估结果摘要如下 一、评估对象湖南省中方县活水矿区活水花岗岩矿（未评估利用与新增资源）采矿权 二、评估委托人怀化市自然资源和规划局 三、评估目的怀化市自然资源和规划局批准中方县活水矿区活水花岗岩矿采矿权扩界，按照国家及湖南省相关规定，需对采矿权进行评估,确定未评估利用与新增资源采矿权出让收益。本次评估即是为实现上述目的，而为委托方提供湖南省中方县活水矿区活水花岗岩矿（未评估利用与新增资源）采矿权出让收益的参考意见。 四、评估基准日2020年2月29日 五、评估日期2020年3月9日至2020年3月19日 六、评估方法收入权益法 七、评估主要参数 截止2019年9月底矿山共保有花岗岩122b矿石量71.62万m3，保有的荒料量18.19万m3，评估基准日未评估利用与新增的花岗岩资源储量63.46万m3；荒料量16.12万m3，建筑用石料38.07万m3，回采率95，评估利用的可采荒料量15.31万m3；荒料率25.4，可采普通建筑用石料36.17万m3。产品方案为饰面花岗岩荒料与建筑石料用花岗岩原矿;生产能力为年产矿石量5.0万m3，其中年产荒料1.27万m3，年产普通建筑用石料3.0万m3。评估计算服务年限12.06年；荒料不含税价格为353.98元/ m3，建筑石料原矿不含税价格84.07元/ m3；采矿权权益系数为4.2；折现率8。 八、评估结论 本公司在充分调查了解和分析评估对象及市场的基础上，按照采矿权评估的原则和程序，选用合理的评估方法和适当的计算参数，经过评定估算，确定湖南省中方县活水矿区活水花岗岩矿未评估利用与新增资源采矿权出让收益评估价值222.82万元，大写人民币贰佰贰拾贰万捌仟贰佰元整。饰面花岗岩荒料可采储量单价为9.3253元/立方米，建筑石料用花岗岩可采储量单价为2.2140元/立方米 。 九、评估有关事项说明 评估结论自评估报告需要公布的自公示之日起一年内有效，不需要公示的自评估基日一年内有效，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。以上内容摘自湖南兴地采评[2020]第10号湖南省中方县活水矿区活水花岗岩矿（未评估利用与新增资源）采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。 此评估对象编制了资源储量核实报告和开发利用方案，根据矿山委托怀化市矿业开发技术服务站2019年10月编制的湖南省中方县活水矿区活水花岗岩矿资源储量核实报告和2020年2月编制的湖南省中方县活水矿区活水花岗岩矿矿产资源开发利用方案及其备案证明与审查意见，以上报告主要包括资源储量估算、开发利用方案二个方面内容，为该采矿权出让收益评估提供了依据。此次评估对象的资源储量及开发利用方案均以委托方提供并载有编制单位的二报告及委托书载明的内容为准。 法 定 代 表 人谭盛阶 项 目 负 责 人符海华 注册矿业权评估师符海华 注册矿业权评估师朱志俊 湖南兴地矿业权咨询有限责任公司 二〇二〇年三月十九日
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