江西省乐平市小塘源矿区陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告.pdf

江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿 普查普查探矿权探矿权出让收益评估报告出让收益评估报告 内科瑞矿评字（2022）第 A161 号 内蒙古科瑞资产评估有限公司内蒙古科瑞资产评估有限公司 二〇二二年十月十九日 地址内蒙古呼和浩特市赛罕区金花园商业 4 楼邮编010010 电话0471466438315047887599传真04714969533 http//E-mailnmgkrzcpg 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告摘要 内蒙古科瑞资产评估有限公司 1 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权普查探矿权 出让收益评估报告出让收益评估报告 摘摘要要 内科瑞矿评字（2022）第 A161 号 提示以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全提示以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全 文文。。 评估机构评估机构内蒙古科瑞资产评估有限公司 评估评估委托委托人人景德镇市自然资源和规划局 出让机关出让机关景德镇市自然资源和规划局 评估对象评估对象江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权 评估目的评估目的因景德镇市自然资源和规划局拟公开出让“江西省乐平市小塘源陶瓷 用硅质原料矿普查探矿权”，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该探矿权出让 收益进行评估。本次评估即为确定该探矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日评估基准日2022 年 9 月 30 日 评估日期评估日期2022 年 10 月 8 日至 2022 年 10 月 19 日 评估方法评估方法资源价值比例法 评估参数评估参数拟出让探矿权面积 0.49km2，陶瓷用硅质原料矿潜在（QZ）资源储量 为 443.30 万吨；回采率为 95.00；评估利用可采储量 421.14 万吨；陶瓷用硅质原料 矿单位资源量价格（不含税）35.00 元/吨；资源毛价值 14739.73 万元；探矿权价值占 资源毛价值的比例为 1.62。 评估评估结论结论经评估人员调研及对所收集资料进行分析，按照评估的原则和程序， 选取适当的评估方法和评估参数， 本次采用资源价值比例法对该探矿权价值进行了计 算，确定““江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查””探矿权出让收益评估价值探矿权出让收益评估价值 为为 238.78 万元万元， 大写人民币贰佰叁拾捌万柒仟捌佰元整贰佰叁拾捌万柒仟捌佰元整，， 单位保有资源储量价值单位保有资源储量价值 0.54 （（238.78/443.30）元）元/吨吨。 出让收益市场基准价计算结果出让收益市场基准价计算结果 根据 江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权 出让收益市场基准价的通知（赣国土资字[2018]58 号）规定，普查阶段探矿权陶瓷 用硅质原料矿的出让收益市场基准价为 0.50 元/吨矿石（资源储量），则江西省乐 平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益市场基准价为 221.65 万元（即资 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告摘要 内蒙古科瑞资产评估有限公司 2 源储量 443.30 万吨0.50 元/吨，小于本次探矿权出让收益评估价值 238.78 万元，单 位保有资源储量价值 0.54 元/吨。 评估有关事项声明评估有关事项声明评估结论使用有效期为一年。评估结果公开的，自公开之日 起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期，需要 重新进行评估，如果使用本评估结论的时间超过本评估结论使用的有效期，本公司对 使用后果不承担任何责任。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查 而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。 重要提示重要提示以上内容摘自江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出 让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该探矿权出让收益评 估报告全文。 法定代表人赵青 项目负责人张辉 项目复核人徐国权 内蒙古科瑞资产评估有限公司 二〇二二年十月十九日 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告目录 内蒙古科瑞资产评估有限公司 1 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权普查探矿权 出让收益评估报告出让收益评估报告 目目录录 第一部分报告正文第一部分报告正文 1.评估机构............................................................................................................................ 1 2.评估委托人........................................................................................................................ 1 3.评估目的............................................................................................................................ 1 4.评估对象和评估范围........................................................................................................ 1 5.评估基准日........................................................................................................................ 3 6.评估原则............................................................................................................................ 3 7.评估依据............................................................................................................................ 3 8.评估实施过程.................................................................................................................... 4 9.矿产资源勘查和开发概况................................................................................................ 5 10.评估方法........................................................................................................................ 10 11.评估参数的确定............................................................................................................ 11 12.评估假设条件................................................................................................................ 14 13.评估结论........................................................................................................................ 14 14.评估有关问题的说明.................................................................................................... 15 15.评估报告日.................................................................................................................... 16 16.评估人员........................................................................................................................ 16 第二部分第二部分报告附表报告附表 附表 1 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估价值计 算表..............................................................................................................................16 附表 2 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估储量估 算表..............................................................................................................................17 第三部分第三部分报告附件报告附件（见附件目录处）（见附件目录处） 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告 内蒙古科瑞资产评估有限公司 1 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权普查探矿权 出让收益出让收益评估报告评估报告 内科瑞矿评字（2022）第A161号 内蒙古科瑞资产评估有限公司接受景德镇市自然资源和规划局的委托， 根据国家 有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照中国矿业权评 估准则及矿业权出让收益评估应用指南（试行）中的要求，对“江西省乐平市 小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权”出让收益进行了评估。现将该探矿权评估情况 及评估结论报告如下 1.评估机构评估机构 评估机构名称内蒙古科瑞资产评估有限公司 住所 内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区昭乌达路与二环路交汇处金花园 1 号楼商 业 4 层房屋 406 号 法定代表人赵青 统一社会信用代码911501027438812757 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]021 号 2.评估委托评估委托人人 评估委托人景德镇市自然资源和规划局 3.评估目的评估目的 因景德镇市自然资源和规划局拟公开出让 “江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料 矿普查探矿权”，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该探矿权出让收益进行评 估。本次评估即为确定该探矿权出让收益提供参考意见。 4.评估对象和评估范围评估对象和评估范围 4.1 评估对象 评估对象江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权。 4.2 拟出让探矿权范围 根据江西省乐平市小塘源矿区陶瓷用硅质原料矿调查评价报告，调查评价区 范围面积0.49 平方公里，由 8 个拐点坐标圈定，具体拐点坐标见表 1 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告 内蒙古科瑞资产评估有限公司 2 表表 1 调查评价区调查评价区范围坐范围坐标表标表 拐点编号X（2000）Y（2000）北纬东经 13198605.7739517803.652854′13.19″11710′57.17″ 23198863.4539518160.062854′21.55″11711′10.34″ 33198352.9339518334.362854′4.96″11711′16.74″ 43198132.4239518338.582853′57.79″11711′16.89″ 53198365.4739518579.402854′5.35″11711′25.79″ 63198423.0639518781.272854′7.21″11711′33.24″ 73197973.2839518752.702853′52.60″11711′32.16″ 83197880.5839518067.422853′49.63″11711′6.86″ 面积0.49 平方千米 4.2 委托评估范围 根据与景德镇市自然资源和规划局签订的矿业权出让收益评估委托合同书， 本评估项目的评估对象为“江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权”，委 托评估拟出让探矿权范围即为上述调查评价区范围。 4.3 储量估算范围 根据经评审的江西省乐平市小塘源矿区陶瓷用硅质原料矿调查评价报告，本 次陶瓷用硅质原料矿潜在矿产资源预测估算平面范围均在本次调查评价区范围即拟 出让探矿权范围内。估算标高40～178 米，如下图 4.3 矿业权出让收益（价款）处置情况 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告 内蒙古科瑞资产评估有限公司 3 该探矿权以往未进行过出让收益评估，矿业权权属未发现争议。 5.评估基准日评估基准日 依据 矿业权出让收益评估委托合同书 ， 本评估项目的评估基准日确定为 2022 年 9 月 30 日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日 的时点有效价值。 6.评估原则评估原则 6.1 遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； 6.2 遵循预期收益原则、替代原则和贡献原则等经济（技术处理）原则； 6.3 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； 6.4 尊重地质规律及资源经济规律原则； 6.5 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 7.评估依据评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下 7.1 2009 年 8 月 27 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法； 7.2 国务院 1998 年第 240 号令发布、2014 年第 653 号令修改的矿产资源勘查 区块登记管理办法； 7.3 国务院 1998 年第 242 号令发布、2014 年第 653 号令修改的探矿权采矿权 转让管理办法； 7.4 国土资源部国土资[2000]309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行办法； 7.5 国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会 2020 年 3 月 31 日年发布的 固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-2020）； 7.6 国家市场监督管理总局、 国家标准化管理委员会 2020 年 4 月 28 日发布的 固 体矿产地质勘查规范总则（GB/T13908-2020）； 7.7 2008 年 8 月中国矿业权评估师协会编著的中国矿业权评估准则，2010 年 11 月中国矿业权评估师协会编著的中国矿业权评估准则二，2008 年 10 月中 国矿业权评估师协会编著的矿业权评估参数确定指导意见，关于发布矿业权出 让收益评估应用指南 （试行） 的公告 （中国矿业权评估师协会公告[2017]年第 3 号） ； 7.8矿产地质勘查规范 硅质原料类（DZ/T0207-2020）； 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告 内蒙古科瑞资产评估有限公司 4 7.9 2016 年 7 月 2 日颁布的中华人民共和国资产评估法； 7.10 国务院国发[2017]29 号文印发的 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革 方案的通知； 7.11 财政部、国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理办法暂行办法的通 知（财综[2017]第 35 号）； 7.12 江西省财政厅 江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益征收管 理实施办法（赣财建〔2018〕19 号） 7.13 中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益评估应 用指南（试行）； 7.14 与景德镇市自然资源和规划局签订的矿业权出让收益评估委托合同书； 7.15江西省乐平市小塘源矿区陶瓷用硅质原料矿调查评价报告（江西省地质 局第二地质大队 2022 年 7 月）及其评审意见书； 7.16 评估人员收集的有关资料。 8.评估实施过程评估实施过程 8.1 2022 年 10 月 8 日，景德镇市政务服务代办中心受景德镇市自然资源和规划 局委托， 通过江西省网上中介服务超市通过随机抽取方式公开选取本公司承担对“江 西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权”出让收益进行评估，并于 2022 年 10 月 12 日与景德镇市自然资源和规划局签订了 矿业权出让收益评估委托合同书 ， 我公司接受委托，并组成评估专家小组。 8.2 2022 年 10 月 9 日至 2022 年 10 月 10 日，我公司评估人员对委托评估探矿权 进行了尽职调查，了解待评估探矿权的情况，收集了与该探矿权有关的评估资料。 8.3 2022 年 10 月 11 日至 10 月 12 日，我公司评估人员对评估资料进行分析、归 纳。 8.4 2022 年 10 月 13 日至 10 月 17 日，评估小组依据评估收集到的评估资料，确 定评估方案，选取评估参数，进行探矿权评估。 8.5 2022 年 10 月 18 日，提出评估报告初稿并经公司内部三级复核； 8.6 2022 年 10 月 19 日，向委托方提交正式评估报告。 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告 内蒙古科瑞资产评估有限公司 5 9.矿产资源勘查和开发概况矿产资源勘查和开发概况 9.1 矿区位置和交通 矿区位于乐平市城南西 160方向直距约 15 千米处，属乐平市礼林镇管辖。矿区 中心地理坐标（2000 国家大地坐标系）东经 117.1125，北纬 28.5405。交通条件尚 可，距离乐平市礼林镇约 3 千米，距乐平市城约 15 千米。向北 20 千米有济广高速通 往景德镇市，向东 1.5 千米有皖赣线铁路通过，最近火车站为库前站，直距约 4 千米 左右，交通便利。 9.2 矿区自然地理与经济概况 矿区地处鄱阳湖水系、乐安江中下游，是鄱阳湖平原区的一部分，主要由丘陵岗 地组成，以沙质土壤为主，地形平坦。最高峰位于小塘源中部，海拔标高 178 米，最 低处为西北角， 海拔标高 35 米。 总体地势由中部高， 四周低， 地形坡度一般 15～30， 山顶呈浑园形。区内浮土覆盖不厚，一般 1～3 米，植被较发育。 调查评价区属亚热带季风气候， 气候温和湿润， 四季分明， 雨水充沛， 霜期较短， 春季温湿，夏季炎热，秋季干爽，冬季阴寒。全年平均气温为 17.6℃。全市历年平均 降水量为 1672.3 毫米。 四季雨量分布不均， 4～6 月雨量最多， 占全年总降水量的 46； 10～12 月雨量最少，仅占全年降水量的 13，夏秋季多地方性雷阵雨。一般为夏雨 冬干，春雨较丰，秋雨较少。调查评价区周边蕴藏有海泡石、粘土、金银等矿产资源。 9.3 矿区地质工作概况 （1）1996～1999 年，江西地质矿产勘查开发局赣东北大队开展了 1/5 万乐平市 幅（H50E019013）区域地质调查工作，并提交了乐平市幅（H50E019013）1/5 万 地质图和乐平市幅（H50E019013）1/5 万地质图说明书；查明了测区各岩石地 层单位的基本层序； 查明多期构造变形特征； 发现了一系列叠瓦状推覆带及推覆席体、 构造窗等构造形迹；确定了各类矿产赋存条件，分析了测区矿产资源的优越条件。 （2）2000～2002 年，江西省地质调查院开展了 1/25 万上饶市幅（H50C004003） 区域地质调查工作， 并提交了上饶市幅（H50C004003）1/25 万区域地质调查报告 ， 报告厘定了浅变质岩地层层序，对信江盆地白垩纪地层重新进行了划分，为建立华南 地区南华系底界界线层型提供了新的候选层型地。 （3）2014～2016 年，江西省地质调查院开展 1/5 万区域矿产调查工作，并提交 邵家坂幅（H50E020014）洺口幅（H50E019014）乐平市幅（H50E019013）古楼埠 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告 内蒙古科瑞资产评估有限公司 6 幅（H50E020012）万年县幅（H50E020013）1/5 万铜钼多金属矿调查评价成果报告 ， 系统阐述了工作区的成矿地质背景、建造构造特征，较全面的分析了区域成矿地质条 件；详细描述了矿区的物化遥特征、异常的评序及推断解释；全面叙述调查区已有矿 产地信息及典型矿床地质特征。 （4）2001 年，由中国建筑材料工业地质勘查中心江西总队提交的江西萍乡～ 乐平拗陷带东段优质硅质原料调查评价报告 ，主要评价的赋矿层位为石炭系下统华 山岭组下段与梓山组下段下部的石英砾岩，石英砂砾岩。矿层呈平斜层状产出，产状 倾向 308～342，倾角 31～51，矿石自然类型有石英砾岩，石英砂砾岩。本次调查 评价提交可供普查的矿产地 5 处，提交资源量 15243.81 万吨。 （5）2011 年底，中国建材工业地质勘查中心江西总队编制的江西省乐平市虎 山矿区石英砂砾岩矿勘探地质报告（补充）通过评审并备案，评审文号赣金林储 审字[2012]017 号，备案文号赣国土资储备 9 号（2012 年）。评审备案探明的内蕴 经济资源量（331）5790 千吨；控制的内蕴经济资源量（332）31623 千吨；推断的内 蕴经济资源量（333）32321 千吨；总资源量（31332333）69734 千吨。 （6）2014～2019 年，江西省地质矿产勘查开发局 916 大队编制的江西省乐平 市程家湾矿区玻璃硅质原料矿详查报告通过评审，评审文号赣自然资储备字 [2019]68 号。报告提交玻璃硅质原料矿（332333）资源量总计为 1451.00 万吨，其 中 332 资源量为 1204.99 万吨，占总资源量的 83.04，333 资源量为 246.01 万吨。 （7）2022 年 7 月，江西省地质局第二地质大队提交江西省乐平市小塘源矿区 陶瓷用硅质原料矿调查评价报告，调查评价区采用垂直平行断面法（双剖面法）预 测估算陶瓷用硅质原料矿潜在矿产资源为 443.30 万吨。 9.4 矿区地质概况 9.4.1 地层 调查评价区范围内出露地层由老到新依次为 新元古界万年群枫树岭组，石炭系 下统梓山组，新生界第四系望城岗组、联圩组。 （1）新元古界万年群枫树岭组区内仅出露下段，大面积分布于调查评价区东 南部，是本区褶皱基底，岩性为深灰～灰黑色风化灰白、灰黄色条纹条带含粉砂绢云 千枚岩、 黑云绢云千枚岩、 含炭绢云千枚岩夹变粉砂岩、 变沉凝灰岩、 变石英角斑岩， 基岩露头较差，覆盖严重。 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告 内蒙古科瑞资产评估有限公司 7 （2）石炭系下统梓山组矿区仅出露梓山组下段，分布于调查评价区中部，呈 50方向沿小塘源山脊分布，总体地层产状120～140∠30～55，岩性为厚层～巨 厚层状灰白色石英砾岩、石英细砂岩、含铁砂岩夹粗砂岩，单层厚度 0.8～2 米。其 中灰白色石英砾岩、石英细砂岩为本次硅质原料矿调查评价的主要对象。与万年群下 伏枫树岭组呈断层接触。 （3）望城岗组分布于调查评价区西北部，岩性为红、黄褐色亚粘土、亚砂土、 碎石层，厚度约 7～14 米左右。 （4）联圩组主要零星出现于调查评价区西部及西北角，岩性为灰、灰褐色亚 粘土、亚砂土、砂砾石层，厚度 2～11 米左右。 9.4.2 构造 调查评价区内推（滑）覆构造发育，属“乐平逆冲推覆体系”，为鸡仂峰～桃树尖 滑覆断层，总体走向 NE，倾向不一，性质各异。锋带推覆断层浅部倾角较陡，甚至 反向，向下延伸时逐渐变缓直至近于水平，形成犁式断层，后缘出现构造窗。主断面 宽一般 10～70 厘米，局部达 3 米，发育构造角砾岩、碎粒岩化片理化千枚岩、挤压 透镜体，上盘碎裂岩化，下盘劈理岩化，具褐铁矿化，构造分带明显。 9.4.3 岩浆岩 调查评价区岩浆岩不发育，未见脉岩产出。 9.4.4 矿（化）体特征 调查评价区圈定一条陶瓷用硅质原料矿矿体，矿体赋存于石系梓山组下段地层 中，由灰白色厚层～巨厚层状石英砾岩、石英砂岩组成，产状与地层产状一致。与下 伏地层万年群枫树岭组呈断层接触。 矿体由 1 个采坑和 3 条路线控制， 地表延长 400 米， 区外呈 50走向可见延长 500 米，最大厚度 118 米，最小厚度 40 米，平均厚度 79 米。矿体出露最高标高178 米， 最低标高40 米，出露面积 0.1 平方千米。 9.5 矿石质量 9.5.1 矿石类型 （1）矿石自然类型 石英砾岩型石英砾岩型灰白色，地表风化后呈浅黄、浅褐色，砾状结构，厚～巨厚层状。 构造，层理清晰。岩石一般较完整，地表性脆易碎，局部裂隙发育，裂隙中常见铁质 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告 内蒙古科瑞资产评估有限公司 8 浸染。 石英砂砾岩型石英砂砾岩型灰白色、灰黄色，风化后呈浅黄褐色，砂砾状结构，中～厚层状 构造，单层厚一般 0.4～1m。岩石松脆易碎，偶见铁质顺裂隙浸染。原矿平均化学成 分SiO296.57、Al2O31.12、Fe2O30.42。 石英砂岩型石英砂岩型灰白色，风化后呈浅褐色、淡黄色，砂状结构，中～薄层状构造。 石英砂粒含量大于 80。该类矿石常呈透镜状产出，走向上不稳定，多见铁染现象。 原矿平均化学成分SiO293.37、Al2O32.26、Fe2O31.3。 （2）矿石工业类型 矿石工业类型为陶瓷用硅质原料矿石英砂砾岩矿石。 9.5.2 矿石矿物成分及结构、构造 （1）矿物成分 矿石的矿物成份主要为石英，其次为硅质、泥质和少量的铁质。分述如下 石英石英区内石英仅有石英颗粒一种形态。石英颗粒次棱角状、不规则粒状，粒 度大小 0.03～15 毫米，在石英砾岩和石英砂砾岩中绝大部分2 毫米，在石英砂岩中 一般为 0.1～1.5 毫米，具波状消光，含量在石英砾岩和石英砂砾岩中为 12～44，石 英砂岩中达 75～95。 硅质胶结物硅质胶结物呈次棱角状，大多已成为砾石之再生长大边，含量 1～4。 泥质泥质为细小鳞片状绢云母和近隐晶状的高岭石集合体，含量 1～6，大者可达 9。 铁质铁质为黑褐色质点状和细小团块状的褐铁矿，分布于泥质胶结物之中，与泥质 混杂在一起，含量 0.05～1.5，一般0.30。 （2）矿石结构、构造 区内主要有以下三种结构类型 砾状结构矿石大部分由砾石组成，砾石含量一般 80～90。砾石成分为石英 岩岩屑和石英颗粒；砾径一般 2～5 厘米，大者达 10 厘米以上；砾石形状多为次棱角 状。泥质、硅质和铁质胶结物充填于石英砾石和砂之中，呈孔隙式胶结。泥质胶结物 为细小鳞片状绢云母和近隐晶状高岭石集合体； 硅质胶结物大多已成为石英砂、砾的 再生长大边；铁质胶结物为黑褐色质点状和细小团块状褐铁矿，与泥质胶结物混杂在 一起。 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告 内蒙古科瑞资产评估有限公司 9 砂砾状结构 矿石大部分由砂粒和砾石组成， 砂粒含量比砾石多， 一般大于 50。 该类矿石的砂砾成分、胶结物成分及胶结类型与砾状结构相同。 砂状结构矿石由石英颗粒、石英岩岩屑和胶结物组成。石英颗粒大部分呈次滚 圆状、 次棱角状，粒径一般 0.1～1.5 毫米，含量 75～95；石英岩岩屑为次棱角状、 次滚圆状，粒径一般 0.1～3.5 毫米，含量 3～12。胶结物以硅质为主，多呈次棱 角状和不规则粒状，含量 1～3，有的已成为砂粒次生长大边；铁质为质点状、细 小团块状及雾状褐铁矿，含量 0.5～3。 矿石构造主要有以下三种 厚～巨厚层状构造矿层厚度一般 0.8～2 米。这种构造多发育于石英砾岩型矿 石中。 中厚～厚层状构造矿层厚度一般 0.4～1 米。这种构造多发育于石英砂砾岩型 矿石中。 中～薄层状构造矿层厚度一般 0.1～0.5 米。这种构造多发育于石英砂岩型矿石 中。矿区构造呈现颗粒粒径越大层理越厚的特点。 9.5.3 矿石化学成分 矿体 SiO2含量在 85.82～97.98之间， 平均含量 94.85； Al2O3含量在 0.57～ 6.08之间，平均含量 1.36；Fe2O3含量在 0.22～5.0之间，平均含量 0.95，经 选矿后精矿可满足陶瓷用硅质原料矿相关质量要求。矿体 SiO2、Al2O3、Fe2O3变化系 数分别为 3.30、77.40、120.19，SiO2矿体整体化学成份变化小，质量稳定，Al2O3、 Fe2O3，矿体整体化学成份变化大，质量不稳定。 9.6 矿床开采技术条件 9.6.1 矿区水文地质条件 工作区周边最高点海拔 178 米，最低海拔 35 米，相对高差约 143 米，为丘陵岗 地地形。 工作区地势总体呈中心高、 边缘低的趋势。 矿区地形切割一般， 植被较发育， 浮土覆盖较厚，地表裸露较差。调查评价区属亚热带潮湿季风气候，冷暖交替，温暖 湿润，雨量充沛，四季分明。年平均气温 17.6℃，最热月份为 7 月，月均温为 29.4℃， 最冷月份为一月、月均温为 5.2℃。极端最低温为-13.4℃；常年无霜期 219～313 天， 多年平均为 247.2 天，年平均降水量 1672.3 毫米；年蒸发量 1220.7 毫米；年平均日 照为 1766.3 小时。不利气候主要是晚春有寒潮袭境，中夏多暴雨洪涝，伏秋少雨干 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告 内蒙古科瑞资产评估有限公司 10 旱，晚秋有寒露风入侵。以东北风为主，冬季西北风较大。矿区用电供应便利，矿山 外部建设条件较好，可满足矿山建设需要。地下水补给来源主要是大气降水，然后通 过溪泉汇入大江溪流中。区内地下水类型主要为风化带网状裂隙水，其次第四系孔隙 水。 9.6.2 矿区工程地质条件 工作区除了残坡积层、矿体和基岩风化裂隙带为松散、软质岩石之外，矿体顶板 岩石为半风化层，底板岩石为半坚硬岩类。总体稳固性较好，一般不需要支护。但由 于局部矿体及两侧围岩有一定的破碎， 会造成垮塌现象， 在该类地段施工应注意支护。 但部分断裂和构造裂隙密集带稳固性较差， 对开采有一定影响。属工程地质条件中等 类型的矿床。 9.6.3 矿区环境地质条件 矿区原生地质环境问题不发育，但矿山在开采过程中对周边环境破坏较大，但可 以通过边开采边修复的方式降低对环境的影响。 故本区属开采技术条件中等类型的矿 床。 工作区水文地质条件简单；工程地质条件中等；矿山露天开采对周边环境破坏较 大，但可以通过边开采边修复的方式降低对环境的影响，故开采技术条件中等。综上 所述，本区属开采技术条件中等（II-2）类型的矿床。 9.7 勘查区勘查开发情况 本次评估探矿权目前地质工作程度处于普查阶段。 10.评估方法评估方法 根据中国矿业权评准则和矿业权出让收益评估应用指南（试行），探矿 权评估可以选用市场途径、收益途径和成本途径的多种方法，但鉴于可以收集到的可 作为可比销售法类比的探矿权成交案例所批露的探矿权的经济技术属性不尽完整， 不 具备采用市场途径评估方法的条件； 又鉴于该探矿权的勘查程度较低， 但已提交储量， 前景较乐观的特点，成本途径的方法可能低估探矿权的价值；另鉴于评估对象的勘查 工作程度较低资量/储量可靠性较差，预测未来收益的风险较大，折现现金流量法评 估其价值的基础有很大欠缺而不宜直接采用， 考虑到江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质 原料矿所在区域成矿地质条件良好，并且调查评价工作估算了潜在资源量，根据矿 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告 内蒙古科瑞资产评估有限公司 11 业权出让收益评估应用指南（试行），以上条件适用“资源价值比例法”。 资源价值比例法计算公式为 P＝Qdεωc 式中P矿业权出让收益评估值； Qd资源储量； ε单位资源品级价值； ω资源品级； c 矿业权价值占资源毛价值的比例。 11.评估参数的确定评估参数的确定 评估参数的取值主要参考江西省地质局第二地质大队于 2022 年 7 月提交的江 西省乐平市小塘源矿区陶瓷用硅质原料矿调查评价报告（以下简称 调查评价报告 ） 及其评审意见书以及评估人员掌握的其他资料确定。 11.1 评估所依据资料评述 根据调查评价报告，通过野外观察、少量的样品采集工作，初步认为本区陶 瓷用硅质原料矿潜在资源较好。对矿体规模、空间展布、矿石结构构造、品位等有了 一定的了解。调查评价区内采用垂直平行断面法（双剖面法）预测估算陶瓷用硅质原 料矿潜在矿产资源为 443.30 万吨，具有寻找大型矿床的前景。其勘查程度和研究程 度已达到调查评价阶段的要求，为下一步普查工作提供了地质依据。 11.2 评估参数的选取 各参数取值说明如下 （1）评估范围内的保有资源储量 根据经评审的江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿调查评价报告，调查评 价区内陶瓷用硅质原料矿潜在矿产资源为 443.30 万吨。 （2）评估利用资源储量 调查评价报告评估利用资源储量为 443.30 万吨。 （3）产品方案 产品方案为陶瓷用硅质原料矿。 （4）设计损失量 江西省乐平市小塘源陶瓷用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告 内蒙古科瑞资产评估有限公司 12 调查评价报告未设计损失量，故本次评估设计损失量为 0 万吨。 （5）采矿回采率 工作区地质环境质量尚好，矿区未发现地质环境污染源及不良的物理地质现象； 地表水、地下水水质较好。矿山适宜露采开采；参考镁、铌、钽、硅质原料、膨润 土和芒硝等矿产资源合理开发利用“三率”指标要求（试行），硅质原料石英砂岩 露天矿回采率不低于 95.00，根据评估人员掌握的目前国内同类矿山的采矿回采率 一般在 95.00，根据谨慎性原则，本次评估确定采矿回采率取值 95.00。 （6）可采储量 综上所述，本次评估利用的可采储量计算如下 评估利用可采储量（评估利用的资源量－设计损失量）采矿回采率 （443.30－0）95 ≈421.14（万吨） （7）单位资源量价值 由于本次评估的矿山尚未开发，无法获取具体的产品销售价格信息。评估人员通 过收集最近几年江西省自然资源厅公示的瓷土矿、 瓷石原矿及水泥用硅质原料矿的出 让收益评估报告，统计分析其中披露的江西省各地瓷土矿、瓷石原矿及水泥用硅质原 料矿的销售价格。 根据评估人员对江西省自然资源厅部分瓷土矿出让收益评估的案例调查统计， 瓷 土矿不含税销售价格区间约为 40.00～50.00 元/吨；对