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中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 1 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权采矿权 出让收益评估报告出让收益评估报告 摘摘 要要 红晶石评报字[2021]第 121 号 评估对象评估对象中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权。 评估委托方评估委托方广西壮族自治区自然资源厅。 评估机构评估机构北京红晶石投资咨询有限责任公司。 评估目的评估目的 广西壮族自治区自然资源厅拟出让中国地质矿业有限公司广西环江县 洞吉铅锌矿采矿权，根据财政部 国土资源部关于印发的通知 （财综[2017]35 号）及广西壮族自治区财政厅 广西壮族自治区国 土资源厅关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知 （桂财规[2018]8 号） ， 需对该采矿权出让收益进行评估。 本次评估即是为委托方确定该采矿权出让收益提供 参考意见。 评估基准日评估基准日 2021年10月31日 （以2006年9月30日为剩余资源储量估算基准日） 。 评估方法评估方法收入权益法。 评估评估主要主要参数参数 矿区面积 1.642 平方公里；截至 2006 年 9 月 30 日剩余资源储量估算基准日，该 矿需有偿处置保有资源储量为 34.07 万吨。其中 （1）截至储量核实基准日 2009 年 7 月 31 日保有资源储量 截至储量核实基准日 2009 年 7 月 31 日，全矿区保有（332333）硫化铅锌矿矿 石量 32.8632.86 万吨万吨， 铅金属量 3275 吨， 锌金属量 14205 吨， 平均品位 Pb1.00、 Zn4.33。 评估利用资源储量矿石量 32.86 万吨。设计损失量 0；采矿回采率 90，矿石贫化率 10；可采储量矿石量 19.97 万吨，铅金属量 2097.90 吨，锌金属量 8798.58 吨，平 均品位 Pb1.05、Zn4.41。矿山生产能力 3 万吨/年；矿山合理服务年限为 7.39 年； 评估计算年限为 7.39 年；产品方案为铅锌矿原矿石（平均品位 Pb0.95、Zn3.97） ， 原矿销售价格为 419.95 元/吨（不含税） ；采矿权权益系数 4.0；折现率为 8。 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 2 （2）2006 年 9 月 30 日至储量核实基准日 2009 年 7 月 31 日消耗资源储量 根据关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知 （桂国土资办[2009]396 号） ，确定该矿自 2006 年 9 月 30 日至储量核实基准日 2009 年 7 月 31 日，原采矿许可证范围内累计消耗的资源量即可采储量，为矿石量 1.211.21 万吨万吨，铅金属量 211 吨，锌金属量 308 吨，平均品位 Pb1.72、Zn2.48。矿石贫化 率 10；评估计算年限 2.83 年；共采出矿石量 1.34 万吨，在 2006 年 9 月 30 日至转 让日（2008 年 5 月）期间均匀开采，服务年限约 1.67 年，平均年原矿采出量为 0.80 万吨/年；转让之日（2008 年 6 月）至储量核实基准日 2009 年 7 月 31 日期间采出矿 石量为 0；产品方案为铅锌矿原矿石（平均品位 Pb1.55、Zn2.23） ，原矿销售价格 为 317.11 元/吨（不含税） ；采矿权权益系数 4.0；折现率为 8。 评估结评估结论论 采矿权采矿权出让收益出让收益评估评估值值本公司在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基 础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法，经过计算，最终确定“中国地质 矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权” 于评估基准日时点的出让收益评估值为 326.18 万元，大写人民币叁佰贰拾陆万壹仟捌佰元整。其中 截至储量核实基准日2009年7月31日矿山保有资源储量采矿权出让收益评估值 为 273.78 万元，大写人民币贰佰柒拾叁万柒仟捌佰元整，其中铅出让收益评估值为 42.97 万元，折合单位可采铅金属量评估值为 204.82 元/吨金属，锌出让收益评估 值为 230.81 万元，折合单位可采锌金属量评估值为 262.33 元/吨金属； 自 2006 年 9 月 30 日至储量核实基准日 2009 年 7 月 31 日矿山消耗资源储量采矿 权出让收益评估值为 52.40 万元，大写人民币伍拾贰万肆仟元整，其中铅出让收益评 估值为 19.00 万元，折合单位可采铅金属量评估值为 900.47 元/吨金属，锌出让收 益评估值为 33.40 万元，折合单位可采锌金属量评估值为 1084.42 元/吨金属。 采矿权出让收益市场基准价计算结果采矿权出让收益市场基准价计算结果 根据 广西壮族自治区自然资源厅关于印发广西壮族自治区矿业权出让收益市场 基准价的通知 （桂自然资发[2021]15 号） ，采矿权出让收益市场基准价（可采储量） 铅 180.00 元/吨金属、锌 200.00 元/吨金属。则按矿业权出让收益市场基准价核 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 3 算 截至储量核实基准日2009年7月31日保有资源储量采矿权出让收益市场基准价 为 213.73 万元。经对比，本次评估计算的采矿权出让收益评估价值（273.78 万元） ， 铅锌出让收益评估单价（单位可采铅金属量评估值 204.82 元/吨金属、单位可采锌 金属量评估值 262.33 元/吨金属）均高于基准价。 2006 年 9 月 30 日至储量核实基准日 2009 年 7 月 31 日消耗资源储量采矿权出让 收益市场基准价为 9.96 万元。经对比，本次评估计算的采矿权出让收益评估价值 （52.40 万元） ， 铅锌出让收益评估单价 （单位可采铅金属量评估值 900.47 元/吨 金 属、单位可采锌金属量评估值 1084.42 元/吨金属）均高于基准价。 特别特别说明说明 1.广西环江县洞吉矿区铅锌矿资源储量核实报告及补充勘查报告及其评审意 见书（桂储伟审[2009]80 号）中洞吉矿段Ⅰ-1 矿体资源储量估算标高为 610 米～450 米，该最高标高超出本次评估范围（洞吉矿段开采标高600.17 米～-199.83 米） 。根 据储量核实及补勘报告编制单位出具的关于环江县洞吉铅锌矿区洞吉矿段资源 储量估算的说明 ，并经核实，洞吉矿段Ⅰ-1 矿体估算的资源储量分布在600.17 米 以下；资源储量估算范围均位于本次评估范围内。因此，最终核实确定广西环江县 洞吉矿区铅锌矿资源储量核实报告及补充勘查报告储量估算范围、 环江县洞吉铅 锌矿开采设计方案设计开采范围均位于本次评估范围内。 2.经与委托方沟通，鉴于扩大区消耗发生于关于划定广西河池市环江县洞吉铅 锌矿矿区范围的批复 （桂国土资采划[2014]3 号，2014 年 2 月 24 日）之前，故扩大 区消耗量不参与本次评估计算。因此，本次评估矿山消耗资源储量按储量备案文件确 定的 2006 年 9 月 30 日到储量核实基准日 2009 年 7 月 31 日期间采矿许可证范围内消 耗量 （消耗矿石量 1.21 万吨， 铅金属量 211 吨， 锌金属量 308 吨， 平均品位 Pb1.72、 Zn2.48）确定。 评估有关事项声明评估有关事项声明 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行） ，评估结果公开的，自公开之日起 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 4 有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期，需要重 新进行评估。 以上内容摘自本评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读评估报告 全文。 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 5 （本页无正文） 法定代表人胡鹏兴 项目负责人秦元萍 矿业权评估师秦元萍 郑宗来 北京红晶石投资咨询有限责任公司 二○二一年十二月十四日 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 1 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 目目 录录 一、正文目录一、正文目录 1．矿业权评估机构 ...................................................... 1 2．评估委托方和采矿权人 ................................................ 1 3．评估目的 ............................................................ 2 4．评估对象和评估范围 .................................................. 2 4.1 评估对象 ........................................................ 2 4.2 评估范围 ........................................................ 2 4.3 矿业权历史与价款/出让收益处置情况 ............................... 3 5．评估基准日 .......................................................... 8 6．评估依据 ............................................................ 8 6.1法规依据 ......................................................... 8 6.2行为、产权和取价依据 ............................................. 9 7．评估原则 ............................................................ 9 8．采矿权概况 ......................................................... 10 8.1 矿区位置与交通 ................................................. 10 8.2 自然地理及经济概况 ............................................. 10 8.3 地质工作概况 ................................................... 11 9．矿区地质概况 ....................................................... 12 9.1 地层 ........................................................... 12 9.2 构造 ........................................................... 14 9.3 岩浆岩及围岩蚀变 ............................................... 14 9.4 矿床特征 ....................................................... 15 9.5 矿体特征 ....................................................... 16 9.6 矿石特征 ....................................................... 18 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 2 9.7 围岩和夹石 ..................................................... 18 9.8 矿床成因 ....................................................... 19 9.9 矿床共（伴）生矿产 ............................................. 19 9.10 矿石加工技术性能 .............................................. 19 9.11 开采技术条件 .................................................. 19 10．矿区开发现状 ...................................................... 20 11．评估过程 .......................................................... 20 12．评估所依据资料及评述 .............................................. 21 12.1 评估所依据的主要资料 .......................................... 21 12.2 评估所依据资料评述 ............................................ 21 13．评估方法与技术经济参数的选取和计算 ................................ 21 13.1 截至储量核实基准日2009年7月31日矿山保有资源储量采矿权出让收益评估22 13.2 自2006年9月30日至储量核实基准日2009年7月31日矿山消耗资源储量采矿 权出让收益评估 ...................................................... 28 14．评估假设 .......................................................... 34 15．评估结论 .......................................................... 34 16．有关事项的说明 .................................................... 35 17．评估报告日 ........................................................ 37 18．评估责任人员 ...................................................... 38 19．其他评估工作人员 .................................................. 38 二、附表目录二、附表目录 附表一 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估结论汇总 表； 附表二 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权（截至储量核实基准日 2009年7月31日矿山保有资源储量）评估价值估算表； 附表三 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权（截至储量核实基准日 2009年7月31日矿山保有资源储量）评估销售收入估算表； 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 3 附表四 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权（截至储量核实基准日 2009年7月31日矿山保有资源储量）可采储量及服务年限计算表； 附表五 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权 （自2006年9月30日至储 量核实基准日2009年7月31日矿山消耗资源储量）评估价值估算表。 三三、附件、附件附后附后 四四、、附附图图目录目录 附图一 广西环江县洞吉铅锌矿区地形地质图（暨矿权设置图） ； 附图二 广西环江县洞吉铅锌矿区洞吉矿段地形地质暨工程分布图； 附图三 广西环江县洞吉铅锌矿区洞吉矿段1-1’、2-2‘、6-6’勘探线剖面图； 附图四 广西环江县洞吉铅锌矿区洞吉矿段矿权范围暨资源量估算范围叠合图； 附图五 广西洞吉铅锌矿区洞吉矿段地形地质与资源量估算范围叠合图。 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 1 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权采矿权 出让收益评估报告出让收益评估报告 红晶石评报字[2021]第 121 号 受广西壮族自治区自然资源厅的委托， 北京红晶石投资咨询有限责任公司组成采矿 权评估项目组，对“中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权”进行了出让 收益评估。 本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了必要的尽职 调查与询证、资料收集与评定估算，对委托评估的采矿权在 2021 年 10 月 31 日所表现 的价值作出了公允反映。现谨将该采矿权的评估情况及评估结论报告如下 1 1．矿业权评估机构．矿业权评估机构 名称北京红晶石投资咨询有限责任公司； 地址北京市西城区车公庄大街乙 5 号 2 号楼 5 层 5BC 房间； 法定代表人胡鹏兴； 营业执照统一社会信用代码9111010274158412XP； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]020 号。 2 2．．评估委托方评估委托方和和采矿权人采矿权人 本评估项目评估委托方为广西壮族自治区自然资源厅。 本项目采矿权人为中国地质矿业有限公司。 营业执照统一社会信用代码91110000100006258E； 类型有限责任公司法人独资； 住所北京市朝阳区安贞西里三区 26 楼； 法定代表人宋永祺； 注册资本24100 万； 成立日期1987 年 07 月 07 日； 营业期限2017 年 11 月 06 日至长期； 经营范围 矿产品的开发与加工、 矿产品及其制品的销售 （国家有专项规定的除外） ； 区域地质调查；海洋地质调查；矿产地质调查、勘查；水文地质勘查；工程地质勘查； 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 2 环境地质勘查；地球物理勘查；地球化学勘查；遥感地质勘查；地质勘探工程；高新技 术开发；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的 商品及技术除外） ；经营进料加工和“三来一补”业务；经营转口贸易和对销贸易；承 包境外地矿行业工程和境内国际招标工程；承包上述境外工程的勘测、咨询、设计和监 理项目；上述境外工程所需的设备、材料出口；设备租赁；地质矿产技术服务、技术咨 询；城市园林绿化管理；地质灾害治理；销售煤炭（不在北京地区开展实物煤炭的销售、 储运活动） 、稀土功能材料；销售食用农产品、食品。 （市场主体依法自主选择经营项目， 开展经营活动；销售食品及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展 经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。 ） 3 3．评估目的．评估目的 广西壮族自治区自然资源厅拟出让中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿 采矿权，根据财政部 国土资源部关于印发的通 知 （财综[2017]35 号）及广西壮族自治区财政厅 广西壮族自治区国土资源厅关于印 发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知 （桂财规[2018]8 号） ，需对该采矿权出让 收益进行评估。本次评估即是为委托方确定该采矿权出让收益提供参考意见。 4 4．评估对象和．评估对象和评估评估范围范围 4.1 评估对象 本项目评估对象为“中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权” 。 4.2 评估范围 根据矿业权评估合同书 ，本次评估矿区面积 1.642 平方公里，矿区范围由以下 拐点圈定（2000 国家大地坐标系） 洞吉矿段 拐点，X 坐标， Y 坐标 1.2806505.354，36519493.785 2.2806505.354，36519981.670 3.2806456.093，36519957.012 4.2806147.221，36519493.786 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 3 拟开采标高600.17 米～-199.83 米 洞才矿段 拐点，X 坐标， Y 坐标 1.2804835.354，36520180.791 2.2804838.351，36522272.801 3.2803915.347，36522274.802 4.2803913.345，36521015.797 5.2804375.347，36521014.796 6.2804374.351，36520181.792 拟开采标高800.17 米～400.17 米 经对比， 广西环江县洞吉矿区铅锌矿资源储量核实报告及补充勘查报告及其评 审意见书（桂储伟审[2009]80 号）中洞吉矿段Ⅰ-1 矿体资源储量估算标高为 610 米～ 450 米，该最高标高超出本次评估范围（洞吉矿段开采标高600.17 米～-199.83 米） 。 经咨询报告编制单位，根据其出具的关于环江县洞吉铅锌矿区洞吉矿段资源储量估算 的说明 （附件第 244-246 页） ，经核实，洞吉矿段Ⅰ-1 矿体估算的资源储量分布在 600.17 米以下；资源储量估算范围均位于本次评估范围内。因此，最终核实确定广 西环江县洞吉矿区铅锌矿资源储量核实报告及补充勘查报告储量估算范围、 环江县 洞吉铅锌矿开采设计方案设计开采范围均位于本次评估范围内。 经咨询，截至评估基准日，该矿区范围内未设置其他矿业权，矿界关系清楚，不存 在矿界纠纷。 4.3 矿业权历史与价款/出让收益处置情况 4.3.1 矿业权历史 本次评估的矿区范围内原设立有两个采矿权， 分别为环江县驯乐洞吉铅锌矿及环江 上朝镇平治村洞才铁矿。 原原环江县驯乐环江县驯乐洞吉铅锌洞吉铅锌矿矿（以下简称原洞吉（以下简称原洞吉铅锌矿铅锌矿）） 位于矿区北西部，2002 年 6 月首次获得采矿许可证，证号4527240620110；采矿权人谭政道；地下开采，开采 矿种 锌矿， 生产规模 矿石 5000 吨/年； 开采标高 600 米～300 米， 矿区面积 0.096 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 4 平方公里，有效期限至 2003 年 6 月。2006 年 5 月 19 日经延续变更，生产规模变更为 3 万吨/年，开采标高变更为600 米～-200 米，有效期限自 2006 年 5 月 19 日至 2008 年 7 月 19 日。根据桂国土资采转[2008]6 号采矿权转让审批通知，该矿山于 2008 年 5 月正式转让给中国地质矿业总公司。拐点坐标详见下表（1954 坐标系） 拐点号 直角坐标 面 积 （平方公里） 开采 矿种 开采标高 （米） 有效 期限 X Y 1 2806560 36519450 0.096 锌矿 600～-200 自 2006 年 5 月 19 日至 2008 年 7 月 19 日 2 2806560 36519940 3 2806510 36519915 4 2806200 36519450 原原环江上朝镇平治村环江上朝镇平治村洞才洞才铁矿铁矿（以下简称原洞才（以下简称原洞才铁矿铁矿）） 位于洞吉矿段东南部，主 要开采地表堆积、淋滤型褐铁矿。2005 年 9 月 15 日获得采矿许可证，采矿许可证号 4527240530018；采矿权人谭孚子；开采矿种铁矿、铅锌；露天开采；生产规模 4.0 万吨/年；开采标高800 米～600 米；矿区由洞才Ⅰ区（即北矿段）和Ⅱ区（即 南矿段）组成，面积分别为 0.2046 平方公里和 0.371 平方公里，总面积 0.5756 平方公 里；有效期限至 2005 年 9 月 15 日至 2008 年 9 月 15 日。根据桂国土资采转[2008]5 号 采矿权转让审批通知，该矿山于 2008 年 5 月正式转让给中国地质矿业总公司。拐点坐 标详见下表（1954 坐标系） 洞才Ⅰ区，即北矿段 洞才Ⅱ区，即南矿段 拐点号 直角坐标 拐点号 直角坐标 X Y X Y 1 2804870 36521100 1 2801315 36520735 2 2804760 36521710 2 2801210 36521465 3 2804405 36521730 3 2800675 36521250 4 2804570 36521100 4 2800870 36520570 开采标高 800 米～600 米 面 积 0.2046 平方公里 面 积 0.371 平方公里 总面积 0.5756 平方公里 中国地质矿业总公司为扩大矿山总体规模，最大限度利用矿山铅锌资源，2009 年 8 月 7 日向广西国土资源厅提出合并变更采矿权申请， 将上述原洞吉矿段和原洞才北矿段 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 5 及外围扩大区（具体拐点坐标详见下表）合并变更申请为一个采矿权。外围空白区拐点 坐标如下（1954 坐标系） 拐点号 直角坐标 面 积 （平方公里） 开采 矿种 开采标高（米） 有效 期限 X Y 1 2804890 36520133 1.0265 铅锌矿 800～400 待定 2 2804893 36522230 3 2803970 36522232 4 2803968 36520973 5 2804430 36520972 6 2804429 36520134 7 2804870 36521100 8 2804760 36521710 9 2804405 36521730 10 2804570 36521100 2009 年 9 月 25 日，广西壮族自治区国土资源厅关于办理环江县驯乐洞吉铅锌矿 等采矿登记有关问题的复函 （桂国土资函[2009]1092 号）同意中国地质矿业总公司的 申请，合并后矿区面积为 1.3271 平方公里，新矿山更名为“环江县洞吉铅锌矿” ，包括 原洞吉矿段和原洞才北矿段及外围扩大区洞才北矿段及外围扩大区以下统称为洞才矿 段。拐点坐标如下（1954 坐标系） 矿区名称 拐点号 直角坐标 面 积 （平方公里） 总面积 （平方公里） 开采 矿种 开采标高 （米） X Y 洞吉 1 2806560 36519450 0.096 1.3271 铅锌 矿 600～ -200 2 2806560 36519940 3 2806510 36519915 4 2806200 36519450 洞才 1 2804890 36520133 1.2311 800～ 400 2 2804893 36522230 3 2803970 36522232 4 2803968 36520973 5 2804430 36520972 6 2804429 36520134 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 6 2009 年 12 月 25 日， 经河池市规划勘察测绘院实地核查复核确认， 按批复的洞才矿 区拐点计算的面积应为 1.5486 平方公里无误，洞吉矿区 0.096 平方公里与批复面积吻 合。合并后环江县洞吉铅锌矿的总面积为 1.6446 平方公里。具体拐点坐标如下 矿区 点号 1954 年北京坐标系 点号 1980 年西安坐标系 X Y X Y 洞吉 矿区 1 2806560 36519450 1 2806502.747 36519378.397 2 2806560 36519940 2 2806502.745 36519868.401 3 2806510 36519915 3 2806452.745 36519843.400 4 2806200 36519450 4 2806142.744 36519378.395 开采深度 由 600.17 米至-199.83 米 开采面积 0.096 平方公里 洞才 矿区 1 2804890 36520133 1 2804832.730 36520061.394 2 2804893 36522230 2 2804835.720 36522158.412 3 2803970 36522232 3 2803912.712 36522160.407 4 2803968 36520973 4 2803910.718 36520901.397 5 2804430 36520972 5 2804372.722 36520900.399 6 2804429 36520134 6 2804371.726 36520062.392 开采深度 由 800.17 米至 400.17 米 开采面积 1.5486 平方公里 总面积 1.6446 平方公里 2014 年 2 月 24 日中国地质矿业总公司获广西壮族自治区国土资源厅批复（桂国土 资采划[2014]3 号） ，由 10 个拐点圈定，矿区面积 1.6446 平方公里，开采标高800.17 米至-199.83 米，预留期限为 1 年。具体拐点坐标如下（1980 西安坐标系） 拐点编号 X 坐标 Y 坐标 1 2806502.75，36519378.40 2 2806502.75，36519868.40 3 2806452.75，36519843.40 4 2806142.74，36519378.40 洞吉矿段，开采标高600.17 米～-199.83 米 5 2804832.73，36520061.39 6 2804835.72，36522158.41 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 7 7 2803912.71，36522160.41 8 2803910.72，36520901.40 9 2804372.72，36520900.40 10 2804371.73，36520062.39 洞才矿段，开采标高800.17 米～400.17 米。 经对比，申请的划定矿区范围与 2009 年核查后矿区范围一致。后经桂国土资函 [2015]162 号、桂国土资函[2016]450 号、桂国土资函[2017]144 号三次延续，预留期限 至 2018 年 2 月 24 日，其他信息不变。另，根据 2018 年 3 月 12 日广西壮族自治区国 土资源厅关于广西环江县洞吉铅锌矿划定矿区范围批复持有人及预留期限有关事项的 函 （桂国土资函[2018]521 号） ，由于划定矿区范围批复的持有人名称变更，同意划定 矿区范围批复的持有人变更为中国地质矿业有限公司；同意延续预留期限。 2021 年， 环江毛南族自治县自然资源局因矿权范围部分占用农田从而对原矿权范围 进行了调整，较划定矿区范围批复范围略有缩减，调整为 1.642 平方公里。河池市规划 勘察测绘院提供的矿区范围拐点坐标如下（2000 国家大地坐标系） 点号 2000 国家大地坐标系 备注 X Y 1 2806505.354 36519493.785 洞吉矿区 2 2806505.354 36519981.670 洞吉矿区 3 2806456.093 36519957.012 洞吉矿区 4 2806147.221 36519493.786 洞吉矿区 13 2804835.354 36520180.791 洞才矿区 14 2804838.351 36522272.801 洞才矿区 15 2803915.347 36522274.802 洞才矿区 16 2803913.345 36521015.797 洞才矿区 17 2804375.347 36521014.796 洞才矿区 18 2804374.351 36520181.792 洞才矿区 经评估人员对比，上述 2021 年最终核查矿区范围与本次评估范围完全一致。根据 报告编制单位出具的关于环江县洞吉铅锌矿区洞吉矿段资源储量估算的说明 （附件 第 246 页） ，经核实，缩减范围不涉及资源储量估算范围，则资源储量未发生变化。 中国地质矿业有限公司广西环江县洞吉铅锌矿采矿权出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 8 4.1.2 矿业权价款/出让收益处置情况 经咨询， 2008 年中国地质矿业总公司转让获得原环江上朝镇平治村洞才铁矿和环江 县驯乐洞吉铅锌矿两个采矿权时， 未收集到原矿权缴纳探明和消耗资源量矿业权评估价 款的相关证明凭证。 2010 年中国地质矿业总公司曾申请矿业权价款评估， 因环保厅暂停 环评审批而未全部完成，未取得评估确认/备案。经与委托方及矿业权人沟通，本次评 估按以往未有偿处置处理。 5 5．评估基准日．评估基准日 矿业权评估合同书约定评估基准日为 2021 年 10 月 31 日，符合矿业权出让 收益评估应用指南（试行） 的要求。 评估报告中的计量和计价标准，均为该基准日客观有效的标准。 6 6．评估依据．评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下 6.1 法规依据 6.1.1 2009 年 8 月 27 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资