江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告.pdf

江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查 探矿权出让收益评估报告探矿权出让收益评估报告 荣达矿评报字[2022]第 016 号 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 通讯地址江西省赣州市赣江源大道8 号云星世纪中心2102 室 电 话 （0797） 8217103 传 真 （0797） 8121264 邮政编码341000 E－mailgzrdtz 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 1 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查 探矿权出让收益出让收益评估报告探矿权出让收益出让收益评估报告 摘摘 要要 荣达矿评报字[2022]第 016 号 评估对象评估对象江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿 普查探矿权 评估委托人评估委托人江西省矿产资源保障服务中心 评估机构评估机构赣州荣达投资咨询有限公司 评估目的评估目的受江西省自然资源厅的委托，江西省矿产资源保障服务中心拟 组织省自然资源厅合法持有的“江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高 岭土、瓷石矿普查探矿权”的公开出让工作。根据国家有关规定，需对该探矿权 进行评估，从而为该探矿权公开出让提供出让收益价值参考依据。为此，江西省 矿产资源保障服务中心通过公开选择程序确定委托我公司对 “江西省金溪县老山 熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权”提供在评估基准日时点 上公平、公正的探矿权出让收益评估值参考意见。 评估基准日评估基准日2022 年 6 月 30 日 评估日期评估日期2022 年 7 月 22 日至 2022 年 10 月 25 日 地质勘查程度地质勘查程度普查阶段（尚未达普查程度） 评估方法评估方法资源价值比例法 主要评估参数主要评估参数探矿权面积为 1.07 平方公里；地质勘查程度总体为普查 阶段（尚未达普查程度）；勘查区潜在矿产资源（原 334）熔剂用硅质原料 矿石量 589.20 万吨、高岭土矿石量 56.60 万吨、瓷石矿石量 316.10 万吨。评估 利用资源量熔剂用硅质原料矿石量 447.79 万吨、高岭土矿石量 43.02 万吨、 瓷石矿石量 240.24 万吨。 评估产品方案为熔剂用硅质原料、高岭土、瓷石原矿；矿产品价格熔剂 用硅质原料 97.35 元/吨（不含税）、高岭土 53.10 元/吨（不含税）、瓷石 35.40 元/吨（不含税）；资源毛价值 54381.06 万元；探矿权价值占资源毛价值的比例 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 2 为 2.59 评估结论评估结论本公司评估人员在调查、分析评估对象实际情况的基础上，根据 国家关于探矿权评估的有关规定，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按 照科学、合理的评估程序和公认的探矿权评估方法，对“江西省金溪县老山熔剂 用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权”运用资源价值比例法进行评 估， 截止 2022 年 6 月 30 日，该勘查区探矿权出让收益评估值为 1408.471408.47 万元人万元人 民币，民币， 大写人民币壹仟肆佰人民币壹仟肆佰零捌万肆仟柒佰元整零捌万肆仟柒佰元整。 本次评估结果高于根据江西省 国土资源厅下达的关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知 （赣国 土资字〔2018〕58 号）计算出的基准价（按该标准计算出该探矿权的基准价为 1306.82 万元）。 评估有关事项声明评估有关事项声明 按中国矿业权评估准则规定，评估结论有效期为一年，即自评估报告公 开之日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本出让收益评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关 主管机关备案或公示而作，出让收益评估报告的使用权归委托方所有，未经委托 方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分 内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示重要提示 以上内容摘自江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石 矿普查探矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读 该探矿权出让收益评估报告全文。 公司法人代表（邓显林） 项目负责人（邓显林） 注册矿业权评估师（邓显林、吴惠珍） 赣州荣达投资咨询有限公司 二 0 二二年十月二十五日 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 1 正正 文文 目目 录录 1.评估机构 ....................................................... 1 2.探矿权人及评估委托人 ........................................... 1 3.评估对象和范围 ................................................. 1 4.评估目的 ....................................................... 3 5.评估结果的价值类型及其定义 ..................................... 4 6.评估基准日 ..................................................... 4 7.评估原则 ....................................................... 4 8.评估依据 ....................................................... 4 9.评估过程 ....................................................... 7 10.探矿权概况 .................................................... 7 11.勘查区地质特征 ............................................... 10 12.矿床地质特征 ................................................. 11 13.矿体地质 ..................................................... 12 14.矿床开采技术条件.............................................. 16 15.评估人员对评估对象的评价 ..................................... 16 16.评估方法的确定 ............................................... 18 17.评估指标与参数的选取与计算 ................................... 18 18.评估结果与结论 ............................................... 25 19.有关问题的说明 ............................................... 25 20.评估责任人员 ................................................. 27 21.评估人员 ..................................................... 27 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 2 附表目录附表目录 附表 1 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查 探矿权出让收益评估值估算表 附表 2 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普 查探矿权出让收益评估储量估算表 附表 3 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普 查探矿权出让收益评估探矿权价值占资源毛价值比例计算表 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 3 附件目录附件目录 附件1 探矿权采矿权评估资格证书 附件2 赣州荣达投资咨询有限公司企业法人营业执照 附件3 执业矿业权评估师资格证书 附件4 探矿权评估委托书 附件5 2020年7月30日江西省自然资源厅办公室发布的江西省自然资源厅办 公室关于拟公开出让江西省金溪县老山硅质原料矿普查探矿权的通知 赣自然资 办函[2020]225号 附件6 2021年12月1日江西省自然资源厅办公室发布的江西省自然资源厅办 公室关于调整（扩大）江西省金溪县老山玻璃用硅质原料矿普查探矿权拟公开出 让范围的通知赣自然资办函[2021]337号 附件7 江西省矿产资源保障服务中心2022年5月编制、提交的江西省金溪县 老山熔剂用硅质原料、瓷石、高岭土、萤石矿调查评价报告 附件8 江西省自然资源厅组织专家审核验收后出具的野外验收意见（赣自然勘验 [2021]013号） 附件9 江西省自然资源厅组织专家评审并出具的 矿产资源勘查设计评审意见书 附件10 江西省自然资源厅组织专家评审并出具的江西省矿业权出让地质 矿产勘查项目预算评审意见书 附件11 江西省自然资源厅组织专家审查后出具的〈江西省金溪县老山硅 质原料矿调查评价〉矿产资源调查评价报告评审意见书 附件12 江西省财政厅、 江西省自然资源厅2022年3月12日组织专家审查后出 具的江西省矿业权出让前期地质矿产勘查项目经费结算审查意见书及其附表 江西省矿业权出让地质矿产勘查项目经费审核明细表 附件13评估人员收集的其它资料 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 4 附图目录附图目录 附图1 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料、瓷石、高岭土、萤石矿调查评价 实际材料图 附图2 老山熔剂用硅质原料、瓷石、高岭土、萤石矿 A-A′地质剖面图 附图3 老山熔剂用硅质原料、瓷石、高岭土、萤石矿 M1矿体纵投影图 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 1 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查 探矿权出让收益评估报告探矿权出让收益评估报告 荣达矿评报字[2022]第 016 号 赣州荣达投资咨询有限公司接受江西省矿产资源保障服务中心的委托， 组成 了评估项目组，按照必要的评估程序，对委托评估的“江西省金溪县老山熔剂用 硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权”进行了实地调研与询征，本着 客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的探矿权评估方法，以 2022 年 6 月 30 日为评估基准日，对江西省矿产资源保障服务中心拟公开出让的“江西省金 溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权”进行了出让收 益评估。现谨将评估情况及评估结果报告如下 1.1.评估机构评估机构 名 称赣州荣达投资咨询有限公司 注册地址江西省赣州市赣江源大道 8 号云星世纪中心 2102 室 法定代表人邓显林 统一社会信用代码91360702669794068D 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资〔2008〕008 号 赣州荣达投资咨询有限公司成立于 2008 年 2 月， 注册资金 200 万元， 于 2008 年 5 月取得经国土资源部认定的矿业权评估资格。经营范围包括探矿权和采矿 权评估、矿业权咨询服务等。 2.2.探矿权人及评估委托人探矿权人及评估委托人 本出让收益评估项目的探矿权人与评估委托人相同， 均为江西省矿产资源保 障服务中心。 探矿权人江西省矿产资源保障服务中心 中心的主要职责主要承担矿产资源开发保护发展战略研究，绿色矿山与矿 产资源保护的技术研究及应用，有关地质勘查项目立项、验收、成果处置等技术 及事务性工作职责，全省地质灾害监测点数据汇集分析，地质灾害实时信息查看 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 2 报送，地质灾害应急管理信息平台运行维护，地质灾害防治项目技术审查和质量 检查等技术性工作。 3.3.评估对象和范围评估对象和范围 3.1 3.1 评估对象评估对象 本次评估对象为江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石 矿普查探矿权。 3.2 3.2 评估范围评估范围 根据探矿权评估委托书及本项目评估人员核实，本次评估范围为在江西 省自然资源厅办公室以赣自然资办函[2021]337 号发布的江西省自然资源厅办 公室关于调整（扩大）江西省金溪县老山玻璃用硅质原料矿普查探矿权拟公开出 让范围的通知核定的范围的基础上，结合〈江西省金溪县老山硅质原料矿调 查评价〉矿产资源调查评价报告评审意见书意见的调整后的范围，勘查区面积 1.07 平方公里，勘查区域各拐点经纬度坐标如下（2000 国家大地坐标系） （1）东经 11646′19.000″，北纬 2747′36.000″； （2）东经 11646′26.000″，北纬 2747′25.000″； （3）东经 11646′15.449″，北纬 2747′27.661″； （4）东经 11646′17.414″，北纬 2747′22.963″； （5）东经 11646′17.436″，北纬 2747′13.711″； （6）东经 11646′21.000″，北纬 2747′13.000″； （7）东经 11646′19.000″，北纬 2747′04.000″； （8）东经 11646′32.000″，北纬 2746′51.000″； （9）东经 11646′45.000″，北纬 2747′02.000″； （10）东经 11646′45.000″，北纬 2747′26.000″； （11）东经 11646′43.000″，北纬 2747′26.000″； （12）东经 11646′43.000″，北纬 2747′35.000″； （13）东经 11646′34.000″，北纬 2747′38.000″； （14）东经 11646′34.000″，北纬 2747′58.000″； （15）东经 11646′23.000″，北纬 2747′58.000″； 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 3 （16）东经 11646′24.000″，北纬 2747′48.000″； （17）东经 11646′19.000″，北纬 2747′48.000″； 经本项目评估人员调查和资料反映，该探矿权目前未发现存在矿业权权属 争议情况。 3.33.3 矿业权变更及评估史矿业权变更及评估史 根据 2020 年 7 月 30 日，江西省自然资源厅办公室文件以赣自然资办函 [2020]225 号发布的江西省自然资源厅办公室关于拟公开出让江西省金溪县老 山硅质原料矿普查探矿权的通知。该探矿权出让总面积为 1.12km 2，2021 年 12 月 1 日，根据江西省自然资源厅办公室以赣自然资办函[2021]337 号发布的江 西省自然资源厅办公室关于调整（扩大）江西省金溪县老山玻璃用硅质原料矿普 查探矿权拟公开出让范围的通知，经省厅第 92 次厅长办公会议研究，对拟公 开出让的江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿 权调整 （扩大） 出让范围， 调整扩大后拟公开出让， 调整后出让总面积为 1.15km 2。 本次评估范围是在江西省自然资源厅办公室以赣自然资办函[2021]337号发布的 江西省自然资源厅办公室关于调整（扩大）江西省金溪县老山玻璃用硅质原料 矿普查探矿权拟公开出让范围的通知确定的矿区范围基础上，根据〈江西省 金溪县老山硅质原料矿调查评价〉矿产资源调查评价报告评审意见书的意见调 整后的范围，评估范围的矿区面积 1.07km 2。 据本项目评估人员调查了解，该矿探矿权以往未进行过矿业权评估。 4.4.评估目的评估目的 受江西省自然资源厅的委托，江西省矿产资源保障服务中心拟组织省自然 资源厅合法持有的“江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石 矿普查探矿权”的公开出让工作。根据国家有关规定，需对该探矿权进行评估， 从而为该探矿权公开出让提供出让收益价值参考依据。为此，江西省矿产资源保 障服务中心通过公开选择程序确定委托我公司对 “江西省金溪县老山熔剂用硅质 原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权”提供在评估基准日时点上公平、公 正的探矿权出让收益评估值参考意见。 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 4 5.5.评估结果的价值类型及其定义评估结果的价值类型及其定义 本报告中所评探矿权价值为公平市场价值类型。 本出让收益评估报告所言公平市场价值的定义是， 探矿权在评估基准日进行 的公开的无限制的市场交易中能够获得的、并被普遍接受的价格。交易中的各方 都是充分拥有相关知识、信息通畅、谨慎行事、行为独立的，交易不受任何强制 压迫。 公平市场价值定义中的市场条件是一种假设的、理想的环境。 6.6.评估基准日评估基准日 根据确定评估基准日指导意见CMVS30200-2008及探矿权评估委托书， 本项目评估基准日确定为 2022 年 6 月 30 日。 一切取价标准均为评估基准日有效 的价格标准，评估价值为 2022 年 6 月 30 日的时点有效价值。 选取 2022 年 6 月 30 日作为评估基准日， 一是考虑到该时点距实际评估基准 日较近，便于评估委托方提供评估所需资料及评估机构进行调查和评估测算；二 是便于与相关机构和部门的评审备案工作相衔接； 三是处于 2021 年 12 月 1 日江 西省自然资源厅办公室发布的江西省自然资源厅办公室关于调整（扩大）江西 省金溪县老山玻璃用硅质原料矿普查探矿权拟公开出让范围的通知 赣自然资办 函[2021]337 号中规定的公开出让工作完成年限内。 7.7.评估原则评估原则 本探矿权评估遵循以下原则 1、独立、客观、公正、科学和谨慎的基本工作原则； 2、尊重地质规律和资源经济规律的原则； 3、遵循矿业权价值与矿产资源相依托的原则； 4、遵守地质勘查规范的原则。 8.8.评估依据评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下 8.18.1 法规依据法规依据 （1）资产评估法； 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 5 （2）2009 年 8 月 27 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法； （3）国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改的矿产资 源开采登记管理办法； （4）国务院 1998 年第 242 号令发布、2014 年第 653 号令修改的探矿权 采矿权转让管理办法； （5）国土资源部国土资[2000]309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行 规定； （6）国土资源部国土资发〔2008〕174 号文印发的矿业权评估管理办法 （试行）； （7）国土资源部国土资规〔2017〕5 号文印发的国土资源部关于做好矿 业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知； （8）国务院〔2017〕29 号文印发的国务院关于印发矿产资源权益金制度 改革方案的通知； （9）国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准则 的公告； （10）国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于〈矿业权评估参数 确定指导意见〉的公告； （11）中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的矿业权评估技术 基本准则CMVS00001-2008 、 矿业权评估程序规范CMVS11000-2008 、 矿 业权评估业务约定书规范CMVS11100-2008、矿业权评估报告编制规范 CMVS11400-2008、成本途径评估方法规范CMVS12200-2008、确定评 估基准日指导意见CMVS30200-2008； （12）中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数 确定指导意见CMVS30800-2008； （13）中国矿业权评估师协会公告 2010 年第 5 号发布的矿业权转让评估 应用指南CMVS20200-2010、矿业权评估利用地质勘查文件指导意见 CMVS30400-2010； （14）中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益 评估应用指南试行； 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 6 （15）国家市场监督管理总局及国家标准化管理委员会发布的固体矿产资 源储量分类（GB/T17766-2020）； （16）中国矿业权评估师协会 2007 年第 1 号公告发布的中国矿业权评估 师协会矿业权评估准则-指导意见 CMV13051-2007 固体矿产资源储量类型的确 定； （17）国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会发布的固体矿产地 质勘查规范总则GB/T13908-2020； （18） 自然资源部发布的 硅质原料类矿产地质勘查规范（DZ/T02072020） 、 高岭土、叶腊石、耐火粘土矿产勘查规范（DZ/T 0206-2020）； （19）江西省市场监督管理局发布的瓷土、瓷石矿产勘查规范（DB36/T 1157-2019）； （20） 原国土资源部2000年4月24日发布的 矿产资源储量规模划分标准 （国土资发[2000]133 号）等。 8.28.2 行为、产权和取价依据等行为、产权和取价依据等 （1）江西省矿产资源保障服务中心出具的探矿权评估委托书； （2）江西省自然资源厅组织专家审查后出具的〈江西省金溪县老山硅质 原料矿调查评价〉矿产资源调查评价报告评审意见书； （3）江西省矿产资源保障服务中心委托、江西省地质局第十地质队 2022 年 5 月编制的江西省金溪县老山熔剂用硅质原料、瓷石、高岭土、萤石矿调查评 价报告； （4）江西省自然资源厅组织专家审核验收后出具的野外验收意见（赣自然勘验 [2021]013 号）； （5）2020 年 7 月 30 日江西省自然资源厅办公室发布的江西省自然资源厅 办公室关于拟公开出让江西省金溪县老山硅质原料矿普查探矿权的通知（赣自然 资办函[2020]225 号）； （6）2021 年 12 月 1 日江西省自然资源厅办公室发布的江西省自然资源厅 办公室关于调整（扩大）江西省金溪县老山玻璃用硅质原料矿普查探矿权拟公开出 让范围的通知（赣自然资办函[2021]337 号）； （7）评估人员收集和掌握的有关资料； 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 7 （8）委托单位提供的其他有关资料。 9.9.评估过程评估过程 根据矿业权评估程序规范CMVS11000-2008，按照评估委托人的要求， 我公司组织评估人员，对委托评估的探矿权实施了如下评估程序 1．接受委托阶段针对该评估项目，江西省矿产资源保障服务中心 2022 年 7 月 18 日组织了公开摇号，江西省矿产资源保障服务中心根据公开摇号结果确 定委托我单位承担江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿 普查探矿权出让所涉及的探矿权评估工作。得到通知后，我公司于 2022 年 7 月 19 日与评估委托人（江西省矿产资源保障服务中心）明确此次评估业务基本事 项，签订评估合同书，收集与评估有关的资料，我公司组成评估小组对上述资料 进行查阅，并就可能的评估方法进行分析，拟定评估计划，我单位按拟定的评估 计划（评估方案和方法等），收集了与评估有关的部分评估资料并进行了现场调 查。 2．尽职调查阶段根据评估的有关原则和规定，2022 年 7 月 27 日，我公 司评估人员邓显林、曾祥伟等在对委托评估的探矿权资料进行了查阅、分析后到 现场进行了踏勘， 对勘查区的矿产赋存状况、 勘查区的基础设施 （水、 电、 路等） 条件、 勘查区周边的矿产开采生产状况以及当地的矿业市场现状进行了较为详细 的调查，收集了相关的资料，对探矿权范围内有无矿业权纠纷进行了调查。 3．评定估算阶段2022 年 7 月 28 日～2022 年 8 月 22 日，依据收集的评估 资料进行整理分析，选择适当的评估方法，合理选取评估参数，完成评定估算， 具体步骤如下根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，按照 既定的评估程序和方法， 选取评估参数， 对委托评估的探矿权价值进行评定估算， 对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，完成出让收益评估报告初稿，复核 评估结论，并对评估结论进行修改和完善。 4．出具报告阶段2022 年 8 月 23 日～2022 年 10 月 25 日，根据评估工作 情况，复核出让收益评估报告，出具出让收益评估报告，向评估委托人提交出让 收益评估报告送审稿。 经评估委托方审查后我方进行了相应的修改完善后出具了 正式的出让收益评估报告。 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 8 10.10.探矿权概况探矿权概况 10.110.1 勘查区位置和交通勘查区位置和交通 调查区位于江西省东北部，金溪县南东 170方向直线距离约 13km 处，行 政区划隶属于抚州市金溪县左坊镇管辖， 调查区地理坐标2000国家大地坐标系 东经 11646′15.449″～11646′45.000″，北纬 2746′48.000″～27 47′58.000″，面积 1.07km 2。调查区东临济广高速（G35）和抚吉高速（S46）， 西有国道烟汕线（G206），并有简易道路连通至工作区，共同构成较为便利的交 通网络（图 1-1）。 10.210.2 勘查区自然地理与经济概况勘查区自然地理与经济概况 区内为亚热带东南季风气候，春暖冬寒，夏秋酷暑，四季分明，雨量充沛。 年平均降雨量平均1793.7mm， 多集中在3～7月。 年平均气温17.5℃， 最高40.3℃， 最低-8.3℃，冬季时有短时降雪，霜冻常见。 调查区位于武夷山脉北段西麓，属高丘陵低山地形地貌，总体呈东高西低 的态势。标高一般在 200～300m，最高 400m，最低为 145m，相对高差 235m。水系 发育，山顶陡峭，山脊舒缓，植被发育，覆盖率在 80左右，多为人工经济林、 松树灌木林。 区内工业相对较发达，矿产资源较丰富，以铁、高岭土、建筑石材为主。农 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 9 林业相对发达，经济以农林业为主，劳动力充沛，粮食作物主要有水稻、红薯、 玉米，兼有油菜、油桐、橘子等经济作物，林业为松、杉、毛竹等。水源、电力 资源富足。 10.310.3 勘查区地质工作概况勘查区地质工作概况 10.3.1 以往地质工作概况 区内地质工作始于上世纪五十年代，系统的地质调查始于上世纪七十年代， 先后有江西省重工业局、江西省地矿局九一二大队等多家单位进行过不同性质、 不同比例尺的区域地质矿产、物化探测量及矿产勘查等工作。 （1）1971 年，江西省重工业局完成了南城幅 120 万区域地质矿产调查， 初步建立了区内的地层层序，大致查清了区内基本构造格局和侵入岩分布特征， 查明矿床（点、化）97 处，22 种矿种，圈定各类分散晕 23 处，新发现矿（化） 点 16 处，对区内侵入岩、混合岩及地质构造与成矿关系进行了初步研究，初步 总结了区内主要矿产成矿特征和分布规律，预测了找矿远景区。 （2）1997 年，江西省地矿局九一二大队完成了黄狮渡幅 15 万区域地质调 查，运用构造-地层填图和双重地层填图方法，合理建立了测区地层层序，根据 同源岩浆演化，采用花岗岩岩石谱系填图，对测区侵入岩进行详细解体，填绘了 区内变质岩地层的两期构造叠加样式，识别出了两期韧性剪切带，并对其形成的 形态学、动力学及区域变形变质的关系进行了较详细的研究。 （3）2011 年，抚州地质队对左坊镇高岭土矿进行了储量核查工作，提交 332333 类高岭土矿石量 129.40 千吨，其中 332 类矿石量 71.50 千吨，333 类矿 石量 57.90 千吨，并进行了概略经济技术评价。 （4）2017 年，抚州地质队对左坊镇高岭土矿进行了储量核查工作，矿区累 计查明 332333 类高岭土矿石量 147.70 千吨， 其中矿山保有 332 类矿石量 55.92 千吨，333 类矿石量 57.73 千吨，累计消耗矿石量 34.05 千吨。 （5）2018 年，江西省地矿局九一二大队对左坊镇高岭土矿进行了储量核查 工作， 矿区保有 332333 类高岭土矿石量 673.20 千吨， 其中 332 类矿石量 373.30 千吨，333 类矿石量 299.50 千吨，累计消耗矿石量 77.20 千吨；保有 332333 类瓷石矿石量854.30 千吨， 其中332类矿石量 493.10千吨， 333类矿石量 361.20 千吨。 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 10 （6）2019 年，江西省地矿局赣西北大队对左坊镇高岭土矿进行了储量核查 工作，矿区内圈定高岭土矿体和瓷石矿体各 1 个，矿体赋存于早志留世二长花岗 岩体上部，受风化层控制。高岭土矿体产于岩体顶部，呈不规则长条状，近水平 产出，控制厚度 4～34m，为砂质高岭土，Al2O3平均品位 15.49；瓷石矿体赋存 于高岭土矿体之下，呈不规则长条状，近水平产出，矿体控制最低标高200m， 厚度 2～18m，Al2O3平均品位 14.94。矿区累计查明 112b333 类高岭土矿石量 1663.33 千吨，其中 112b 类矿石量 951.90 千吨，333 类矿石量 711.43 千吨； 112b333 类瓷石矿石量 437.63 千吨，其中 112b 类矿石量 301.26 千吨，333 类 矿石量 136.37 千吨；保有 112b333 类高岭土矿石量 1583.19 千吨，其中 112b 类矿石量 871.76 千吨，333 类矿石量 711.43 千吨；保有 112b333 类瓷石矿石 量 437.63 千吨，其中 112b 类矿石量 301.26 千吨，333 类矿石量 136.37 千吨； 累计消耗 112b 类高岭土矿石量 80.14 千吨。。 10.3.2 本次地质工作概况 2020 年 8 月，江西省地质局第十地质大队（原江西省地质矿产勘查开发局 九一二大队）接受江西省自然资源权益与储备保障中心（原江西省自然资源厅国 土资源交易中心） 委托， 2020 年 11 月～2021 年 2 月， 完成 1 10000 地质测量、 槽探施工及采样测试分析；2021 年 3 月，资料整理，野外验收；2021 年 4 月～6 月，完成报告的编写并提交审查。 初步查明了调查区内地层、 构造、 岩浆岩、 蚀变带及矿 （化） 体的空间分布； 通过槽探、 钻探工程、 采样测试等手段进行了初步控制， 大致了解了矿体的展布、 产状、规模及矿石质量等地质特征。 初步估算了调查区内最低侵蚀基准面145m 标高以上熔剂用硅质原料、高岭 土、 瓷石矿潜在矿产资源 潜在矿产资源熔剂用硅质原料矿石量 589.2 万吨， SiO2 平均品位 92.91；高岭土矿石量 56.6 万吨，Al2O3平均品位 25.44；200m 标高 以上潜在矿产资源瓷石矿石量 316.1 万吨，Al2O3平均品位 22.81。 11.11.勘查区地质特征勘查区地质特征 调查区处于华夏板块加里东期东南造山带北部， 北武夷山隆起带与武功山隆 起带复合部位，北临饶南坳陷，鹰潭-安远深大断裂贯穿调查区。 江西省金溪县老山熔剂用硅质原料矿、萤石、高岭土、瓷石矿普查探矿权出让收益评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司赣州荣达投资咨询有限公司 （（07970797- -82171038217103）） 11 11.111.1 地层地层 区内出露地层主要有下