遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告.pdf

遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告目录 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 1 矿业权评估报告目录矿业权评估报告目录 采矿权出让收益评估报告摘要采矿权出让收益评估报告摘要 .............................................. 1 采矿权出让收益评估报告正文采矿权出让收益评估报告正文 .............................................. 1 1．评估机构 ............................................................. 1 2．委托方概况 ........................................................... 1 3．采矿权人概况 ......................................................... 1 4．评估目的 ............................................................. 2 5．评估对象与评估范围 ................................................... 2 5.1 评估对象 ........................................................ 2 5.2 评估范围 ........................................................ 3 5.3 评估对象历史沿革 ................................................ 3 5.4 评估对象评估史 .................................................. 3 5.5 评估对象有偿处置情况 ............................................ 4 6．评估基准日 ........................................................... 4 7．评估依据 ............................................................. 4 7.1 法规依据 ........................................................ 4 7.2 行为、产权和取价依据 ............................................ 5 8．矿产资源勘查和开发概况 ............................................... 5 8.1 矿区位置与交通 .................................................. 5 8.2 矿区自然地理与经济概况 .......................................... 5 8.3 以往地质工作概况 ................................................ 6 8.4 矿区地质概况 .................................................... 7 8.5 矿产资源概况 .................................................... 9 8.6 开采技术条件 ................................................... 12 8.7 矿山开发利用现状 ............................................... 13 9．评估实施过程 ........................................................ 13 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告目录 2 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 10．评估方法 ........................................................... 14 10.1 评估方法的选取 ................................................ 14 10.2 折现现金流量法的计算公式 ...................................... 15 11．评估相关资料评述 ................................................... 15 11.1 地质勘查资料评述 .............................................. 15 11.2 矿山设计资料评述 .............................................. 15 11.3 其他资料评述 .................................................. 16 12．评估参数的确定 ..................................................... 16 12.1 评估利用资源储量 .............................................. 16 12.2 开采方式 ...................................................... 17 12.3 开采技术指标 .................................................. 17 12.4 产品方案 ...................................................... 17 12.5 评估利用可采储量 .............................................. 17 12.6 生产能力及服务年限 ............................................ 18 12.7 销售收入估算 .................................................. 19 12.8 固定资产投资估算 .............................................. 20 12.9 流动资金 ...................................................... 21 12.10 经营成本估算 ................................................. 21 12.11 税费估算 ..................................................... 27 12.12 折现率 ....................................................... 30 13．应征收的采矿权出让收益评估值 ....................................... 30 14．评估假设 ........................................................... 30 15．评估结论 ........................................................... 31 16．评估基准日期后调整事项说明 ......................................... 31 17．特别事项说明 ....................................................... 31 17.1 评估结论使用的有效期 .......................................... 31 17.2 评估结论有效的其他条件 ........................................ 31 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告目录 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 3 17.3 其他责任划分 .................................................. 32 18．矿业权评估报告使用限制 ............................................. 32 19．矿业权评估报告日 ................................................... 32 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告摘要 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 1 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿 采矿权采矿权出让收益出让收益评估报告摘要评估报告摘要 鹏信矿采评报字[2022]第 033 号 评估对象评估对象遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权。 评估委托方评估委托方吉安市自然资源局。 评估机构评估机构深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司。 采矿权人采矿权人遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿。 评估目的评估目的吉安市自然资源局拟征收遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权矿 区范围内新增资源储量出让收益，按国家有关规定，需对该采矿权新增资源储量出 让收益进行评估。本次评估即是为了实现上述目的，而为自然资源局确定上述采矿 权新增资源储量在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上采矿权出让收益 提供参考意见。 评估基准日评估基准日2022 年 6 月 30 日。 评估方法评估方法折现现金流量法。 评估主要参数评估主要参数矿区范围内截至 2021 年 3 月 31 日保有资源量（控制＋推断） 矿石量 2511.91 万立方米，荒料量 1004.76 万立方米，荒料率 40.00。其中新 增 V5 矿体保有资源量（控制＋推断）矿石量 628.20 万立方米，荒料量 251.28 万立 方米， 荒料率 40.00。 本次参与评估的保有资源量 （控制＋推断） 矿石量 2511.91 万 立方米， 荒料量 1004.76 万立方米， 荒料率 40.00； 评估利用资源储矿石量 2511.91 万立方米，荒料量 1004.76 万立方米；采矿回采率 90，吊装损失率 2.00；评估 利用可采储量矿石量 2260.72 万立方米，荒料量 904.29 万立方米。其中新增 V5 矿体评估利用可采储量矿石量 565.38 万立方米，荒料量 226.15 万立方米。 生产规模 80.00 万立方米/年 （32.00 万立方米荒料量/年） ； 矿山服务年限 28.26 年，评估计算年限为 28.76 年（含改扩建期 0.5 年）；固定资产投资 8,595.12 万 元；产品方案为饰面用花岗岩荒料；产品不含税价格 398.23 元/立方米荒料；单位 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 正文 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 1 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿 采矿权采矿权出让收益出让收益评估报告评估报告正文正文 鹏信矿采评报字[2022]第 033 号 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司（以下简称“本公司”）受吉安市 自然资源局委托，对“遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权”出让收益进行评估。 本公司接受委托之后，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正的原 则，按照公认的评估方法，遵循矿业权评估程序规范（CMVS 110002008）规定 的评估程序，对该矿进行了尽职调查、收集资料和评定估算，对该采矿权在 2022 年 6 月 30 日所表现的采矿权出让收益作出了公允反映。现将该采矿权出让收益评估情况 及评估结论报告如下 1．评估机构 评估机构名称深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司； 住 所 深圳市福田区彩田路与福中路交汇处瑰丽福景大厦 3楼 14 层 1401； 法定代表人聂竹青； 统一社会信用代码914403007084267362； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资〔2020〕029 号。 2．委托方概况 评估委托方吉安市自然资源局。 3．采矿权人概况 采矿权人为遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿（见附件第 13 页），其营业执照 登记内容如下（见附件第 12 页） 名称遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿（普通合伙）； 统一社会信用代码91360827596509114F； 执行事务合伙人林玉生； 类型普通合伙企业； 主要经营场所江西省吉安市遂川县禾源镇三溪村洋耳山； 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告正文 2 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 成立日期2008 年 10 月 20 日； 合伙期限2008 年 10 月 20 日至 2028 年 10 月 19 日； 经营范围饰面用花岗岩矿开采、销售（凭有效许可证经营）。 4．评估目的 吉安市自然资源局拟征收遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权矿区范围内新 增资源储量出让收益，按国家有关规定，需对该采矿权新增资源储量出让收益进行评 估。本次评估即是为了实现上述目的，而为自然资源局确定上述采矿权新增资源储量 在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上采矿权出让收益提供参考意见。 5．评估对象与评估范围 5.1 评估对象 评估对象为“遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权”。 吉安市自然资源局 2018 年 4 月 1 日颁发的 C3608002010127120084690 号采矿 许可证登记内容如下采矿权人遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿；地址遂川县 禾源镇三溪村；矿山名称遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿；经济类型私营合伙企 业；开采矿种饰面用花岗岩；开采方式露天开采；生产规模60.00 万立方米/ 年；矿区面积1.0745 平方千米；矿区范围由 13 个拐点圈定，开采深度由 730 米 至 330 米标高；有效期限壹拾年，自 2018 年 4 月 1 日至 2028 年 4 月 1 日（见附件 第 13 页）。矿区范围拐点坐标见表 1。 表 1 矿区范围拐点坐标表 拐点 编号 2000 坐标系 拐点 编号 2000 坐标系 X Y X Y 1 2893689.97 38542152.90 8 2895555.24 38543244.22 2 2893632.12 38542720.94 9 2895474.94 38543013.19 3 2893632.22 38543244.67 10 2895103.28 38542889.85 4 2894367.09 38543211.70 11 2894803.43 38542889.78 5 2894734.92 38543212.20 12 2894334.73 38542849.63 6 2894802.67 38543289.59 13 2894035.80 38542066.95 7 2895103.52 38543289.64 矿区面积 1.0745 平方千米 开采深度 由 730 米至 330 米标高 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 正文 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 3 5.2 评估范围 矿山名称遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿（以下简称“合力花岗岩矿”）； 开采矿种饰面用花岗岩； 开采方式露天开采； 生产规模80.00 万立方米/年； 矿区范围C3608002010127120084690 号采矿许可证登记的矿区范围。 矿产资源量估算范围据江西省遂川县合力矿区饰面用花岗岩矿资源储量补充 核实报告，资源量估算范围在矿区范围内，估算对象为 V1、V2、V3、V4、V5 号花 岗岩矿体，资源量估算面积分别为 0.129 平方千米、0.108 平方千米、0.0365 平方千 米、0.0511 平方千米、0.1036 平方千米。 资源储量类型及数量据江西省遂川县合力矿区饰面用花岗岩矿资源储量补充 核实报告，矿区范围内截至 2021 年 10 月 31 日保有资源量（控制＋推断）2511.91 万立方米，荒料量 1004.76 万立方米，荒料率 40.00。其中新增 V5 矿体保有资源 量（控制＋推断）628.20 万立方米，荒料量 251.28 万立方米，荒料率 40.00。 截至评估基准日，上述矿区范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。 5.3 评估对象历史沿革 据江西省遂川县合力矿区饰面用花岗岩矿资源储量补充核实报告，合力花岗 岩矿于 2007 年 11 月取得了由龙洞、富安、高洋、上洞 4 家花岗岩矿山整合后的采 矿许可证 。 2013 年取得延续后的 采矿许可证 （证号 C3608002010127120084690） ， 开采矿种为饰面用花岗岩，矿区面积为 1.0745 平方米千米，开采深度由 730 米至 330 米标高，开采方式为露天开采，生产规模为 0.60 万立方米/年，有效期自 2013 年 4 月 1 日至 2018 年 4 月 1 日，采矿权人为遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿（见附件第 40 页）。 2018 年 4 月 1 日， 经延续变更取得新的 采矿许可证 ， 其登记内容详见 “5.1 评 估对象”。 5.4 评估对象评估史 2021 年 5 月 7 日， 吉林长城资产评估有限责任公司对合力花岗岩矿进行过采矿权 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告正文 4 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 出让收益评估， 并提交了 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 （吉长资评报字〔2020〕第 2036 号）（见附件第 154～155 页）。评估目的确定采 矿权出让收益；评估基准日2021 年 3 月 31 日；参与评估的保有资源量（控制＋推 断）1883.71 万立方米，荒料量 753.48 万立方米；采矿权出让收益评估值3,760.43 万元。 5.5 评估对象有偿处置情况 据采矿权人提供的缴款书（报查），采矿权人于 2021 年 8 月 13 日缴纳了采 矿权出让收益 1,060.43 万元（见附件第 156 页），剩余采矿权出让收益 2,700.00 万 元尚未缴纳。 6．评估基准日 本项目的评估基准日确定为 2022 年 6 月 30 日。评估报告中的计量和计价标准， 均为该评估基准日的客观有效标准。 7．评估依据 7.1 法规依据 （1）中华人民共和国资产评估法； （2）中华人民共和国矿产资源法； （3）中华人民共和国物权法； （4）国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改的矿产资源开采 登记管理办法； （5）国务院 1998 年第 242 号令发布、2014 年第 653 号令修改的探矿权采矿权 转让管理办法； （6）矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发〔2000〕309 号）； （7）中国矿业权评估准则（中国矿业权评估师协会编著，2008 年 8 月中国 大地出版社出版）； （8）矿业权评估参数确定指导意见（中国矿业权评估师协会编著，2008 年 10 月中国大地出版社出版）； （9）固体矿产资源储量分类（GB/T 177662020）； 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 正文 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 5 （10）固体矿产地质勘查规范总则（GB/T 13908－2020）。 7.2 行为、产权和取价依据 （1）中选中介服务机构通知书、资产评估委托合同； （2）营业执照（统一社会信用代码91360827596509114F）； （3）采矿许可证（证号C3608002010127120084690）； （4）关于矿 产资源储量评审备案的复函（吉市自然资储备字〔2022〕4 号）； （5）矿产资 源量评审意见书（吉市资审字〔2022〕第 004 号）； （6）江西省遂川县合力矿区饰面用花岗岩矿资源储量补充核实报告（江西 东恒勘测规划设计有限公司 2021 年 11 月编制）； （7）矿产资源开发利用、地质环境保护与土地复垦方案专家评审意见表； （8）江西省遂川县合力矿区饰面用花岗岩矿矿产资源开发利用、地质环境保 护与土地复垦方案（江西东恒勘测规划设计有限公司 2022 年 4 月编制）； （9）委托方和采矿权人提供及评估人员收集的其他相关资料。 8．矿产资源勘查和开发概况 本章内容除“8.7 矿山开发利用现状”以外，均摘自江西省遂川县合力矿区饰 面用花岗岩矿资源储量补充核实报告（江西东恒勘测规划设计有限公司 2021 年 11 月编制）及矿产资 源量评审意见书（吉市资审字〔2022〕第 004 号）。 8.1 矿区位置与交通 矿区位于遂川县县城 200方位直距 21 千米的禾源镇三溪自然村境内。 矿区东西 长约 1150 米， 南北宽约 1900 米， 矿区面积 1.0745 平方千米。 矿区中心地理坐标 （2000 坐标系）东经 11425′44″，北纬 2609′28″。矿区有约 10 千米矿山公路至 禾源镇政府所在地，与禾源遂川县城公路相接，距离遂川县城 21 千米，交通便利。 8.2 矿区自然地理与经济概况 矿区属低山丘陵地貌，海拔最大相对高差约 445 米，坡陡沟深、地形陡峻的自然 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告正文 6 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 地形地貌。地形坡度 35～45，局部达 50。矿区植被发育，灌木、刺藤丛生， 微地貌发育，山脚、山腰覆土较厚，山顶基岩出露较好。 矿区属亚热带大陆季风气候，温暖潮湿，四季分明，雨量充沛，春夏多雨，秋冬 晴朗，夏季白天炎热，夜晚凉爽，冬季寒冷。年降雨量 1400 毫米～1500 毫米，3～10 月份为雨季， 其降雨量为全年的 88， 是地下水的主要补给期， 7～8 月份为高温季节， 极端最高气温 40.1℃，年蒸发量 800 毫米～1200 毫米,年最高蒸发量为 47.5，为地 下水的消耗期；最低气温在冬末春初，极端最低气温-6.5℃，略有冰霜小雨。年平均 气温 18.7℃，12 月至次年 3 月为降雪期，无霜期 290～295 天。 该区以农林业为主，盛产大米、甘薯、花生、油茶、茶叶、竹木兼少量养殖业， 粮油自给有余，劳动力充足。近几年来采矿业发展较快，目前已经形成从采矿到加工 等一条具有一定规模的饰面花岗岩石材产业链。 8.3 以往地质工作概况 （1）1968～1973 年，江西地质局区域地质测量大队在该区一带进行过 1∶20 万 区域地质调查工作，确定该区大面积分布燕山早期侵入的花岗岩。 （2） 1998 年 11 月，原遂川县地质矿产局对该区 6 个矿山企业进行了储量简测工 作，提交了遂川县禾源镇长洋、洞溪、东坑、鑫源、金盘、金顺采石场花岗岩矿简 测储量说明书，获得资源储量 215.04 万立方米，荒料量 84.84 万立方米，吉安市 地质矿产局以“吉安市矿储字〔2000〕4 号”文予以认定。 （3）2007 年 11 月，江西省煤田地质局二二七地质队在该矿区进行地质踏勘，编 制了遂川县禾源镇合力饰面花岗岩资源储量地质报告，吉安市国土资源局以“吉 安市国土资备储字〔2008〕003 号”文对该报告提交的资源储量予以登记备案。 （4）2008 年～2015 年 12 月，江西省煤田地质局二二七地质队和吉安市富林矿 山技术服务有限公司编制了各年度资源储量检测或矿山储量年报工作，各年度储量年 报均获得吉安市国土资源局登记备案。 （5）2016 年 12 月，吉安市富林矿山技术服务有限公司编制了该矿山 2016 年度 资源储量动态检测报告。吉安市国土资源局以“吉市国土资储备字〔2016〕60 号”文 登记备案。 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 正文 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 7 （6）2017 年 12 月，吉安市富林矿山技术服务有限公司编制了该矿山 2017 年度 矿山储量年报。吉安市国土资源局以“吉市国土资储备字〔2017〕017 号”文登记备 案。 （7）2018 年 12 月，吉安市富林矿山技术服务有限公司编制了该矿山 2018 年度 矿石储量年报。吉安市自然资源局以“吉市自然资储备字〔2018〕024 号”文登记备 案。 （8）2018 年 3 月～2020 年 9 月，江西省煤田地质局二二七地质队在矿区范围内 开展了储量核实工作，并于 2020 年 9 月提交了遂川县禾源镇合力矿区饰面用花岗 岩矿资源储量核实报告。截至 2020 年 7 月 31 日，矿区范围内保有资源量（控制＋ 推断）1883.71 万立方米，荒料量 753.48 万立方米。吉安市自然资源局以“吉市自然 资储备字〔2020〕35 号”文对该报告提交的资源量予以登记备案。 （9）2021 年 11 月，江西东恒勘测规划设计有限公司编制了江西省遂川县合力 矿区饰面用花岗岩矿资源储量补充核实报告。2021 年 11 月 20 日，吉安市矿产资源 储量评审与地质灾害防治中心组织专家对该报告进行了评审，并于 2022 年 3 月 14 日 出具了矿产资源量 评审意见书（吉市资审字〔2022〕第 004 号）。2022 年 4 月 22 日，吉安市自然资 源局出具了关于矿 产资源储量评审备案的复函（吉市自然资储备字〔2022〕4 号）对该报告提交的资 源储量进行了备案。 截至2021年10月31日， 矿区范围内评审通过的保有资源量 （控制＋推断） 2511.91 万立方米，荒料量 1004.76 万立方米。 8.4 矿区地质概况 8.4.1 矿区地层 区内地层不发育，主要有第四系（Q4）洪冲积和残坡积浮土层，灰褐色亚粘土层 夹砂砾层等，分布于矿区外围低洼地带，厚度 3～5 米。 8.4.2 矿区构造 矿区未见明显的断裂构造，断裂构造不发育。 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告正文 8 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 区内岩石因受到区域北东向断裂构造应力影响，节理裂隙发育，主要发育北西、 北东、南北（倾向东）、北东（倾向南东）和近东西向五组节理裂隙，尤以北西和北 东向为主。裂隙普遍产状稳定，裂隙面平直光滑，性质以剪节理为主，少数张节理。 北西向裂隙最早发育，普遍为北东向（倾向北西）裂隙错切，最后北东向（倾向 南东）裂隙错切前两者，近东西向裂隙为层节理，为岩浆成岩后期形成，没有明显的 错切特征。 北西向裂隙走向 100～170，倾向 10～80，倾角 12～50，闭合性较 好，宽约 1 毫米～3 毫米，用水浇之不吸水；北东（倾向北西）向裂隙走向北东，倾 向 300～335，倾角 35～60，闭合性较差，裂隙宽约 2 毫米～5 毫米，沿裂隙 走向有晚期，用水浇之缓慢吸水，系构造应力形成的裂隙，南北向裂隙面平直，产状 稳定，延长普遍在 12 米内，延深 10 米内。北东向裂隙一般延长 3 米～10 米，延深 2 米～6 米， 间距 1 米～5 米。 近东西向节理裂隙与岩体的地形坡度基本一致， 产状 0～ 5∠35～45，属于岩浆冷却收缩形成的张节理。 8.4.3 岩浆岩 区内出露的岩浆岩主要为燕山早期紫阳岩体，空间上呈岩基东西向产出，岩性主 要为灰白色、浅灰色、肉红色中粒似斑状黑云母二长花岗岩，似斑状花岗结构，块状 构造。 主要矿物成份有石英、 钾长石、 黑云母。 硬度较大， 钢针划不动， 摩氏硬度 6-7。 粒度以 1-5 毫米为主， 少量 5～10 毫米， 较大者一般为钾长石， 岩石总体属中粒范围。 镜下鉴定呈它形半自形粒状花岗结构。主要造岩矿物有石英、微斜（条纹）长石、 中更斜长石、黑云母，偶见闪角石、白云母。石英呈不规则它形粒状。微斜（条形） 长石呈半自形板状，多为微纹长石，较早者一般粒度稍大且表面高岭土化较为明显， 较晚者一般表面干净，有时有后期交代成因的更长石补丁状嵌于微斜长石大晶体中。 斜长石为中更长石， 世代较发育， 具环带结构， 一般表面略有少量零散的绢云母化， 偶见个别中心部位表面较浑浊。黑云母半自形片状，部分已绿泥石化并保持假象。闪 角石与黑云母密切共生，集中分布。另可见少量沿钾长石粒间交代的糖粒状钠长石， 属后期岩石弱钠交代产物。矿物裂隙中还分布有极少量的白云母，成细脉状。主要造 岩矿物含量约石英 8～10，钾长石 47～53，斜长石 32～38，黑云母 5～7，角 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 正文 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 9 闪石 0.5，其他少量。 8.5 矿产资源概况 8.5.1 矿体特征 矿区范围内共探获矿体 5 个，编号分别为 V1、V2、V3、V4、V5，各个矿体地质特 征如下 （1）V1 体 位于矿区的西部，矿体赋存于燕山早期，浅肉红色、浅灰色中粒似斑状黑云母二 长花岗岩中，位于节理裂隙极不发育区段，矿体形态呈规则块状体，连续性较好，厚 度变化稳定。矿体整体走向东西，沿自然山体展布，沿山坡坡面倾斜，整体倾斜北， 倾斜坡度一般 40～45，局部达 50。矿区内矿体东西长约 450 米，南北宽 225～ 410 米，面积约 0.129 平方千米，矿体估算标高﹢560～﹢713 米。 （2）V2 矿体 位于矿区的东南部，矿体赋存于燕山早期浅红色、灰白色中粒似斑状黑云母二长 花岗岩中，处于节理裂隙极不发育区段，矿体形态呈规则块状，矿体连续性较好，矿 体总体走向北西东西，沿自然山体展布，沿山坡面倾斜，整体倾向北东，倾斜坡度 一般 40～45，局部 50。矿区内矿体走向长约 515 米，倾斜宽约 270 米，出露 面积约 0.108 平方千米，矿体估算标高﹢515 米～﹢624 米。 （3）V3 矿体 位于矿区的中东部，矿体赋存于燕山早期浅肉红色、浅灰色中粒似斑状黑云母二 长花岗岩中， 处于节理裂隙极不发育区段， 矿体形态呈规则块状体， 矿体连续性较好， 矿体总体走向北西，沿自然山体展布，沿山坡坡面倾斜，整体倾向北东，倾斜坡度一 般 35～40，局部 45。矿区内矿体北西走向长约 170 米，北东倾斜宽约 300 米， 面积约 0.0365 平方千米，矿体估算标高﹢390 米～﹢509 米。 （4）V4 矿体 位于矿区的北部，矿体赋存于燕山早期浅肉红色、浅灰色中粒似斑状黑云母二长 花岗岩中，处于节理裂隙极不发育区段，矿体形态呈规则块状体，矿体连续性较好， 矿体总体走向北东，沿自然山体展布，沿山坡坡面倾斜，整体倾向北西，倾斜坡度一 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告正文 10 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 般 30～35，局部 40。矿区内矿体北东走向长约 280 米，北西倾斜宽约 230 米， 面积约 0.0551 平方千米，矿体估算标高﹢440 米～﹢514 米。 （5）V5 矿体 位于矿区的中部（V2 和 V3 矿体之间），矿体赋存于燕山早期，浅肉红色、浅灰 色中粒似斑状黑云母二长花岗岩中，位于节理裂隙极不发育区段，矿体形态呈规则块 状体，连续性较好，厚度变化稳定。矿体整体走向东西，沿自然山体展布，沿山坡坡 面倾斜，整体倾斜北，倾斜坡度一般 40～45，局部达 50。地表出露东西长约 560 米，南北宽 400 米，面积约 0.1036 平方千米，控制矿体标高﹢390～﹢582 米。 矿区内 5 个矿体出露良好，除采坑及周边外，大部分矿体均被风化层覆盖。岩矿 石地表有风化现象，主要为物理风化。风化对岩矿石的结构、构造、颜色无影响，对 矿石的影响也很小，仅限于岩石外表面。总的来说，地表岩石风化程度较弱，对岩矿 石的岩性特征和完整性影响很小。 8.5.2 矿石质量 （1）矿石矿物成分 岩石为显晶质，呈浅红色、灰色灰白色，中粒似斑状花岗结构，块状构造。主 要由斑晶和基质两部分组成。斑晶为半自形板状钾长石、斜长石，粒径 1 毫米～5 毫 米，少量 5 毫米～10 毫米，大者少见。基质为石英、钾长石、斜长石、黑云母。 斜长石斑晶呈灰白色，以奥（更）中长石为主，具半自形板状（基质为粒状）， 具简单的环带构造，环带宽度约 0.1 毫米～0.3 毫米，含有较多的早期矿物（锆石、 磷灰石、黑云母）包体。与钾长石接触，见有蠕英石边，为后期升熔作用使钾长石沿 斜长石颗粒边缘交代脱钙析出硅质形成的次边生。蠕英石与斜长石不同时消光。早期 奥（更）中长石普遍受后期钾长石交代，中心具有明显的绢云母化。 钾长石斑晶显浅肉红色， 为微斜长石及条纹长石， 呈半自形板状或不规则粒状 （板 状者组成斑晶，粒状者则成为基质），表石较干净，具模糊的格子状双晶或无双晶构 造、条状构造，含有斜长石、磷灰石、黑云母等早期矿物包体，而本身又被晚期（石 英）交代成不规则粒状残晶，与斜长石一起构成嵌晶结构或二长结构。 基质成分为斜长石、钾长石、黑云母、石英、角闪石等。其中斜长石约为 32～ 遂川县禾源镇合力饰面花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 正文 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 11 38， 钾长石约为 42～53， 黑云母约为 5～7， 石英约为 8～10， 角闪石约为 0.5， 其他少量。 黑云母薄片中呈现绿褐色，半自形或不规则片状，与少许（2）短柱状普通角闪 石共生，含副矿物磷灰石、锆石等包体，多色性显著，多为铁黑云母。 石英为它形粒状，暗灰白色，玻璃光泽，常具次生加大，波状消特征，或被熔蚀 呈港湾状较普遍，不规则嵌于长石矿物之间。它们（基质）与半自形板状的长石斑晶 一起组成矿物集合体，形成斑晶与质，矿物与矿物之间紧密相嵌，构成岩（矿）石结 构致密、机械力学强度高的快状体。 矿石的矿物成分主要为钾长石、斜长石，次为石英和黑云母。根据矿石磨光面的 颜色和花纹特征，定位“江西红花纹”型。矿石磨光样品及板材成品色泽美