北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告.docx

北京京松美商贸有限公司 宁城分公司陶粒粘土矿采矿权 出让收益评估报告 内兴鼎矿评字[2021]第034号 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 二O 二一年七月十日 电话18004715110 邮箱 地址呼和浩特市新城区兴安北路润宇国际公寓1408号 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 北京京松美商贸有限公司 宁城分公司陶粒粘土矿采矿权 出让收益评估报告 内兴鼎矿评字[2021]第034号 摘 要 一、评估机构 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司。 二、 评估委托方 赤峰市自然资源局。 三、 评估对象 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权。 四、采矿权人 北京京松美商贸有限公司宁城分公司。 五、评估目的 赤峰市自然资源局拟处置“北京京松美商贸有限公司宁城 分公司陶粒粘土矿采矿权”未有偿处置资源储量的出让收益，按照国家现行相 关法律法规规定，需要对该采矿权出让收益进行评估。本评估报告即是为赤峰 市自然资源局确定“北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权” 的出让收益提供参考意见。 六、 评估基准日 2021年4月30日。 七、评估方法收入权益法。 八、 评估主要参数 “北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿“ 采矿许可证号 C1504002009047130013632, 矿区面积为0.3299平方公里，开采深 度由820米至780米标高，开采矿种为陶粒用粘土。 截止2018年10月31日，矿区范围内累计查明资源储量45.9914万立方米， 消耗资源储量12.5800万立方米，保有资源储量33.4114万立方米，其中控制的 内蕴经济资源量33211.9259万立方米，推断的内蕴经济资源量33321.4855 万立方米。赤峰市自然资源局以“赤自然资储备字[2019]010号”备案。 2019年消耗控制的内蕴经济资源量3322.0653万立方米，截至评估基 准日，评估利用资源储量为31.3461万立方米33.4114-2.0653;参考开 发利用方案,推断的内蕴经济资源量333全部利用，即工业资源储量31.3461 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 万立方米；方案设计矿区台阶压矿量总计16.7400万立方米，则可利用资源储 量为14.6061万立方米31.3461- 16.7400;采矿回采率95;估算评估利用 可采储量为13.8758万立方米；贫化率10;生产规模5.00万立方米/年；矿山 服务年限为3.08年；评估计算年限与矿山服务年限一致为3.08年。 本项目评估确定产品方案为陶粒粘土矿矿石。矿产品的不含税销售价格取 36.50元/立方米，折现率取8.00,采矿权权益系数取4.90。地质风险调整系 数 k 为1.00。 由于采矿权人未提供北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿的任 何采矿权价款处置资料，本项目评估按该采矿权全部资源储量均未有偿处置的 情形估算其未处置的采矿权出让收益评估值。 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权未处置出让收益的 资源储量即其查明资源储量45.9914万立方米对应可采储量27.0566万立方 米,其中评估基准日前消耗的资源储量为14.6453万立方米对应可采储量 13. 1808万立方米,尚未开采的资源储量为31.3461万立方米对应可采储量 13.8758万立方米。 九、 评估结论 本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，履行正确的评估 程序，选取合理的评估参数，采用收入权益法，估算“北京京松美商贸有限公 司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权”在可采储量为13.8758万立方米，生产规模 为5.00万立方米/年，剩余服务年限为3.08年的情况下，出让收益评估值为 23.75万元，大写人民币贰拾叁万柒仟伍佰。折合单位可采储量的出让收益评估 值为1.71元/立方米23.7513.8758。 另外，该采矿权在评估基准日前累计消耗未有偿处置的资源储量14.6453 万立方米，对应可采储量13.1808万立方米，出让收益评估值为22.56万元， 大写人民币贰拾贰万伍仟陆佰。 综上，“北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权”未处置 出让收益的评估值合计为46.32万元，大写人民币肆拾陆万叁仟贰佰。 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 2019年8月30日，赤峰市人民政府关于公布执行〈赤峰市普通建筑材料 用砂、石、粘土矿业权出让收益市场基准价〉的通知 赤政字201948号 公布赤峰市砖瓦用粘土矿的采矿权出让收益基准价为1.28元/立方米。 2021年7月13日，内蒙古自治区自然资源厅关于印发〈内蒙古自治区油 砂等10个矿种矿业权出让收益市场基准价〉的通知公布，耐火粘土矿的采矿 权出让收益基准价为1.50元/吨矿石可采储量，水泥配料用粘土矿的采矿权出 让收益基准价为0.60元/吨矿石可采储量。 本项目评估的“北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权” 的矿种为“陶粒用粘土”,截止评估报告日，内蒙古自治区和赤峰市两级人民 政府及自然资源主管部门均未公布陶粒用粘土的出让收益基准价。 鉴于本项目评估的陶粒用粘土矿的耐火度指标耐火度1100～1230℃未 达到耐火粘土矿的标准耐火度1580℃,其工业用途也非水泥配料，出让 收益评估结果选择与赤峰市人民政府关于公布执行〈赤峰市普通建筑材料用 砂、石、粘土矿业权出让收益市场基准价〉的通知 赤政字201948号 公布的砖瓦用粘土矿采矿权出让收益基准价进行对比。 赤峰市砖瓦用粘土矿采矿权的出让收益基准价为1.28元/立方米，砖瓦用 粘土矿种调整系数为1.00,服务年限≤5年3年的年限调整系数为1.20, 宁城县的地区系数为1.10,则宁城县服务年限≤5年的砖瓦用粘土矿采矿权出 让收益基准价为1.69元/立方米1.281.001.201.10。 本项目评估结果折合单位可采储量的出让收益评估值为1.71元/立方米 23.7613.8758,高于赤峰市人民政府关于公布执行〈赤峰市普通建筑 材料用砂、石、粘土矿业权出让收益市场基准价〉的通知 赤政字2019 48号规定的宁城县服务年限≤5年砖瓦用粘土矿采矿权的出让收益基准价。 十、 评估报告日2021年7月10日。 十一、评估有关事项声明 ①采矿许可证有效期限北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿 采矿许可证有效期限自2019年4月28日至2020年4月28日，截止评估基准 日，该采矿许可证已过期。赤峰市自然资源局拟在处置了“北京京松美商贸有 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权”出让收益后，为其续发采矿许可证。 ② 矿业权有偿处置情况由于采矿权人未提供北京京松美商贸有限公司宁 城分公司陶粒粘土矿的任何采矿权价款处置资料，本项目评估按该采矿权全部 资源储量均未有偿处置的情形估算其未处置的采矿权出让收益。未处置出让收 益的资源储量即其查明资源储量45.9914万立方米，对应可采储量27.0566万 立方米。 ③技术经济参数评估中涉及的技术、经济参数均参考开发利用方案 进行选取，矿山按照开发利用方案设定的产品方案、采矿方式等技术、经 济水平正常生产，是本项目评估结论成立的前提，在此提醒报告使用方注意。 十二、 评估有关事项声明 遵照中国矿业权评估准则、 矿业权评估参数确定指导意见及矿 业权出让收益评估应用指南试行等规范，对评估对象的出让收益进行评 估并发表意见是矿业权评估师的责任。 提供必要的评估资料，保证所提供资料的真实性、合法性、完整性、准确 性，及恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 评估机构只对评估结论是否符合职业规范负责，不对矿业权的定价决策负 责。 本评估报告仅供委托方在本报告列明的评估目的以及报送相关主管部门审 查使用。评估报告所有权属评估委托人；评估报告使用者应根据国家法律法规 的有关规定，正确理解并合理使用矿业权评估报告，否则，评估机构和矿业权 评估师不承担相应的法律责任；除法律法规规定以及相关当事方另有约定外， 未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、 引用或披露于公开媒体。 以上内容摘自内兴鼎矿评字[2021]第034号“北京京松美商贸有限公司宁 城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告”,欲了解本评估项目的全面情 况，应认真阅读评估报告全文。 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 矿业权评估师 矿业权评估师 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 二〇二一年七月十日 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 目 录 1、评估机构 1 2、 评估委托方 2 3、评估目的 2 4、 评估对象 2 5、采矿权人 3 6、 评估范围 4 7、矿产资源储量 5 9、 矿业权有偿处置情况 8 10、 评估基准日 8 11、 评估主要依据 9 12、 评估原则 11 13、 评估实施过程 11 14、 矿产资源勘查和开发概况 12 15、 矿山开发方案 20 16、 评估方法 20 17、 主要技术经济参数选取 22 18、 P,评估值 23 19、 采矿权出让收益评估价值 28 20、 已开采未有偿处置资源储量的出让收益评估值 29 21、 评估结论 29 22、 评估假设前提 31 23、 特别事项说明 31 24、 评估基准日后事项说明 32 25、 评估报告日 32 26、 评估人员 32 27、 评估机构及评估人员签字盖章 33 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 附 表 目 录 附表01、北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权未处置出 让收益估算表； 附表02、北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿可采储量分析表； 附表03、北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权矿产资源 储量估算表； 附表04、北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权 P,评估值 估算表； 附表05、北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益 估算表。 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 附 件 目 录 附件01、赤自然资矿评合字[2021]第049号矿业权出让收益评估合同书 ..001 附件02、内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司营业执照及资质证书 011 附件03、矿业权评估师资格证书及简历 015 附件04、采矿许可证证号C1504002009047130013632 019 附件05、采矿权人营业执照 021 附件06、〈内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶 粒粘土矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明赤自然 资储备字[2019]010号 033 附件07、〈内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶 粒粘土矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审意见书赤自然资 储评字[2019]第010号 035 附件08、内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒 粘土矿资源储量核实报告 051 附件09、〈内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶 粒粘土矿普查报告〉矿产资源储量备案证明赤国土资储备字2014 103 号 117 附件10、〈内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶 粒粘土矿普查报告矿产资源储量评审意见书赤国土资储评字2014 103 号 119 附件11、内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒 粘土矿普查报告 137 附件12、内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒 粘土矿矿产资源储量2019年度检测报告评审意见书赤年报审字 [2019]D157号 181 附件13、内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 粘土矿矿产资源储量2019年度检测报告 193 附件14、内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒 粘土矿矿产资源开发利用方案评审意见书赤自然评审字[2019]第 010 号 229 附件15、内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒 粘土矿矿产资源开发利用方案 243 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 北京京松美商贸有限公司 宁城分公司陶粒粘土矿采矿权 出让收益评估报告 内兴鼎矿评字[2021]第034号 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司接受赤峰市自然资源局的委托，根据国家 出让采矿权的有关规定，本着独立、客观、公正原则，按照公认的评估方法，对 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益进行了评估。 现将评估情况及评估结论报告如下 1、评估机构 评估机构名称内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 统一社会信用代码9115082668004214XK 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2012]003号 公司类型有限责任公司自然人投资或控股 1130 法定代表人任亭 注册地址内蒙古自治区呼和浩特市新城区兴安北路润宇国际公寓1408号 营业期限自2008年11月20日至2058年11月19日 经营范围探矿权采矿权评估，各类资产评估、企业整体资产评估以及市 场所需的其他资产评估或者项目评估；艺术品含钟表鉴定及评估不含古 董、文物,检验检测凭许可经营;价格评估及当事人委托的涉诉讼财务 价格评估业务；社会服务价格评估业务；咨询服务；国有土地使用权评估；土 地分等定级；集体建设用地使用权评估；征地区片和统一年产值测算；基准地 价、标定地价、地价动态检测；节地评价；农用地分等定级；农用地产值核算； 地上附属物和附着物评估；土地使用权处置方案编制；土地供地方案编制；企 业改制土地资产处置；法院执行不动产评估；企业作价入股评估；为不动产课 税评估；资产证券化；机动车鉴定评估；鉴定评估服务；绩效评价管理。 以 上凭资质经营 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 1 北京京松美商贸有限公司宇城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 2、 评估委托方 评估委托方赤峰市自然资源局 法定代表人张颖达 通讯地址赤峰市新城区玉龙大街64号 邮政编码024005 3、评估目的 赤峰市自然资源局拟处置“北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土 矿采矿权”未有偿处置资源储量的出让收益，按照国家现行相关法律法规规定， 需要对该采矿权出让收益进行评估。本评估报告即是为赤峰市自然资源局确定 “北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权”的出让收益提供参 考意见。 4、评估对象 4.1评估对象北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权。 4.2采矿许可证登记信息 采矿许可证号 C1504002009047130013632 矿山名称北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿 采矿权人北京京松美商贸有限公司宁城分公司 地 址内蒙古自治区赤峰市宁城县八里罕镇哈达村二组 经济类型有限责任公司 开采矿种陶粒用粘土 开采方式露天开采 生产规模5万立方米/年 矿区面积0.3299平方公里共由4个拐点圈定，详见“评估范围” 开采深度由820米至780米标高 有效期限壹年，自2019年4月28日至2020年4月28日 发证机关赤峰市自然资源局 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 2 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 4.3采矿权登记信息查验 根据中华人民共和国自然资源部网站查询采矿权信息如下 请输入采矿许可证号 C1504002009047130013632 请输入校验码； V Q 5 U 6 R A查 询 查询结果 许可证号 C1504002009047130013632 已过期 油气田名称 采矿权人 北京京松美商贸有限公司宁城分公司 矿山名称 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿 项目类型 延续 开采主矿种 陶粒用粘土 开采方式 露天开采 生产规模 5万立方米/年 极值坐标 11850′2”～11850′20” 4130′39”～4130′59“ 矿区面积 0.3299平方公里 有效期 2019-04-28至2020-04-28 发证机关 赤峰市 地理位置 提示由于信息采集、数据更新存在延迟，查询结果仅供参考。如有疑问，请 以采矿权登记机关颁发的采矿许可证信息为准。 今日查询105 次 经查验，采矿许可证的登记信息与自然资源部网站“采矿许可证号查验” 的查询结果一致。 5、采矿权人 5.1采矿权人北京京松美商贸有限公司宁城分公司 统一社会信用代码911504296865337329 类型有限责任公司分公司自然人投资或控股 住所内蒙古自治区赤峰市宁城县八里罕镇哈达村二组 法定代表人林广民 成立日期2009年4月9日 经营范围许可经营项目无一般经营项目陶粒粘土开采、销售。 5.2信息查验 根据国家企业信用信息公示系统查询采矿权人信息如下 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 3 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 统一社会信用代码 911504296865337329 注册号 150429000010511 负责人 林广民 登记机关 宁发具市场盆督管理局 成立日期 2009年04月09日 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 4  国家企业信用信息公示系统 National Enterpaise Credit ination Pubicity Systam  企业位用他是 经营异常名录 严重违法失信企业名举 诱地入企业名称、统一社会传用代得或注号 北京京松美商贸有限公司宁城分公司 信时印 基础信息 行政许可信息 行政处罚信息 列入经营异常名录信息 列入严重违法失信企业名单黑名单信息 1营业执照信息 统 一 社会信用代码 911504296865337329 企业名称 北京京松英商贸有限公司宁城分公司 注 册 号 150429000010811 负责人 林广民 类 型 有限责任公司分公司自然人投资或控股2130 成立日期 2009年04月09日 营业期限自 营业烟限至 登记机关 宁城县市场监督管理局 核准日期 2017年09月15日 营业场所 内蒙古自治区赤峰市于城县八里罕镇始达村二组 经营范围 许可经营项目无一般经营项目陶检粘土开采、销售 登记状态 存续在营、开业、在册 经查验，营业执照登记信息与国家企业信用信息公示系统的查询结果一致。 6、评估范围 根据矿业权出让收益评估合同书赤自然资矿评合字[2021]第049号, 委托评估范围即北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿许可证 有效期限自2019年4月28日至2020年4月28日证载的矿区范围，共由4 个拐点圈定，面积为0.3299平方公里，开采深度由820米至780米标高。各拐 点坐标2000国家大地坐标系见下表 点号 X Y 1 4598661.4058 40402680.2870 2 4598061.8640 40402659,4678 3 4598042.7850 40403209.0494 4 4598642.3169 40403229.8587 矿区面积 0.3299平方公里 开采深度 由820米至780米标高 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 7、矿产资源储量 2014年7月，赤峰北方地质勘查测绘有限公司编制、北京京松美商贸有限 公司宁城分公司提交了内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城 分公司陶粒粘土矿普查报告赤国土资储备字〔2014103号〕。该次普查 的工作范围与采矿权范围一致，由4个拐点圈定，面积0.33平方公里，开采深 度由820米至780米标高；资源储量估算范围共由8个拐点圈定，面积0.01360 平方公里，赋矿标高由808米至780米。资源储量估算范围全部在矿区范围内。 截止2014年7月31 日，矿区累计查明保有陶粒粘土矿石量21.4540万立方米， 全部为推断的内蕴经济资源量333。 2014年普查资源储量估算范围图 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 5 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 2019年3月，山东省核工业二四八地质大队编制、北京京松美商贸有限公 司宁城分公司提交了内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分 公司陶粒粘土矿资源储量核实报告赤自然资储备字[2019]010号。该次 储量核实的工作范围与采矿权范围一致由4个拐点圈定，面积0.3299平方公里， 开采深度由820米至780米标高；资源储量估算范围共由18个拐点圈定，面积 0.03162平方公里，深度由820米至780米。资源储量估算范围全部在矿区范围 内。截止2018年10月31日，矿区累计查明陶粒粘土矿石量45.9914万立方米， 消耗探明的经济基础储量111b12.5800 万立方米，保有资源储量33.4114 万立方米，其中控制的内蕴经济资源量33211.9259万立方米，推断的内蕴 经济资源量33321.4855万立方米。 2018年储量核实资源储量估算范围图 40 0000 4 0280 40 03000 40 03200 ii w 485 图例 采种吉可证危、本次险测区范 资源储量估算器国、占用资泵资 、音查区巷阳及留点编号 教记范规及偶点线号 0 4劳 600 4594 600 4593 40 1598 40 4 200 200 4 00 4 00 k 02000 46 0000 40 00 40 M 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 6 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 2020年1月，赤峰市青云规划测绘有限公司编制、北京京松美商贸有限公 司宁城分公司提交了内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分 公司陶粒粘土矿矿产资源储量2019年度检测报告赤年报审字[2019]D157 号,截止2019年12月31日，矿区累计查明陶粒粘土矿石量45.9914万立方 米，累计动用探明的经济基础储量与控制的内蕴经济资源量111b332 14.6453万立方米，保有资源储量31.3461万立方米，其中控制的内蕴经济资源 量3329.8606万立方米；推断的内蕴经济资源量33321.4855万立方米。 8、 资源储量变化 2018年储量核实报告与2014年普查报告相比，资源储量估算面积 增加0.01802平方公里0.03162-0.01360,新增资源储量24.5374万立方 米45.9914-21.4540,其中新增控制的内蕴经济资源量33211.9259万 立方米；新增推断的内蕴经济资源量33312.6115万立方米。累计消耗探明 的经济基础储量111b12.5800 万立方米，原储量估算范围剩余保有推断的内 蕴经济资源量3338.8740万立方米21.4540-12.5800。 两次资源储量估算范围叠合图 矿区范围拐点坐标表 图 例 矿区范围招点 本次代额格做的算范用 2014年营查报告资源动量估算益围 EF 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 7 本次储量估算芯制及拐点坐标表  H 2014年资最储量估算范围及拐点坐标号 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 2014年普查与2018年储量核实资源储量变化情况表 类别 单位 工业矿体 备注 111/111b 332 333 合计 2014年普查报告批准的资源量 万立方米 / / 21.4540 21.4540 累计动用 采出量 11.3220 / / 11.3220 损失量 1.2580 / 1.2580 合计 12.5800 / / 12.5800 原储量估算范围保有资源储量 / / 8.8740 8.8740 勘查新增量 / 11.9259 12.6115 24.5374 总保有资源量 / 11.9259 21.4855 33.4114 本次累计查明资源量 12.5800 11.9259 21.4855 45.9914 2019年度检测报告与2018年储量核实报告相比，2019年动用控制 的内蕴经济资源量3322.0653万立方米。 根据现有资料，截止评估基准日，矿区范围内累计消耗资源储量14.6453 万立方米12.58002.0653,其中损失量1.4645万立方米，采出量13.1808 万立方米。 9、 矿业权有偿处置情况 因采矿权人未提供北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿的任何 采矿权价款处置资料，本项目评估按该采矿权全部资源储量均未有偿处置的情 形估算其未处置的采矿权出让收益。 本次北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权未处置出让收 益的资源储量即其查明资源储量45.9914万立方米，对应的可采储量为27.0566 万立方米。 10、 评估基准日 根据矿业权出让收益评估合同书 赤自然资矿评合字[2021]第049号 约定的评估基准日确定原则，本项目评估确定评估基准日为2021年4月30日。 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 8 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 11、评估主要依据 评估主要依据包括政策法律法规依据、产权证明依据、评估技术依据和评 估参数依据。 11.1法律法规依据 1 中华人民共和国矿产资源法 2009年修正 2 中华人民共和国资产评估法 2016年发布 3 矿产资源开采登记管理办法 2014年修正 4 关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告 国 土资源部公告2006年第18号 5国土资源部关于进一步规范矿业权出让管理的通知 国土资发 [2006]012号 6自然资源部关于含钾岩石等矿产资源合理开发利用“三率”最低指 标要求试行的公告 自然资源部公告2020年第4号 7国土资源部关于印发〈矿业权评估管理办法试行〉的通知国 土资发〔2008〕574号 8中共中央办公厅国务院办公厅关于印发〈矿业权出让制度改革方案〉 的通知 厅字201712号 9国务院关于印发〈矿产资源权益金制度改革方案〉的通知 国发 201729号 10财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法 通知 财综[2017]35号 11 内蒙古自治区财政厅国土资源厅关于印发〈内蒙古自治区矿业权 出让收益征收管理实施办法试行〉的通知 内财非税规[2017]24号 12 赤峰市人民政府关于公布执行〈赤峰市普通建筑材料用砂、石、 粘土矿业权出让收益市场基准价〉的通知 赤政字〔2019〕48号 13内蒙古自然资源厅关于印发内蒙古自治区油砂等10个矿种矿业权 出让收益市场基准价的通知 2021年7月13日 11.2矿业权属依据 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 9 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 1北京京松美商贸有限公司宁城分公司营业执照 2北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿许可证 11.3评估行为依据 1矿业权出让收益评估合同书赤自然资矿评合字[2021]第049号 11.4评估技术依据 1中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的中国矿业权评估 准则 第一批九项 2中国矿业权评估师协会公告2010年第5号发布的中国矿业权评估 准则 第二批八项 3中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的矿业权评估参数 确定指导意见 CMVS30800-2008 4中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的矿业权出让收益 评估应用指南试行 11.5评估参数依据 1〈内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶 粒粘土矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明赤自然资储备字 [2019]010号 2〈内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶 粒粘土矿资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书赤自然资储评字[2019] 第010号 3 内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒 粘土矿资源储量核实报告山东省核工业二四八地质大队，2019年3月 4内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶 粒粘土矿普查报告〉矿产资源储量备案证明 赤国土资储备字2014103 号 5〈内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶 粒粘土矿普查报告〉矿产资源储量评审意见书 赤国土资储评字2014103 号 6 内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒 内蒙古兴鼎资产评估有限责任公司 10 北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒粘土矿采矿权出让收益评估报告 粘土矿普查报告 赤峰北方地质勘查测绘有限公司，2014年7月 7内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒 粘土矿矿产资源储量2019年度检测报告评审意见书赤年报审字[2019]D157 号 8内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒 粘土矿矿产资源储量2019年度检测报告赤峰市青云规划测绘有限责任公司 9内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶粒 粘土矿矿产资源开发利用方案评审意见书 赤自然评审字[2019]第010号 10 内蒙古自治区宁城县北京京松美商贸有限公司宁城分公司陶 粒粘土矿矿产资源开发利用方案 山东省核工业二四八地质大队，2019年2 月 11委托方提供的其他相关资料 12、 评估原则 12.1 工作原则 工作原则包括独立性原则，客观性原则、科学性原则。 12.2经济原则 经济原则包括预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则。 12.3其他原则 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则；尊重地质规律及资源经济规律原则； 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 13、 评估实施过程 根据中国矿业