翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告.docx

GS2021NO.2031 号 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿 采矿权出让收益评估报告 广实评报字〔2021〕第2031号 广实会计师事务所有限公司 报告提交时间2021年6月10日 地址北京西四羊肉胡同30号地质礼堂后三楼 联系人赵强 E-  邮政编码100034 手机13811400689 13904715235 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1101720210201031613 评估委托方 赤峰市自然资源局 评估机构名称 广实会计师事务所有限公司 评估报告名称 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权 出让收益评估报告 报告内部编号 广实评报字〔2021〕第2031号 评 估 值 355.31万元 报告签字人 赵强矿业权评估师 刘益炯矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致； 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告摘要 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿 采矿权出让收益评估报告 摘 要 广实评报字〔2021〕第2031号 评估对象翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权 评估委托人赤峰市自然资源局 评估机构广实会计师事务所有限公司 评估目的因翁牛特旗金港砂业开发有限公司申请办理“翁牛特旗阿什 罕苏木天然石英砂矿采矿权”延续登记之事宜，按照国家现行相关法律法规 及有关规定，需对该采矿权进行整体评估确定该矿新增资源储量采矿权 出让收益，本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供翁牛特旗阿什 罕苏木天然石英砂矿新增资源储量采矿权出让收益评估价值参考意见。 评估基准日2021 年4月30日 评估日期2021年4月26日至2021年6月10日 评估方法折现现金流量法 DCF 评估参数翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿矿区面积0.2868平方公 里。截止储量核实基准日2019年2月28日“翁牛特旗阿什罕苏木天然石英 砂矿”备案的查明保有资源储量333为301.92万立方米，其中需处置采矿 权出让收益的新增资源储量333272.07万立方米，储量核实基准日2019 年2月28口至评估苯准口2021 年4月30日动用量为3332143万立方术， 截止评估基准日参与计算的保有资源储量333280.49万立方米，可信度系 数1.00,评估利用的资源储量调整后333280.49万立方米，开采回采 率95,评估利用可采储量266.47万立方米，正常年份生产规模20.00万立 方米/年，矿山服务年限13.32年，评估计算年限13.32年，产品方案为建筑用 砂，产品含税销售价格90元/立方米，不含税销售价格79.65元/立方米，固定 资产投资370.00万元，土地使用权投资381.73,采选单位矿石量总成本费用 69.74元/立方米，经营成本66.85元/立方米，折现率8。 评估结果按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估 参数，经过认真估算，翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权于评估基准 广实会计师事务所有限公司 1 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告摘要 日所表现的评估价值为人民币366.31万元，大写人民币叁佰陆拾陆万叁仟壹 佰元整单位可采储量价值约1.37元/立方米，保留两位小数。 依据赤峰市自然资源局关于印发赤峰市普通建筑材料用砂、石、粘土 矿业权出让收益市场基准价的通知赤自然资发[2019]597号赤峰市翁 牛特旗普通建筑材料用砂基准价1.36元/立方米可采储量,建筑用砂矿种 调整系数为1.00,年限调整系数1.0≤10年,地区调整系数1.00矿区位 于翁牛特旗,则经过调整后的基准价为1.36元/立方米1.361.001.00 1.00。本次评估结果高于上述基准价标准。 需缴纳出让收益评估计算结果 ① 根据财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法 的通知财综201735号及内蒙古自治区财政厅国土资源厅关于印发内 蒙古自治区矿业权出让收益征收管理实施办法试行的通知内财非税 规201724号,已缴清价款的采矿权，如矿区范围内新增资源储量，应 比照协议出让方式征收新增资源储量采矿权出让收益。 ② 依据关于内蒙古自治区翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿普查报告 矿产资源储量评审备案证明赤国土资储备字[2014]9号及矿产资源储量评 审意见书赤国土资储评字[2014]第9号,累计查明资源储量与2013年核实 报告对比新增了272.07万立方米。 ③依据本次收集到的采矿权价款专用收据以及采矿权招拍挂出让成交确 认书，该采矿权范围内原有的资源储量已经全部处置完采矿权价款，因此本 次评估仅就新增资源储量部分计算需缴纳的出让收益。 ④采矿权出让收益计算结果为366.31万元366.31280.493280.493 1。 ⑤采矿权出让收益新增资源储量计算结果为355.31万元366.31 280.493272.07。 根据矿业权评估出让收益评估指南试行的相关规定，出让收益评 估价值根据矿业权出让收益评估应用指南试行定义重新计算，“翁牛 特旗阿什罕苏木天然石英砂矿”在评估基准日所表现的新增资源储量出 让收益评估值为355.31万元，大写人民币叁佰伍拾伍万叁仟壹佰元整。 评估有关事项的声明 广实会计师事务所有限公司 2 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告摘要 评估结论的有效期为一年。评估结果公开的，自公开之日起有效期一年； 评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期，需要重新进 行评估。 遵守相关法律、法规和中国矿业权评估准则，对评估对象价值进行估算 并发表专业意见，是矿业权评估师责任；提供必要资料并保证所提供资料的 真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托人和相关当事方的责任。 本评估报告在使用时，应符合国家有关政策及相关法律规定，评估机构 不承担因报告误用而产生的法律后果。 本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使 用权归委托人所有，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律 需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体。 重要提示 以上内容摘自翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估 报告,欲了解本评估项目的全部情况，应认真阅读该采矿权出让收益评估报 告全文。 矿业权评估师 中国注册会计师 法定代表人康俊恩 项目负责人赵强 矿业权评估师 资产评估师 报告复核人刘益炯 矿业权评估师 广实会计师事务所有限公司 二〇二一年六月十日 广实会计师事务所有限公司3 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告目录 目录 第一部分报告正文 1.评估机构 1 2.评估委托人及采矿权人 1 3.评估对象和范围 2 4.评估目的 4 5.评估基准日 4 6.评估依据 5 7.评估原则 7 8.评估过程 7 9.采矿权概况 8 10.地质概况 9 11.开采技术条件 10 12.评估方法 11 13.评估所依据资料评述 13 14.主要技术指标的选取 14 15.评估假设 26 16.评估结论 26 17.评估有关问题的说明 28 18.评估报告日 30 19.评估责任人 30 广实会计师事务所有限公司 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告目录 第二部分报告附表 附表一翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估价值计算 表 附表二翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权评估价值计算表 附表三翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权评估销售收入计算表 附表四翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权评估经营成本计算表 附表五翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权评估单位成本计算表 附表六翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权评估税费计算表 附表七翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权评估固定资产折旧计算 表 附表八翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权评估固定资产投资计算 表 附表九翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权评估可采储量估算表 第三部分评估报告附件见附件目录 广实会计师事务所有限公司 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告正文 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权 出让收益评估报告 广实评报字〔2021〕第2031号 广实会计师事务所有限公司受赤峰市自然资源局的委托，根据国家矿业 权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照矿业权评估 方法，对“翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权“出让收益进行了评估。本 公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了尽职调查及评 定估算，并对该采矿权在2021年4月30日所表现的出让收益评估价值作出 了反映。 现谨将矿业权评估情况及评估结果报告如下 1. 评估机构 机构名称广实会计师事务所有限公司 住所北京西四羊肉胡同30号地质礼堂后三楼 通讯地址呼和浩特市鄂尔多斯东街天和公寓12026室 法定代表人康俊恩 统一社会信用代码91110102100010273F 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资〔1999〕017号 经营范围包括审查企业会计报表、出具审计报告；验证企业资本，出 具验资报告；办理企业合并、分立、清算事宜中的审计业务，出具有关的报 告；承办会计咨询、会计服务业务；探矿权和采矿权评估。依法须经批准的 项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。 2. 评估委托人及采矿权人 评估委托人赤峰市自然资源局 通讯地址内蒙古自治区赤峰市松山区玉龙大街市自然资源局 采矿权人翁牛特旗金港砂业开发有限公司 住所内蒙古自治区赤峰市翁牛特旗阿什罕苏木乌兰敖都嘎查 法定代表人松地 公司类型有限责任公司自然人独资 统一社会信用代码91150426053925779U 广实会计师事务所有限公司1 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告正文 经营范围石英砂开采；砂产品研发；砂产品生产、销售；种树、种草； 治沙；地面硬化；农作物种植；家畜家禽养殖。依法须经批准的项目，经相 关部门批准后方可开展经营活动 3. 评估对象和范围 3.1 评估对象翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权 3.2评估范围 3.2.1采矿许可证范围 赤峰市自然资源局2020年4月1日为翁牛特旗金港砂业开发有限公司颁 发的采矿许可证证号 C1504002015027130137216, 开采矿种建筑用砂， 开采方式露天开采，生产规模20.00 万立方米/年，矿区面积0.2868 平 方公里，开采深度由488.10米至474米，有效期壹年，自2020年2月 21 日至2021年2月21日，矿区范围共有4个拐点坐标圈定，各拐点坐标见 下表 矿区范围拐点坐标一览表 拐点 编号 2000国家大地坐标系 X Y 1 4772459.8900 40466899.5700 2 4772430.7400 40467487.4900 3 4771943.2100 40467466.4900 4 4771971.2200 40466881.4600 矿区面积0.2868平方公里，开采深度由488.10米至474米 3.2.2资源储量估算范围 依据内蒙古自治区翁牛特旗通辽市旺达经贸有限公司阿什罕苏木 天然石英砂矿矿产资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明赤自然 资储备字[2019]006 号及矿产资源储量评审意见书赤自然资储评字[2019] 第006号,经对比，赤峰带路矿业咨询有限公司2019年2月编制完成的内 蒙古自治区翁牛特旗通辽市旺达经贸有限公司阿什罕苏木天然石英砂矿 矿产资源储量核实报告的资源储量核实范围与赤峰带路矿业咨询有限公司 2019年2月编制完成的内蒙古自治区翁牛特旗通辽市旺达经贸有限公司 阿什罕苏木天然石英砂矿矿产资源开发利用方案的设计范围一致；采矿许 可证范围与内蒙古自治区翁牛特旗通辽市旺达经贸有限公司阿什罕苏 广实会计师事务所有限公司 2 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告正文 木天然石英砂矿矿产资源储量核实报告的资源储量核实范围一致。 综上所述，资源储量估算范围、开发利用方案设计范围及采矿许可证范 围均一致。 资源储量估算范围与采矿许可证范围一致，叠合关系见下图 广实会计师事务所有限公司 3 图  采矿许可证范围 及拐点编号  愿既储基估并范 围及拐点编号  夏贴用 登记范围 及拐点编号 采矿许可证范围与储量核实报告范围 注 “原资源储量估算范围”是指2019年2月编制的内蒙古自治区翁牛特旗通辽市旺达经贸 有限公司阿什罕苏木天然石英砂矿矿产资源储量核实报告计算的资源储量估算范围。 3.2.3本次评估范围 根据矿业权出让收益评估合同书要求，本次评估范围以采矿许可证证号 C1504002015027130137216 范围为准。 截止评估基准日，评估范围内未设置其它矿业权，矿业权权属未发现争议。 3.3 矿业权历史沿革简述 翁牛特旗白音花石英砂销售有限公司于2013年10月30日以政府挂牌形 式取得“翁牛特旗阿什罕苏木石英砂矿”采矿权，赤峰市国土资源局于2015 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告正文 年 2 月 1 1 日首次颁发采矿许可证，有效期为2015年2月11 日至2018年2 月11日采矿许可证号 C1504002015027130137216。 2018年采矿许可证首次延续至2020年2月11 日。2018年6月15日赤 峰市国土资源局颁发采矿权转让审批通知书文号为赤国土资采转字 [2018]03号,于2019年2月4日通辽市旺达经贸有限公司获得采矿许可证 有效期为2019年1月4日至2020年2月11日。 2020年2月11 日由通辽市旺达经贸有限公司转让给翁牛特旗金港砂业开 发有限公司。采矿许可证号 C1504002015027130137216, 有效期2020年2 月21日至2021年2月21 日，开采矿种建筑用砂，生产规模20.00 万立 方米/年，矿区面积0.2868平方公里，开采深度由488.10米至474米。 2021年1月4日翁牛特旗金港砂业开发有限公司向赤峰市自然资源局申 请办理了采矿权延续手续。 3.4出让收益价款处置情况 翁牛特旗白音花石英砂销售有限公司于2013年10月30日以政府招拍挂 形式取得“翁牛特旗阿什罕苏木石英砂矿”采矿权，挂牌成交价格为人民币 贰拾贰万陆仟叁佰元整226300.00 元,面积0 . 287 平方公里，出让期限3 年。依据委托人提供的价款缴纳收据，就上述采矿权挂牌交易价款已全部缴 清。 4. 评估目的 因翁牛特旗金港砂业开发有限公司申请办理“翁牛特旗阿什罕苏木天然 石英砂矿采矿权”延续登记之事宜，按照国家现行相关法律法规规定，需对 该采矿权进行整体评估确定该矿新增资源储量采矿权出让收益，本次评 估即是为实现上述目的而向评估委托人提供翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂 矿新增资源储量采矿权出让收益评估价值参考意见。 5. 评估基准日 本次评估的基准日确定为2021 年4月30日。 一切取价标准为评估基准 日有效的价格标准，评估值为评估基准日的有效值。 选取2021年4月30日作为评估基准日，主要是考虑到委托人的要求。 评估基准日的选取符合中国矿业权评估准则-确定评估基准日指导意见 CMVS30200-2008。 广实会计师事务所有限公司 4 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告正文 6. 评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下 6.1法规依据 6.1.12016年7月2日颁布的中华人民共和国资产评估法; 6.1.22009年8月27日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法; 6.1.3国务院2014年7月9日修正后颁布的矿产资源勘查区块登记管理 办法; 6.1.4 国务院2014年7月29日修改颁布的探矿权采矿权转让管理办法; 6.1.5国务院国发〔2017〕29号文印发的矿产资源权益金制度改革方案; 6.1.6财政部、国土资源部财综〔2017〕35号财政部国土资源部关于印 发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知; 6.1.7内蒙古自治区财政厅、国土资源厅内财非税规〔2017〕24号内蒙 古自治区矿业权出让收益征收管理实施办法试行〉的通知; 6.1.8 国土资源部国土资发〔2008〕174 号文印发的矿业权评估管理办 法试行; 6.1.9 国土资源部国土资规〔2017〕5 号国土资源部关于做好矿业权价 款评估备案核准取消后有关工作的通知; 6.1.10国土资源部公告2008年第6号国土资源部关于实施矿业权评估 准则的公告; 6.1.11国土资源部公告2008年第7号国土资源部关于〈矿业权评估参 数确定指导意见〉的公告; 6.1.12中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的矿业权评估技 术基本准则CMVS00001-2008、 矿业权评估程序规范CMVS11000-2008、 矿业权评估业务约定书规范CMVS 11100-2008、 矿业权评估报告编制规 范CMVS 11400-2008、收益途径评估方法规范CMVS 12100-2008、 确 定评估基准日指导意见CMVS 30200-2008; 6.1.13中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的矿业权评估参 数确定指导忘见CMV330800-2008, 6.1.14中国矿业权评估师协会公告2017年10月27日发布的矿业权出 让收益评估应用指南试行; 广实会计师事务所有限公司 5 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告正文 6.1.15 中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的中国矿业权评 估师协会矿业权评估准则 指导意见 CMV 13051-2007 固体矿产资源储量 类型的确定; 6.1.16 矿业权转让评估应用指南 CMVS20200-2010 6.1.17矿业权评估利用矿产资源储量指导意见 CMVS30300-2010 6.1.18矿业权评估利用地质勘查文件指导意见 CMVS30400-2010 6.1.19 矿业权评估利用矿山设计文件指导意见 CMVS30700-2010 6.1.20 国家质量技术监督局发布的固体矿产资源/储量分类 GB/T 17766-2020; 6.1.21 国家质量监督检验检疫总局发布的固体矿产地质勘察规范总则 GB/T13908-2020。 6.2行为、产权和取价依据 6.2.1矿业权出让收益评估合同书; 6.2.2 矿 业 权 人 营 业 执 照 副 本 复 印 件 统 一 社 会 信 用 代 码 91150426053925779U 6.2.3采矿许可证副本复印件证号 C1504002015027130137216; 6.2.4 关于内蒙古自治区翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿普查报告 矿产资源储量评审备案证明赤国土资储备字[2014]9号及矿产资源储量评 审意见书赤国土资储评字[2014]第9号; 6.2.5 关于内蒙古自治区翁牛特旗通辽市旺达经贸有限公司阿什罕 苏木天然石英砂矿矿产资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明赤 自然资储备字[2019]006 号及矿产资源储量评审意见书赤自然资储评字 [2019]第006号; 6.2.6赤峰带路矿业咨询有限公司2019年2月编制完成的内蒙古自治区 翁牛特旗诵辽市旺访经贸有限公司阿什罕苏木天然石英砂矿矿产资源储 量核实报告; 6.2.7 内蒂古自治区翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿矿产资源储量 2019年度检测报告评审意见书赤年报审字[2019]D028 号及赤峰北方地 质勘查测绘有限公司2020年4月提交的内蒙古自治区翁牛特旗阿什罕苏木 天然石英砂矿矿产资源储量2019年度检测报告; 广实会计师事务所有限公司 6 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告正文 6.2.8 翁牛特旗金港砂业开发有限公司提供的企业简介; 6.2.9内蒙古自治区翁牛特旗通辽市旺达经贸有限公司阿什罕苏木 天然石英砂矿矿产资源开发利用方案评审意见书赤自然资评审字[2019年] 第006号; 6.2.10赤峰带路矿业咨询有限公司2019年2月编制的内蒙古自治区翁 牛特旗通辽市旺达经贸有限公司阿什罕苏木天然石英砂矿矿产资源开发 利用方案; 6.2.11委托人提供的其他资料。 7. 评估原则 7.1独立性、客观性、可行性和科学性原则； 7.2遵循产权主体变动原则； 7.3遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎原则； 7.4遵循贡献性、替代性、预期性原则； 7.5遵循矿产资源开发利用最有效利用原则； 7.6遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范原则； 7.7矿业权与矿产资源相互依存原则； 7.8遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。 8. 评估过程 根据矿业权评估程序规范CMVS11000-2008, 按照评估委托人的要求， 我公司组织评估人员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序 8.1接受委托阶段 2021年4月23日，经赤峰市自然资源局以公开摇号 方式选定本评估机构承担本次评估任务，签订矿业权出让收益评估合同书, 明确了此次评估业务基本事项，拟定评估计划，收集与评估有关的资料。 8.2尽职调查阶段 2021年4月26日～4月30日，根据评估的有关原则 和规定，我公司评估人员对委托评估的采矿权进行了尽职调查，查阅有关材 料，征询、了解、核实矿床地质勘查等基本情况，收集、核实与评估有关的 地质资料，对评估范围内有无矿业权纠纷进行了核实。 8.3评定估算阶段 2021年5月5日2021年5月31 日，依据收集的评 估资料，进行归纳整理，确定评估方法，完成评定估算，具体步骤如下根 据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规；评估人员按照既定 广实会计师事务所有限公司 7 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告正文 的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告 初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。 8.4提交报告阶段 2021年6月1 日至2021年6月10日，评估报告初稿 经本公司三级审核后，出具正式评估报告并提交委托人。 9. 采矿权概况 9.1位置和交通 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿位于翁牛特旗阿什罕苏木境内，行政 区划隶属内蒙古赤峰市翁牛特旗旗阿什罕苏木乌兰敖都嘎查所辖。矿区极值 地理坐标 东经11935′36”～11936′03“; 北纬4304′56”～4305′13”。 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿南西距赤峰市98km, 西距翁牛特旗旗 政府所在地乌丹镇48km, 南东距阿什罕苏木15km, 东距 G305 国道4.5km, 各等级公路之间均有砂石路及柏油路相连，交通运输较方便。 9.2自然地理与经济概况 矿区属丘陵区，地势平坦，第四系覆盖广泛。海拔标高484.80～490.80m, 相对高差6m。 气候属半干旱大陆性气候，据翁牛特旗气象资料，年降水量 311.00～433.80mm,平均为359.94mm, 主要集中在6～8月份。年蒸发量1600 2430mm, 平均1830mm。 年气温变化较大，年平均气温为1.10℃,最高气温 为37.8℃,最低气温-36.7℃。区内多以西北风为主，最大风速为31m/s。冰冻 期为10月到翌年3月，冰冻深度1.8m, 植被不发育，水土流失严重。 根据中国地震动参数区划图GB18306-2015,本区地震动峰值加速度 为0.05g, 反应谱特征周期0.35s, 对照Ⅱ类场地，地震烈度为VI度，属地壳稳 定区。 该地区以农牧业为主，区内居民点较密，人口较多，蒙汉族各占50, 均从事农业和牧业生产，剩余劳动力较多，工业用工劳动力充足。 当地农业和工业用电均由东北电网提供，10kv输电线路距矿区0.5km, 可满足砂场生产需要；水源为机电井，水量也较充足；中国移动通讯网络已 覆盖矿区，投资及建设环境良好。 9.3 以往地质工作概况 广实会计师事务所有限公司 8 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告正文 本区地质工作始于1959年，由河北省区调队开展了张家口幅11 百万 区域地质调查。著有张家口幅 K-50 地质报告。 1965年～1967年内蒙古地质局第二区测队开展的120万五分地幅区 域调查工作，对区内地层、侵入岩、构造及矿产作了较全面的论述。 2013年12月赤峰隆源矿产咨询服务有限公司编制内蒙古自治区翁牛特 旗阿什罕苏木天然石英砂矿普查报告备案文号为“赤国土资储评字[2014] 第9号”。 2013年12月赤峰金岳矿山工程设计有限公司编制内蒙古自治区翁牛特 旗阿什罕苏木天然石英砂矿矿产资源开发利用方案备案文号为“赤国土 资评审字[2014]第9号”。 2019年2月赤峰带路矿业咨询有限公司编制内蒙古自治区翁牛特旗通 辽市旺达经贸有限公司阿什罕苏木天然石英砂矿矿产资源储量核实报告 备案文号为“赤自然资储备字[2019]006号”。 2019年2月赤峰带路矿业咨询有限公司编制内蒙古自治区翁牛特旗通 辽市旺达经贸有限公司阿什罕苏木天然石英砂矿矿产资源开发利用方案 备案文号为“赤自然资评审字[2019年]第006号”。 10. 地质概况 10.1矿区地质概况 10.1.1地层 矿区范围内未见老地层，全部为第四系全新统 Q。 全新统 Qa 矿区范围内全部为风积物覆盖，覆盖层厚度一般为2-3m。 覆盖层下为风成砂，是经风力搬运后沉积下来的物质，主要成分是石英和长 石，其中石英约占90,长石约占9。分选性较好，砂粒均匀，粒径多为2 0.5mm 的粗砂，圆度和球度较高，表面常有一些相互撞击而形成的麻坑，常 形成砂丘和砂垅等地形，砂层多形成高角度的斜交层理，厚度从数米到数十 米，不整合覆盖于其它地层之上。 10.1.2构造 矿区面积较小，矿层受第四系全新统地层控制，未见新构造运动。 10.1.3岩浆岩 矿区内未见侵入岩及脉岩出露。 广实会计师事务所有限公司 9 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告正文 10.2矿体地质特征 10.2.1 矿体特征 矿区内圈定一条石英砂矿体，砂矿规模较大，呈厚层状，形态稳定，产 状近水平。分布在全矿区延至矿区外。矿体受地层控制明显，属于层控矿 床。根据露天采坑勘查，砂层中可见到水平层理。 矿体上部全部被第四系风积物所覆盖，主要为石英细砂、石英粉砂、亚 砂土，成分混杂，经风力搬运顺坡移动堆积而成，由于地形的不同，其厚度 变化不同，覆盖层厚度为0.5～1.8m, 平均1.2m, 开采前需要进行剥离。 矿区内石英砂的物质组成主要为白色石英及长石，暗色矿物、碳酸盐等 不稳定矿物较少，具有良好的分选性及较高的磨圆度，砂粒均匀，模数多为 2.3～3.0的中砂，石英砂的表面呈毛玻璃状，并有小的碰撞坑，形成沙丘和沙 垅等地形。砂层多形成高角度的斜交层理、中小型交错层理，有时出现大型 风成板状交错层理。经过前期开采证明，矿体大部分位于地下水位标高以下， 砂中含水量较多，属湿砂。无泥质、轻物质、有机质等，满足建设用砂的要 求。 10.2.2 矿石特征 矿石呈浅黄色、黄色。砂状结构，层状构造，砂的颗粒为次圆～浑圆状。 10.2.3 矿石工业类型 矿石工业类型为建筑用砂天然砂。 10.2.4 矿石加工技术性能 其具有良好的分选性，无杂质，粒度大小均一，适用于建筑用中砂，因 此矿石不用选别，采出后即可得到合格的砂矿产品。 11. 开采技术条件 11.1水文地质条件 矿区属丘陵区，地势平坦，第四系覆盖广泛。海拔标高484.80～490.80m, 相对高差6m。 气候属半干早大陆性气候，年降水量311.00～433.80mm, 平均 为359.94mm, 主要集中在6～8月份。年蒸发量1600～2430mm, 平均1830mm, 广实会计师事务所有限公司 10 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告正文 蒸发量远远大于降雨量。西拉木伦河是区内主要地表水体，距矿区18km, 属 于富水区。 11.2工程地质条件 矿层为风成建筑用砂，结构疏松，湿陷性强，容易造成坍方滑坡事故， 为松散软弱岩层，稳定性差。据此认为该矿区工程地质勘探类型为以松散软 弱岩类为主的中等类型矿床，即I- Ⅱ型。 11.3环境地质条件 矿区土地类型为沙漠，地表植被不发育，但也未发现有任何环境污染现 象及新的地质构造活动。由于地区气候原因，造成滑坡及泥石流等地质灾害 的可能性较小。但也应加强露天采坑管理，防止突发式天气因素的发生，冲 击露天采坑，形成的垮塌、陷落等灾害。 矿区内的自然地质活动，除了风化剥蚀外，别无其他的地质构造活动， 因此比较稳固。 通过放射性测量成果，砂矿达到 A 类主体装修材料天然放射性要求，产 品的产销与使用范围不受限制，对人身没有影响。 综合上述，根据矿区附近无污染源、虽然地表水体较近、地下潜水较多， 但对开采影响不大，不会发生自然地质灾害等，认为矿区地质环境类型属第 一类型地质环境“良好”类型。 通过以上评述，矿体围岩为松散、软弱岩类，岩体稳定性取决于岩性、 岩层结构和饱水情况，稳定性差，矿床水文地质条件中等、环境地质问题较 简单。按固体矿产开采技术条件勘查类型划分及工作要求表,本矿区开采 技术条件属Ⅱ类2型，即以工程地质条件为主的开采技术条件中等矿床。 11.4矿山建设与生产情况 矿山目前为停产状态，正在申请办理采矿权延续手续，矿区开采矿种为 建筑用砂，露天开采，开拓方式为公路开拓，汽车运输，工业场地位于矿区 南部，办公生活区位于矿区最南端。 矿山产品方案为建筑用砂，主要销往赤峰境内各个建筑工地，用于楼房 和桥梁、道路等用途。 12. 评估方法 依据中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的矿业权出让收益 广实会计师事务所有限公司 11 翁牛特旗阿什罕苏木天然石英砂矿采矿权出让收益评估报告正文 评估应用指南试行,采矿权适用的评估方法包括基准价因素调整法、交 易案例比较调整法、收入权益法、折现现金流量法4 种反映采矿权价值的技 术路径。 基准价因素调整法由于矿业权评估师协会目前没有发布相关的指导意见 或应用指南，不具备使用条件，因此无法使用该方法。 市场途径交易案例比较调整法是根据替代原理，通过分析、比较评 估对象与市场上已有矿业权交易案例异同，间接估算评估对象价值的技术路 径，由于本次评估缺少近期相似交易环境成交的、具有可比条件的矿业权交 易案例，不具备用市场途径对该采矿权进行评估的条件，故不适用市场途径 对该采矿权进行评估。 收益途径收入权益法、折现现金流量法是基于预期收益原则和效用 原则，通过计算待估矿业权所对应的矿产资源储量开发获得预期收益的现值， 估算待估矿业权价值的技术途径。其应用前提条件预期收益和风险可以预 测并以货币计量，预期收益年限可以预测或确定。其中收入权益法适用于矿 产资源储量规模和矿山生产规模均为小型的采矿权；评估计算的服务年限小 于10年且生产规模为小型的采矿权评估；评估计算的服务年限小于5年且生 产规模为大中型的采矿权。 鉴于与赤峰市自然资源局签订的矿业权出让收益评估合同书,赤峰带 路矿业咨询有限公司2019年2月编制的内蒙古自治区翁牛特旗通辽市旺 达经贸有限公司阿什罕苏木天然石英砂矿矿产资源储量核实报告备案文 号赤自然资储备字[2019]006号及矿产资源储量评审意见书赤自然资储 评字[2019]第006号,赤峰带路矿业咨询有限公司2019年2月编制的内蒙 古自治区翁牛特旗通辽市旺达经贸有限公司阿什罕苏木天然石英砂矿矿 产资源开发利用方案及其评审意见书