霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评估报告.docx

2019/9/27 D9CC928BFB4A7515 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1300720190201017568 评估委托方 廊坊市自然资源和规划局 评估机构名称 河北矿产资产评估有限责任公司 评估报告名称 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸 热2井采矿权出让收益评估报告 报告内部编号 冀矿资评采字[2019]L08号 评 估 值 16.80万元 报告签字人 王金艳矿业权评估师 王春燕矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致； 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 http// 1/1 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权 出让收益评估报告主要参数表 评估项目名称 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评估 勘查程度 开采阶段 矿种 地 热 水 评估目的 采矿权延续 出让机关 廊坊市自然资源和规划局 评估委托人 廊坊市自然资源和规划局 评估方法 收入权益法 评估矿区面积 矿区面积1.1123平方公里，开采标高8.98m～-1721m 资源储量合计 霸热2井地热水控制可开采量允许开采量为41.26万立方米/年 出 水温度51℃ 申请及批准生产规模 5万m/年 矿山理论服务年限 永续 评估服务年限 评估计算服务年限5年采矿权出让年限 产品方案 洗浴和供暖用地热水水温51℃ 评估拟动用可采储量 评估计算服务年限5年内地热水动用可采储量即可开采量25万m 固定资产投资 产品销售价格不含 税 洗浴用地热水销售价格24元/m 暖用地热水销售价格5.88元/m 供 单位总成本费用 单位经营成本 采矿权权益系数 5.0 折现率 8 评估价值 采矿权出让收益评估值16.80万元 评估基准日 2017年10月19日 评估机构 河北矿产资产评估有限责任公司 法定代表人 王金艳 项目负责人 王金艳 签字评估师 王金艳、王春燕 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井 采矿权出让收益评估报告 冀矿资评采字[2019]L08 号 二〇一九年九月二十七日 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评估报告摘要 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井 采矿权出让收益评估报告摘要 冀矿资评采字[2019]L08 号 评估机构 河北矿产资产评估有限责任公司； 评估委托人 廊坊市自然资源和规划局； 评估对象 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权； 评估目的 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井拟申请采矿权延续， 根据国家现行法律法规及有关规定，需确定霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸 热2井采矿权出让收益，廊坊市自然资源和规划局委托本公司对该采矿权进行评估。 本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本报告所述条件下和评估基准日 的采矿权出让收益参考意见。 评估基准日 2017年10月19日； 评估方法 收入权益法； 评估参数 采矿权面积1.1123km; 霸热2井利用新近系明化镇组热储；成井深 度1650.46m, 利用热储层段1236.6～1592.2m, 涌水量64.11m/h, 出水温度51℃;产 品方案为温泉洗浴和供暖用地热水；生产规模为5.00万m/年，其中供暖用地热水生产 规模1.87万m/年，洗浴用地热水生产规模3.13万m/年；供暖用地热水销售价格5.88 元/m , 洗浴用地热水销售价格24元/m ; 评估计算年限5.00年；折现率8;矿业权 权益系数5.0。 评估结论 采矿权出让收益评估值本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的 基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和参数，经过估算，确定霸州茗 汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井评估计算服务年限5年、拟动用地热水资源 储量25万m 采矿权评估价值即采矿权出让收益评估值为16.80万元，大写人民币 壹拾陆万捌仟元整。 采矿权出让收益市场基准价计算结果霸热2井利用新近系明化镇组热储层，出 水温度51℃,热水用途为温泉洗浴和冬季供暖。根据河北省自然资源厅关于印发 河北省采矿权出让收益市场基准价的通知[冀自然资发20186 号],50℃≤T≤ 55℃,供暖地热基准价为0.40元/m, 其他用途除供暖外地热基准价为0.65元/m。 该井利用新近系明化镇组热储层，热储类型基准价调整系数为1.2,则该矿采矿权出 让收益市场基准价计算结果为16.70万元。 河北矿产资产评估有限责任公司 1 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评估报告摘要 采矿权出让收益征收建议根据财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益 征收管理暂行办法〉的通知财综〔2017〕35 号规定，矿业权出让收益按照评估 价值、市场基准价就高确定，建议按本次采矿权出让收益评估值16.80万元大写人 民币壹拾陆万捌仟元整征收采矿权出让收益。 评估报告使用限制 本评估报告评估结论使用的有效期为一年，自河北省自然资源厅公开之日起一年 内有效。在此期间，评估结果可以作为确定该采矿权出让收益的参考意见。 本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的。报告使用者应根据国家法律 法规的有关规定，正确理解并合理使用矿业权评估报告，否则，评估机构和矿业权评 估师不承担相应的法律责任。 除法律法规以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，评估报告的全部或部分 内容不得摘抄、应用或披露于公开媒体。 重要提示 以上内容摘自霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评 估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人王金艳 项目负责人王金艳 报告复核人王春燕 二〇一九年九月二十七日 河北矿产资产评估有限责任公司 2 目 录 第一部分 正文目录 1、 评估机构 1 2、评估委托人及采矿权人 1 3、评估目的 1 4、评估对象和范围 2 5、 评估基准日 3 6、 评估依据 3 7、矿产资源勘查和开发概况 5 8、 评估实施过程 15 9、评估方法 15 10、 评估参数确定 16 11、 评估假设条件 20 12、 评估结论 21 13、 有关事项的说明 21 14、 评估报告使用限制 23 15、 评估责任人 23 16、 矿业权评估报告日 23 第二部分 附表 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评估计算表表.. 24 第 三 部 分附件目录见附件处 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评估报告 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井 采矿权出让收益评估报告 冀矿资评采字[2019]L08 号 受廊坊市自然资源和规划局的委托，河北矿产资产评估有限责任公司遵循国 家采矿权评估的相关规定，本着独立、客观、公正的原则，对“霸州茗汤温泉水 疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权”进行了出让收益评估。现将采矿权出让 收益评估情况报告如下 1、评估机构 机构名称河北矿产资产评估有限责任公司； 法定代表人王金艳； 营业执照统一社会信用代码91130104700715912D; 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[1999]007号； 经营范围探矿权和采矿权评估，地质勘察技术咨询服务，矿产开采咨询服 务，绿色矿山建设规划设计，编制绿色矿山规划报告。 依法须经批准的项目， 经相关部门批准后方可开展经营活动。 本公司为国土资源部首批颁发矿业权评估资格证的单位，在河北及其它省份 进行过几十个矿种的探矿权、采矿权评估工作。 2、评估委托人及采矿权人 2.1评估委托人 该项目为采矿权出让项目，评估委托人为廊坊市自然资源和规划局， 2.2采矿权人 本项目采矿权人为霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司。 3、评估目的 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井拟申请采矿权延续，根据国 家现行法律法规及有关规定，需确定霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热 2 井采矿权出让收益，廊坊市自然资源和规划局委托本公司对该采矿权进行评 估，本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本报告所述条件下和评估 基准日的采矿权出让收益参考意见。 1 河北矿产资产评估有限责任公司 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评估报告 4、 评估对象和范围 4.1评估对象 本项目评估对象为霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权。 霸热2井于2003年4月6日开钻，2003年5月8日交井，钻孔深度1721m, 成井深度1650.46m。首次办理采矿许可证号为C1300002010121120103271, 有效 期伍年，自2012年10月19日至2017年10月19日；矿区面积1 . 1123平方 公里；开采矿种地热；开采方式地下开采；生产规模5.00万m/年。2017 年10月采矿许可证到期后，矿山办理了采矿权延续手续此次延续未处置采矿 权价款,采矿许可证号、矿区面积、生产规模、开采矿种、开采方式均未改变， 采矿权有效期限伍年，自2017年10月19 日至2022年10月19日。 4.2评估范围 根据矿业权出让收益评估委托合同,本次评估范围以采矿许可证范围为 准，其拐点坐标如下1980西安坐标系 拐点号 X Y 1 4334593.16 39446019.97 2 4334778.16 39446044.97 3 4334948.17 39446129.97 4 4335078.17 39446259.97 5 4335166.17 39446429.97 6 4335193.17 39446619.97 7 4335166.17 39446804.97 8 4335078.17 39446974.97 9 4334948.17 39447109.98 10 4334778.17 39447184.98 11 4334593.17 39447214.98 12 4334408.17 39447184.98 13 4334248.17 39447109.98 14 4334113.17 39446974.98 15 4334028.17 39446804.98 2 河北矿产资产评估有限责任公司 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评估报告 16 4333993.16 39446619.98 17 4334028.16 39446429.98 18 4334113.16 39446259.98 19 4334248.16 39446129.98 20 4334408.16 39446044.97 矿区面积1.1123平方公里，开采深度8.98米至-1721米。 2017年8月廊坊市富矿地质勘查有限公司编制写的霸州茗汤温泉水疗养 生度假村有限公司霸热2井资源储量核实报告核实范围和2017年9月廊坊市 富矿地质勘查有限公司编制的霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2 井地热资源保护与开发利用方案设计范围以及采矿许可证批准范围一致。 4.3以往价款出让收益处置情况 据采矿权人介绍，该采矿权以往曾进行过采矿权价款处置。但未能提供相关 票据及评估报告，具体处置情况不详。 5、评估基准日 根据矿业权出让收益评估委托合同,该项目评估基准日确定为最新采矿 许可证发证日期2017年10月19日。评估报告中计量和计价标准均为该基准日 客观有效标准。 6、评估依据 评估依据包括法律法规及行业标准依据、经济行为依据、矿业权权属依据、 评估参数选取依据等，具体如下 6.1法律法规及行业标准依据 6.1.1中华人民共和国资产评估法2016年7月2日颁布; 6.1.2中华人民共和国矿产资源法1996年8月29日修正后颁布; 6.1.3矿产资源开采登记管理办法国务院1998年第241号令发布、2014 年第653号令修改; 6.1.4中华人民共和国矿产资源法实施细则中华人民共和国国务院令 第152号; 6.1.5国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知国发〔2017〕 29号; 3 河北矿产资产评估有限责任公司 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评估报告 6.1.6关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知财综〔2017〕 35号; 6.1.7国土资源部关于印发的通知国 土资发〔2008〕174号; 6.1.8国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的通知国 土资发〔2011〕14号; 6.1.9关于发布矿业权出让收益评估应用指南试行的公告 矿评协 公告〔2017〕第3号; 6.1.10河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知冀 国土资办字〔2016〕56号; 6.1.11河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通 知冀自然资发〔2018〕6号; 6.1.12河北省财政厅、河北省自然资源厅关于印发的通知 冀财规〔2018〕28号; 6.1.13国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 国土资源部公告 2008年第6号; 6.1.14中国矿业权评估准则中国矿业权评估师协会，2008年7月; 6.1.15中国矿业权评估准则二中国矿业权评估师协会，2010年9 月 ; 6.1.16国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告国土 资源部公告2008年第7号; 6.1.17矿业权评估参数确定指导意见CMVS 30800-2008 中国矿业权 评估师协会公告2008年第6号; 6.1.18矿业权出让收益评估应用指南试行中国矿业权评估师协会 公告2017年第3号; 6.1.19地热资源地质勘查规范 国家质量监督检验检疫总局， GB/T 11615-2010。 6.2经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据等 6.2.1矿业权出让收益评估委托合同; 6.2.2矿产资源储量评审备案告知书 廊国土资备储[2017]2号; 6.2.3霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井资源储量核实报告 评审意见廊坊市国土资源局，2017年9月; 6.2.4霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井资源储量核实报告 廊坊市富矿地质勘查有限公司，2017年8月; 6.2.5霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井地热资源保护与开 发利用方案审查意见廊坊市国土资源局，2017年9月; 6.2.6霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井地热资源保护与开 发利用方案廊坊市富矿地质勘查有限公司，2017年9月; 6.2.7采矿许可证证号 C1300002010121120103271; 6.2.8取水许可证 6.2.9其他资料。 7、矿产资源勘查和开发概况 7.1地热井位置交通 霸热2井位于霸州市区北部约4千米，106国道东侧，茗汤温泉娱乐城院内， 交通便利。 7.2自然地理及经济概况 霸州市属于暖温带半干旱半湿润季风气候。冬季多西北风，寒冷干燥；夏季 多偏南风，湿润多雨；春季干旱多风，气温多变；秋季风和日丽，秋高气爽，具 有四季分明、寒暑交错、干湿界限明显的气候特点。区内平均多年气温12.4℃, 最热为7月份，平均气温25.8℃,最冷为1月份，平均气温-2.5℃。极端最高 气温41.9℃2000年7月1 日,极端最低气温-20.8℃1973年1月27日。多 年平均降水量556.3mm, 最大降水量1114.3mm1994年,降水集中在7～9月。 蒸发量大于降水量，多年平均蒸发量1729.6mm。 多年平均日照115 天，无霜期 180天。最大冻土深度61cm。 霸州市位于大清河流域冲积平原，地势平坦，土地肥沃，主要为壤沙质潮土 和粘质潮土，海拔6～12m。 霸州市资源丰富，平畴百里，物阜民丰。西部高上区盛产小麦、玉米、大豆、 棉花、西瓜和蔬菜。东部盛产苹果、鸭梨、桃、杏、葡萄等鲜果，是著名的林果 区。东淀、溢流洼，北依中亭河、南傍大清河东西贯穿全境， “绿柳、红荷”绵 5 河北矿产资产评估有限责任公司 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评估报告 延百里， “金鳞、紫蟹”久享盛誉。松花、辣椒、红小豆、畜产品已打入国际市 场；工业以钢木家具、钢材加工、纺织、铸塑、商贸为主；境内蕴藏着大量石油、 天然气，具有广阔的开发前景。霸州市位于牛驼镇地热田和文安苏桥一堂二里 地热异常带之间，中、低温地热资源丰富。上第三系热储全区均有分布，蕴藏着 丰富的40～80℃地热水，元古界、古生界热储存在着80～110℃地热水，有着良 好的地热开发利用前景。 7.3以往地质工作概况 上世纪80年代，石油部门为寻找油气资源，进行了电法、重力、磁法、地震 勘探，钻有数十口油气勘探井和开发井。同时发现了一些重要热水储层，如中、 上元古界蓟县系，古生界寒武-奥陶系，新生界新近系。之后不同部门在本区域 进行了不同程度的地热研究工作，出版了地热文献和地热勘查报告，对本区地热 状况都有较明确的论述，如中国地热、 华北地热、 京津冀油区地热资 源评价与利用等。 1982年河北省地质矿产局水文地质远景区划组提交的河北省地下热水开采 利用水文地质远景区划报告对河北省地热异常分区，热水成因、热储结构、水 质、水量、水温进行了概略研究， 1987年地矿部五六二队第二研究室提交的华北平原北部地温及地热资源研 究报告对华北平原北部地温场地热异常的形成和地热资源进行了深入分析和探 讨，对地热资源开发利用进行了初步评价。 1990年河北省地质矿产局第三水文工程地质大队提交的河北省牛驼镇地热 田勘查报告确定了地热田的空间位置，查明了热储条件，对地热田的资源量进 行了科学的评价，对地热田的水化学、水质进行了评价，对地热能综合利用进行 了评价，提出了地热开发利用规划。 1999年廊坊市地矿局提交的廊坊市地下热水矿泉水开发利用规划对廊坊 市南六县地热异常分布、成因类型、热储特征等进行了分析研究，对地热资源进 行了概算，提出了开发利用建议。 2000年由阎墩实、于英太主编的京津冀油区地热资源评价与利用对京津 冀油区地温场区域分布特征及形成条件，地热田的分类，地热资源量的分级计算 方法进行了研究，对地热田的水化学、水质进行了评价，对地热能综合利用进行 了调研，并提出了开发建议。 6 河北矿产资产评估有限责任公司 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评估报告 2001年由河北省地矿局第三水文工程地质大队提交的河北省地热资源勘查 开发利用规划研究报告对河北省地热地质背景及区域地温特征进行了总结，查 明了地热资源分布及开发利用现状，确定了地热资源计算原则，并对地热资源进 行了评价，阐明了不同地带地热资源开采条件。 2003年河北省地矿局第三水文工程地质大队提交河北省廊坊市地热资源调 查评价报告,报告收集了大量地热地质资料，对廊坊全区新近系热储和基岩热 储进行了地热资源评价，圈定地热田1处，地热异常区7处，提出了勘查和开发利 用规划方案和管理建议。 霸热2井由华油思源地热开发有限公司32632钻井队于2003年4月6日开钻， 2003年5月8日交井，钻探进尺1721.0m。主要进行了钻探、岩屑录井、测井、下 管、固井、洗井、水样采集、抽水试验、报告编写等工作。 2017年廊坊市富矿地质勘查有限公司对该矿进行了核实工作，进行了三个落 程抽水试验，采取了地热水全分析水样，于2017年8月编写了霸州茗汤温泉水 疗养生度假村有限公司霸热2井资源储量核实报告,确定该井地热水控制的可 开采量为41.26万m/年，井口水温51℃。该报告由廊坊市国土资源局现为廊坊 市自然资源和规划局组织专家进行评审并出具了评审意见，2017年9月13日由 廊坊市国土资源局现为廊坊市自然资源和规划局备案备案文号廊国土资 备储[2017]2号。 7.4区域地热地质条件 7.4.1地质构造 据廊坊市产资源开发利用图说明书,霸州市所处IV级构造单元有北西 部牛驼镇断凸、中部武清霸县断凹，东部大城断凸，牛东断裂在霸州市北西部穿 过。其特征概述如下 1牛驼镇断凸正向构造，区内为断凸东端，走向近东西，顶部构造平缓， 南为牛东断裂，北为牛北斜坡，凸起区基岩顶最小埋深900m, 向北逐渐加深。基 岩地层为中上元古界和古生界，内幕构造为北东倾向的单斜式块体。 2武清霸县断凹负向构造，西北部陡，东南部级。区内为断凹西南部， 其基岩为中生界，顶面埋深大于5000m。中新生代岩浆活动较频繁，下第三系有 基性喷发岩，但热量散失殆尽，对地温场没有明显影响。 3大城断凸总体构造形态为一走向星NE向延展，倾向NW的单斜，构造 7 河北矿产资产评估有限责任公司 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评估报告 背景上发育着少量断裂和褶曲，断层是主要构造形式，且均为正断层，断层走向 以北西向为主，北东向次之。地层倾角一般5～10,局部靠基岩露头处，地层 倾角可达23,地层倾角具有南东部浅部较陡，北西部深部变缓的规律。 4牛东断裂是控制牛驼镇断凸和武清霸县断凹的正向大断裂，位于张岗 至南孟至永清县后奕一带，总长达70km,走向北东一东西。牛东断裂断面向南或 南东倾斜，倾角30～55,上陡下缓，3000m 以上倾角为45～55,以下为30 。,垂直落差最大达7000m。 7.4.2地层 霸州市地层发育较齐全，新生界第四系及新近系广泛分布，厚度变化不大。 古近系在武清霸县斯凹内沉积较齐全，厚度较大，牛驼镇断凸缺失。分布的基岩 有中生界、吉生界、元古界及太古界地层。分述如下 1新生界第四系 全区广泛分布，山灰黄、棕黄、黄棕、棕红色亚砂土、亚粘土、粘土和灰黄、 灰白色砂层不等厚互层，底界埋深约270～470m。与下伏新近系明化镇组地层不 整合接触。 2新生界新近系 自上而下包括明化镇组、馆陶组。 明化镇组全区广泛分布，上段岩性由浅紫红、褐紫色及杂色泥岩与灰绿、 灰黄色细砂岩、中砂岩和含砾砂岩组成，成岩性差，结构松散一疏松，半固结状； 下段以棕红色泥岩为主夹浅灰、灰绿色砂岩，成岩性差。沉积厚度200～1800m, 明化镇组是该区热储层之一。在凸起区轴部直接与古生界、元古界地层不整合接 触。 馆陶组该区新近系馆陶组在断凸区未接受沉积，基本以牛东断层后缘线为 界，以西断凸区内缺失，武清霸县断凹均有分布，底界埋深最深处在霸州市区一 带，大于2800m,向东有逐渐变浅的趋势，至大城断凸馆陶组地层缺失。其地层上 部为棕红、灰绿、灰黄色泥岩与浅灰色细砂岩、中砂岩呈不等厚互层；下部以浅 灰色中砂岩、杂色含砾不等粒砂岩为主与灰色、棕红色泥岩呈不等厚互层，沉积 厚度0～1300m,与下伏东营组呈不整合接触。 3新生界古近系 东营组若性主要为紫红、棕红色泥岩、砂岩互层，局部夹油页岩，沉积厚 8 河北矿产资产评估有限责任公司 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评估报告 度0～1200m, 与下伏沙河街组地层不整合接触。 沙河街组主要岩性为砂岩、泥岩夹油页岩，沉积厚度为0～5000m。 孔店组上部以深灰、黑灰色泥岩为主夹薄层白、灰白色泥膏岩、石膏岩， 石膏晶形多见纤维状；下部为棕红色泥岩夹杂色砾岩，砾岩成分杂，以灰岩为主， 石英、燧石、白云岩次之，成岩性好，沉积厚度0～500m, 与下伏地层不整合接 触。 4中生界白垩一侏罗系 白垩系紫红、棕红、红褐色中至粗粒含砾砂岩夹棕红、灰黑色薄层泥岩。 砂砾岩成分为石英、燧石、黑色火成岩屑，局部含凝灰质及灰质结核，沉积厚度 0～600m。 侏罗系上部浅灰、灰白色细至中粒砂岩、棕褐色泥岩、深灰至灰黑色页岩 及煤层，下部棕褐色泥岩和砂质泥岩与灰绿色泥岩互层夹薄层细砂岩，沉积厚度 0～500m, 侏罗 白垩系在牛驼镇断凸未沉积，牛南、牛东断裂以南有分布。 5上古生界石炭一二叠系 岩性主要为一套灰白色砂岩，与深灰色泥岩不等厚互层，底部夹煤层及炭质 泥言、铝土泥岩，沉积厚度500～1250m。与下伏地层为假整合接触。分布在牛驼 镇断凸东北部及武清霸县断凹中。 6下古生界奥陶系 分布在牛驼镇地热田东部，上部岩性为浅灰隐晶质白云质灰岩， 角砾状白 云质灰岩和灰质白云岩，下部含灰色泥质条纹或微含泥质夹少量灰绿色、紫红色 泥岩。沉积厚度0～950m, 与下伏寒武系地层整合接触。 7下古生界寒武系 分布在生驼镇地热田东部，岩性为灰黄、灰、灰紫色隐晶质灰岩夹灰色泥岩 和粉砂质泥岩，局部具有鲠状结构。沉积厚度0～780m, 与下伏上元古界青白口 系地层平行不整合接触。 8上元古界青白口系 分布在牛驼镇地热田东部，沉积厚度0～359m。 景儿峪组岩性为紫红、灰绿色泥灰岩夹灰岩，厚度0～126m,一般厚102m, 与下伏龙山组地层整合接触。 龙山组 岩性为灰色石英质砂岩，厚度0-90m, 一般厚82m, 与下伏下马岭 9 河北矿产资产评估有限责任公司 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评估报告 组地层平行不整合接触。 下马岭组岩性以灰黑色夹灰绿色，棕红色页岩或砂质页岩为主，夹薄层粉 细砂岩或泥质白云岩，厚度0～143m, 一般厚65m,与下伏蓟县系铁岭组地层平行不 整合接触。 9中元古界蓟县系 分布在牛驼镇地热田中、西部，沉积厚度1045～3106m。 其中铁岭组、洪水 庄组岩性及厚度变化较大，雾迷山组厚度大且较稳定，为主要基岩热储之一。 铁岭组主要为灰褐色白云岩，质纯性脆，裂隙较发育，厚度0～314m, 一 般厚度154m。 与下伏洪水庄组地层整合接触。 洪水庄组岩性为棕红、暗紫色泥岩与灰褐色白云岩，厚度0～90m, 一般厚 度23m。 与下伏雾迷山组地层平行不整合接触。 雾迷山组岩性为灰白、灰褐色含燧石结核条带及泥质条纹白云岩、灰质白 云岩，厚度1045～2620m。 10中元古界长城系 分布在牛东及容城断裂上升盘，岩性为灰色白云岩夹泥质白云岩，下部为石 英砂岩，厚度为370～1800m。 11太古界 太古界是冀中断拗的结晶基底，以花岗片麻岩、变粒岩、大理岩为主。主要 分布在牛驼镇断凸。 7.4.3区域地温场特征 1地温场平面分布特征 依据河北省廊坊市地热资源调查评价报告并结合该区石油孔、地热井资 料，区域上地热异常带受该区凹凸相间的地质构造所控制，高温区与基岩隆起区 相一致。新生界地温梯度高值沿牛驼镇地热田凸起轴部呈NENEE向展布，向两 侧和两端梯度值变小；并在龙虎庄附近形成岛状的梯度值中心，梯度值大于7.0 ℃/100m;区内最低梯度值为2.0℃/100m,梯度值总体趋势是西南部高、东北部 低；在武清霸县断凹内新生界地温梯度小于3.0℃/100m。 2地温场纵向变化特征 地温场的纵向变化与其地层岩性关系密切，新生界底层松散，导热率小，地 温梯度高，随着深度的增加而增温快。在揭穿新生界地层进入基岩后，由于岩性 10 河北矿产资产评估有限责任公司 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霜热2井采矿权出让收益评估报告 的不均一性，地温梯度变化较大，基岩相对新生界地层而言较致密，导热率大， 地温梯度明显降低。 基岩地温梯度的差别除了受所处构造位置影响外，主要是基岩自身导热性能 的差别引起的，不同时代、不同岩性的基岩地温梯度是有差异的。根据河北省 牛驼镇地热田勘查报告,石炭一二叠系3.3℃/100m,奥陶系2.06℃/100m,寒武 系1.98℃/100m。雄县、霸州石油探井测温资料显示，青白口系3.6℃/100m左右， 雾迷山组2.5℃/100m左右。500m、1000m、2000m、3000m 深度地温分别为23～28 ℃、32～43℃、52～72.5℃、70～101℃。 7.4.4区域热储层特征 本区域发育有新近系明化镇组孔隙热储、新近系馆陶组孔隙热储、古近系沙 河街组孔隙热储、寒武奥陶系岩溶裂隙热储、寒武系岩溶裂隙热储层、蓟县系铁 岭组岩溶裂隙热储、蓟县系雾迷山组岩溶裂隙热储。各热储层特征如下 1新近系明化镇组孔隙热储 新近系明化镇热储是该区广泛分布的热储层。该热储层埋藏浅，颗粒较粗， 胶结疏松，富水性强，水质较好。热储层含水岩性为细砂岩、中砂岩，热储砂岩 厚度在牛驼镇断凸的中部较薄，向四周逐渐加厚，中部一般150m,边缘最厚可达 400m, 平均厚度为225m。 平均砂厚比约31。热储层中部的温度中南部较高， 一 般大于50℃,北部热储温度较低， 一般为40～50℃。区域加权平均渗透率814.77 10um , 孔隙度18～34,单井涌水量一般60～80m/h,最大101.85m/h,井口水 温在51～63℃,矿化度0.5～1.5g/L, 水化学类型为HCO₃-Na和HCO₃ C1-Na型，PH 值7.2～9.0。 2新近系馆陶组孔隙热储 新近系馆陶组热储层主要分布于牛东断裂后缘线以东凹陷区域内，平均热储 厚度较薄，富水性较强。热储层一般厚度在200～400m, 在武清霸县断凹内沉积 最厚可达500m,热储层含水岩性为细砂岩、粉砂岩，中砂岩及含砾砂岩，平均砂 厚比28.5～39.4。热储中部温度40～65℃,平均热储温度为53℃。热储平均孔 隙度22～30,区域加权平均渗透率329.8310um , 区域单井涌水量为40 87m/h,井口水温在40～73℃,矿化度1.6～2.4g/L,水化学类型为C1 HCO₃-Na或 C1-Na型， PH值7.7～8.4。 3古近系沙河街组孔隙热储 11 河北矿产资产评估有限责任公司 霸州茗汤温泉水疗养生度假村有限公司霸热2井采矿权出让收益评估报告 该热储层岩性为浅灰色粉细砂岩，属河流相，砂岩占地层厚度10-25,因含 泥质重，平均孔隙度15～25,依据邻区油田资料，水化学类型为HCO;-Na型，水 质较差，氯根含量高达0.2～0.5g/L, 矿化度3～4g/L,属咸水，具有较强腐蚀性， 没有直接利用条件，但能满足洗浴医疗需求。 4寒武一奥陶系岩溶裂隙热储 据河北省廊坊市地热资源调查评价报告,区内寒武奥陶系地层主要分布 于大兴断凸的北部、大厂断凹西北部及南端风河营潜山、牛驼镇断凸东部、大城 断凸上，部分被新生界地层直接覆盖，部分上覆石炭一二叠系地层。顶板埋深一 般710～2300m、 底板埋深1333～3000m。 热储层主要为奥陶系的马家沟组、亮甲 山组、冶里组及寒武系府君山组构成，主要岩性为灰岩、白云质灰岩、颤状灰岩。 热储层因盖层的岩性不同，其裂隙发有差别较大，新生界地层直接覆盖的比石炭 一二叠系地层覆盖的裂隙、溶隙发育好。在牛驼镇断凸分布区，寒武系地层储厚 比16.5,奥陶系地层储厚比32;凤河营潜山分布区，寒武系地层储厚比13, 奥陶系地层储厚比20;大城断凸分布区，寒武一奥陶系地层储厚比28。区内热 储厚度7.5～426m, 热储中部温度55.2～109.40℃,单井涌水量960～1890m/d, 井口水温53～80℃,矿化度2.06～7.612g/L。 5蓟县系铁岭组岩溶裂隙热储 热储岩性为灰质白云岩、白云岩，热储层平均温度80.5℃,平均空隙率1.65, 平均热储厚度51.8m裂隙岩溶发育段约占地层厚度的30。地热井单位涌水量 5.119m/h m,矿化度约2.955g/L,PH 值约7.46,水化学类型为C1-Na型，井口 水温最高86.0℃。 6蓟县系雾迷山组