江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿采矿权出让收益评估报告.pdf

地址南京市鼓楼区广州路 37 号江苏科技大厦 24 楼 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿 （（新增资源储量新增资源储量））采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 苏五星矿评字[2022]136 号 江苏五星资产评估有限责任公司 二○二二年十二月二十一日 江苏五星资产评估有限责任公司 1 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿 （（新增资源储量新增资源储量））采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 苏五星矿评字[2022]136 号 摘摘要要 评估机构评估机构江苏五星资产评估有限责任公司 评估委托人评估委托人江西省矿产资源保障服务中心 评估对象评估对象江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权 评估目的评估目的 江西省自然资源厅拟出让江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿 （新 增资源储量）采矿权，按照国家现行法律法规及江西省有关规定，需对该采矿权的出让收 益进行评估。 本次评估即是为了实现上述目的， 为江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤 石矿（新增资源储量）采矿权在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合 理的价值参考意见。 评估基准日评估基准日2022 年 10 月 31 日 评估日期评估日期2022 年 11 月 23 日12 月 21 日 评估方法评估方法收入权益法 评估主要参数评估主要参数截至评估基准日，江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资 源储量）采矿权新增资源量为1.75万t，CaF2矿物量0.74万吨，其中122 资源量1.56万t， CaF2矿物量0.63 万吨万m 3，333资源量0.19万t；CaF 2矿物量0.11万吨；评估利用的资源储 量为1.75 万t；333 可信度系数0.7；矿山回采率为83.95，贫化率8；可采储量为1.42万 t， CaF2矿物量0.59万吨， CaF2地质品位41.76； 矿石开采规模3 万t 年； 评估计算年限0.51 年；产品方案为萤石矿原矿，不含税产品销售价格是383.47元/吨；正常年销售收入1150.41 万元；采矿权权益系数4.2；折现率8。 评估结果评估结果经评估人员调查和当地市场分析,按照采矿权评估的原则和程序，选取适 当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿 （新增资源储量）采矿权于评估基准日所表现的出让收益评估值为 2 24.704.70 万元万元, ,大写人民币大写人民币 贰拾肆万柒贰拾肆万柒仟圆整仟圆整，，单位出让收益评估值为单位出让收益评估值为 4 41.611.61 元元/ /吨吨（（2 24.704.70 万元万元0 0.59.59 万吨万吨）。）。 按市场基准价计算结果按市场基准价计算结果根据江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 江苏五星资产评估有限责任公司 2 市场基准价的通知的规定规定萤石（30≤CaF2≤50）的采矿权出让收益市场基准价按 可采储量计为 26 元/吨矿物，经计算，江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资 源储量）采矿权出让收益市场基准价为 15.43 万元（0.59 万吨26 元/t）。本次评估计算 的江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益高于按照江 西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知 计算的出让收益基准 价。 评评估估有有关关事事项项声声明明 评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一年。 超过评估结论使用有效期， 需重新 进行评估。 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 江苏五星资产评估有限责任公司 4 目目录录 一一、、正文目录正文目录 1、矿业权评估机构 ............................................................ 6 2、评估委托人 ................................................................ 6 3、评估目的 .................................................................. 7 4、评估对象及评估范围 ........................................................ 7 5、评估基准日 ................................................................ 9 6、评估依据 .................................................................. 9 7、评估实施过程 ............................................................. 10 8、采矿权概况 ............................................................... 10 9、矿区地质概况 ............................................................. 12 10、现场勘查情况 ............................................................ 19 11、评估方法 ................................................................ 19 12、评估指标和参数 .......................................................... 20 13、评估假设 ................................................................ 25 14、评估结论 ................................................................ 25 15、评估基准日期后调整事项说明 .............................................. 26 16、特别事项说明 ............................................................ 26 17、评估报告使用限制 ........................................................ 26 18、评估报告出具日 .......................................................... 27 19、评估机构和评估责任人 .................................................... 27 二二、、附表目录附表目录 附表一、江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估价值 估算表 附表二、江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估可采 储量估算表 附表三、江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估销售 收入估算表 三三、、附件目录附件目录 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 江苏五星资产评估有限责任公司 5 1关于评估报告附件使用范围的声明； 2江苏五星资产评估有限责任公司的企业法人营业执照副本复印件； 3江苏五星资产评估有限责任公司的矿权评资[1999]013 号探矿权采矿权资格证书 复印件； 4矿业权评估师资格证书复印件； 5评估机构和机构评估师承诺书； 6评估委托书复印件； 7 采矿许可整复印件； 8江西省煤田地质局二二三地质队 2019 年 7 月提交的江西省铅山县太源乡高坑矿区 萤石矿资源储量核实报告有关部分复印件； 9矿产资源储量评审意见书备案证明（饶自然资储备字[2019]22 号）复印件； 10矿产资源储量评审意见 书（饶地升储评字[2019]19 号）复印件； 11中国建筑材料工业地质勘查中心江西总队 2019 年 10 月编制的江西东方宏宇实业 集团有限公司高坑萤石矿矿山矿产资源开发利用、 地质环境恢复治理与土地复垦方案 及 专家评审意见有关部分复印件； 12以往价款缴纳凭证。 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 江苏五星资产评估有限责任公司 6 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿 （（新增资源储量新增资源储量））采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 苏五星矿评字[2022]136 号 正正文文 江苏五星资产评估有限责任公司接受江西省矿产资源保障服务中心委托， 根据国家有 关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的评估方法，对江西东方 宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益进行了评估。本公司 评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了调研、 收集资料和评定估算， 对 委托评估采矿权在 2022 年 10 月 31 日所表现的出让收益做出了公允反映。现谨将评估情况及 评估结果报告如下 1 1、、矿业权评估机构矿业权评估机构 评估机构名称江苏五星资产评估有限责任公司 类型有限责任公司 住所南京市广州路 37 号江苏科技大厦 24 楼 法定代表人黄忠全 统一社会信用代码91320000134784488Y 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资（1999）013 号 江苏五星资产评估有限责任公司成立于 1995 年，是由隶属于江苏省科技厅的江苏省 无形资产评估事务所整体改制而成的中介咨询服务机构。 经营范围包括 各类单项资产评 估， 企业整体资产评估以及市场所需的其他咨询函评估或者项目评估， 探矿权和采矿权评 估，各类资产评估，科技项目论证，企业管理咨询，知识产权咨询和相关知识培训。 2 2、、评估委托人评估委托人 评估委托人江西省矿产资源保障服务中心。 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 江苏五星资产评估有限责任公司 7 3 3、、评估目的评估目的 江西省自然资源厅拟出让江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储 量）采矿权，按照国家现行法律法规及江西省有关规定，需对该采矿权的出让收益进行评 估。本次评估即是为了实现上述目的，为江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新 增资源储量） 采矿权在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、 合理的价值 参考意见。 4 4、、评估对象及评估范围评估对象及评估范围 4.14.1 评估对象评估对象 本次评估的对象为江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿 （新增资源储量） 采矿 权。 4.24.2 评估范围评估范围 根据评估委托书，确定本次评估采矿权矿区范围面积为 0.5649 平方公里，评估 范围拐点坐标见下表 1 表表 1 1采矿权范围拐点坐标表采矿权范围拐点坐标表 拐点编号 2000 坐标 XY 13092625.8739546088.90 23092206.8639547036.54 33091798.8639546019.05 43091967.3539545650.20 面积0.5649km 2 开采深度＋900m～＋500m 截止评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。 4.4.3 3 采矿权沿革及有偿处置情况采矿权沿革及有偿处置情况 4.3.1 采矿权历史沿革 （1）铅山县高坑矿区萤石矿属个体私营企业，始建于 2002 年 4 月。2005 年 9 月， 铅山县宏宇实业有限公司高坑萤石矿获得采矿证， 证号 3623000520039， 面积 0.5684 Km 2， 开采深度由900 米至500 米标高，开采方式地下，生产规模 0.5 万吨/年，采矿证有效期 限 2005 年 9 月至 2009 年 9 月，矿区范围拐点坐标详见表 1-2。 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 江苏五星资产评估有限责任公司 8 表表 2 2采矿权范围拐点坐标采矿权范围拐点坐标 拐点编号 54 坐标 XY 1309268039546020 2309226039546970 3309185039545950 4309202039545580 面积0.5684 km 2 开采深度＋900 m～＋500 m （2）2011 年 3 月，采矿权人变更为江西东方宏宇实业集团有限公司，采矿证号 C3611012009096120037473，面积 0.5685 Km 2，开采深度由900 米至500 米标高，开采方 式地下，生产规模 3 万吨/年，采矿证有效期限 2011 年 3 月 21 日至 2016 年 7 月 21 日， 矿区范围拐点坐标详见表 3. 表表 3 3采矿权范围拐点坐标采矿权范围拐点坐标 拐点编号 80 坐标 XY 13092629.6239545971.01 23092209.6139546921.03 33091799.6139545901.02 43091969.6139545531.01 面积0.5685km 2 开采深度＋900 m～＋500 m （3）2018 年 12 月，高坑矿区萤石矿采矿证获得变更延续，采矿权人为江西东方宏 宇实业集团有限公司，采矿证号C3611012009096120037473，面积 0.5649 Km 2，开采深 度由900 米至500 米标高，开采方式地下，生产规模 3 万吨/年，采矿证有效期限 2018 年 12 月 18 日至 2019 年 6 月 18 日，矿区范围拐点坐标详见表 1. 2018 年 12 月高坑萤石矿采矿证获得变更延续，矿区面积与原采矿证面积减少了 0.0036 km 2，其原因是原采矿证矿区范围 2 号和 3 号拐点与生态红线有重叠。切除的范围 未影响该矿区资源储量。 该矿区与周边矿权、生态红线区无重叠。 4.3.2 有偿处置情况 根据采矿权人提供的以往价款处置评估报告摘要，浙江之源资产评估有限责任公司 于 2009 年 8 月 18 日出具铅山县宏宇实业有限公司高坑萤石矿采矿权评估报告浙之 矿评字[2009]151 号，评估保有资源储量 25.98 万吨，评估利用资源储量 20.97 万吨， 评估结果 97.8689 万元。根据采矿权人提供价款凭证，2009 年 9 月 23 日，采矿权人缴纳 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 江苏五星资产评估有限责任公司 9 978689 元。 5 5、、评估基准日评估基准日 本项目评估基准日确定为 2022 年 10 月 31 日，符合矿业权出让收益评估应用指南 （试行）的要求。评估报告中的计量和计价标准均为该评估基准日客观有效标准。 6 6、、评估依据评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下 6.16.1 法律法律、、法规依据法规依据 1中华人民共和国矿产资源法； 2矿产资源开采登记管理办法； 3矿业权出让转让管理暂行规定； 4国土资源部关于印发的通知； 5国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知； 6财政部国土资源部关于印发的通知； 7矿业权评估技术基本准则； 8矿业权评估程序规范、矿业权评估业务约定书规范、矿业权评估报告 编制规范、收益途径评估方法规范、确定评估基准日指导意见； 9矿业权评估参数确定指导意见； 10固体矿产资源/储量分类GB/T17766-2020； 11固体矿产地质勘查规范总则GB/T13908-2020； 12重晶石、毒重石、萤石、硼矿地质勘查规范DZ/T0211- 2002； 13矿业权出让收益评估应用指南（试行）； 14江西省国土资源厅文件赣国土资字[2018]58 号江西省国土资源厅关于印发江 西省矿业权出让收益市场基准价的通知。 6.26.2行为行为、、产权和取价依据等产权和取价依据等 1评估委托书； 2 江西省煤田地质局二二三地质队 2019 年 7 月提交的江西省铅山县太源乡高坑 矿区萤石矿资源储量核实报告； 3矿产资源储量评审意见书备案证明（饶自然资储备字[2019]22 号）； 4矿产资源储量评审意 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 江苏五星资产评估有限责任公司 10 见书（饶地升储评字[2019]19 号）； 5中国建筑材料工业地质勘查中心江西总队 2019 年 10 月编制的江西东方宏宇实 业集团有限公司高坑萤石矿矿山矿产资源开发利用、地质环境恢复治理与土地复垦方案 及专家评审意见； 6评估人员收集的其他相关资料。 7 7、、评估实施过程评估实施过程 根据矿业权评估程序规范，我公司组织评估人员，对“江西东方宏宇实业集团有 限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权”实施了如下评估程序 接受委托阶段接受委托阶段 2022 年 11 月 23 日,江西省矿产资源保障服务中心通过公开招标方式 选择我公司对“江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权”进 行评估，我公司接受委托人委托，准备前期工作；明确此次评估的目的、对象、范围，拟 定评估计划。 现场查勘和收集资料阶段现场查勘和收集资料阶段 因新冠肺炎影响， 我公司评估人员于 2022 年 11 月 24 日～ 30 日对纳入评估范围内的矿业权进行了电话咨询和产权核查，查阅有关材料，征询、了 解、核实矿床地质勘查、矿山建设、生产经营等基本情况，收集到了与评估相关的资料； 对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核查。 评定估算阶段评定估算阶段2022 年 12 月 1 日～18 日，依据收集的评估资料，进行归纳整理， 确定评估方法，完成评定估算，具体步骤如下根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅 有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评 估的采矿权出让收益进行评定估算， 复核评估结果， 对评估报告修改和完善后提交评估报 告送审稿。 出具报告阶段出具报告阶段2022 年 12 月 19 日～21 日，在评估报告送审稿经过专家审查后，评 估人员根据评估报告审查意见对报告进行调整和完善后，提交正式评估报告。 8 8、、采矿权概况采矿权概况 8.18.1 矿区位置和交通矿区位置和交通、、自然地理与经济概况自然地理与经济概况 8.1.1 矿区交通 铅山县高坑萤石矿位于铅山县城 210 方向直距约 45Km 处， 属太源乡管辖。 地理坐标 东经 1172803～1172835，北纬 275635～275648。 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 江苏五星资产评估有限责任公司 11 矿区有简易公路和县级公路通往铅山县、弋阳县，距铅山县城约 70Km，距弋阳火车 站约 60Km，交通较方便。 8.1.2 自然地理与经济状况 矿区地貌属中山区，证内地形最高点海拔 1052m，最低点海拔 500m，相对高差最大为 552 m 。地形切割强烈，沟谷发育，呈“V”字型，植被发育。本区气候属亚热带季风湿 热多雨气候，四季分明，气候温和，雨量充沛。年平均气温 13，年平均降雨量 1500 mm， 大多集中在 4～7 月。全年无霜期约 280～290 天。区内经济以林业为主，盛产竹木。区域 矿产资源主要有萤石、铜、铅、锌等。劳动力资源较丰富，水、电资源充足。 地方经济基础较差， 除少量小规模的竹木加工业外， 无其他工业， 劳动力资源较丰富。 8.28.2 以往地质工作概况以往地质工作概况 （1） 上世纪七十年代相继做过系统的 1/20 万区域地质调查工作， 对区内地层、 构造、 岩浆岩等进行过较系统的调查研究工作； 矿产评价工作主要在上世纪六十～九十年代， 由 江西省地矿局赣东北大队 105 队对陈坊一带开展过铅锌矿普查， 先后开展了陈坊铁矿、 下 湖铅锌矿、长寿源铅锌矿等矿区的地质普查、详查工作，并提交了相应的地质报告。此外 还发现了牛背脊、花表岭等多个铜铅锌矿点和矿化点。 （2）铅山县高坑萤石矿为已往民采矿点，在地表进行了少量的山地工程揭露，2001 年 6 月提交了矿山简测计算占用矿产储量说明书， 并经上饶市国土资源局 （原上饶市矿产 资源局）认定。 （3）2005 年 7 月，江西省地矿局赣东北地质矿产勘查开发院受铅山县宏宇实业有限 公司的委托，对铅山县高坑萤石矿开展了地质勘查工作，并提交了江西省铅山县高坑萤 石矿区储量地质报告，探获矿区保有萤石资源储量（332333）矿石量 72876 吨，矿物 量 27770 吨。该报告经上饶市国土资源局评审认定（上饶国土资认储字［2005］025 号） ， 批准储量（332333）矿石量 73876 吨。 （4）2009 年 7 月，上饶市地质队受江西东方宏宇实业集团有限公司的委托，对矿区 进行了地质调查工作，基本查明了矿体的形态、基本查明了矿体的形态、产状、规模和矿 石类型、矿石质量等，基本确定了矿体的围岩及围岩蚀变特征，初步分析了矿床的开采技 术条件，在此基础上进行了资源/储量估算，并对矿床的经济技术进行了概略评价，编制 了 江西省铅山县宏宇实业有限公司高坑萤石矿区详查地质报告 （以下简称 “原报告” ） ， 探获萤石保有资源储量（332＋333）矿石量 259.84 千吨，矿物量 103.63 吨。其中 332 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 江苏五星资产评估有限责任公司 12 类型资源储量矿石量 92.61 千吨， 矿物量 37.97 千吨， 333 类型资源储量 （矿石量） 167.23 千吨，矿物量 65.66 千吨。该报告经上饶市地升估价师事务所有限公司评审（饶地升储评 字[2009]041 号），上饶市国土资源局备案（饶土资储备字[2009]041 号）。 （5）2013 年 2 月，上饶市地质队受江西东方宏宇实业集团有限公司的委托，编制了 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿 2012 年度资源储量动态检测报告。2012 年动用矿体为 M1-2，采出矿石量 5800 吨，消耗矿石量 6956.06 吨，回采率 83.38。 （6）2014 年 2 月，江西省地质矿产勘查开发局赣东北大队受江西东方宏宇实业集团 有限公司的委托，编制了江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿 2013 年度矿山储 量年报。2013 年动用矿体为 M1-2，采出矿石量 5.17 千吨，消耗矿石量 6.145 千吨，回 采率 84.13。。 9 9、、矿区地质概况矿区地质概况 9.19.1 区域地质概况区域地质概况 矿区位于陈坊永平盆地的南缘， 北武夷成矿带的西段。 矿区范围内未见有地层出 露，大面积出露中细粒黑云母花岗岩。但矿区外围出露有震旦系、寒武系及晚古生代、中 生代地层。区域构造复杂，断裂构造以北东向为主。褶皱构造有基底褶皱上马石洪山东 西向紧密倒转复向斜和盖层褶皱北东向局里复向斜。 区内燕山期岩浆活动强烈， 形成了著 名的武夷山花岗岩体，据 1/25 万区域地质调查资料，矿区所在部位出露的岩体属陈坊超 单元杨梅寨单元（γJ1Y）中细粒黑云母花岗岩。强烈的岩浆活动为成矿提供了充分的矿源 和热源，形成丰富的矿产资源。 9.1.1 地层 矿区外围地层发育较齐全，除奥陶系泥盆系以外，从蓟县系第四系均有出露，自 南往北地层由老变新。 褶皱基底地层有蓟县系周潭岩组、 青白口系万源岩组的陆源碎屑泥砂质复理石夹火山 岩建造和震旦寒武系洪山组、外管坑组的稳定型泥硅质夹碳酸盐建造。 盖层石炭三叠系为一套以碳酸盐岩建造及碎屑岩建造为主的夹含煤有机质建造。 中生代断陷盆地沉积， 中下侏罗统为河湖相杂色碎屑岩建造， 上侏罗统为陆相火山碎 屑岩建造，白垩系则为红色碎屑岩建造。 9.1.2 岩浆岩 区内岩浆活动频繁，强度大，地表出露大小数十个岩体，岩石类型主要以酸性、中酸 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 江苏五星资产评估有限责任公司 13 性为主，有少量中基性、基性岩分布，罕见超基性岩。活动时期自晋宁至燕山期均有，岩 浆侵入主要为加里东期、印支期及燕山期，呈大岩基产出。 燕山期是区内岩浆活动最强烈时期，酸性、中酸性深成浅成、超浅成侵入岩及火山 岩、次火山岩广泛发育。岩浆演化时空规律性明显，由西向东岩浆活动时期由老变新，从 南往北接近广丰萍乡缝合线断裂，岩浆成因类型由重熔型花岗岩向同熔型花岗岩转变。 本地区处于北武夷山花岗岩基北外接触带， 燕山期岩浆演化分异作用形成了高位侵入 的赵家坞杂岩体，该杂岩体岩性复杂，相互间穿插关系明显。 9.1.3 构造 本区历经晋宁晚期海底裂解扩张、 加里东期敛合挤压、 华力西印支期松驰调整挤 压聚变、燕山大陆造山改造等构造运动，形成了多方向、多期次、多属性构造形迹相互 叠加的复杂构造格局。 （1）褶皱构造 区内基底褶皱主要为上马石洪山东西向紧密倒转复向斜， 为一叠加褶皱， 属晋宁 加里东期运动产物，主期褶皱为近东西向，后期叠加次一级北东向的剪切褶皱。翼部地层 由蓟县系周潭岩组、青白口系、震旦系万源岩组、洪山组组成，核部地层由震旦寒武系 外管坑组，北翼为正常翼 ，南翼为倒转翼，并伴随近东西向大小不一的断裂构造。 盖层褶皱主要形成于海西期，并受印支、燕山期改造，早期呈北东向晚期转为北北东 向。区内主要为局里复向斜。 局里复向斜位于区内中部之南耕至祝家店一带， 呈北北东向展布。 其北东端被断陷盆 地覆盖、 出露不全， 南西端受后期推覆构造或滑覆构造影响， 褶皱形态受到了改造或破坏。 翼部地层由上石炭统、二叠系组成，核部地层为下中三叠统，两翼地层较缓30～40，枢 纽产状 38∠2，轴面近直立，两翼次级褶皱及断裂发育。矿区位于局里向斜南端东翼。 （2）断裂构造 区内断裂构造错综复杂，按其空间展布方向、成生机制、相互关系及形成时代分成四 个断裂组即东西向近东西向断裂组、北东北北东断裂组、近南北向断裂和北西向断 裂组。以北东向断裂最为重要，是主要的控矿断裂。本组断裂规模大小不一，长数十 m 数十 km。沿断裂带硅化破碎强烈，有的成为萤石矿体，有的见有酸性岩脉及基性岩脉侵 入。 9.1.4 区域矿产 区内金属矿产有铜、锌、铅、银、钨、钼，非金属矿产有萤石、石英、硅灰石、高岭 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 江苏五星资产评估有限责任公司 14 土、瓷石、水泥用灰岩、饰面用花岗岩等。 9.29.2 矿区地质概况矿区地质概况 9.2.1 地层 矿区未见沉积岩地层出露。 9.2.2 构造 F1 断裂位于矿区中部，走向长度大于 3Km，宽 0.5～3.0m，走向北东，倾向北西， 倾角 74～82。带内岩石强烈破碎，形成断层泥、构造角砾岩、构造透镜体等。构造沿走 向膨大收缩明显，蚀变发育，见硅化、绿泥石化、绢云母化及萤石化。该构造是本区主要 的导矿、储矿构造。 F2 断裂位于矿区中东部，走向长度近 300m，宽 0.5～1.5m，走向北东，倾向南东， 倾角 70。带内岩石较破碎，断层泥、构造角砾岩、构造透镜体较发育。破碎带沿走向膨 大收缩明显，蚀变发育， 见硅化、绿泥石化、绢云母化及萤石化。在 CK1 老采坑拣块取样， CaF2含量 19.08。 F3 断裂 位于矿区中西部， 为一左行平移断层。 断层走向长度近 600m， 宽 0.5～1.0m， 走向北北西。该断层将 F1 断裂错断，错距约 240 米。 9.2.3 岩浆岩与围岩蚀变 矿区出露的岩体为陈坊超单元杨梅寨单元， 覆盖整个矿区。 岩性为中细粒黑云母花岗 岩。呈灰白色，风化后土黄色，细粒结晶结构，块状构造。主要造岩矿物含量钾长石 35，斜长石 30，石英 30，云母 5。钾长石呈他形粒状，两组解理，一级灰干涉色， 少数见卡氏双晶。斜长石呈半自形板柱状，绢云母化强，两组解理，一级灰干涉色，聚片 双晶发育。 石英呈他形粒状。 云母呈自形～半自形， 鳞片状，淡黄绿～深绿色，具多色性， 一组极完全解理，局部绿泥石化并被长石交代。 主要副矿物有磁铁矿，赤铁矿，少量锆石、石榴石。 岩石化学成分SiO274.3，TiO20.06，Al2O312.27，Fe2O33.20，FeO 0.19， MnO 0.13，MgO 0.075，CaO 1.34，Na2O 3.45，K2O 4.10，P2O50.012。 9.39.3 矿体特征矿体特征 9.3.1 矿体特征 矿体赋存于北东向 F1硅化破碎带中， 呈长透镜状或脉状产出， 产状与断层产状相近， 向深部呈舒缓波状，局部变化随构造产状变化而异。地表出露二个矿体，即 M1-1 矿体和 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 江苏五星资产评估有限责任公司 15 M1-2 矿体。 M1 矿带走向长大于 3Km，宽 0.5～3.0m。该矿带在矿区中部被 F3平移断层错断， 面分为二个萤石矿体，即 M1-1 和 M1-2。 （1）M1-1 号矿体位于 F3平移断层东部，走向控制长约 420m，走向北东 40，倾向 北西， 倾角 76～80， 平均 78。 控制标高为662～530m， 控制的工程有 BT1～BT5 、 PD1、 PD7、PD8。控制最大斜深 150m，矿体厚度变化不大，在 1.02～1.32m，平均厚度约 1.16m。 厚度变化系数 31.23。CaF2含量一般为 30.04～59.04，平均品位 40.12，品位变化系 数 36.10。 （2）M1-2 号矿体位于 F3平移断层西部，走向控制长约 200m，矿体走向 45，倾向 北西，倾角 74～78，平均 76。控制标高为710～575m，控制的工程有 PD3、PD4。向 南西方向延出矿界以外，控制最大斜深约 190m，矿体厚度变化不大，在 1.05～1.48m，平 均厚度约 1.38 m。厚度变化系数 37.75。CaF2含量一般为 34.52～42.55，平均品位 39.88，品位变化系数 13.21。 9.49.4 矿石特征矿石特征 9.4.1 矿石的矿物成份 矿石矿物成份较简单，以石英、萤石为主，玉髓次之。其次还含有少量的高岭土、绢 云母等。 萤石主要呈浅灰白色，次为白色-乳白色，少量呈蓝色、紫色，一般深色萤石分布于 两侧脉壁上，浅色萤石分布于脉的中心部位。萤石为玻璃光泽，自形半自形晶一般呈粗 大的粒状或块状集合体， 有时呈致密微细粒状集合体或微细粒的萤石晶体呈嵌晶状分布于 硅质（石英）集合体。萤石解理发育质纯、性脆、易碎。 石英多为灰白、乳白色，半自形它形晶，多呈微粒状、放射状、纤维状、梳状、犬 牙状隐晶质集合体， 一般呈团块或脉状充填于萤石晶粒构成的空隙或其裂隙 （碎裂面及解 理缝）中，有时围绕萤石晶体呈皮壳状分布，并且常常交代萤石。由此可见，大多石英的 晶簇晚于萤石。 玉髓呈乳白色，隐晶质集合体，多伴随石英充填于萤石的空隙或裂隙中。 9.4.2 矿石的化学成分 经取样分析，矿石 CaF2品位一般在 30.04～59.04，平均品位 40.12。SiO2品位含量 一般在 37.57～65.05，平均品位 55.28。 主要有害组分据“原报告”提供的数据，S、P 等含量甚微，其中 S 0.12-0.18％、P 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 江苏五星资产评估有限责任公司 16 0.02-0.05％，主要有害组分含量未超标，符合工业要求。 9.4.3 矿石的结构构造 矿区强烈的构造活动导致成矿过程的破碎胶结再破碎再胶结， 出现多种多样的 矿石结构和构造类型。 （1）矿石结构 自形半自形结晶粒状结构为矿区主要矿石结构类型之一。萤石呈立方体或八面体， 中粗粒巨粒，晶体大小一般 13cm，少数＞3cm，组成块状矿石。 他形砂糖粒状结构为矿区次要矿石结构类型之一。萤石呈细晶晶体，多与隐晶质的 石英、 玉髓组成条带状、 环带状构造， 常作为粗粒块状萤石角砾胶结物， 绕角砾充填生长。 破碎或压碎结构为矿区次要矿石结构类型之一。早期形成的萤石，由于构造应力的 作用，破碎或压碎成大小不等形态各异的角砾，被后阶段的萤石、石英、玉髓等胶结而成 各种角砾状萤石。 （2）矿石构造 块状构造由粗巨粒的萤石晶体聚合而成致密块状，主要以白色、绿色为主，少量 为灰紫色，局部含围岩角砾，主要分布于矿体上、下部，少量分布于矿体中部，为矿体第 一期成矿产物，是矿区常见的一种构造类型。 条带状构造是矿区主要的一种矿石构造类型，分正条带构造和纯条带构造两种。正 条带构造为石英、玉髓与萤石伴生相间组成的构造，分布于矿体中部。纯条带构造为不同 色彩的萤石相间而成，分布于矿体两侧及上、下部。矿区矿石条带状构造以正条带状构造 为主。 角砾状构造a、纯角砾状构造由早期形成的萤石破碎被后阶段萤石或萤石与玉髓 胶结而成，产于矿体中部。b、负角砾状构造围岩角砾被萤石所胶结而成的角砾状构造， 分布于矿体与围岩接触带内侧。 9.4.4 矿石类型和品级 矿石类型主要有萤石一石英型。矿石中的萤石与石英含量呈互为消长关系。 萤石石英型矿石为乳白色、灰白色、翠绿色，其次为紫色，半透明、玻璃光泽， 中粗粒状结构，条带状、块状构造。矿石主要矿物成份为石英、萤石。萤石呈半自形粒状 或他形粒状，以乳白、灰白色为主，少量翠绿、紫色，含量 32～45；石英主要为隐晶质 玉髓，呈条带状或细脉状穿插于萤石矿物间，少量为自形柱状晶体，生长于晶洞中，形成 江西东方宏宇实业集团有限公司高坑萤石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 江苏五星资产评估有限责任公司 17 晶簇，含量 50～65。次要矿石矿物成份为高岭石与硅化的花岗岩角砾。高岭石呈白色， 隐晶质，团块状，赋存于萤石、石英之间，分布不均匀。花岗岩角砾呈尖棱角状，大小不 一，一般 0.2～5cm，硅化后原岩结构己不清晰，角砾含量约 30左右。 矿床平均品位 40.12，矿石品级属贫矿矿石。 9.4.5 矿体（层）围岩和夹石 矿体围岩是燕山期细粒黑云母花岗岩，岩石抗压强度较高，稳定性好。矿体中岩石已 破碎成角砾状，但破碎带已被后期硅质物胶结，一般情况下较为稳定，当破碎带较宽时稍 有掉块现象。 矿区围岩蚀变主要为硅化，其次为绢云母化、高岭土化、绿泥石化等。硅化作用较为 普遍，但以矿体所处破碎带最为强烈。矿区整体近矿硅化强烈，远离矿体则逐渐减弱。但 破碎带中硅化强烈部位则萤石矿化相对较弱。 9.9.5 5 矿床开采技术条件矿床开采技术条件 9.5.1 水文地质条件 区域内广泛分布的中细粒黑云母花岗岩属弱含水层，水量较贫乏，为相对隔水层