福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿(未有偿化处置资源储量)采矿权评估报告.doc

福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权评估报告书 福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿 未有偿化处置资源储量采矿权评估报告书 四川天地源[2014]矿评字第109号 四川天地源土地资源房地产评估有限公司 二Ｏ一五年三月十五日 四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话0830-3108022 福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿 （未有偿化处置资源储量）采矿权评估报告书 四川天地源[2014]矿评字第109号 摘 要 评估机构四川天地源土地资源房地产评估有限公司 评估委托人福建省国土资源厅 采矿权申请人大田县前坪乡矿业公司 评估对象福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权 评估目的福建省国土资源厅拟协议出让“福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权”，按照国家有关规定，须对上述采矿权价值进行评估。本项目即是为实现上述目的，而为评估委托人提供“福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权”在本评估报告所述各种条件下公平、合理的价值参考意见。 评估基准日2014年11月30日。 评估方法收入权益法。 评估主要参数截至评估基准日，矿区内保有资源储量褐铁矿（122b333）矿石量36.68万吨、磁铁矿（333）矿石量3.18万吨；评估利用的资源储量褐铁矿矿石量32.76万吨、磁铁矿矿石量1.91万吨；设计损失量褐铁矿矿石量12.44万吨、磁铁矿矿石量1.91万吨；采矿回采率95，矿石贫化率3，生产规模6万吨/年，褐铁矿可采储量19.30万吨；褐铁矿矿山销售价格为100元/吨；采矿权权益系数取4.8；折现率取8。 评估结果经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿采矿权”在评估基准日的价值为81.32万元，大写人民币捌拾壹万叁仟贰佰元整。 评估计算年限内拟动用褐铁矿评估利用资源储量32.76万吨，其中新增（未有偿化处置资源储量）褐铁矿的评估利用资源储量为13.57万吨，占全矿区褐铁矿评估利用资源储量的41.42。本次评估确定“福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权” 在评估基准日的价值为33.68万元，大写人民币叁拾叁万陆仟捌佰元整。 注由于磁铁矿石全部作为厂房保安矿柱,暂不能利用，评估采矿权价值中仅为褐铁矿采矿权价值。因此，分割计算新增未有偿化处置资源储量价款时，仅以褐铁矿石的评估利用资源储量为基础进行计算。 评估有关事项声明 评估结论的有效期为一年，即评估结果从评估基准日起一年内有效。 重要提示 以上内容摘自福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人 项目负责人 注册矿业权评估师 四川天地源土地资源房地产评估有限公司 二O一五年三月十五日 福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权评估报告书 目 录 一、正文目录 1. 矿业权评估机构1 2. 评估委托人、采矿权出让人及采矿权申请人1 3. 评估目的1 4. 评估对象、范围及采矿权出让情况1 5. 评估基准日3 6. 评估原则3 7. 评估依据4 8. 矿产资源勘查和开发概况5 8.1 位置交通、自然地理与经济概况5 8.2地质工作概况6 8.3 矿区地质概况7 8.4 开采技术条件10 8.5剥采比11 8.6 矿山开发简史11 9. 评估实施过程11 10. 评估方法12 11.评估参数的确定13 11.1 评估用保有资源储量13 11.2 评估利用资源储量16 11.3 矿石贫化率、采矿回采率、设计损失16 11.4 评估基准日可采储量16 11.5 采矿方案17 11.6 产品方案17 11.7 生产能力及矿山服务年限17 11.8评估计算年限内新增（未有偿化处置资源储量）所占比例18 11.9 产品价格和销售收入18 11.10 折现率r19 11.11 权益系数K19 12.评估假设19 13. 评估结果20 14. 评估有关事项的说明20 15．评估报告的使用限制20 16. 评估报告日21 17. 评估责任人21 18. 评估人员21 二、附表目录 附表1 福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权评估价值估算表 附表2 福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权评估销售收入计算表 附表3 福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿未有偿化处置资源储量采矿权评估可采储量及服务年限计算表 三、附件目录均为复印件 附件一 评估机构企业法人营业执照； 附件二 评估机构资质证书 ； 附件三 矿业权评估师资格证书； 附件四 矿业权评估合同书（闽国土资矿评合字[2014]第56号）及矿区范围坐标表； 附件五 采矿权人企业法人营业执照注册号350425100007723； 附件六 采矿许可证（证号3500000820040）； 附件七 福建省大田县银顶格矿区银场沟矿山铁矿2013年资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书（闽国土资储评字[2014]24号）； 附件八 福建省大田县银顶格矿区银场沟矿山铁矿2013年资源储量核实报告节选； 附件九 大田县银顶格矿区银场沟铁矿矿产资源开发利用方案评审意见（闽矿协金审字[2014]019号）； 附件十 大田县银顶格矿区银场沟铁矿矿产资源开发利用方案节选； 附件十一 大田县前坪乡矿业公司银场沟矿山采矿权评估报告书红晶石评报字[2007]第103号 总第997号（节选）； 附件十二 三明市价格认证中心文件价格证明（明价认字[2015]5号）； 附件十三 福建省大田县鹭峰矿业有限公司提供的关于前坪乡矿业公司银场沟铁矿矿山褐铁矿开采销售情况说明； 附件十四评估报告修改通知书（闽国土资矿评估改[2015]7号）； 附件十五 评估人员自述材料。 2 四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话0830-3108022 福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权评估报告书 福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿 （未有偿化处置资源储量）采矿权评估报告书 四川天地源[2014]矿评字第109号 四川天地源土地资源房地产评估有限公司接受福建省国土资源厅的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，对福建省国土资源厅拟协议出让的“福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权”进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调查、收集资料，通过对获取的矿床地质、开发利用经济技术指标等信息的综合分析研究，确定了评估方法、评估参数，经评定估算，对委托评估的采矿权在2014年11月30日所表现的价值作出了公允反映。现谨将采矿权评估情况及评估结果报告如下 1. 矿业权评估机构 评估机构名称四川天地源土地资源房地产评估有限公司； 注册地址四川省泸州市江阳区大山坪路北段五号楼三楼； 法定代表人 企业法人营业执照注册号510500000000772； 探矿权采矿权资格证书编号矿权评资（2002）035号。 2. 评估委托人、采矿权出让人及采矿权申请人 评估委托人及采矿权出让人福建省国土资源厅。 采矿权申请人大田县前坪乡矿业公司。 3. 评估目的 福建省国土资源厅拟协议出让“福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权”，按照国家有关规定，须对上述采矿权价值进行评估。本项目即是为实现上述目的，而为评估委托人提供“福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权”在本评估报告所述各种条件下公平、合理的价值参考意见。 4. 评估对象、范围及采矿权出让情况 4.1评估对象 根据矿业权评估合同书（闽）国土资矿评合字[2014]第56号，本次的评估对象为“福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权”。 4.2评估范围 根据采矿许可证（证号3500000820040），矿山开采矿种铁矿；开采方式露天开采；生产规模6.00万吨/年；有效期限自2008年5月28日至2013年12月28日。矿区范围由以下8个拐点坐标圈定（1954年北京坐标系） A.x2856900，y39582130； B.x2856900，y39581760； C.x2857080，y39581610； D.x2857240，y39581730； E.x2857400，y39581610； F.x2857480，y39581740； G.x2857170，y39582000； H.x2857170，y39582130。 开采标高885～700米。矿区面积0.1831平方千米。 矿区范围1954年北京坐标系换算成1980年西安坐标系，由下列8个拐点坐标圈定 A.x2856847.277，y39582081.990； B.x2856847.276，y39581711.986； C.x2857027.278，y39581561.984； D.x2857187.280，y39581681.985； E.x2857347.281，y39581561.983； F.x2857427.282，y39581691.984； G.x2857117.280，y39581951.988； H.x2857117.280，y39582081.989。 根据矿业权评估合同书（闽）国土资矿评合字[2014]第56号及附表，本次评估范围为上述采矿许可证登记的矿区范围，无矿权重叠，无权属争议。本次评估范围与2013年11月中化地质矿山总局福建地质勘查院编制的福建省大田县银顶格矿区银场沟矿山铁矿2013年资源储量核实报告资源储量估算范围及其矿产资源储量评审意见书（闽国土资储评字[2014]24号）评审范围一致。 4.3 采矿权出让情况 根据福建省大田县银顶格矿区银场沟矿山铁矿2013年资源储量核实报告及其矿产资源储量评审意见书（闽国土资储评字[2014]24号），截至2006年9月30日，矿区内保有铁矿石（122b333）矿石量为38.98万吨，其中保有褐铁矿（122b333）矿石量为25.44万吨；保有磁铁矿（122b）矿石量为6.99万吨；保有硫铁矿（333）矿石量6.55万吨。 根据北京红晶石投资咨询有限责任公司于2007年5月对该矿山进行了出让评估（红晶石评报字[2007]第103号 总第997号），项目名称为福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟矿山采矿权，截至2006年9月30日，矿区内保有铁矿石（122b333）矿石量为38.98万吨，其中保有褐铁矿（122b333）矿石量为25.44万吨；保有磁铁矿（122b）矿石量为6.99万吨；保有硫铁矿（333）矿石量6.55万吨。2006年10月至评估基准日2007年4月30日动用褐铁矿资源储量（122b）2.33万吨，评估基准日为2007年4月30日,保有资源储量（122b333）矿石量36.65万吨，其中褐铁矿石（122b333）23.11万吨；磁铁矿石（122b）6.99万吨；硫铁矿石（333）6.55万吨；铁矿石中伴生有铜、铅的矿石量23.92万吨（其中铜金属量596吨、铅金属量1617吨）。矿区面积0.1835平方千米；生产规模为6万吨/年；评估价值为人民币柒拾贰万伍仟贰佰元整（725200.00），根据大田县前坪乡矿业公司提供的福建省矿业权使用费及价款票据，已缴交价款70.02万元，按照以前惯例，与评估价值相差的2.5万元系抵扣的评估费用，因此,该采矿权价款已缴清。根据财政部 国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知（财建[2008]22号），对无偿取得且尚未进行有偿处置的采矿权，剩余资源资源储量估算的基准日，各省已有规定的从其规定，没有规定的以2006年9月30日为准。福建省参照此文件执行。因此，2006年10月至评估基准日2007年4月30日动用褐铁矿资源储量（122b）2.33万吨应视为未有偿化处置资源储量。本矿山已有偿化处置资源储量为2007年4月30日保有资源储量（122b333）矿石量36.65万吨，其中褐铁矿石（122b333）23.11万吨；磁铁矿石（122b）6.99万吨；硫铁矿石（333）6.55万吨；铁矿石中伴生有铜、铅的矿石量23.92万吨（其中铜金属量596吨、铅金属量1617吨）。 5. 评估基准日 根据矿业权评估合同书（闽）国土资矿评合字[2014]第56号，考虑评估基准日应尽可能接近经济行为实现日以及方便收集评估所需资料等因素，本项目评估确定的评估基准日为2014年11月30日，符合确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）的要求。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。 6. 评估原则 ⑴ 独立性、客观性和公正性原则。 ⑵ 预期收益原则、替代原则、效用原则、贡献原则。 ⑶ 尊重地质规律及资源经济规律、遵守矿产资源勘查开发规范原则。 7. 评估依据 7.1 法规依据 ⑴ 中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修改后颁布）； ⑵ 中华人民共和国矿产资源法实施细则（国务院令第152号）； ⑶ 矿产资源开采登记管理办法（国务院令1998年第254号）； ⑷ 探矿权、采矿权转让管理办法（国务院令1998第242号）； ⑸ 探矿权、采矿权转让评估管理暂行办法（国土资发〈1999〉75号）； ⑹ 矿业权出让转让管理暂行办法（国土资发[2000]309号文）； ⑺ 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告2008年第6号）； ⑻ 国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知（国土资发[2008]181号）； ⑼ 国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知（国土资发[2008]182号）； ⑽ 矿业权评估指南（2004年修订版）； ⑾ 矿业权评估收益途径评估方法修改方案（国土资源部公告2006年第18号）； ⑿ 中国矿业权评估准则中国矿业权评估师协会编著（2008年9月1日执行）； ⒀矿业权评估参数确定指导意见（CMVS 30800-2008）中国矿业权评估师协会编著（2008年10月15日执行）； ⒁矿业权评估管理办法试行国土资发[2008]174号。 7.2 行为、产权和取价等依据 ⑴ 矿业权评估合同书（闽）国土资矿评合字[2014]第56号； ⑵ 采矿许可证（证号3500000820040）； ⑶福建省大田县银顶格矿区银场沟矿山铁矿2013年资源储量核实报告； ⑷关于〈福建省大田县银顶格矿区银场沟矿山铁矿2013年资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明（闽国土资储备案字[2014]24号）； ⑸福建省大田县银顶格矿区银场沟矿山铁矿2013年资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书（闽国土资储评字[2014]24号）； ⑹大田县银顶格矿区银场沟铁矿矿产资源开发利用方案； ⑺大田县银顶格矿区银场沟铁矿矿产资源开发利用方案评审意见（闽矿协金审字[2014]019号）； ⑻ 三明市价格认证中心文件价格证明（明价认字[2015]5号）； ⑼ 大田县前坪乡矿业公司提供的铁矿石购销合同及销售发票； ⑽ 福建省大田县鹭峰矿业有限公司提供的关于前坪乡矿业公司银场沟铁矿矿山褐铁矿开采销售情况说明； ⑾评估机构调查收集的有关资料。 8. 矿产资源勘查和开发概况 本章节摘自中化地质矿山总局福建地质勘查院2013年11月编制的福建省大田县银顶格矿区银场沟矿山铁矿2013年资源储量核实报告及其矿产资源储量评审意见书（闽国土资储评字[2014]24号）。 8.1 位置交通、自然地理与经济概况 银场沟矿山行政区划隶属大田县前坪乡山川村管辖，位于大田县城关北西355方向，直距17千米。矿区区间地理坐标东经11748′50″～11749′09″；北纬2549′02″～2549′21″。 矿山有简易公路同省道相连接，至大田县城运距22千米、至三明市区115千米，距永安火车站80千米，交通较方便。 矿山地处戴云山脉南西侧，属低山地貌类型，山体走向多呈北北东向或北西向展布。地势由南向北倾斜，最高点位于矿山西南侧，海拔标高925米；最低点位于矿山东北侧银场沟中，海拔标高699.83米，为矿区最低侵蚀基准面标高。区内地形较陡，自然坡度20～30，局部大于35。矿山周围沟谷切割强烈，多呈“V”型谷，地表水顺地势自南向北沿沟谷流出。矿区四周植被较发育，主要为灌木林、松木等。 该区属亚热带海洋性季风气候，年平均气温为18.9℃，年平均降水量1513.9mm，无霜期280天。 该区是大田县经济较发达地区，也是大田县重要的采矿区。主要矿产有煤炭、铁矿、硫、铜、锰、铅锌、高岭土、叶蜡石、石灰石等矿种，目前均已不同程度开发利用。当地经济以林业、农业为主，森林资源丰富，是全国重点林区。主要粮食和经济作物有稻谷、豆类、烟叶、茶叶等。 当地劳动力资源丰富。矿山开采所需劳动力可就地招聘。区内有县联网的供电线路通过，电力充足，水源丰富，基本上可满足当地生活、生产需要。 8.2地质工作概况 1957年6月至1958年3月，原华东地质局闽中地质队二分队在大田南坑及其外围开展普查找矿工作，对矿区进行过铁矿地质勘查工作，1958年6月提交了福建大田万湖及南坑铁矿普查评价报告。 1960年1月至1961年8月，原福建省第三地质大队204分队在大田县南坑开展以找铜为主的多金属普查工作，编写了福建省大田县南坑多金属普查评价报告。 1971年12月，原福建省地质二团八中队提交了福建省大田万湖铁矿区地质勘探最终报告。 1971年5月至1972年4月，原福建省地质二团九中队在大田县银顶格铁矿区开展地质勘探工作，并编写提交了福建大田银顶格铁矿区地质勘探储量报告。1972年5月原福建省革命委员会冶金工业局以闽革冶地字（72）234号文审查批准铁矿表内储量ABCD级矿石量1800万吨。该矿区已列入福建省矿产资源储量简表，矿区编号350425006。 2006年8月～9月，福建省闽东南地质大队对银场沟矿山铁矿开展资源储量核实工作，同年9月提交了福建省大田县银顶格矿区银场沟矿山铁矿资源储量核实报告。2007年1月5日福建省国土资源评估中心以闽国土资储评字〔2007〕1号文评审通过，并由福建省国土资源厅以闽国土资储备案字〔2007〕1号文予以备案。截至2006年9月30日，矿区范围内保有资源储量见表1。 表1 矿 种 资源储量 类 型 矿石量 （万吨） 金属量 （吨） 平 均 品 位（） 备 注 TFe S Cu Pb 褐铁矿 122b 21.48 43.32 333 3.96 44.79 122b333 25.44 43.55 磁铁矿 122b 6.99 44.13 铜 332 364 0.26 伴生矿产 333 232 0.23 铅 332 993 0.71 333 624 0.63 硫铁矿 333 6.55 18.75 2013年8月初至9月底，中化地质矿山总局福建地质勘查院在本矿区开展了资源储量核实工作，于2013年11月编写了福建省大田县银顶格矿区银场沟矿山铁矿2013年资源储量核实报告，并通过了福建省国土资源评估中心评审（闽国土资储评字[2014]24号）,福建省国土资源厅予以备案（闽国土资储备案字[2014]24号）。 8.3 矿区地质概况 8.3.1 地层 矿区（矿山）地层由老至新有石炭系中～下统、二叠系下统栖霞组、二叠系下统文笔山组和第四系残积层。 8.3.2 构造 银顶格矿区位于太华～长塔背斜与雄峰～大田向斜之间，川石～南坑～上蔡铁、多金属矿带之南东端。 矿区内主要见较强烈的成矿前后断裂构造，使矿体形态较复杂，多被切割成多个矿体。 矿区内主要断裂构造有 F1逆断层为压性断裂，位于矿区中北部。走向北东，倾向南东，倾角30～40，切割石炭系。断层两侧岩石强烈破碎，片理构造零乱，发育小断裂，对矿体有破坏作用。 F3正断层为张性断裂，贯穿矿山南北，呈北北西或近南北走向，倾向东，倾角57～73，断距90米左右，是成矿后破坏断层。断层东侧的矿体由于下降得以保存；西侧为上升盘，矿体遭剥蚀，厚度大减，在近断层处几乎剥蚀殆尽。 其他成矿前断裂由花岗斑岩充填，为矿体活动通道。成矿后的晚期断裂为石英斑岩、辉绿岩脉充填，对矿体起破坏作用。 8.3.3 岩浆岩 矿区范围内燕山早期第三阶段第四期次的花岗斑岩主要沿早期北东向或近南北向断裂侵入，往往与矿体相伴而生，与矿床关系密切。 区内脉岩主要有石英斑岩、辉绿岩脉，穿插于矽卡岩和矿体中，为成矿后脉岩，但不发育。 8.3.4 变质作用 矿区内有区域变质岩和接触变质岩两类。区域变质岩主要有石英云母片岩和浅变质千枚状砂页岩等；接触交代变质岩为栖霞组灰岩与气成～高温热液发生复杂的物质交换作用而形成的矽卡岩。 8.3.5 围岩蚀变 矿区主要围岩蚀变为矽卡岩化、绿帘石化、硅化、绢云母化及空晶石化等。其中矽卡岩化与矿体成矿关系密切。 8.3.6 矿体特征及矿石质量 8.3.6.1 矿体特征 银顶格矿区银场沟矿山范围内仅分布①号、②号矿体的部分块段。矿石类型为褐铁矿、磁铁矿及少量硫铁矿。铁矿石中伴生有用组分Cu、Pb。其中 ①号矿体褐铁矿类型共有6个块段，即Ⅲ-1、Ⅲ-2、Ⅲ-3、Ⅲ-4、Ⅲ-5、Ⅲ-6。至今除Ⅲ-4块段尚有未采的矿石外，其他块段均已采空。 ①号矿体磁铁矿类型共有3个块段，即Ⅳ-3、Ⅳ-4、Ⅳ-5，它们均已采空。 ①号矿体硫铁矿类型有2个块段，即Ⅲ-7、Ⅳ-6块段（其中Ⅳ-6块段系硫铁矿与褐铁矿同体共生矿），现已采空。 ②号褐铁矿体有3个块段，即Ⅴ-1、Ⅴ-2、Ⅴ-3块段。其中Ⅴ-2、Ⅴ-3块段已采空，Ⅴ-1块段尚未开采。 8.3.6.2 矿石质量 （1）矿石矿物成分 铁矿体主要金属矿物为褐铁矿、磁铁矿，其次为假象半假象赤铁矿，伴生金属矿物有黄铁矿、磁黄铁矿、黄铜矿、方铅矿及闪锌矿。氧化矿石有孔雀石等。 非金属矿物为钙铁榴石、钙铁辉石、透闪石、绿帘石；其次为绿泥石、石英、阳起石、萤石、方解石。副矿物有磷灰石、木屑石、白铁矿，次生矿物有滑石等。 （2）矿石结构构造 褐铁矿矿石呈块状、土状及胶状等构造。 磁铁矿矿石呈自形晶、半自形晶状结构，有时呈他形粒状结构；矿石构造主要有致密块状、浸染状构造。 硫铁矿矿石呈半自形粒状、他形粒状结构；矿石构造主要为致密块状或星散粒状构造。 （3）矿石化学成分 矿区褐铁矿分为TFe含量大于35的褐铁矿富矿和TFe含量在20～35间的褐铁矿贫矿。 褐铁矿富矿TFe平均品位47.75、褐铁矿贫矿TFe平均品位31.65，其中Cu、Pb达到伴生组分参考含量要求。S平均含量0.18、P平均含量0.03、SiO2平均含量16.03。 磁铁矿以TFe含量大于40为磁铁矿富矿。区内磁铁矿富矿TFe平均品位49.16；磁铁矿贫矿TFe平均品位31.84。其中Pb、Zn、P均超出允许含量，S含量较高。 硫铁矿矿石S 17.14～46.53，平均30.27。 此外，在褐铁矿与磁铁矿体中，含Ge 0.001～0.002、含Ga 0.001左右。 （4）矿石类型及品级 铁矿石主要有矽卡岩化褐铁矿和交代矽卡岩型磁铁矿及少量矽卡岩型硫铁矿。 根据矿石含铁量及矿石自然类型，可划分为以下品级 褐铁矿富矿TFe≥40，代号FeL1； 褐铁矿贫矿TFe≥30，代号FeL2； 磁铁矿富矿TFe≥45，代号FeM1； 磁铁矿贫矿TFe≥30，代号FeM2； 硫铁矿S≥14（三级品）。 （5）矿床类型 矿床为接触交代矽卡岩类型铁矿。磁铁矿赋存矽卡岩中，褐铁矿由矽卡岩风化而成。 矿体边缘与底部可见绿帘石、阳起石化、透闪石化。 8.3.7矿石加工技术性能 矿山现有采选工艺流程 ⑴、褐铁矿 原矿石入选品位TFe≥35，在开采时先进行粗选，得到品位TFe35以上的矿石经磁性焙烧磁抛后，磁性铁mFe≥35，再破碎、球磨、磁选为铁精矿，铁精矿品位TFe≥65。褐铁矿属可选易选矿石。 ⑵、磁铁矿 富矿石入选品位TFe≥45的加工工艺流程为 破碎～球磨～磁选～精矿（分级）～铁精矿池。 贫矿石入选品位TFe≥30的加工工艺流程为 破碎～焙烧（磁化）～破碎～球磨～磁选～精矿（分级）～铁精矿池。 磁铁矿属可选难选矿石，选矿回收率78.65。 8.4 开采技术条件 8.4.1 水文地质条件 矿山中部分布北东向地表分水岭，将矿山分为西北部和东南部两个次一级水文地质单位。褐铁矿埋藏较浅，采用露天开采方式；磁铁矿、硫铁矿埋藏较深，利用斜坡道和平硐开采。矿体均位于当地最低侵蚀基准面标高699.83米水平以上。 区内地下水主要赋存于风化裂隙、构造裂隙中。大气降水直接进入露天开采矿坑或通过风化带裂隙及构造裂隙渗入地下，是矿床充水来源的主要因素。 根据矿山水文地质条件和工作程度，选择降水入渗法预测露天开采矿坑的涌水量。涌水量预测结果为西北部矿坑最大涌水量1794.11立方米/吨、正常涌水量101.18立方米/吨；东南部矿坑最大涌水量5144.88立方米/吨、正常涌水量290.16立方米/吨。 磁铁矿、硫铁矿的硐采坑道，雨季时水量较小，且可自然排水，旱季时无水。 矿山自开采以来，水文地质条件变化不大。 矿区水文地质条件属以裂隙充水为主的简单类型。 8.4.2 工程地质条件 矿山地形地貌条件简单，地形有利于自然排水，地层岩性单一，地质构造简单。岩体结构以层状结构为主，在自然状态下稳定性好。 褐铁矿矿体顶底板及边坡岩性主要为第四系残坡积层和风化岩石，属松软岩类不稳定岩组，在采掘中需加以防范，应采用台阶式开挖，露天开采边坡角及剥离边坡角应小于45。 采用地下开采的磁铁矿、硫铁矿，遇风化和构造作用影响的松软岩组、半坚硬岩组坑道稳定性差，应做好安全防范措施。 开采后的现阶段，工程地质条件基本未发生变化。 矿区工程地质条件属以层状构造为主的中等类型。 8.4.3 环境地质条件 矿区抗震设防烈度属6度区，地震动峰值加速度0.05g，地震动反应谱特征周期0.35S，区域稳定性属稳定。 矿山远离工业区，空气新鲜无污染，地表水水质较好，地下水S16泉水质良好。岩（土）层化学成分较稳定，不易分解出有害成分，天然状态边坡稳定性较好，未发生不良地质灾害。在自然状态下，环境地质类型良好。 矿山开采后，矿坑排水和弃土废渣对周边有一定影响，地质环境质量中等。 综上所述，矿区开采技术条件属于复合问题的中等类型矿床（Ⅱ-4）。 8.5剥采比 矿区内1号采场剥离量为9.35万立方米，剥采比为1.83立方米/立方米（0.97立方米/吨）；2号采场剥离量为7.68万立方米，剥采比为1.41立方米/立方米（0.75立方米/吨）。 8.6 矿山开发简史 大田县银场沟矿山铁矿于1976年至1985年由前坪乡湖坪村民间进行小规模开采；1985年至1999年，由大田县前坪乡企业站接管，发包给个体开采；1999年至2003年由大田县前坪矿业有限公司开采；2003年至2006年9月由大田县鹭峰矿业有限公司开采；2006年10月至今由大田县前坪乡矿业公司开采。 矿山历年累计开采褐铁矿矿石量185.49万吨、磁铁矿矿石量12.88万吨、硫铁矿矿石量8.97万吨。其中2006年10月至采矿许可证到期日2013年12月28日开采褐铁矿矿石量1.52万吨、磁铁矿矿石量6.99万吨、硫铁矿矿石量6.55万吨。采矿许可证到期后矿山处于停产状态。 矿山褐铁矿采用露天开采，磁铁矿和硫铁矿采用地下硐采。 9. 评估实施过程 依据矿业权评估程序规范（CMVS 11000-2008）的规定，我公司组织评估人员，按照以下程序对福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权进行了评估 ⑴ 2014年12月2日，福建省国土资源厅以公开摇号方式确定我公司承担“福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿（未有偿化处置资源储量）采矿权”出让评估工作，并于2014年12月8日签订了矿业权评估合同书（闽）国土资矿评合字[2014]第56号。 ⑵ 2014年12月15日～18日，由评估机构组成评估项目组，评估人员王宏莉等三人小组赴评估对象所在地，在承包开采方福建省大田县鹭峰矿业有限公司范雅格的陪同下对该矿区进行了现场查勘、实地调查；现场收集、核实与评估有关的地质、设计等资料。 现场勘查情况如下该矿区位于福建省大田县前坪乡山川村管辖境内，距大田县城直距17千米。矿区内有简易公路同省道相连接，至大田县城运距约22千米，至三明市区115千米，距永安火车站80千米，交通较方便。属低山地貌类型。区内地形较陡，自然坡度20～30，局部大于35。矿山周围沟谷切割强烈，多呈“V”型谷，地表水顺地势自南向北沿沟谷流出。矿区四周植被较发育，主要为灌木林、松木等。本矿山由福建省大田县鹭峰矿业有限公司承包开采，该公司建有选矿厂。采矿许可证到期后，矿区一直处于停产状态。 ⑶ 2014年12月19日至2015年1月28日，收集、分析、归纳资料，确定评估方法，由于销售价格等资料企业未能及时提供，2015年1月16日向委托方提交了延期提交报告申请，并于2015年1月27日收到企业最后补充的资料，选取评估参数，编写出评估报告初稿。 ⑷ 2015年1月29日至2月5日，本公司对评估报告初稿进行了内部审查，并经修改、审查、整理、润色、印制，形成正式评估报告文本。 ⑸ 2015年2月28日至2015年3月15日，根据评估报告修改通知书（闽国土资矿评估改[2015]7号），评估报告经修改后提交正式评估报告书。 10. 评估方法 依据收益途径评估方法规范（CMVS 12100-2008）的有关规定，福建省大田县前坪乡矿业公司银场沟铁矿资源储量规模为小型，矿山服务年限短，无法采用折现现金流量法等其他收益途径评估方法进行评估。因此确定本项目评估采用收入权益法。计算公式为 式中 P采矿权评估价值； SIt年销售收入； k采矿权权益系数； i 折现率； t年序号（i ＝1，2，3，，n）； n计算年限。 本次评估先计算出该矿区在评估计算年限内拟动用的全部资源储量的采矿权价值，然后根据评估计算年限内未有偿化处置资源储量（评估利用资源储量）所占比例，分割计算出未有偿化处置资源储量所对应的采矿权价值。 11.评估参数的确定 主要技术经济参数指标选取根据福建省大田县银顶格矿区银场沟矿山铁矿2013年资源储量核实报告（以下简称储量核实报告）及其矿产资源储量评审意见（闽国土资储评字[2014]24号）、大田县银顶格矿区银场沟铁矿矿产资源开发利用方案（以下简称开发利用方案）及其评审意见（闽矿协金审字[2014]019号）以及评估人员核实收集的其它相关资料。 储量核实报告由中化地质矿山总局福建地质勘查院提交，根据中华人民共和国地质矿产部行业标准DZ/T0200-2002铁矿地质勘查规范，结合矿山开采实际情况，资源储量估算工业指标采用原报告的工业指标；资源储量归类编码符合固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）标准；资源储量估算采用水平投影地质块段法基本合适，块段划分和参数的确定基本合理，估算结果基本可靠。储量核实报告符合有关规范要求，所提交的资源储量获得福建省国土资源评估中心的评审通过，并在福建省国土资源厅备案。评审结论为可作为矿山开采设计的依据。 开发利用方案由福建省冶金工业设计院编制，该单位是福建省国土资源厅认可的矿山开发利用方案、开采设计编制单位，其根据国家及地方政府颁发的有关法律、法规、相关政策及设计规范进行设计。开采设计的矿产开采、开拓方式和采矿方法及开采工艺与矿体赋存和开采技术条件相适应，矿山建设规模符合规范规定的最低开采规模标准，服务年限与资源储量基本相适应；内容比较齐全，基本符合编写要求。技术参数选取基本合理，反映了当前社会生产力平均水平。 综上所述，储量核实报告及开发利用方案符合各自编制规范的要求，可以作为本次评估的依据或基础。 11.1 评估用保有资源储量 11.1.1评估基准日保有资源储量 根据储量核实报告及其评审意见书（闽国土资储评字[2014]24号），截止2013年12月31日，矿区内保有资源储量见表2。 矿区内保有资源储量表 表2 范围 矿种 储量类型 块矿编号 块段平均品位TFe（） 保有储量（万吨） 采矿许可证核实矿区范围内 褐铁矿 333 IV-1 38.53 2.79 333 III-4-2 49.13 7.00 122b IV-4-1 48.55 5.76 122b IV-2 32.01 7.15 122b V-1 49.04 13.98 小计 36.68 磁铁矿 333 IV-5 33.69 3.18 说明