湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告.pdf

翁牛特旗湘大矿业有限责任公司 青石洞子西矿区铅锌矿 采矿权出让收益评估报告 山连山矿权评报字山连山矿权评报字[2022]105 号号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 二○二二年十月二十八日 地址 中国北京市西四羊肉胡同 30 号地质礼堂后楼三层 Add Geology Hall, No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China 电话 010 66165415 66110166 66518759 Tel 8610 66165415 66110166 66518759 传真 010 66531156 Fax 8610 66531156 邮政编码 100034 Post Code 100034 电子信箱 bjsls E-mail bjsls 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区 铅锌矿采矿权出让收益评估报告 摘 要 山连山矿权评报字山连山矿权评报字[2022]105 号号 提示“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅 读评估报告全文。” 评估对象评估对象翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权。 评估委托人评估委托人赤峰市自然资源局。 采矿权采矿权出让人出让人赤峰市自然资源局。 采矿权申请人采矿权申请人翁牛特旗湘大矿业有限责任公司。 评估机构评估机构北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。 评估目的评估目的 因翁牛特旗湘大矿业有限责任公司申请办理翁牛特旗湘大矿业有限责任公 司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权延续登记之事宜， 根据国家现行法律法规及内蒙古自治区 有关规定，需确定该矿采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供翁牛特旗湘大 矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权出让收益评估价值参考意见。 评估基准日评估基准日2022 年 9 月 30 日（储量估算基准日 2006 年 12 月 31） 。 评估方法评估方法收入权益法。 评估主要参数评估主要参数矿区面积 0.4230 平方公里，开采标高由 922 米至 753 米；参与评估参与评估 的保有资源储量即出让收益评估利用资源储量的保有资源储量即出让收益评估利用资源储量为截止 2006 年 12 月 31 日保有资源储量 （也 即截止 2006 年 3 月 31 日详查累计查明即保有资源储量） （122b333）矿石量 51.65 万吨， 铅金属量 12765 吨、平均品位 Pb2.47，锌金属量 21680 吨、平均品位 Zn4.20，伴生银 （333）金属量 7265 千克、平均品位 Ag14.07 克/吨，伴生铜（333）金属量 1610 吨、平均 品位 Cu0.31，伴生镉（333）金属量 214 吨、平均品位 Cd0.04； （333）资源量可信度 系数 0.8，评估利用评估利用资源资源储量储量（调整后）（调整后）矿石量 47.84 万吨，铅金属量 11812.60 吨、平均 SLS SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告 品位 Pb2.47，锌金属量 20028.80 吨、平均品位 Zn4.19，伴生银金属量 6731.09 千克、 平均品位Ag14.07克/吨， 伴生铜金属量1483.04吨、 平均品位Cu0.31， 伴生镉金属量191.36 吨、平均品位 Cd0.04；采矿回采率 90，矿石贫化率 10；评估利用评估利用可采储量可采储量矿石量 43.06 万吨，铅金属量 10631.34 吨、平均品位 Pb2.47，锌金属量 18025.92 吨、平均品位 Zn4.19，伴生银金属量 6058.54 千克、平均品位 Ag14.07 克/吨，伴生铜金属量 1334.86 吨、平均品位 Cu0.31，伴生镉金属量 172.00 吨、平均品位 Cd0.04；采出矿石即入选 原矿品位 Pb2.22、Zn3.77、Ag12.66 克/吨、Cu0.28、Cd0.036；选矿回收率铅精矿 选铅 Pb91.60、铅精矿选银 Ag21.34、锌精矿选锌 Zn74.20、锌精矿选银 Ag16.65、 铜精矿选铜 66.67、铜精矿选银 Ag56.13；采选处理原矿生产规模 6.00 万吨/年；矿山 服务年限、 评估计算服务年限及评估计算年限 7.97 年； 产品方案为铅精矿 （含铅 Pb45.29、 含银Ag60.17克/吨） 、 锌精矿 （含锌Zn62.10、 含银Ag46.79克/吨） 、 铜精矿 （含铜Cu12.63、 含银 Ag480.78 克/吨） ；铅精矿含铅不含税价格 11207.96 元/吨（含税价 12665 元/吨） ，铅 精矿含银不含税价格 3121.24 元/千克（含税价 3527 元/千克） ，锌精矿含锌不含税价格 13503.54 元/吨（含税价 15259 元/吨） （锌精矿含银达不到计价标准） ，铜精矿含铜不含税 价格 42681.42 元/吨（含税价 48230 元/吨） ，铜精矿含银不含税价格 3249.56 元/千克（含 税价 3672 元/千克） ；采矿权权益系数铅精矿含铅、锌精矿含锌、铜精矿含铜 3.3，铅精 矿含银、铜精矿含银 6.5；折现率 8。 评估结果评估结果经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选 取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石 洞子西矿区铅锌矿〔截止 2006 年 12 月 31 日保有资源储量（也即截止 2006 年 3 月 31 日 累计查明即保有资源储量） （122b333）矿石量 51.65 万吨、铅金属量 12765 吨、锌金属 量 21680 吨、 伴生银 （333） 金属量 7265 千克、 伴生铜 （333） 金属量 1610 吨、 伴生镉 （333） 金属量 214 吨即可采储量矿石量 43.06 万吨、铅金属量 10631.34 吨、锌金属量 18025.92 吨、伴生银金属量 6058.54 千克、伴生铜金属量 1334.86 吨、伴生镉金属量 172.00 吨〕采采 矿权矿权在评估基准日 2022 年 9 月 30日所表现的评估价评估价值值即即采矿权出让收益评估价值采矿权出让收益评估价值为人民 币 850.06 万元万元，大写人民币捌佰伍拾万零陆佰元整。 采矿权出让收益市场基准价计算结果采矿权出让收益市场基准价计算结果根据内蒙古自治区国土资源厅关于印发内蒙 古自治区铅、锌、银等 20 个矿种矿业权出让收益市场基准价的通知 （内国土资字〔2018〕 617 号）和内蒙古自治区自然资源厅关于印发内蒙古自治区镍、钒、钴等 58 个矿种矿 业权出让收益市场基准价（基准率）的通知 （内自然资字〔2019〕141 号） ，该矿铅锌矿 〔硫化矿石、矿体平均品位 5≤（PbZn）＜7.5〕采矿权出让收益市场基准（单）价 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告 按可采储量为铅（Pb）146 元/吨金属量、锌（Zn）161 元/吨金属量，伴生银（平均品位 Ag＜80g/t、伴生矿调整系数 0.5）采矿权出让收益市场基准（单）价按可采储量 10 元/千克 金属量（即 200.5） ；伴生铜（平均品位 0.30≤Cu＜0.50、伴生矿调整系数 0.7）采矿 权出让收益市场基准（单）价按可采储量 210 元/吨金属量（即 3000.7） ；伴生镉（伴生 矿调整系数 0.6）采矿权出让收益市场基准（单）价按可采储量 93 元/吨金属量（即 155 0.6） 。因此，翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿〔截止 2006 年 12 月 31 日保有资源储量（也即截止 2006 年 3 月 31 日累计查明即保有资源储量） （122b333） 矿石量 51.65 万吨、铅金属量 12765 吨、锌金属量 21680 吨、伴生银（333）金属量 7265 千克、 伴生铜 （333） 金属量 1610 吨、 伴生镉 （333） 金属量 214 吨即可采储量矿石量 43.06 万吨、铅金属量 10631.34 吨、锌金属量 18025.92 吨、伴生银金属量 6058.54 千克、伴生 铜金属量1334.86吨、 伴生镉金属量172.00吨〕 采矿权出让收益采矿权出让收益市场市场基准价基准价为人民币481.13 万元万元（即 10631.34 吨146 元/吨＋18025.92 吨161 元/吨＋6058.54 千克10 元/千克＋ 1334.86 吨210 元/吨＋172.00 吨93 元/吨） （小于本次采矿权出让收益评估价值 850.06 万元） 。 （本页以下空白） SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告 目 录 评估报告摘要评估报告摘要 评估报告正文评估报告正文 一、评估机构 ........................................................................................................................ 1 二、评估委托人、采矿权申请人和采矿权有偿处置情况 ................................................ 1 三、评估目的 ........................................................................................................................ 2 四、评估对象和评估范围 .................................................................................................... 2 五、评估基准日 .................................................................................................................... 3 六、评估原则 ........................................................................................................................ 3 七、评估依据 ........................................................................................................................ 4 八、采矿权概况 .................................................................................................................... 5 九、评估实施过程 .............................................................................................................. 12 十、评估方法 ...................................................................................................................... 13 十一、评估参数的确定 ...................................................................................................... 14 十二、评估假设 .................................................................................................................. 22 十三、评估结论 .................................................................................................................. 23 十四、评估基准日期后调整事项说明 .............................................................................. 24 十五、特别事项说明 .......................................................................................................... 24 十六、评估报告使用限制 .................................................................................................. 25 十七、评估报告日 .............................................................................................................. 25 十八、评估机构和评估人员 .............................................................................................. 26 评估报告附表评估报告附表 附表一 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权评估价值计算表 附表二 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权评估 可采储量估算表 评估报告附件评估报告附件 附件一 赤峰市自然资源局赤自然资矿评合字〔2022〕第 56 号矿业权出让收益评估 合同 附件二 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司营业执照（副本） 附件三 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司 C1500002010083220079526 号 采矿许可证 （副本） 附件四 内蒙古自治区国土资源厅内国土资储备字[2006]339 号关于〈内蒙古自治区翁 牛特旗青石洞子西矿区铅锌矿详查报告〉矿产资源储量评审备案证明 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告 附件五 北京中矿联咨询中心中矿蒙储评字 [2006] 199 号 〈内蒙古自治区翁牛特旗青石 洞子西矿区铅锌矿详查报告〉矿产资源储量评审意见书 附件六 内蒙古自治区第十地质矿产勘查开发院 2006 年 4 月编制的内蒙古自治区翁 牛特旗青石洞子西矿区铅锌矿详查报告 附件七 内蒙古自治区矿产资源开发利用方案审查专家组内矿审字〔2007〕105 号〈翁 牛特旗三湘矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿矿产资源开发利用方案〉审查意见书 附件八 内蒙古元博工程设计咨询有限公司 2007 年 1 月编制的 翁牛特旗三湘矿业有 限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿矿产资源开发利用方案（部分） 附件九 矿业权评估机构及评估师承诺书以及评估人员自述材料 附件十 矿业权评估机构营业执照及矿业权评估资格证书（副本） 附件十一 签字矿业权评估师资格证书及执业登记证书 地址 中国北京市西四羊肉胡同 30 号地质礼堂后楼三层 Add Geology Hall, No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China 电话 010 66165415 66110166 66518759 Tel 8610 66165415 66110166 66518759 传真 010 66531156 Fax 8610 66531156 邮政编码 100034 Post Code 100034 电子信箱 bjsls E-mail bjsls 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区 铅锌矿采矿权出让收益评估报告 山连山矿权评报字山连山矿权评报字[2022]105 号号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受赤峰市自然资源局的委托， 根据国家有关 出让采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权价值进行了评估。 本公司评 估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算， 对委托评估采矿权在 2022 年 9 月 30 日所表现的市场价值做出了公允反映。 现将评估情况报告如下 一、评估机构 评估机构名称北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 注册地址北京市西城区羊肉胡同 30 号地质礼堂后三层 法定代表人刘和发 营业执照统一社会信用代码91110102735091759T 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]024 号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于 2002 年 1 月，系根据国办发[2000]51 号文件的规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。 经 营范围包括技术开发、转让、咨询、培训、服务；市场调查；电脑图文设计、制作；会 议服务；探矿权和采矿权评估；代为办理申请勘查许可证、采矿许可证手续；代为办理申 请地质勘查资格证手续； 提供申请勘查许可证、 采矿许可证和地质勘查资格证的业务咨询。 二、评估委托人、采矿权申请人和采矿权有偿处置情况 本次评估委托人及采矿权出让人均为赤峰市自然资源局。 采矿权申请人为翁牛特旗湘大矿业有限责任公司， 矿山名称为翁牛特旗湘大矿业有限 责任公司青石洞子西矿区铅锌矿（以下简称“青石洞子西矿区铅锌矿” ） 。 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿为探矿权转为采矿权。原探矿 权人富新矿业有限责任公司于 2004 年 4 月 1 日取得了“内蒙古自治区翁牛特旗富新铅锌矿 普查”探矿权（勘查许可证号 1500000120232） ；2006 年 1 月 10 日，探矿权人变更为翁牛 SLS SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告 第第2页页 共共 26 页页 特旗三湘矿业有限责任公司（勘查许可证号变更为 1504000620154） 。翁牛特旗三湘矿业有 限责任公司委托内蒙古自治区第十地质矿产勘查开发院于 2006 年 4 月编制了内蒙古自治 区翁牛特旗青石洞子西矿区铅锌矿详查报告，截止 2006 年 3 月 31 日，该矿矿区范围累 计查明即保有资源储量 （122b333） 矿石量 51.65 万吨， 铅金属量 12765 吨、 锌金属量 21680 吨，平均品位 Pb2.17、Zn4.20；伴生银（333）金属量 7265 千克、平均品位 Ag14.07g/t， 伴生铜（333）金属量 1610 吨、平均品位 Cu0.31，伴生镉（333）金属量 214 吨，平均品 位 Cd 0.04。内蒙古自治区国土资源厅以内国土资储备字[2006]339 号文评审、备案。2006 年 12 月 15 日，内蒙古自治区国土资源厅以内国土资采划字[2006]370 号划定矿区范围批 复为采矿权申请人批复该矿划定矿区范围，内蒙古元博工程设计咨询有限公司受托于 2007 年 1 月编制了翁牛特旗三湘矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿矿产资源开 发利用方案。翁牛特旗三湘矿业有限责任公司于 2007 年 8 月 1 日取得了该矿采矿许可 证 。2013 年，采矿权人变更为翁牛特旗湘大矿业有限责任公司，矿山名称变更为翁牛特旗 湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿。矿山自 2012 年起至今处于停产状态。 ●●矿业权矿业权价款评估及处置情况价款评估及处置情况 根据赤峰市自然资源局矿业权出让收益评估合同 ，该矿以往未进行过矿业权（价 款）有偿处置。根据内蒙古自治区财政厅、国土资源厅关于印发〈内蒙古自治区矿业权 出让收益征收管理实施办法（试行） 〉的通知 （内财非税规〔2017〕24 号） 、 内蒙古自 治区财政厅 自然资源厅关于修订〈内蒙古自治区矿业权出让收益征收管理实施办法（试 行） 〉的通知 （内财综〔2019〕989 号） 、内蒙古自治区自然资源厅关于进一步明确矿 业权出让收益处置原则相关事宜的通知 （内自然资字〔2022〕341 号）及财政部 国土 资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 （财综〔2017〕35 号）的 规定，对未进行过有偿处置的矿业权，采矿权出让收益的资源储量估算基准日为 2006 年 12 月 31 日。该矿于 2007 年 8 月首次取得采矿权，详查提交的资源储量尚未开采动用， 截止 2006 年 3 月 31 日详查累计查明即保有资源储量即为截止 2006 年 12 月 31 日保有资 源储量。因此，该矿截止 2006 年 12 月 31 日保有资源储量即截止 2006 年 3 月 31 日详查 累计查明即保有资源量需进行采矿权出让收益评估和有偿处置。 三、评估目的 因翁牛特旗湘大矿业有限责任公司申请办理翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞 子西矿区铅锌矿采矿权延续登记之事宜，根据国家现行法律法规及内蒙古自治区有关规 定，需确定该矿采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供翁牛特旗湘大矿业有 限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权出让收益评估价值参考意见。 四、评估对象和评估范围 本次评估对象为翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权。 根据内蒙古自治区自然资源厅2019年7月8日颁发的C1500002010083220079526号 采 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告 第第3页页 共共 26 页页 1 2 3 4 5 翁牛特旗湘大矿业有限责 任公司青石洞子西矿区铅 锌矿矿区范围示意图 矿许可证 ，采矿权人为翁牛特旗湘大矿业有限责任公司，矿山名称为翁牛特旗湘大矿业 有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿，地下开采铅矿、锌、铜，矿区范围由 5 个拐点圈定 （拐点坐标见下表、下图），矿区面积 0.4230 平方公里，开采深度由 922 米至 753 米标 高，有效期限自 2019 年 8 月 1 日至 2020 年 8 月 1 日。采矿许可证已申请延续。 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿矿区范围矿区范围拐点坐标表拐点坐标表 点号 2000 国家大地坐标系（3 带） 1980 西安坐标系（3 带） 1954 北京坐标系（6 带） X Y X Y X Y 1 4739347.3939 40404914.0107 4739351.78 40404796.16 4740371.39 20650338.73 2 4740096.3641 40404351.6578 4740100.75 40404233.81 4741100.00 20649750.00 3 4740237.3549 40404606.7882 4740241.74 40404488.94 4741250.00 20650000.00 4 4739712.6953 40405282.7910 4739717.08 40405164.94 4740749.63 20650694.34 5 4739342.3946 40405277.7117 4739346.78 40405159.86 4740379.33 20650702.43 根据 2006 年 4 月编制的内蒙古自治区翁牛特旗青石洞子西矿区铅锌矿详查报告和 2007 年 1 月编制的翁牛特旗三湘矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿矿产资源开 发利用方案，该矿资源储量估算范围及设计范围均在该矿矿区范围内。 根据赤峰市自然资源局赤自然资矿评合字〔2020〕第 56 号矿业权出让收益评估合 同 ，本次评估评估范围即为上述采矿许可证载明的矿区范围。 经询证，截止评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。 五、评估基准日 本项目评估基准日是 2022 年 9 月 30 日。 一切取价标准均为评估基准日有效的价格标 准，评估价值为 2022 年 9 月 30 日的时点有效价值。 选取 2022 年 9 月 30 日作为评估基准日，一是该时点距评估委托日未超过时限；二是 考虑该日期为月末且距离评估日期较近， 便于评估委托人及采矿权申请人准备评估资料及 矿业权评估师合理选择评估参数。 六、评估原则 1. 遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； 2. 遵循预期收益原则、替代原则和贡献原则等经济（技术处理）原则； SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告 第第4页页 共共 26 页页 3. 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； 4. 尊重地质规律及资源经济规律原则； 5. 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 七、评估依据 评估依据包括法律法规及行业标准依据、经济行为依据、矿业权权属依据、评估参数 选取依据等，具体如下 （一）法律法规及行业标准依据（一）法律法规及行业标准依据 1. 2016 年 7 月 2 日颁布的中华人民共和国资产评估法 ； 2. 2009 年 8 月 27 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法 ； 3. 国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改的矿产资源开采登记管 理办法 ； 4. 国务院国发〔2017〕29 号文印发的矿产资源权益金制度改革方案 ； 5. 财政部、国土资源部财综〔2017〕35 号财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出 让收益征收管理暂行办法〉的通知 ； 6. 内蒙古自治区财政厅、国土资源厅内财非税规〔2017〕24 号内蒙古财政厅国土资 源厅关于印发〈内蒙古自治区矿业权出让收益征收管理实施办法（试行） 〉的通知 、内蒙 古财政厅、自然资源厅内财综〔2019〕989 号内蒙古财政厅 自然资源厅关于修订〈内蒙 古自治区矿业权出让收益征收管理实施办法（试行） 〉的通知及内蒙古自治区自然资源厅 内自然资字〔2022〕341 号关于进一步明确矿业权出让收益处置原则相关事宜的通知 ； 7. 国土资源部国土资发〔2008〕174 号文印发的矿业权评估管理办法（试行） ； 8. 内蒙古自治区自然资源厅内自然资字〔2020〕423 号关于内蒙古自治区矿业权出 让收益评估管理工作有关事宜的通知 ； 9. 国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 ； 10. 国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意 见〉的公告 ； 11. 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的 矿业权评估技术基本准则CMVS 00001-2008 、 矿业权评估程序规范CMVS 11000-2008 、 矿业权评估业务约定书规范 CMVS 11100-2008 、 矿业权评估报告编制规范CMVS 11400-2008 、 收益途径评估 方法规范CMVS 12100-2008 、 确定评估基准日指导意见CMVS 30200-2008 ； 12. 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数确定指导意 见CMVS 30800-2008 ； 13. 中国矿业权评估师协会公告 2010 年第 5 号发布的矿业权评估利用矿产资源储 量指导意见CMVS 30300-2010 ； 14. 中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益评估应用指 南（试行） ； SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告 第第5页页 共共 26 页页 15. 国家质量技术监督局发布的固体矿产资源/储量分类GB/T 17766-1999； 16. 中国矿业权评估师协会 2007 年第 1 号公告发布的中国矿业权评估师协会矿业 权评估准则指导意见 CMV 13051-2007 固体矿产资源储量类型的确定 ； 17. 国家质量监督检验检疫总局发布的 固体矿产地质勘查规范总则 GB/T 13908-2002； 18. 国土资源部发布的铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范DZ/T 0214-2002。 （二）经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据等（二）经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据等 1. 赤峰市自然资源局赤自然资矿评合字 〔2022〕 第 56 号 矿业权出让收益评估合同 ； 2. 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司营业执照（正本） ； 3. 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司C1500002010083220079526 号采矿许可证 （副本） ； 4. 内蒙古自治区国土资源厅内国土资储备字[2006]339 号关于〈内蒙古自治区翁牛特 旗青石洞子西矿区铅锌矿详查报告〉矿产资源储量评审备案证明； 5. 北京中矿联咨询中心中矿蒙储评字 [2006] 199 号〈内蒙古自治区翁牛特旗青石洞子 西矿区铅锌矿详查报告〉矿产资源储量评审意见书； 6. 内蒙古自治区第十地质矿产勘查开发院 2006 年 4 月编制的内蒙古自治区翁牛特 旗青石洞子西矿区铅锌矿详查报告； 7. 内蒙古自治区矿产资源开发利用方案审查专家组内矿审字〔2007〕105 号〈翁牛特 旗三湘矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿矿产资源开发利用方案〉审查意见书； 8. 内蒙古元博工程设计咨询有限公司 2007 年 1 月编制的翁牛特旗三湘矿业有限责 任公司青石洞子西矿区铅锌矿矿产资源开发利用方案； 9. 其他。 八、采矿权概况 （一）矿区位置交通及自然经济地理（一）矿区位置交通及自然经济地理 矿区位于内蒙古自治区东部，赤峰市翁牛特旗政府所在地乌丹镇西南约 21km 处。行 政区划隶属于内蒙占自治区翁牛特旗山咀子乡管辖。地理极值坐标东经 118 49′30″～ 118 50′30″，北纬 42 47′10″～42 47′30″。该区交通方便，公路网络密集。由矿区至山咀子 乡 13Km 为乡间便道，山咀子乡至翁牛特旗 8km，为砂石公路相通。矿区东侧 6km 处有 205 省道通过，西侧 19km 处有 306 国道经过。四季可通车，交通条件较好。 矿区地形属低山丘陵区，矿区附近最高点海拔高程 988.2m，最低点海拔标高 830m， 相对高差 158.2m。矿区内植被不发育，基岩裸露较好，地表仅有少许灌木。 矿区气候属中温带大陆。陆季风气候区，冬季严寒，夏季酷热，降雨量多集中于 6～ 8 月份，年平均降水量为 368mm，年平均蒸发量量为 473mm，年平均气温为 6～7.5℃， 最高气温可达 36℃，最低气温-38℃。无霜期 110～140 天。结冰期为每年的 10 月至来年 的 4 月，冻土深度为 1.5～2.0m。冬春季多风，以偏西风为主，一般风力 3～6 级。 矿区所在地翁牛特旗地震烈度为 6 度，地震动峰值加速度为 0.05g，属弱震区。区内 地表植被小发育，多为低矮灌木，发生滑坡、泥石流等地质灾害的可能性很小。 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 翁牛特旗湘大矿业有限责任公司青石洞子西矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告 第第6页页 共共 26 页页 该区属以汉族为主的农业区，耕地主要为山坡地，自然村庄密集，劳动力充足。当地 工业经济不发达，主要有榨油、畜产品加工业等，改革开放以来小矿山的开采逐年增加， 以开采铅锌矿为主。主要矿山有梧桐花、硐子、荷尔勿苏、敖包山、土家营子铅锌矿等。 近年来随着矿业的发展，也拉动了电业、运输业及相关服务行业的发展，该区己建成了完 备的电力、通讯网络和水利设施，为矿山的建设提供了较好的外部条件。 （二）地质（二）地质工作概况工作概况 1、1957～1959 年，河北省区调队开展了张家口幅 1/100 万区域地质调查。著有张家 口幅（K-50）地质报告。 2、1962 年，地矿部航空物探大队 907 队对赤峰以北至西乌旗一带进行了 1/50 万航空 物探磁测及异常检查。 3、1968～1970 年，辽宁省区测二队在此开展了五分地幅（K-50-Ⅺ）1/20 万区域地质 矿产调查，本矿位于其 41 甲 1 号 PbZnAgCdCu 化探综合异常内，当时对其做了 地表踏查工作。 4、1972～1975 年，辽宁省区测二队开展了李家营子幅（K-50-46-Ⅱ）1/5 万区域地质 矿产调查工作。本矿位于其 16 号 CuPbZnAg I 级原生晕异常区内，当时做了少量 地表工程和取样化验工作，初步认为该矿点有进步工作价值。 5、1986 年，地矿部第二综合物探大队开展五分地幅 1/20 万化探扫而工作，对本区找 矿起到了指导作用。著有地球化学普查报告。 6、1993～1994 年，内蒙古自治区有色金属 108 地质队在矿区进行矿产普查工作，投 入少量探槽工程。 7、 2006 年， 内蒙古自治区第十地质矿产勘查开发院在矿区开展详查工作， 编制了 内 蒙古自治区翁牛特旗青石洞子西矿区铅锌矿详查报告 ，截止 2006 年 3 月 31 日，该矿矿 区范围累计查明累计查明即保有即保有资源储量资源储量（122b333）矿石量 51.65 万吨，铅金属量 12765 吨、锌 金属量 2168