阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区矿业权出让收益评估报告.docx

内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司 牛鼻子山矿区 采矿权出让收益评估报告 内科瑞矿评字2023第 C002 号 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告摘要 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区 采矿权出让收益评估报告摘要 内科瑞矿评字2023第 C002 号 提示以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。 评估机构内蒙古科瑞资产评估有限公司 评估委托人赤峰市自然资源局 评估对象 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权 评估目的因阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司申请延续“内蒙古阿鲁科尔沁 旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权”,根据国家现行法律法规及内蒙古自治区 有关规定，需对“内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区”采矿权 出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的而为赤峰市自然资源局确定“内蒙 古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区”采矿权出让收益提供价值参考意 见。 评估基准日2023年3月31 日 评估日期2023年4月20日至2023年4月30日 评估方法收入权益法 主要技术经济指标矿区面积2.2178平方公里，开采标高446.00～360.00米；参 与评估计算的保有资源储量即出让收益评估利用资源储量矿石量192.97万吨，其中控 制的经济基础储量122b 矿石量8.44万吨，推断的内蕴经济资源量333矿石量 184.53万吨；控制的经济基础储量122b 可信度系数确定为1.0,推断的内蕴经济 资源量333可信度系数确定为0.8,评估利用资源储量调整后156.07万吨；采 矿回采率为95,矿石贫化率5,评估利用的可采储量148.27万吨；生产规模40 万吨/年，矿山服务年限3.90年，评估计算年限3.90年；产品方案为附近水泥厂提供 石灰岩原料；原矿销售价格不含税价35.00元/吨，采矿权权益系数4.1,折现率 8。 评估结论 本评估机构在尽职调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的 评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经估算， “内蒙古阿鲁科尔沁旗山 水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权”评估计算矿山服务年限3.90年，拟动用可采 储量148.27万吨在评估基准日2023年3月31 日所表现的评估价值为186.72万元， ①CREA阳瑞内蒙古科瑞资产评估有限公司 1 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告摘要 大写人民币壹佰捌拾陆万柒仟贰佰元整，单位可采储量价值为1.26186.72148.27 元/吨。 采矿权人应缴纳的出让收益评估价值的确定 根据内蒙古自治区探矿权采矿权使用费和价款专用收据,阿鲁科尔沁旗巴彦 包特水泥有限责任公司于2009年6月29日缴纳价款600000元；根据内蒙古自治 区非税收入一般缴款书,阿鲁科尔沁旗巴彦包特水泥有限责任公司于2012年9月7 日缴纳采矿权使用费及价款607600.00元采矿登记费100元，采矿权价款600000 元，采矿权使用费7500元;根据内蒙古自治区非税收入一般缴款书收据, 阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司于2015年9月29日缴纳采矿权使用费及价款 6075000.00元采矿权价款600000元，采矿权使用费7500元,采矿权人合计缴纳 采矿权价款180.00万元，因采矿权人仅提供了缴纳发票，未提供其他关于价款缴纳的 评估报告与价款确认书等，故无法确定其缴纳价款的资源储量。因此，本次评估采矿 权人应缴纳的出让收益需有偿处置资源储量出让收益评估值- 已缴纳价款金额 2009年缴纳、2012年缴纳、2015年缴纳。故本次评估采矿权人应缴纳的出让收 益评估价值为6.72186.72-180.00万元，大写人民币陆万柒仟贰佰元整。 采矿权出让收益基准价的计算 根据开发利用方案,阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区水泥用石 灰岩为I 级品。 根据内蒙古自治区国土资源厅关于印发内蒙古自治区铅、锌、银等20个矿种 矿业权出让收益市场基准价的通知内国土资发[2018]617号,水泥用灰岩I 级 采矿权基准价为0.7元/吨 矿石，本项目地处赤峰市境内，地区调整系数为1.0,则水 泥用灰岩 I 级采矿权基准价为0.7元/吨 矿石。则阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司 牛鼻子山矿区矿山服务年限3.90年，拟动用可采储量矿石量148.27万吨即拟动用 资源储量矿石量192.97万吨采矿权出让收益市场基准价为103.79 万 元 即 148.270.71.0,小于本次采矿权出让收益评估价值186.72万元。 评估有关事项声明 评估结论的使用有效期为一年。评估结果公开的，自公开之 日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期，需 要重新进行评估，如果使用本评估结论的时间超过本评估结论使用的有效期，本公司 对使用后果不承担任何责任。 ①CREA旧端内蒙古科瑞资产评估有限公司 2 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告摘要 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查 而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。 除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示以上内容摘自内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山 矿区采矿权出让收益评估报告,欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿 权出让收益评估报告全文。 3 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告目录 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区 采矿权出让收益评估报告 目 录 第一部分报告正文 1.评估机构 1 2.评估委托方 1 3.采矿权人 1 4.评估目的 2 5.评估对象和评估范围 2 6.评估基准日 3 7.评估依据 3 8.评估原则 5 9.矿产资源勘查和开发概况 5 10.评估实施过程 11 11.评估方法 12 12.评估所依据资料 12 13.技术参数的选取和计算 14 14.经济参数的选取和计算 16 15.评估假设 18 16.评估结论 18 17.评估有关问题的说明 19 18.特别事项说明 20 19.评估报告使用限制 21 20.评估报告日 22 21.评估人员 22 1 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告目录 第二部分报告附表 附表1内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益 评估结果汇总表 23 附表2内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权评估价值 计算表 24 附表3内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权评估利用 储量计算表 25 第三部分报告附件目录见附件处 2 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区 采矿权出让收益评估报告 内科瑞矿评字2023第 C002 号 受赤峰市自然资源局委托，根据国家有关采矿权出让收益评估的规定，本着独立、 客观、公正的原则，按照矿业权出让收益评估应用指南试行、 矿业权评估 参数确定指导意见 CMVS30800-2008 中的要求，对“内蒙古阿鲁科尔沁旗 山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权”进行了调查与询证，收集资料与评定估算， 并对该采矿权在2023年3月31 日所表现的出让收益价值作出了公允反映。现将该采 矿权出让收益评估情况及评估结论报告如下 1. 评估机构 机构名称内蒙古科瑞资产评估有限公司 住所内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区昭乌达路与二环路交汇处金花园1号楼商 业4层房屋406 法定代表人赵青 统一社会信用代码911501027438812757 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]021号 2. 评估委托方 评估委托方赤峰市自然资源局 3. 采矿权人和采矿权有偿处置情况 3.1 采矿权人概况 采矿权人阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司 统一社会信用代码911504216959492385 类 型其他有限责任公司 成立日期2009年12月23日 住 所阿鲁科尔沁旗双胜镇北山根村 经营范围许可经营项目石灰岩、水泥用石灰岩开采； 一般经营项目水泥、 熟料、水泥制品、建筑材料生产及销售依法须经批准的项目，经相关部门批准后方 1 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告 可开展经营活动 3.2 矿业权历史沿革 2009年4月，阿鲁科尔沁旗巴彦包特水泥有限责任公司通过有偿协议出让方式取 得阿鲁科尔沁旗巴彦包特水泥有限责任公司牛鼻子山矿区采矿权； 2013年9月，阿鲁科尔沁旗巴彦包特水泥有限责任公司将该采矿权转让给阿鲁科 尔沁旗山水水泥有限公司，采矿权人变更为阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司，矿山名 称变更为阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区； 经过多次延续，阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司现持有2022年4月由赤峰市自 然资源局换发的采矿许可证，截至评估基准日该矿采矿许可证已过期，根据采矿权人 提供的赤峰市自然资源局采矿权业务受理单,该矿目前正在办采矿权延续手续。 3.3 采矿权有偿处置情况 本次评估矿业权人未能提供该矿以往采矿权出让收益/价款评估的相关证明材料， 根据矿业权人提供的价款缴纳证明材料，该矿分别于2009年、2012年和2015年共计 缴纳采矿权价款180.00万元。 4. 评估目的 因阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司申请延续“内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥 有限公司牛鼻子山矿区采矿权”,根据国家现行法律法规及内蒙古自治区有关规定， 需对“内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区”采矿权出让收益进 行评估。本次评估即为实现上述目的而为赤峰市自然资源局确定“内蒙古阿鲁科 尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区”采矿权出让收益提供价值参考意见。 5. 评估对象和评估范围 5.1 评估对象 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权。 5.2 评估范围 5.2.1 采矿许可证范围 根 据 赤 峰 市 自 然 资 源 局 2 0 2 2 年 4 月 1 日 颁 发 的 采 矿 许 可 证 C1504002009037120007498, 开采矿种水泥用石灰岩；开采方式露天开采； 生产规模40.00万吨/年；矿区面积2.2178平方公里；有效期限1年，自2022年 3月16日至2023年3月16日，其拐点坐标见下表2000国家大地坐标系。 ①CREA科瑞内蒙古科瑞资产评估有限公司 2 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告 表1 采矿许可证范围拐点坐标表 编号 X坐标 Y坐标 1 4835093.5027 40484834.5216 2 4835359.7786 40487868.2171 3 4835735.3694 40487879.8065 4 4835559.1282 40487416.4259 5 4836176.8283 40486678.7535 6 4835797.6036 40484555.9799 标高从446.00米至360.00米 5.2.2 储量估算范围 根据经评审备案的内蒙古自治区阿鲁科尔沁旗双胜矿区水泥用石灰岩矿资源储 量核实报告及内蒙古自治区阿鲁科尔沁旗双胜矿区水泥用石灰岩矿资源储量核实 报告矿产资源储量评审意见书，资源储量估算范围和采矿许可证范围一致。 5.2.3委托评估范围 依据委托书,委托评估范围为采矿许可证范围。本次评估范围无矿业权权属 争议。 6. 评估基准日 本次评估的基准日确定为2023年3月31 日。 一切取价标准均为评估基准日有效 的价格标准，评估价值为2023年3月31日的时点有效价值。 选取2023年3月31日作为评估基准日，依据评估委托人的相关要求确定。 7. 评估依据 7.12016年7月2日颁布的中华人民共和国资产评估法; 7.22009年8月27日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法; 7.3 国务院1998年第241号令发布、2014年第653号令修改的矿产资源开采 登记管理办法; 7.4 国务院1998年第242号令发布、2014年第653号令修改的探矿权采矿权 转让管理办法; 7.5 自然资源部自然资[2000]309号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定; 7.6 自然资源部自然资发[2008]174号矿业权评估管理办法试行; ①CREA 端内蒙古科瑞资产评估有限公司 3 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告 灰岩矿矿产资源开发利用方案评审意见书〔赤国土资评审字201235号〕; 7.22内蒙古自治区阿鲁科尔沁旗牛鼻子山矿区石灰岩矿2021年资源储量年度变 化表赤峰北方地质勘查测绘有限公司，2022年1月; 7.23赤峰市资源储量2021年度变化表评审意见书赤阿年报审字[2021]D001 号 ; 7.22 评估人员搜集的其他资料。 8. 评估原则 8.1 遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； 8.2 遵循预期收益原则、替代原则和贡献原则等经济技术处理原则； 8.3 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； 8.4 尊重地质规律及资源经济规律原则； 8.5 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 9. 矿产资源勘查和开发概况 9.1 矿区位置、交通与自然经济简况 矿山位于阿鲁科尔沁旗政府所在地天山镇南西35.00km 处，双胜镇南西1.50km 处，行政区划隶属阿鲁科尔沁旗双胜镇管辖。其地理极值坐标为 东经1194828“～1195056“, 北纬433903“～433938“。 矿区北东距双胜镇1.50km, 北东距阿鲁科尔沁旗政府所在地天山镇35.00km, 北 东距查布嘎火车站37.00km, 西南距 G303 国道26.00km, 矿区与各公路间均有柏油公 路相通，交通较为便利。 矿区位于大兴安岭东麓，矿区内部地势较平坦，呈南高北低，地貌为丘陵区，海 拔高程为446～372m, 相对高差74m, 矿区水资源较贫乏，在矿区北侧有常年流水的 鸟尔吉木伦河，矿山和民用水均取自河漫滩中的地下潜水。矿区属大陆性气候，气候 干燥，冬季寒冷，春秋两季干旱多风，夏季气温高而雨水集中，无霜期较短，年平均 气温5.5℃;最高气温39.5℃,最低气温-35.0℃;年平均降雨量300.00mm, 多集中于 68月份，占全年降水量的70,日最大降水量143.00mm, 年平均蒸发量2115.5mm, 蒸发量大于降水量；每年10月至翌年3月为冰冻期，最大冻土深度2.0m; 夏季为西 南或东南风，冬季多西北风，最大风力8级。 ① CREA 酮瑞内蒙古科瑞资产评估有限公司 5 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告 7.7 国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会2020年3月发布的固体矿 产资源储量分类 GB/T17766-2020; 7.8 国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会2020年发布的固体矿产地 质勘查规范总则 GB/T13908-2020; 7.9 中国矿业权评估师协会公告2007年第1号关于发布〈中国矿业权评估 师协会矿业权评估准则--指导意见 CMV13051--2007 固体矿产资源储量类型的确 定〉; 7.10 财政部、自然资源部关于印发矿业权出让收益征收管理办法暂行办法的 通知财综〔2017〕第35号; 7.11 关于发布矿业权出让收益评估应用指南试行的公告中国矿业权评 估师协会公告〔2017〕年第3号; 7.12 中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的中国矿业权评估准则 2008年8月; 7.13 中国矿业权评估师协会公告2010年第5号关于发布矿业权评估项目工 作底稿规范 CMVS11200-2010 等8项中国矿业权评估准则的公告2010年11 月 ; 7.14 自然资源部公告2008年第7号自然资源部关于〈矿业权评估参数确定指 导意见〉的公告; 7.15 中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的矿业权评估参数确定指 导意见 CMVS30800-2008; 7.16 委托书; 7.17 内蒙古自治区阿鲁科尔沁旗双胜矿区水泥用石灰岩矿资源储量核实报告 赤峰市北方地质勘查测绘有限公司，2012年3月; 7.18 矿产资源储量评审备案证明赤国土资储备字[2012]59号; 7.19 内蒙古自治区阿鲁科尔沁旗双胜矿区水泥用石灰岩矿资源储量核实报告 矿产资源储量评审意见书中矿蒙储评字[2012]108号; 7.20内蒙古自治区阿鲁科尔沁旗巴彦包特水泥有限责任公司双胜矿区水泥用石 灰岩矿矿产资源开发利用方案山东联创建筑设计有限公司，2012年6月; 7.21内蒙古自治区阿鲁科尔沁旗巴彦包特水泥有限责任公司双胜矿区水泥用石 ① CREA 翻瑞内蒙古科瑞资产评估有限公司 4 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告 参照中华人民共和国国家标准中国地震动参数区划图 GB18306-2015, 该 地 区地震动峰值加速度为0.10g, 对照烈度VⅡ 度。 本区经济以牧业为主，农业为辅。牧业主要以饲养牛羊为主，农业以种植玉米、 高粱、谷子和豆类为主。本区居民点较密集，人口较稠密，居民以蒙古族为主，汉族 次之。当地工业相对不发达，乡、镇企业较少，剩余劳动力充足，当地农业物资和矿 山供应物资主要在赤峰市购买。 9.2 地质工作概况 1970～1971年，辽宁省地质局第二区域地质测量队在区内开展的120万阿鲁 科尔沁旗幅区域地质矿产调查工作，最终提交出版了120万阿鲁科尔沁旗幅K-51-I 区域地质矿产调查报告。 1995年10月，内蒙古自治区第二区域地质研究院对阿鲁科尔沁旗双胜、好来宝 水泥石灰岩矿部分区段进行了详查评价工作，并提交了内蒙古自治区阿鲁科尔沁旗 双胜、好来宝水泥石灰岩矿详查报告。该详查报告中，双胜和好来宝为两个区段， 两者相距55.00km, 该详查报告共提交资源储量15512.00千吨，其中双胜矿区资源 储量估算范围包括核实区的一小部分资源储量12739.00千吨。内蒙古自治区矿产储 量委员会于1996年6月17日以内蒙储决字19963号决议书审查批准该报告。 2012～2014年，内蒙古第四地质矿产勘查开发院完成15万白音布统幅 K50E003024 区域地质调查，为储量核实工作提供了基础地质资料。 2012年3月，赤峰北方地质勘查测绘有限公司编制了内蒙古自治区阿鲁科尔沁 旗双胜矿区水泥用石灰岩矿资源储量核实报告中矿蒙储评字[2012]第108号，赤 国土资储备字[2012]第59号,截止2011年12月31 日，矿区范围内累计查明资源 储量122b333 矿石量1319.03万吨，其中控制的经济基础储量122b矿石量145.79 万吨，推断的内蕴经济资源量3331173.24万吨，消耗资源储量矿石量1205.48万 吨，保有矿产资源储量 122 b333 矿石量113.55万吨，其中控制的经济基础储量 122b 矿石量8.44万吨，推断的内蕴经济资源量333矿石量105.11万吨。 2022年1月，赤峰北方地质勘查测绘有限公司编制了内蒙古自治区阿鲁科尔沁 旗牛鼻子山矿区石灰岩矿2021年资源储量年度变化表,经有关专家评审并出具了 赤峰市资源储量2021年度变化表评审意见书赤阿年报审字[2021]D001 号 。 9.3 矿区地质概况 ① CREA 瑞内蒙古科瑞资产评估有限公司 6 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告 9.3.1 地层 矿区内出露的地层较简单，只有上石炭统本巴图组及第四系全新统，侵入岩在矿 区范围内未出露。 1上石炭统本巴图组 出露面积约矿占区面积的23,由于第四系覆盖较广，未见顶底界线。地层总体 走向北东4570,倾向北西，倾角4055,控制地层厚度大于250m, 为一套以 碳酸盐为特色的海相沉积。其岩性组合为上部灰色亮晶砾屑灰岩，亮晶砾屑结构， 厚层状构造；下部灰～灰白色泥晶生物碎屑灰岩、微泥晶灰岩、微晶颗粒灰岩、 含生物碎屑泥晶灰岩，以泥晶生物碎屑结构为主，微泥晶结构，含生物碎屑泥晶 结构次之，厚层状构造。局部夹有透镜状颤粒灰岩及泥质条带灰岩，砂岩、泥岩薄层， 厚0.4～2m, 含有大量的蜒、腕足，栅栏虫等海相生物化石。 2第四系全新统 风积黄土，出露广泛，厚度不等， 一般为0～13m, 最大厚度为23m。 约占矿区 面积的75。岩性为黄色砂土、亚砂土，地表大部分已土壤化。 9.3.2 构造 矿区地层均为单斜产出，地质构造简单，仅有成矿后断裂发育对矿体产生不同程 度的破坏作用。 经工程揭露，在1号矿体北侧发现两条断层编号分别为F1 和 F2, 沿地层走向贯 穿1号矿体基岩区，为1号矿体的北界。 F1 和 F2 断层属同期构造，其特征基本相同。 断层走向70,倾向北北西倾角60～66,延长约570m, 破碎带宽1.5～2.0m、 破碎带 内构造岩呈棱角、次棱角状，原岩为石灰岩及少量的粉砂岩，具褐铁矿化。根据断层 面上的阶步、擦痕特征， F1、F2 为正断层，在走向上未破坏矿体的连续性，仅在倾 向上破坏了矿体的延深。 9.3.3侵入岩 矿区内未见侵入岩及脉岩出露。 9.4矿产资源概况 9.4.1 矿体特征 矿体产于石炭系上统本巴图组石灰岩地层中，产状与地层相一致。根据矿体的自 然出露情况和产状、层位的不同，划分为1、2和3号三个矿体。各矿体情况分述如 面 CREA 翻瑞内蒙古科瑞资产评估有限公司 7 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告 下 11号矿体 位于矿区的中西部，由泥晶生物碎屑灰岩构成，呈灰-灰白色。矿体总体走向70, 倾向北西，倾角3845。由7条勘探线上的7个探槽和6个钻孔控制。矿体长度 680.00m, 宽度50.10～150.00m, 厚度30.00～101.00m, 平均厚度50.20m。ZK1、ZK2 号钻孔底部见有石灰岩及炭质泥岩薄层，其余地段均未见夹层。矿体局部见有溶洞， 地表可见其直径0.20～0.40m, 深0.50～0.80m; 钻孔内溶洞一般深为0.80～2.00m, 但在ZK4 号孔底部发育一深达5.20m 的溶洞。矿体顶界为F1 断层，其底板仍为石灰 岩。1号矿体已采空 22号矿体 位于1号矿体北东，由亮晶砾屑灰岩，泥晶生物碎屑灰岩构成，呈灰色。矿体总 体走向50,倾向北西，倾角3742。由6条勘探线上的7个探槽和2个钻孔控制， 矿体总长度510.00m,钻探控制长度180.00m, 宽60.00～16.00m, 厚度35.50～103.50m, 平均厚度67.00m。 矿体内夹有硅质团块碎屑灰岩透镜体。矿体南西宽，北东窄，顶、 底板仍为石灰岩。2号矿体10勘探线以西已采空，10与11勘探线之间已部分采空。 33号矿体 位于1号矿体以南，由泥晶生物碎屑灰岩组成，夹鲠状灰岩、泥质条带灰岩透镜 体。矿体总体走向45,倾向北西，倾角55～60,由14、15号勘探线上的槽探工程 控制。矿体长度190.00m, 宽52.00～88.00m, 厚49.00～72.60m, 平均厚度60.80m, 矿体顶、底板仍为石灰岩。3号矿体已采空。 9.4.2 矿石质量 1矿石结构、构造及成分 1号矿体和3号矿体矿石特征基本相致。矿石为泥晶生物碎屑灰岩、晶粒石灰岩， 微泥晶石灰岩，呈灰～灰白色，以生物碎屑结构为主，微晶颗粒结构，微泥 晶结构次之，厚层状构造。成分主要为生物骨屑，介屑及壳壁占55,内碎屑含生 物碎屑泥晶灰岩占8,填隙物为泥晶及亮晶方解石占37,个别薄片中泥晶多已 重结晶为粉晶，且含有少量的石英颗粒及粘土类矿物1,其胶结形式以基底式 胶结为主。 2号矿体下部为灰色泥晶生物碎屑灰岩，与1、3号矿体矿石特征基本一致。上部 ① CREA翻瑞内蒙古科瑞资产评估有限公司 8 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告 为亮晶砾屑灰岩，呈灰色，亮晶砾屑结构，厚层状构造。砾屑为泥晶生物碎屑灰岩， 含生物碎屑灰岩，占72;填隙物为亮晶方解石及小于2mm 的内碎屑占27,个别 薄片中约有1的石英砂屑和粘土类矿物，胶结类型以孔隙式为主。 2岩石化学特征 矿石物质组成为矿石矿物为方解石，含量90以上，脉石矿物为少量白云石、 石英、铁质及粘土矿物、少量生物碎屑等。 矿物共生关系方解石白云石石英少量生物碎屑。 矿石平均化学成分 CaO53.03,MgO0.31, 3矿体围岩及夹石 3个矿体均产于本巴图组石灰岩地层内，矿体围岩大部为石灰岩，部分为泥岩。 部分围岩岩性为碎屑灰岩或含硅质团块的石灰岩，虽然 CaO 达到指标要求，因 MgO、 K₂ONa₂O 高于指标要求，划分为围岩。矿层中的大多数夹石因CaO 含量低于一般工 业指标要求或MgO、K₂ONa₂O 高于指标要求，个别夹石除 CaO 达不到指标要求外， 还影响矿石品级，故作为夹石处理。夹石产状同矿层，岩石特征为碎屑灰岩。 1号矿体在ZK1、ZK5、ZK7 号钻孔内见有夹层，产状与矿体产状一致。 ZK1 孔 穿过处厚2～3m 夹层，夹层编号为夹1,岩性为炭质泥岩，呈透镜状。 ZK5 孔穿过厚 约 3m 夹层，夹层编号为夹2,岩性为含硅质团块石灰岩，呈透镜状。 ZK7 号孔穿过 处，厚约22.5m 夹层，夹层编号为夹3,岩性为含硅质团块石灰岩，形态为椭圆形。 2号矿体于9、11、12号勘探线见有5处夹层。岩性为含硅质团块碎屑灰岩，质 量不好的石灰岩，呈灰色，透镜状产出，走向50,倾向北西，倾角4042,其中 9号勘探线见两层，岩性为碎屑灰岩，第一层较薄，厚约2m, 地表控制长约73m, 夹 层编号为夹4。第二层厚约16m, 碎屑灰岩透镜体的核部为一小的质纯灰岩透镜体， 地表控制长约130m, 控制斜深42m 夹层编号为夹5。11号线见有两层夹层，岩性均 为含硅质团块的石灰岩，第一层地表控制长约80m, 厚约10.7m, 呈透镜状产出，夹 层编号为夹6。第二层在ZK10 号孔中，孔深在23～27.5m 处见一透镜状夹层，夹层 编号为夹7。12号线见一厚约3m, 地表控制约78m 的质量不好的灰岩透镜体，透镜 体均顺层产出，夹层编号为夹8。 4矿石类型及品级 矿石自然类型为层状或致密块状部分为条带状矿石。 项CREA 瑞内蒙古科瑞资产评估有限公司 9 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告 矿石品级泥晶、粉晶灰岩均达到I级品的指标，基本分析表明 CaO 平均含量为 53.02,MgO 含量0.28。通过组合样分析 K₂ONa₂O 含量低于0.6, SO₃ 含量低 于0.12。其中fSiO₂ 分析送样8件， CI 分析送样8件，样品由内蒙古自治区地质矿 产局第三地质矿产勘探开发院试验室测试。其测试水平由内蒙计量认准，成果可靠， 分析结果表明，双胜矿区内矿体的fSiO₂ 含量远低于工业指标的燧石质≤4、石英质 ≤6的要求，仅个别样品高于工业指标，实际生产中可通过矿石配比实现其组分的降 低；CT 分析结果均小于0.002。矿体中有害组分含量小于国标 DZ/TO213-2002 中 所规定的水泥灰岩的各项指标，生产实践证明该矿区所控制的矿体适合生产高级水泥 产品，等级均为I 级品。 9.4.5 矿石加工技术性能 矿区石灰岩矿采出后经破碎、筛选，选出的达标矿石达到水泥生产要求使用的 水泥用石灰岩原矿,运往山水水泥有限公司水泥生产车间，作为水泥生产原料。 阿鲁科尔沁旗山水水泥有限责任公司牛鼻子矿区矿床的矿石类型为高钙低镁低 碱矿石，矿石质量指标优良，采用新型干法窑，可以生产出达到或高于国家标准的硅 酸盐水泥，所生产水泥的质量完全满足市场要求，矿石为易加工矿石。 9.6 矿床开采技术条件 9.6.1 矿区水文地质 通过水文地质调查和附近水文地质资料收集了解，基本查明了矿区水文地质条 件。大气降水是地下水主要补给来源，矿区第四系孔隙含水层沉积物较薄，含水层主 要为基岩裂隙水。矿床属于基岩裂隙顶板充水双胜矿区矿床，矿床处于干旱气候区， 矿区地形有利于大气降水排泄，地下水补给条件差，围岩风化裂隙带富水性弱，矿体 位于当地最低侵蚀基准面360m 以上，无地表水体。矿区水文地质条件简单，按充 水因素划分矿床水文地质勘探类型属第二类一型，即以基岩裂隙充水为主的水文地质 条件简单的矿床。 9.6.2 工程地质 矿体围岩为坚硬的石灰岩，断裂构造不发育，节理较发育，岩性单一，岩石抗压、 抗拉强度较高，岩石稳固性较高。据此认为，矿区工程地质勘探类型属层状岩类，工 程地质勘探的复杂程度为简单型矿床，即第三类一型。 9.6.3环境地质条件 ①CREA酮瑞内蒙古科瑞资产评估有限公司 10 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告 根据中国地震动参数区划图 GB-18306-2001, 本区地震动峰值加速度为 0.05g, 按1/400万中国地震烈度区划图1990对照该区地震设防烈度为VI 度， 历史上无破坏性地震发生记录，区域地壳稳定性较稳定。由于地形较缓，降水量较小， 未发生过泥石流、滑坡等地质灾害。 矿山开采对环境地质的影响主要表现为对原有的地形地貌和植被的破坏，使矿山 由目前的正地形山体转变为负地形大采坑，且随着生产的推进，采场边缘形成高陡的 人工边坡。高陡边坡的存在使得岩体应力场发生变化，应力重新分布，加上采矿爆破 的震动作用，将降低矿区边坡的稳定性，容易造成边坡失稳；预防措施包括减小坡角、 加固坡面及防滑支护等。 本矿山采用露天开采的方式，在废石堆放等方面，需采取有效的环境保护措施。 根据120万区域地质矿产调查资料，本区无放射性危害及放射性污染。 由于矿床规模小，只要严格遵守执行环境保护部门提出的要求，不会造成环境污 染。 本区天然地质环境良好。露天开采，采取有效的环境保护措施以后，对地质环境 的破坏有限。根据GB12719-91 矿区水文地质工程地质勘探规范,认定本矿区环 境地质良好。 10. 评估实施过程 10. 12023年4月20,我公司受赤峰市自然资源局委托承担“内蒙古阿鲁科 尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区”采矿权出让收益评估咨询的机构，我公司对 评估项目基本情况、评估目的、评估方法要求进行了解； 10.22023年4月21 日至2023年4月22日，我公司评估人员对委托评估采矿权 进行了尽职调查，了解待评估采矿权的情况，收集了与该采矿权有关的评估资料，对 评估资料进行分析、归纳； 10.32023年4月23日至20232年4月24日，评估小组依据评估收集到的评估资 料，确定评估方案，选取评估参数，进行采矿权评估； 10.42023年4月25日至2023年4月29日，评估人员提交评估报告初稿并经公 司内部三级复核。2023年4月28日，评估公司正式收到委托方出具的委托书 10.52023年4月30日，向委托方提交正式评估报告。 ①CREA目瑞内蒙古科瑞资产评估有限公司 11 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告 11. 评估方法 根据矿业权出让收益评估应用指南试行,对于具备评估资料条件且适合 采用不同评估方法进行评估的，应当采用两种以上评估方法进行评估，通过比较分析 合理形成评估结论。因方法的适用性、操作限制等无法采用两种以上评估方法进行评 估的，可以采用一种方法进行评估，并在评估报告中披露只能采用一种方法的理由。 根据矿业权出让收益评估应用指南试行及中国矿业权评估准则,采 矿权评估可使用基准价因素调整法，交易案例比较调整法，收入权益法及折现现金流 量法。目前，基准价因素调整法相关准则规范尚未发布实施，相关参数无法可靠获取， 交易案例比较调整法的相似的交易案例较难获得，难以采用上述市场途径的评估方 法。 本次评估矿山开发利用方案编制于2012年，距离本次评估基准日较远，并 且矿山处于停产状态，故无法收集到评估基准日技术和财务经济资料，因此不具备采 用折现现金流量法进行评估的要求。该矿山矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小 型，根据矿业权出让收益评估应用指南试行,确定本次评估方法为收入权益 法。 收入权益法是基于替代原则的一种间接估算采矿权价值的方法，是通过采矿权权 益系数对销售收入现值进行调整，作为采矿权价值。 其计算公式为 式中 P₁ 估算评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值； SI, 年销售收入； K 采矿权权益系数； i 折现率； t 年序号 t1 、2 、3.. 、n; n 计算年限。 12. 评估所依据资料评述 12.1 评估参数依据的资料 评估指标和参数的取值主要依据委托书,2012年3月赤峰北方地质勘查测绘 ①CREA科瑞内蒙古科瑞资产评估有限公司 12 内蒙古阿鲁科尔沁旗山水水泥有限公司牛鼻子山矿区采矿权出让收益评估报告 有限公司编制的内蒙古自治区阿鲁科尔沁旗双胜矿区水泥用石灰岩矿资源储量核实 报告以下简称储量核实报告,矿产资源储量评审备案证