荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井评估报告.docx

Page 1 of1 预览并打印 中国矿业权评估师协会 评估报先统一编码回热单 报告编码1300720190201016583 评估委托方 评估机构名称 评估报告名称 报告内部编号 评 估 值 报告签字人  河北省自然资源厅 河北矿产资产评估有限责任公 司 荣盛房地产发展股份有限公司 廊热7井采矿权出让收益评估 报告 冀矿资评探字[2019]L05 号 24.27万元 王金艳矿业权评估师 路玉杰矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致； 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 http// 2019/8/12 荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井 采矿权出让收益评估报告 冀矿资评采字[2019]L05 号 二〇  一九年七月三十  一日 荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井采矿权出让收益评估报告摘要 荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井采矿权 出让收益评估报告摘要 冀矿资评探字[2019]L05 号 评估机构河北矿产资产评估有限责任公司； 评估委托人河北省自然资源厅； 评估对象荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井采矿权； 评估目的 河北省自然资源厅拟出让“荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井采 矿权”,根据国家现行法律法规及有关规定，需对采矿权进行评估，处置出让收益。 河北省自然资源厅委托本公司对该采矿权进行出让收益评估，为其收取采矿权出让收 益提供合理的价值参考意见。 评估基准日 根据采矿权出让人即评估委托人意见，该采矿权拟出让年限为 5年，评估基准日确定为采矿权申请设立审批日期2017年11月29日。评估报告中计 量和计价标准均为该基准日客观有效标准。 评估方法 收入权益法； 评估主要参数 评估区面积0.4821平方公里，开采标高13.909m～- 1832.091m 标高；利用热储层为明化镇组和东营组孔隙热储，出水温度42℃;产品方案为洗浴用 地热水；生产规模取水量、地热水产品产量7 .4410m/a; 评估计算服务年限5 年；评估计算服务年限内地热水可开采量取水量37 . 2010m ; 产品销售价格 17.00元/m; 采矿权权益系数4 .8;折现率8。 评估结论 出让收益评估值本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础 上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定 “荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井采矿权评估计算服务年限5年、动用可采储 量即可开采量取水量37 .20万m” 出让收益评估值为24.27万元，大写人民币贰 拾肆万贰仟柒佰元整。 采矿权出让收益市场基准价计算结果根据河北省自然资源厅关于印发河北省 采矿权出让收益市场基准价的通知冀自然资发〔2018〕6号的规定，温度在 40℃≤T45℃ 之间，其他用途的地热出让收益市场基准价为0.55元/m, 明化镇组热 储类型基准价调整系数为1 . 2,东营组热储类型基准价调整系数为1 . 0,利用明化镇 组含水层厚度31.40m, 利用东营组含水层厚度152.63m, 加权计算基准价调整系数为 1.04,该矿采矿权出让收益市场基准价计算结果为21.28万元〔即评估计算服务年限 1 河北矿产资产评估有限责任公司 荣 盛 房 地 产 发 展 股 份 有 限 公 司 廊 热 7 井 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 内5年地热水动用可采储量即可开采量取水量37 . 2万m 采矿权出让收益市 场基准价0.55元/m 调整系数1 .04。 采矿权出让收益征收建议根据财政部国土资源部关于印发的通知 财综〔2017〕35号的规定，矿业权出让收益按照评 估价值、市场基准价就高确定，建议按本次采矿权出让收益评估值24.27万元大写 人民币贰拾肆万贰仟柒佰元整 征收采矿权出让收益。 特别事项说明 根据评估委托人意见，本次评估计算服务年限按采矿许可证登记 审批日期2017年11 月 2 9 日起计算5年， 自2017年11月29日至2022年11月29 日。即该地热采矿权有偿处置年限截止到2022年11月29 日，特提醒评估报告使用 者注意。 评估报告使用限制 本评估报告评估结论使用的有效期为一年，自河北省自然资源厅公开之日起生 效。在此期间，评估结果可以作为确定该采矿权出让收益的参考意见。如果使用本评 估结果的时间超过本评估结果的有效期，本公司对应用此评估结果而对有关方面造成 的损失不负任何责任。 本评估报告仅供委托方用于此次评估所涉及的特定评估目的和检查评估工作之 用。报告中的分析、评价和结论是为支持评估结果而做出的，不对日后实际工作和结 果负责。 除法律法规以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，评估报告的全部或 部分内容不得被摘抄、应用或披露于公开媒体。 重要提示 以上内容摘自荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井采矿权出让收益评估报告， 欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该探矿权评估报告全文。 法定代表人王金艳 项目负责人路玉杰矿业权评估师 报告复核人王金艳矿业权评估师 二〇 一九年七月三十一 日 河北矿产资产评估有限责任公司 正 文 目 录 1、 评估机构 1 2、 评估委托人和采矿权申请人 1 3、 评估目的 2 4、 评估对象和范围及以往评估史 2 5、 评估基准日 3 6、 评估依据 3 7、 矿产资源勘查和开发概况 5 8、 评估实施过程 15 9、 评估方法 16 10、 评估参数的确定 17 11、 评估假设条件 20 12、 评估结论 21 13、 特别事项说明 21 14、 评估报告使用限制 22 15、 评估责任人 23 16、 矿业权评估报告日 23 附 表 目 录 荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井采矿权出让收益评估价值计算表 荣 盛 房 地 产 发 展 股 份 有 限 公 司 廊 热 7 井 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井采矿权 出让收益评估报告 冀矿资评采字[2019]L05 号 受河北省自然资源厅的委托，河北矿产资产评估有限责任公司遵循国家矿业 权评估的相关规定，本着独立、客观、公正的原则，对河北省自然资源厅拟出让 的“荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井采矿权”进行了评定估算。现将采矿 权评估情况及评估结果报告如下 1、评估机构 机构名称河北矿产资产评估有限责任公司； 注册地址石家庄槐安西路88号卓达中苑商务大厦B 座301室； 法定代表人王金艳； 探矿权、采矿权评估资格证书编号矿权评资[1999]007号附件1; 营业执照统一社会信用代码91130104700715912D 附件2。 经营范围探矿权和采矿权评估，地质勘察技术咨询服务，矿产开采咨询服 务，绿色矿山建设规划设计，编制绿色矿山规划报告。 依法须经批准的项目， 经相关部门批准后方可开展经营活动。 2、 评估委托人及采矿权申请人 评估委托人河北省自然资源厅 河北省自然资源厅是河北省的矿业权管理机构，代表国家行使矿业权管理职 能，为本项目评估委托人。 采矿权申请人荣盛房地产发展股份有限公司阿尔卡迪亚国际酒店； 统一社会信用代码911310015896591062; 类型有限责任公司分公司自然人投资或控股; 营业场所廊坊开发区祥云道83号； 法定代表人李刘锋； 成立时间2011年12月19日 经营范围酒店管理，房屋及设备租赁，会务服务；卷烟零售；住宿；餐饮 1 河北矿产资产评估有限责任公司 荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井采矿权出让收益评估报告 服务；洗浴；游泳；保健按摩、棋牌室、健身服务、洗衣、物业服务、组织文化 交流活动、家政服务；美容，美发；打字、复印；停车场管理；汽车租赁；翻译 服务；票务代理服务；婚庆礼仪服务；销售食品、服装、工艺品、健身器材 鲜花、酒店用品。 依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活 动 3、评估目的 河北省自然资源厅拟出让“荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井采矿 权”,根据国家现行法律法规及有关规定，需对采矿权进行评估，处置出让收 益。河北省自然资源厅委托本公司对该采矿权进行出让收益评估，为其收取采矿 权出让收益提供合理的价值参考意见。 4、 评估对象及评估范围 4.1评估对象 本项目评估对象为荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井采矿权。 4.2评估范围 根据河北省自然资源厅矿业权出让收益评估委托合同评估范围的确定 依据委托方所提供的资料，河北省廊坊市地热、矿泉水矿业权设置方案、 荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井地热资源保护与开发利用方案及评审 意见等相关资料，本项目确定评估矿区范围拐点坐标如下1980 西安坐标 系 矿区范围拐点坐标表 点号 X Y 点号 X Y 1 4381387.162 39477991.838 2 4381387.162 39478686.162 3 4380692.838 39478686.162 4 4380692.838 39477991.838 矿区面积0.4821km,标高由13.909m～-1832.091m。 地质勘查报告廊热7井可开采的控制范围为0 .328km , 开发利用方 案 P30 矿业权设置面积0.4821km , 包含保护区面积0.328km 可开采控制 的范围,评审通过该地热井地下水控制的可开采量11.910m/a。根据满足项 2 河北矿产资产评估有限责任公司 荣 盛 房 地 产 发 展 股 份 有 限 公 司 廊 热 7 井 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 目需水的要求，廊热7井申请生产规模为7.4410m/a。 4.3以往采矿权价款出让收益评估及处置情况 据采矿权申请人介绍及评估人员调查，该采矿权以往未进行过采矿权价款 出让收益评估，未处置过采矿权价款出让收益。 5、 评估基准日 根据采矿权出让人即评估委托人意见，该采矿权拟出让年限为5年，评 估基准日确定为采矿权申请设立审批日期2017年11月29日。评估报告中计量和 计价标准均为该基准日客观有效标准。 6、 评估依据 1. 中华人民共和国资产评估法 2016年7月2日颁布; 2. 中华人民共和国矿产资源法 1996年8月29日修正后颁布; 3. 矿产资源开采登记管理办法 国务院1998年第241号令发布、2014年第 653号令修改; 4. 矿产资源权益金制度改革方案 国发〔2017〕29号; 5. 财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通 知 财综〔2017〕35号; 6河北省财政厅河北省自然资源厅关于印发〈河北省矿业权出让收益征收 管理办法〉的通知 冀财规〔2018〕28号; 7. 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 冀自然资发〔2018〕6号; 8. 矿业权评估管理办法试行 国土资源部，国土资发〔2008〕174 号 ; 9. 河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知 冀国土 资办字〔2016〕56号; 10. 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 国土资源部公告2008年 第6号; 11. 中国矿业权评估准则 中国矿业权评估师协会，2008年7月; 3 河北矿产资产评估有限责任公司 荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井采矿权出让收益评估报告 12. 中国矿业权评估准则二 中国矿业权评估师协会，2010年9月; 13. 国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告 国土资源 部公告2008年第7号; 14. 矿业权评估参数确定指导意见 CMVS 30800-2008 中国矿业权评估 师协会公告2008年第6号; 15. 矿业权出让收益评估应用指南试行 中国矿业权评估师协会公告 2017年第3号; 16. 地热资源地质勘查规范 国家质量监督检验检疫总局， GB/T 11615- 2010。 6.2经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据等 1. 关于委托评估赞皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂岩矿等十 一个采矿权 的函 冀自然资矿评字[2019]第6号附件3 2. 河北省国土资源厅关于〈廊坊市地热矿泉水资源矿业权设置方案的批 复〉 冀国土资函〔2014〕592号; 3. 荣盛房地产发展股份有限公司阿尔卡迪亚国际酒店营业执照; 4. 河北省国土资源厅关于〈河北省廊坊市开发区廊热7井地热地质勘查报 告〉矿产资源储量评审备案证明 冀国土资备储〔2016〕3号 附件4; 6. 河北省廊坊市开发区廊热7井地热地质勘查报告〉评审意见书 冀 国土资储评〔2015〕116号〕 以下简称勘查报告评审意见书 附件5; 7. 河北省廊坊市开发区廊热7井地热地质勘查报告 河北省环境地质勘 查院，2015年12月 以下简称勘查报告 附件6; 8. 荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井地热资源保护与开发利用方案评 审意见书 河北省地质勘查基金项目管理中心，2016年7月 以下简称方案 评审意见书 附件7; 9. 荣盛房地产发展股份有限公司廊热7井地热资源保护与开发利用方案 河北省环境地质勘查院，2016年5月 以下简称开发利用方案 附件 8; 4 河北矿产资产评估有限责任公司 荣 盛 房 地 产 发 展 股 份 有 限 公 司 廊 热 7 井 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 10. 其他资料。 7、矿产资源勘查和开发概况 7.1地理位置、交通及经济概况 廊热7井位于河北省廊坊市经济开发区艺术大道东端南侧的荣盛房地产发展股 份有限公司下属廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司阿尔卡迪亚国际酒店院内；大 地坐标X4381053.774,Y39478389.4761980 西安坐标系。 廊坊经济技术开发区落在中国首都北京与中国北方最大的港口城市大津之 间，位于“共和国金通道“京津博高速公路廊坊出入口处，处干中国环渤海经济 圈和环京津经济圈的交汇点。在以60km为半径的区域内，拥有北京和天津两个国 际机场，三条高速公路。六条铁路干线，五条国家公路干线和四十名条地方公 路，距北京市40kn.距北京首都国际机场60km.距天津市60km距天津国际机场70km. 天津港105km.特殊的地理位置，非常快捷、便利的交通、运输、通讯等条件，使 廊坊开发区成为中外客商面向京津、环渤海以及整个中国北方市场的立足点，具 有独无一无二的区位优势。廊坊经济技术开发区位于永定河冲积平原上.区内地势 平坦，地势从西北略向东南倾斜，自然坡降0.5一0.8.海拔高度13-15m,井口海 拔标高为13.909m. 廊坊经济技术开发区于1992年6月26日奠基，2009年被批准成为国家级开发 区，辖区面积69.4km , 有长亭、大官地、桐柏、上庄头、下庄头、小长亭等近20 个行政村，区域总人口近16万人。 廊坊市经济开发区地处中纬度地带，属暖温带大陆性季风气候，四季分明。 夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥，春季干早多风沙，秋季秋高气爽，冷热适宜。年 平均气温1971-2000为11.9℃。全市年平均降水量1971-2010为555.3mm,最 大 降水量930.7mm1988 年。降水季节分布不均，多集中在夏季，6-8三个月降水量 一般可达全年总降水量的70-80。廊坊市属大陆性季风气候，冬季多偏北风，夏 季多偏南风，年平均风速约为2.3m/s。 年平均蒸发量1909.6mm,平均相对温度 65.1。年平均日照2390.3小时，北部多，南部少，其中春季日照最多，平均773- 786小时，冬季日照最少， 不足600小时，平均每天6 .5小时。最大冻土深 5 河北矿产资产评估有限责任公司 荣 盛 房 地 产 发 展 股 份 有 限 公 司 廊 热 7 井 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 度70cm。 7.2 以往地质工作及成果概况 7.2.1以往地质工作概况 白上世纪七十年代以来，石油、地矿等单位进行了不同深度的地热调查工 作，获得了许多重要的地层、岩性、构造、地温等地质资料。 河北省地矿局水文地质远景规划组，于1982年4月提交河北省地下水开发利 用远景区划报告,对河北地热异常分区、热水成因、热储结构、水质、水量、 水温进行了概略研究。 地质矿产部五六二大队，于1987年3月提交华北平原北部地温场及地热资源 研究投告,对华北平原北部地温场地热异常的形成和地热资源等进行了深入分 析和探讨，对地热资源开发利用进行了初步评价。 华北石油管理局、河北省矿业协会矿泉勘察开采研究所于1998～1999年间， 在廊坊市区施工了廊热1井、管热1井、管热2井、管热3井等地热井，各井探明了 新近系、古近系热储层的发育情况，对地层和利用段热储的水文地质条件有较具 体地描述，是本次勘查工作的重要参考资料。 廊坊市地矿局，于1999 年提交的廊坊市地下热水矿泉水开发利用规划, 对廊坊市地热异常分布、成因类型、热储特征等进行了分析研究，对地热资源进 行了概算，提出了开发利用建议。 河北省地勘局第三水文工程地质大队，于2003年3月提交河北省廊坊市地热 资源调查评价报告,对本区新近系孔隙热储及3000m以浅基岩裂隙岩溶热储的地 热资源和地热流体及目前地热井的开发利用现状进行了综合评价。报告认为，本 区新生界地温梯度为2.5～3.0℃/100m。 河北省地球物理勘查院，于2004年4月提交河北省廊坊市经济技术开发区地 热普查对廊坊市经济技术开发区新近系热储和基岩热储进行了地热资源评价， 提出了勘查和开发利用规划方案和管理建议。 河北省地球物理勘查院，于2006年4月提交廊坊市城市规划区地热资源调查 评价收集了廊坊城市规划区地热地质资料，采用浅层地温测量及MT方法对新近 6 河北矿产资产评估有限责任公司 荣 盛 房 地 产 发 展 股 份 有 限 公 司 廊 热 7 井 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 系热储和基岩热储进行地热资源调查及评价，提出勘查和开发利用规划方案和管 理建议。 河北省地勘局第三水文工程地质大队，于2008年2月提交廊坊市城市规划区 东营组热储地热资源验证勘探报告收集区域地质、物探、水文地质、石油部门 二、 三维地震及油井钻探等相关地质资料，深入了解廊坊市城市规划区东营组热储 的地热地质特征，选取有代表性地段，拟定勘探井位置、井深对东营组热储的勘 探井进行可行性论证，求取东营组热储的各项技术参数对规划区内东营组热储的 地热资源进行验算，并依据地热地质条件，提出合理开发利用和保护方案。 近年来廊坊市已钻的地热井，为本次报告提供了重要的参考资料。 7.2.2矿区完成地质工作及质量评述 该地热井于2008年4月29日开钻，2008年8月12日竣工，由河北省地矿局第三 水文地质大队下属三〇二井队负责施工。本井使用水源2000加终型钻机，850/50 泥浆泵等设备。井孔地层柱状图、成井结构、物探测井等工作质量基本满足要求 物探测井是由河北省地矿局第二水文工程地质大队进行的，测井项目不全，缺井 斜、井温、声波时差等项目；成井后抽水试验水温异常，河北省环境地质勘查院于 2015年8月重新做了抽水试验，质量可靠；廊热7井由河北省环境地质勘查院取水样 送往河北省水环境监测实验中心进行分析，质量可靠。 矿区勘查工作完成实物工作量，见下表 完成工作量一览表 野外完成 工作量 项 目 单位 完成数量 地热勘查施工 m 1880 测井 m 1879.89测井段0.11～1880m 录井 m 1380m录井段500～1880m 下管 m 1.4～1846 洗井 h 49 抽水试验 h 3个落程，总计103h,抽水76h,恢复水位27h, 稳定时间分别为42h、11h、12h 水质化验 份 1 7 河北矿产资产评估有限责任公司 荣 盛 房 地 产 发 展 股 份 有 限 公 司 廊 热 7 井 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 井位测量 个 1 室内工作 量 收集廊坊市、廊坊开发区以往地热地质勘查工作情况 收集廊热7井周围地热井钻探、利用情况，收集矿区范围情况资料 2015年12月由河北省环境地质勘查院编制的河北省廊坊市开发区廊热7井地 热地质勘查报告该报告提交成果如下廊热7井利用明化镇组底部和东营组孔隙 热储，出水温度42℃。河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心以冀国土资储 评2015116号评审通过了该报告，河北省国土资源厅以冀国土资备储 〔2016〕3号〕予以备案。 7.3区域地热地质条件及热储层特征 7.3.1地质构造特征 廊坊市大地构造位置为中朝准地台I,、 华北断拗Ⅱ2、冀中台陷III2, 廊坊断凹IV2“ 的东北部。 廊坊断凹走向为NE-NNE. 西部及北部为大兴凸起，东北为大厂凹陷，东部与 武清凹陷相邻，东南部为牛驼镇凸起，西南与容城凸起和徐水凹陷相连。 7.3.2区域地层特征 区内被第四系覆盖，钻探揭露的地层有新生界第四系，新近系、古近系。古 生界的二叠系、石炭系、奥陶系、寒武系等地层。叙述如下 1新生界第四系 全区广泛分布，以冲积、洪积、湖积为主，由灰黄、棕黄、棕红色粘土、亚 粘土和粉砂、细砂、粗砂、卵砾石不等厚互层组成，厚度变化大。厚度范围在 270～480m之间，与下伏明化镇组呈平行不整合接触。 2新近系 ①明化镇组 Nm 该地层全区均有沉积，因大部分地区缺失上第三系馆陶 组，直接覆盖在下第三系东营组之上，在城区东南部有馆陶组分布区与下部馆陶 组不整合接触，该热储覆盖全区，是一套以泥岩、砂岩、砂砾岩为主的河流相沉 积，是本区的一个重要热储层。它具有微弱径流，底部发育30米左右的砂砾石 层。明化镇组在区内的底界埋深为750～1750m,厚350～1450m。 8 河北矿产资产评估有限责任公司 荣 盛 房 地 产 发 展 股 份 有 限 公 司 廊 热 7 井 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 ②馆陶组 N₃g 底部为灰白色砂砾岩， 中部为粗砂岩，细砂岩与泥岩互层。上部以泥岩与细 砂岩、粉砂岩互层为主，主要分布在城区东南部。其他部位缺失。馆陶组沉积厚 度0～400m。 与下伏地层呈不整合接触，是本区热储层之一。 3古近系 ①东营组 Ed 为河流一沼泽相沉积，岩性主要为紫红、棕红色泥岩、砂岩互层，局部夹油 页岩，为三角洲前缘冲洪积成因，含水砂层多呈透镜体状，纵向分布较多，横向 连通性较差，大段的泥岩地层隔断了其上下的水力联系。东营组的储层水文地质 条件较差，不具备单独的成井能力，据廊热1井实钻结果证实该热储层水质较差， 但能用于洗浴和医疗，能够满足某些地热资源开发利用项目的要求。该热储层底 界埋深846～2452m,层厚0～1202m。 ②沙河街组Es 为内陆盆地牛油建造，主要岩性为砂岩、泥岩夹油页岩。工区内各类钻孔未 见中生界地层。 4古生界 Pz ① 二叠系 P 为套灰白色砂岩与深灰色泥岩不等厚互层，底部夹煤层及炭质泥岩。 ② 石炭系C 中上部为灰色、深灰色泥岩夹炭质泥岩、砂质泥岩夹煤层。下部为灰色泥岩 及粉细砂岩夹石灰岩、铝土质泥岩。 本区石炭 二叠系主要为一套海陆交互相碎屑岩夹碳酸盐岩沉积，在本区沉 积厚度不大，与下伏地层为假整合接触。 ③奥陶系0 以灰、 深灰色白云岩、白云质灰岩为主，局部夹页岩。 ④寒武系E 以白云岩为主，富含泥岩及泥质灰岩，与下伏地层呈不整合接触。 9 河北矿产资产评估有限责任公司 荣 盛 房 地 产 发 展 股 份 有 限 公 司 廊 热 7 井 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 寒武一奥陶系为一套浅海相沉积地层，区域有钻孔揭露。 7.3.3区域地温场特征 7.3.3.1 区域地温场平面分布特征 根据廊坊市城市规划区东营组热储地热资源验证勘探报告和河北省廊坊 市地热资源调查评价报告资料，城市规划区北部的桐柏-堤上营一带地温梯度较 高，为大于3.0℃/100m 地温梯度分布区；东南部地温梯度亦较高，也为大于3.0℃ /100m地温梯度分布区。除此之外的地区地温梯度介于2.0～3.0℃/100m 之间。 7.3.3.2 区域地温场垂向变化特征 地温场的纵向变化与其地层岩性关系密切，随着深度的增加，新生界地层的地 温梯度变化不大，地温呈直线增长。在揭穿新生界地层进入基岩后，由于岩性的不 均一性，地温梯度变化较大，基岩相对新生界地层而言较致密，导热率大，地温梯 度明显降低。总之，新生界地层松散，导热率小，地温梯度高，随着深度的增加而 增温快，基岩地层较致密，导热率大，地温梯度低，随着深度的增加而增温缓。 7.3.4区域热储层特征 区域发育有四个热储层，分别是新近系明化镇组、馆陶组和古近系车营组、 沙河街组热储层。新近系明化镇组既是热储层又是下伏热储层的盖层。具有双重性 质。下面对各热储层的水文地质特征分别进行叙述。 1明化镇组孔隙热储 该组在廊坊城区沉积稳定，厚度变化不大，成板埋深700～1900m. 其厚度 350m～1600m, 并由西北向东南逐渐加深。岩性为泥岩和砂岩不等厚互层。该组含 水层厚度387m, 砂厚比约49.5;含水层单层最大厚度33.8m,空隙度20～37.6,富 水性较好热储中部地温31.2～33.4℃;涌水量一般40～60m/h, 个别108m/h; 矿 化度1g/L左右，为HCO₃-Na型水。 2馆陶组孔隙热储 该热储为一套细砂岩、粗砂岩与泥岩层，主要分布于城市规划区的东南部， 其它部位缺失，热储层岩性自上而下由细变粗，上部以白色细中砂为主，下部为 粗砂岩，底部为砂砾岩。厚度0～278m, 底界埋深1210～2450m。 据区域资料，该 10 河北矿产资产评估有限责任公司 荣 盛 房 地 产 发 展 股 份 有 限 公 司 廊 热 7 井 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 储层空隙度26～30,单井出水量可达1000～1800m/d, 井口水温50～76℃,矿化度 2.122-3.352g/L,富水性好，是地热条件较好的热储层。 3东营组孔隙热储 本组在廊坊城区沉积不稳定，除西部九州 白家务一万庄区域缺失外，其余 地区均有分布，顶板埋深846～2207m,底板埋深846～2452m,厚度0～1202m,热储厚 度51.06～173.55m,热储中部温度33.47～68.94℃。该组地层受上覆地层较强的压 实作用，成岩性较好， 一般空隐度较小。物探测井成果显示，据安2井资料统计， 东营组砂层厚度72.4m左右，砂厚比约9.9,最大单层厚度7.6m,该组砂层空隙度为 25.4～37.6。安8井该组砂层空隙度为23.7～31.1。 据廊热1井资料，该井深2310m, 成井段地层为EdEs地层，成井段深度为 1619.79～1970.88m, 井口水温58℃,水量722m/d,水化学类型为HCO₃-Na型。据该 井水质报告称，水质的PH8.16,总硬度以CaCO₃计16.51mg/L,总碱度以CaCO₃ 计968.8mg/L, 总酸度以CaCO₃ 计0.000mg/L, 阳离子Na、K、Ca 、NH4合计 630.7mg/L.阴离子HCO₃ 、CO₃ 、CL、SO₄ 、NO₃ 合计1495mg/L, 阴阳离子总计为 2125.7mg/L≈2. 13g/L。 据廊热6井勘探验证报告，廊热6井东营组含水层的加权平均空隙度26.96, 加权平均渗透率517.3910um。只利用东营组热储单储层成井的抽水试验结果， 获得动水位102.80m, 静水位64.68m, 降深38.12m, 涌水量10m/h,单位浦水量 0.262m/h.m, 出水率0.00402m/h.m.m。据大量石油钻井测试表明，绝大部分井的 产液量低于100m/d,矿化度较高，矿化度2.1g/L,为HCO₃-Na型水属低温地热资源 之温热水。 4沙河街组地层地热水赋存特征 沙河街组一段在廊坊城区沉积不稳定，沉积厚度一般500～700m, 底界埋深为 2300～2500m, 上部为泥岩和砂岩不等厚互层，下部为泥岩、页岩、油页岩、生物 灰岩、龋状灰岩、白云质灰岩及泥灰岩等薄层“特殊岩性”集中段，该段地层含 原油不宜成井。 7.3.5地热流体的补给、径流、排泄条件 11 河北矿产资产评估有限责任公司 荣 盛 房 地 产 发 展 股 份 有 限 公 司 廊 热 7 井 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 本区地热热储为新近系明化镇组和古近系东营组，其受现代大气降水入渗补 给甚微。地下热水的径流与排泄受基底构造和古地形地貌控制，径流非常缓慢， 主要由西至东或至南西北东向，天然条件下，地热水以侧向流出为排泄途径。目 前人工开采成为本区主要排泄方式。 7.4地热井及热储层特征 7.4.1钻进地层 本井钻探深度1880.00m,自上而下钻遇地层依次为新生界第四系、新近系、古 近系，缺失新近系馆陶组地层，与区域情况一致，现分述如下 1、第四系平原组Qp 灰黄色粘土、亚砂土与细砂、中砂、粉砂不等厚互层，底界埋深318.86m,沉 积厚度318.86m;与下伏地层不整合接触。 2、新近系明化镇组 Nm 浅棕红、浅灰绿色泥岩与灰白、灰黄、浅棕黄色细砂岩、中砂岩、粉砂岩， 细砾岩、粗砂岩不等厚互层，底界埋深1078.36m,沉积厚度759.50m;与下伏东营组 不整合接触，与区城资科反应一致。 3、古近系 ① 古 近 系 东 营 组E₂d 灰绿、标红、灰褐色泥岩和灰白、浅灰气细砂岩、粉砂岩、中砂岩，不等厚 互层，底界埋深1848.44m, 沉积厚度770.08m。 ②古近系沙河街组E₃ s 揭露岩性为棕红色、灰褐色泥岩，钻凿深度1880.00m, 揭露厚度31.56m。 7.4.2本井揭露热储层特征 本区地热资源属以热传导为主的沉积盆地型热储，具有较理想的盖层和热储 层。其盖层主要由第四系构成，岩性为粘土、亚砂土和细砂、中砂、粉纱等组 成，分布广泛，厚度较大，结构松散，孔隙发育，导热性差，具有良好的隔热保 温作用，是理想的区域盖层。新近系明化镇组既是热储层又是下伏热储层的盖 层，具有双重性质。 12 河北矿产资产评估有限责任公司 荣 盛 房 地 产 发 展 股 份 有 限 公 司 廊 热 7 井 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 本井揭露热储层为明化镇组和东营组孔隙热储，其热储特征与区域情况基本 致，分述如下 1明化镇组地热水赋存特征 本井揭露明化镇组热储层顶板埋深318.86m,底板埋深1078.36m,沉积厚度 759.50m。 含水岩性为细砂岩、粉砂岩、中砂岩及粗砂岩，含水层单层厚度般 3.17～ 20.17m, 最薄2.5m, 最厚为25.42m; 含水层39层，厚度315.88m.砂厚比 41.59。 2东营组热储赋存特征 本井揭露东营组热储层顶板埋深1078.36m, 底板埋深1848.44m. 沉积厚度 770.08m。 含水岩性为细砂岩、粉砂岩及中砂岩，含水层单层厚度一般2.75 9.75m,最薄2.42m,最厚为16.08m;含水层28层，厚度165.34m,砂厚比21.47。 7.4.3本井利用段地热水赋存特征 本井利用热储层为明化镇组底部和东营组孔隙热诸，利用段埋深为1020.21 1821.30m,含水岩性为细砂岩、粉砂岩、中砂岩及粗砂岩，含水层单层厚度一般 3.84～9.75m, 最薄2.42m,最厚为25.42m;合计利用含水层29层，厚184.03m, 其 中利用明化镇组热储含水层31.4m,东营组热储含水层152.63m, 本井利用热储层 砂厚比22.97。热储利用段空隙度加权平均值23.97。 经抽水试验和水质化验，获得动水位170.07m, 热水静水位79.15m, 降 深 90.92m 时 ， 涌水量28