内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目临时占地土地复垦方案.doc

内蒙古自治区锡林郭勒盟 东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项 目临时占地土地复垦方案 报告书 项目名称内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅 游扶贫项目 项目单位东乌珠穆沁旗文体旅游广电局 单位地址 东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇道劳德西路 联 系 人 联系电话 送审时间 土地类型面积/hm2 已损毁 一级地类二级地类小计 永久用地临时占地 拟损毁占用 天然牧草地1.2729 1.2229 0.0500 -- 1.2729 草地 其它草地/ -- // 复 垦 区 土 地 利 用 现 状 合 计1.2729 1.2729-- 1.2729 面积/hm2 类型 小计已损毁或占用拟损毁或占用 压占0.5000.0500 -- 损毁 小计0.05000.0500 -- 占用 ------ 复垦 责任 范围 内土 地损 毁 及 占 用 面 积 合计0.05000.0500 -- 面积/hm2 一级地类二级地类 已复垦拟复垦 草地人工牧草地 -- 0.05 合计 -- 0.05 复 垦 土 地 面 积 土地复垦率100 工 作 计 划 及 保 障 措 施 一、工作计划安排一、工作计划安排 ①2022.09对临时施工材料堆放场进行平整、撒播草籽自然恢复； ②2022.10-2023.10对临时施工材料堆放场所恢复植被区域进行监测和管护； 二、复垦措施二、复垦措施 经过资料分析和现场踏勘，最终确定内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗 乌里雅斯太山旅游扶贫项目复垦责任范围为 0.0500hm2。本方案针对各复垦单元 采取不同的复垦措施。 各复垦单元采取的措施各复垦单元采取的措施 复垦单 元 面积 hm2 原地类复垦方向 复垦面 积hm2 工程技术措施 物种 选择 种植 方法 材料堆 放场 0.05 天然牧 草地 人工牧草 地 0.05 种草、管护、监 测 羊草 披碱 草 撒播 合计0.050.05 三、实施保障措施三、实施保障措施 1、组织保障措施 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目土地复垦 方案报自然资源行政主管部门批准后，由项目单位东乌珠穆沁旗文体旅游广电局 负责组织实施。东乌珠穆沁旗文体旅游广电局设立土地复垦实施管理机构，并设 专人负责本项目土地复垦工作。 2、费用保障措施 本复垦工程静态总投资费用共计 7.06 万元，动态总投资为 7.37 万元，东乌 珠穆沁旗文体旅游广电局承诺将土地复垦投资全额列入本项目的建设成本，存入 由企业与自然资源相关监管部门建立的共管帐户管理。 3、监管保障措施 落实各项政策法规，落实土地复垦责任制，成立土地复垦工作职能机构，组 织实施土地复垦工作，及时足额落实复垦资金，通过招标方式选择有资质的设计、 施工、监理单位实施土地复垦工作。本项目的实施，必须是具有土地复垦资质的 单位和人民政府及市、旗县自然资源局共同组织实施，建立专职机构，由专职 工 作 计 划 及 保 障 措 施 人员具体管理负责制，制定详细的勘查、设计施工方案，建立质量监测及验收等 工作程序。自觉地接受财政、监察、自然资源管理等部门的监督和检查，配备专 职人员和有管理经验的技术人员组成项目区土地复垦办公室，专门负责项目区土 地复垦工程的实施。 4、技术保障措施 针对项目区内土地复垦的方法，经济、合理、可行、达到合理高效利用土地 的目的。复垦所需的各类材料，一部分可以就地取材，其它所需的材料及设备均 可由市场购得，有充分的保障。项目一经批准，项目实施单位必须严格按照总体 规划执行，并确保资金、人员、机械、技术服务到位，设立专门的办公室，具体 负责工程的规划指导、监督、检查、组织协调和工程实施，并对其实行目标管理， 确保规划设计目标的实现。 5、公众参与 包括复垦方案制定过程、复垦方案实施过程公众参与。 填表人谭静 填表日期2022 年 9 月 测 算 依 据 1、本方案第六章土地复垦工程设计及工程量测算； 2、地方有关建设工程的管理办法文件及当地定额资料； 3、东乌珠穆沁旗材料及劳动用工价格信息； 4、内蒙古财政厅、自然资源厅印发内蒙古自治区矿山地质环境治理 工程预算定额标准（试行）的通知，内财建【2013】600 号。 5、地方有关建设工程的管理办法文件及当地定额资料。 序号工程或费用名称费用（万元） 一工程施工费3.40 二其它费用2.76 三不可预见费0.19 四监测与管护费0.71 一监测费0.61 二管护费0.10 五价差预备费0.31 六静态总投资7.06 七动态总投资7.37 投 资 估 算 费 用 构 成 亩均静态投资94133.33 元/亩、亩均动态投资98266.67 元/亩。 1 目录目录 1 1 前言前言 ......................................................................................................1 1 1.1 编制背景及过程......................................1 1.2 复垦方案摘要........................................2 2 2 编制总则编制总则 ..............................................................................................4 4 2.1 编制目的............................................4 2.2 编制原则............................................5 2.3 编制依据............................................6 2.3.1 相关法律和法规..................................7 2.3.2 相关的标准规范、技术规程........................7 2.3.3 国家和地方相关政策文件..........................8 2.3.4 技术资料........................................8 3 3 项目概况项目概况 ..............................................................................................9 9 3.1 项目简介............................................9 3.1.1 项目基本情况....................................9 3.1.2 项目概述........................................9 3.1.3 项目工程特性及主要经济指标......................9 3.1.4 项目用地构成及规模.............................10 3.1.5 项目区总平面布置...............................10 3.2 项目区自然概况.....................................12 3.2.1 工程地理位置...................................12 3.2.2 地貌...........................................14 3.2.3 气候...........................................14 3.2.4 土壤...........................................14 3.2.5 生物...........................................15 2 3.2.6 水文...........................................15 3.2.7 地质...........................................16 3.3 项目区社会经济概况.................................17 3.4 项目区土地利用状况.................................18 4 4 土地复垦方向可行性分析土地复垦方向可行性分析 ................................................................1818 4.1 土地损毁分析与预测.................................18 4.1.1 土地损毁环节与时序.............................18 4.1.2 已损毁土地现状.................................19 4.1.3 拟损毁土地预测.................................19 4.1.4 复垦区与复垦责任范围确定.......................21 4.2 复垦区土地利用状况.................................22 4.2.1 土地利用类型...................................22 4.2.2 土地权属状况...................................23 4.3 生态环境影响分析...................................24 4.3.1 项目建设对生物资源影响分析.....................24 4.3.2 项目建设对水资源影响分析.......................25 4.3.3 项目建设对土壤资源影响分析.....................25 4.4 土地复垦适宜性评价.................................25 4.4.1 评价原则、依据、范围...........................25 4.4.2 评价单元的划分.................................27 4.4.3 复垦方向的初步确定.............................27 4.4.4 评价方法及评价指标.............................28 4.4.5 适宜性等级评定.................................30 4.4.6 最终复垦方向及复垦单元的确定...................30 4.5 水土资源平衡分析...................................31 3 4.6 复垦的目标任务.....................................32 5 5 土地复垦质量要求与复垦措施土地复垦质量要求与复垦措施 ........................................................3232 5.1 土地复垦质量要求...................................32 5.1.1 土地复垦质量地形标准...........................32 5.1.2 土地复垦质量土地的可利用标准...................33 5.1.3 土地复垦质量生态恢复标准.......................33 5.2 预防控制措施.......................................34 5.2.1 预防控制措施原则...............................34 5.2.2 预防控制措施...................................34 5.3 复垦措施...........................................35 5.3.1 工程技术措施...................................35 5.3.2 生物和化学措施.................................35 5.4 监测措施...........................................37 5.5 管护措施...........................................37 5.5.1 防冻...........................................38 5.5.2 灌水...........................................38 5.5.3 管护...........................................38 6 6 土地复垦工程设计及工程量测算土地复垦工程设计及工程量测算 ....................................................3939 6.1 工程设计...........................................39 6.1.1 临时施工材料堆放场复垦工程设计.................39 6.2 工程量测算.........................................40 7 7 土地复垦投资估算土地复垦投资估算 ............................................................................4141 7.1 估算说明...........................................41 7.1.1 编制原则 .......................................41 7.1.2 估算依据.......................................41 4 7.1.3 编制方法 .......................................42 7.1.4 取费标准和计算方法的说明.......................42 7.2 估算成果...........................................49 8 8 土地复垦服务年限与复垦工作计划安排土地复垦服务年限与复垦工作计划安排 ........................................5454 8.1 土地复垦服务年限...................................54 8.2 土地复垦工作计划安排...............................54 8.3 土地复垦费用安排...................................55 9 9 土地复垦效益分析土地复垦效益分析 ............................................................................5757 9.1 经济效益...........................................57 9.2 生态效益...........................................57 9.3 社会效益...........................................57 1010 保障措施保障措施 ..........................................................................................5959 10.1 组织保障措施......................................59 10.2 费用保障措施......................................59 10.3 监管保障措施......................................60 10.4 技术保障措施......................................60 10.5 公众参与..........................................61 10.6 土地权属调整方案..................................61 5 附图目录 序号附 图 名 称比例尺 1 复垦区土地利用现状图（图幅号 L50 E 015013150000 2 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目复垦区 土地损毁预测图 12000 3 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目复垦区 土地复垦规划图 12000 附件目录 序号附 件 名 称 1 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目土地复垦项目编 制方案委托书 2 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目土地复垦项目承 诺书 3 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目土地复垦项目评 审资金承诺函 4 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目土地复垦项目现 场踏勘证明 5 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目资金项目土地复 垦方案报告书评审意见及专家签字单 6 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目可行性研究报告 批复 7 关于内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目建议书的批 复 8 关于申请核实内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目是 否涉及自治区划定的生态保护红线范围内的复函（东自然资函{2021}220 号） 9 施工方营业执照证书 10 编制单位营业执照 1 前言前言 1.1 编制背景及过程 为贯彻落实内蒙古自治区扶持嘎查村集体经济发展试点实施方案（办公室 2017 年 5 月 26 日印发）和东乌珠穆沁旗国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要 要求，扶持内蒙古自治区嘎查村集体经济发展，提高资金使用效益，根据关于 坚持和加强农村基层党组织领导扶持壮大村级集体经济的通知中组发〔2018〕 18 号和内蒙古自治区党委组织部、财政厅、农牧厅关于扶持发展壮大嘎查村级集 体经济的指导意见（内组发〔2019〕4 号），自治区财政厅、党委组织部、农牧 厅对内蒙古自治区扶持嘎查村集体经济发展试点项目和资金管理暂行办法同意 建设内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目。 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目位于内蒙古 自治区东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇额日敦宝拉格嘎查境内，本项目建筑面积约12228.6 平方米，建设内容为新建游客中心、景区大门形象墙、停车场、多功能游乐中心、 休息区、景区道路、广场等设施，项目总投资1314万元，资金来源为申请兴边富民 发展基金及其他上级资金。2019年7月16日，东乌珠穆沁旗发展和改革委员会东发 改字{2019}155号关于内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游 扶贫项目可行性研究报告的批复，同意东乌珠穆沁旗文体旅游广电局改建工程。 按照土地复垦条例实施办法、土地复垦方案编制规程及自然资源部 关于规范临时用地管理的通知（自然资规{2021}2 号）等相关法律法规，土地复 垦是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地，采取整治措施，使其达到可供利用 状态的活动。生产建设活动损毁的土地，按照“谁损毁，谁复垦”的原则，由生产建 设单位或者个人负责复垦。根据土地复垦条例第十条“能源、交通、水利等基础 设施建设和其他生产建设活动临时占用所损毁的土地由土地复垦义务人负责复垦”。 东乌珠穆沁旗文体旅游广电局必须针对内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里 雅斯太山旅游扶贫项目建设中临时占用所损毁的土地进行复垦，土地复垦义务人应 当按照土地复垦标准和国务院自然资源主管部门的规定编制土地复垦方案，落实土 地复垦费用，从而达到“边建设，边复垦”。 受东乌珠穆沁旗文体旅游广电局的委托，内蒙古致远方略工程咨询有限公司于 2022 年 9 月承担了“内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫 项目土地复垦方案”的编制工作，并立即组建了项目编制小组。编制小组深入现场踏 勘，并收集了相关的技术资料，走访了周边的农户和城镇对其进行了咨询。编制小 组对该项目作了进一步探讨和研究，同时依照项目区标准分幅土地利用现状图和地 形图，结合项目区的土地资源状况、自然生态环境状况、社会经济状况等进行分析 和评价，明确本项目建设已损毁土地的情况，在此基础上编制土地复垦方案，并对 其进行投资估算，2022 年 9 月最终编制完成内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁 旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目土地复垦方案和图件。 1.2 复垦方案摘要 1项目建设工期及复垦方案服务年限 项目建设工期3 年（2019 年 8 月～2021 年 8 月）； 管护期3 年（2022 年 10 月～2025 年 10 月）； 土地复垦方案服务年限3 年 1 个月2022 年 9 月～2025 年 10 月。 2方案涉及的各类土地面积 项目区面积1.2729hm2； 复垦区面积1.2729hm2； 拟征地面积1.2229hm2； 复垦责任范围面积0.0500hm2。 3土地损毁情况 本项目为改建工程，现状已损毁土地。 4复垦责任范围的确定 本项目拟征地范围外临时损毁土地的面积为 0.0500hm2；本项目复垦责任范围面 积为 0.0500hm2，复垦单元包括施工材料堆放场（0.0500hm2）。 5土地复垦方向可行性评价 根据损毁单元、土地损毁类型、限制因素、面积等划分为 1 个评价单元即临时 施工材料堆放场。通过综合指数法进行适宜性评价进行了土地复垦适宜性评价，最 终确定复垦方向为人工牧草地。 6土地复垦目标 拟复垦土地的地类、面积和复垦率拟复垦人工牧草地 0.0500hm2，复垦率为 100。 7土地复垦措施 根据损毁土地的特点和复垦地类的确定，结合实际采取植被恢复工程、监测工 程和管护工程。 8复垦的投资情况 本项目土地复垦估算静态总投资为 7.06 万元，亩均静态投资额为 94133.33 元/ 亩；本项目土地复垦估算动态总投资为 7.37 万元，亩均动态投资额为 98266.67 元/ 亩。 9土地复垦工作计划安排 复垦工程主要的工程措施为种草、监测、管护，复垦人工牧草地 0.0500hm2，复 垦静态投资 7.06 万元，复垦动态投资 7.37 万元。 10主要计量单位 面积平方公里km2；公顷hm2；亩mu； 长度公里km；米m；厘米cm；毫米mm； 体积立方米m3； 质量吨（t）；立方米 m3； 复垦单价万元／公顷；元/亩； 金额元、万元人民币。 2 编制总则编制总则 2.1 编制目的 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目的建设不可 避免损毁土地、扰动地表植被，减少项目区内可利用土地资源或降低土地可用程度。 通过现场踏勘和收集到资料的综合分析，预测拟损毁土地的范围、面积以及损毁程 度，并根据各类土地的损毁时间、损毁性质和损毁程度，规划损毁土地复垦后的利 用目标、方向和复垦时间，提出土地复垦技术要求及设计复垦方案、复垦工艺以及 进行复垦工程设计，明确要达到的技术标准和技术参数，计算复垦工程量，提出复 垦工程的投资估算，进行效益分析从而编制内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁 旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目土地复垦方案及图件。 通过土地复垦方案的实施，使电厂工程建设过程中因临时挖损、压占等原因损 毁的土地达到可供利用状态，使周边生态环境得到明显改善。按照“谁损毁、谁复垦” 的原则，将内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目建设 的土地复垦目标、任务、措施和计划等落到实处，为土地复垦的实施管理、监督检 查以及土地复垦费征收等提供依据。主要达到以下几个目的 1通过对项目工程设计中的临时用地土地复垦措施进行效果分析和论证，提出 完善、可行的土地复垦方案，使土地复垦有科学规划和技术保证，避免复垦工程盲 目性，减轻建设方的负担。 2落实法律规定的建设方所应承担的土地复垦义务和责任。切实把土地复垦工 作纳入重要议事日程，加强组织领导，指定专人负责，强化监管力度，抓紧抓好临 时用地土地复垦工作，努力做到临时用地损毁数量与土地复垦平衡，实现临时用地 “恢复原土地利用类型”和土地复垦义务落实。 3保证及时复垦旅游景点建设工程损毁的土地，合理利用土地。 4改善项目区周边的生态环境，防止水土流失，恢复周边生态环境及保护生物 多样性。 5通过临时用地土地复垦，把项目区内的临时用地恢复原土地利用类型，提高 土地利用率。 6在有关政策、法律、法规基础上，按照工程类型、建设方式、工程安排及有 关的行业标准和技术参数确定了复垦方案，从而统计复垦工程量，计算复垦工程的 投资估算。把土地复垦与电厂建设统一结合起来，把复垦费列入到项目建设投资中， 使复垦工程无论从资金上还是措施上都落实到实处。 2.2 编制原则 根据项目区四周的自然环境与社会经济发展情况，按照经济可行、技术科学合 理、综合效益最佳和便于操作的要求，结合内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗 乌里雅斯太山旅游扶贫项目实际情况，体现以下复垦的原则 1源头控制、预防与复垦相结合 建设活动应当节约集约利用土地，对依法占用的土地应当采取有效措施，减少 土地损毁面积，降低土地损毁程度。坚持预防为主、防治结合的原则，防患于未然， 使土地资源损毁面积和程度控制在最小范围和最低限度，使项目所造成的水土流失 得到有效遏制，生态环境得到明显改善。 2统一规划，统筹安排 依照项目区所在地土地利用总体规划，确定待复垦土地复垦后土地利用方向， 做到土地复垦与建设项目同步设计、同步施工，努力实现“边建设、边复垦”。使建 设与复垦统一规划，统筹安排。 3科学规划、因地制宜、综合治理、经济可行、合理利用，优先用于农业 贯彻落实“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”的基本国策，土地复垦应 当坚持科学规划、因地制宜、综合治理、经济可行、合理利用的原则。复垦的土地 应当优先用于农业。 4综合效益原则 生态环境的恢复和治理是一项系统工程，关联众多因素，涉及自然、经济、社 会各个方面。要以生态系统的弹性出发，以生态效益为目标，考虑复垦的可能性和 经济的可承受性，同时兼顾社会效益。项目土地复垦追求的目标就是融社会、经济 和生态效益为一体的综合效益最优，使土地复垦寓于社会经济发展和维持生态系统 平衡之中，谋求社会、经济、生态三效益的统一。 2.3 编制依据 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目土地复垦 方案依据国家和地方法律、法规以及相关的技术规范、规程和国家有关土地复垦 相关政策进行编制。具体编制依据如下 2.3.1 相关法律和法规 1土地复垦条例2011 年国务院令第 592 号； 2中华人民共和国土地管理法2004 年主席令第 28 号； 3中华人民共和国土地管理法实施条例1998 年国务院令第 256 号； 4中华人民共和国环境保护法2014 年主席令第 9 号； 5中华人民共和国环境影响评价法2002 年主席令第 77 号； 6中华人民共和国水土保持法2010 年主席令第 39 号； 7中华人民共和国水土保持法实施条例1993 年国务院令第 120 号； 8内蒙古自治区环境保护条例1997 年内蒙古自治区第八届人民代表大会常 务委员会第 62 号； 9内蒙古自治区土地复垦实施办法1991 年自治区政府令 28 号。 2.3.2 相关的标准规范、技术规程 1土地复垦技术标准UDC-TD； 2土地复垦质量控制标准TD/T1036-2013； 3土地复垦方案编制规程TD/T1031-2011； 4第二次全国土地调查技术规程TD/T1014-2007； 5土地开发整理项目规划设计规范TD/T1012-2000； 6水土保持综合治理技术规范GB/T16453-1996； 7 人工草地建设技术规程NY/T1342-2007 8 土地利用现状分类（GB/T 21010-2007）。 2.3.3 国家和地方相关政策文件 1关于贯彻实施土地复垦条例的通知国土资发【2011】50 号； 2关于加强生产建设项目土地复垦管理工作的通知国土资发【2006】225 号； 3 转发七部委关于加强生产建设项目土地复垦管理工作的通知内国土资字 【2007】1009 号； 4 关于加强和改进土地开发整理工作的通知国土资发【2005】29 号； 5 关于进一步加强全区生产建设项目土地复垦方案编报和审查工作的通知 内国土资办发【2010】75 号。 2.3.4 技术资料 1东乌珠穆沁旗土地利用现状图150000； 2东乌珠穆沁旗土地总体利用规划2009-2020 年； 3土地勘测定界技术报告书东乌珠穆沁旗科盛大地测绘有限公司，2020.3； 4 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目初步设 计北京森磊源建筑规划设计有限公司，2019.7； 5 关于内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目可 行性研究报告的批复东发改字{2019}155 号； 6 关于申请核实内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶 贫项目是否涉及自治区划定的生态保护红线范围内的复函（东自然资函{2021} 220 号） 7 其他相关基础资料和现场勘察资料。 3 项目概况项目概况 3.1 项目简介 3.1.1 项目基本情况 项目名称内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目 项目位置东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇额日敦宝拉格嘎查境内 项目单位东乌珠穆沁旗文体旅游广电局 投资规模1314.00 万元 项目类型改扩建，建设期 2019.08 年-2021.08 年。 3.1.2 项目概述 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目是依托当地 天然的地理优势，开展旅游，项目地在乌里雅斯太镇额日敦宝拉格嘎查境内，整个 项目采用整体规划、分期实施的方式进行建设。工程内容包括栈道（含广场）、 蒙古包、停车场、游客中心及游客中心硬化地面各一处；为建设主体工程相应建设 了临时工程包括临时材料堆放场。 3.1.3 项目工程特性及主要经济指标 1、项目工程特性 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目工程特性见 表 3-1 表 3-1 内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目工程特性一览表 项目名称内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太山旅游扶贫项目 建设性质改建工程工程等级Ⅰ 建设地点西东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇额日敦宝拉格嘎查 建设规模 本项目总投资 1314.00 万元，全部为建设投资；其中土建工程投资费用 1247.80 万元 资金来源本项目总投资 1314.00 万元，申请兴边富民发展资金及上级其他专项资金。 建设项目 栈道（含广场）面积为 0.7052hm2，蒙古包面积为 0.2796hm2，停车场面积为 0.1209hm2，游客中心硬化地面面积为 0.1112hm2，游客中心面积为 0.0060hm2，总 占地面积为 1.2229hm2，占地类型为天然牧草地 1.2229hm2。 工程投资1314.00 万元 3.1.4 项目用地构成及规模 项目用地单元包括栈道（含广场）、蒙古包、停车场、游客中心硬化地面、游客中心、 施工材料堆放场。项目用地面积1.2229hm2，本项目拟征用 0.0500hm2。项目用地构成 及规模见表 3-2 表 3-2 项目用地构成及规模 用地性质用地单元名称用地面积hm2拟征用hm2 栈道（含广场）0.70520.7052 蒙古包0.27960.2796 停车场0.12090.1209 游客中心硬化地面0.11120.1112 游客中心0.00600.0060 永久用地 小计1.22291.2229 临时施工材料堆放场0.05 临时用地 小计0.05 临时使用 总计1.2729 3.1.5 项目区总平面布置 项目建设内容包括主体工程与临时工程，主体工程栈道（含广场）、蒙古包、 停车场、游客中心、游客中心硬化地面；临时工程包括临时施工材料堆放场。 3.1.5.1 主体工程主体工程 旅游景区位于东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇额日敦宝拉格嘎查境内，建设面积 1.2229 hm2。接待中心为地上二层，钢框架结构，建筑高度为 8.45 米；多功能游乐 中心为地上一层，钢筋混凝土框架钢结构框架结构，建筑高度为 6.5 米。 本项目建设区域地势开阔平坦， 建设条件适合。 以观光、 休闲为目标， 建筑与乌 里亚斯太自然景观相呼应， 符合旅游产品发展趋势， 建筑少而精；使用新型材料，提 高建筑强度、 缩短施工周期、提升建筑保暖、隔热、防火性能，提升建筑美观度。建 筑造型兼顾当地建筑物及环境特色， 力求统一美观。 总体布局充分考虑人文及生态环 境，科学布置建构筑物，合理安排绿地布置，做到功能完善、布局合理、 流程科学、 规模适宜， 建设用地必须达到节约化和集约化，要符合适用、安全、卫生的要求。 3.1.5.2 临时工程布局临时工程布局 为建设主体工程相应建设了临时工程区，主要包括临时施工材料堆放场。 1临时施工材料堆放场 临时施工材料堆放场设计位于旅游景区南侧靠近停车场，项目区共设计 1 个临 时施工场地，占地总面积为 0.0500hm2，均为临时用地，详见表 3-4。 表 3-4 临时施工区分布情况 单元面积hm2位置 临时施工材料堆放场0.05位于旅游景区南侧靠近停车场 小计0.05 项目区总平面布置见图 3-1 图 3-1 项目区总平面布置 3.2 项目区自然概况 3.2.1 工程地理位置 拟建项目位于内蒙古自治区东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇，地理坐标为东经 11645′23″11645′53″，北纬 4539′38″4539′49″，总占地面积 18.343 亩，行政区划隶属东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇阿木古楞宝拉格嘎查管辖。拟 建项目所处地理位置优越，位于东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇向东北 30 公里处的阿木 古楞宝拉格嘎查，嘎查全通水泥路，交通便利（工程地理位置详见图 3-2 所示）。 图 3-2 项目区地理位置图 3.2.2 地貌 1、地貌类型地势北高南低，由东向西倾斜，海拔在 8001500 米之间；北部 是低山丘陵，南部是盆地；全旗土壤水平地带性分布非常明显，由东向西依次有灰 色森林土、黑钙土、栗钙土，非地带性土壤