秦皇岛都山天然矿泉水有限公司评估报告.docx

中 国 矿 业权 评 估 师 协 会 评 估 报 告 统 一 编 码 回 执 单 报告编码1300720190201016617 评估委托方 河北省自然资源万 评估机构名称 河北矿产资产评估有限责任公司 评估报告名称 秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权 出让收益评估报告 报告内部编号 冀矿资评采字[2019]Q01号 评 估 值 5.83万元 0n00 报告签字人 顾婧媛矿业权评估师 王春燕矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权 出让收益评估报告 冀矿资评采字[2019]Q01 号 二〇一九年七月三十一 日 秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权出让收益评估报告摘要 秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权 出让收益评估报告摘要 冀矿资评采字[2019]Q01 号 评估机构河北矿产资产评估有限责任公司 评估委托人河北省自然资源厅 评估对象秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权 评估目的 秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司拟申请采矿权延续，根据国家现行法 律法规及有关规定，需处置出让收益，向国家缴纳权益金，河北省自然资源厅委托本公 司对该采矿权进行出让收益评估，为收取采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日2019年4月28日 评估方法收入权益法 评估参数 矿区面积0 .25平方公里，开采标高430米至400米；产品方案为饮用 天然矿泉水；年取水量0 .35万m/年；评估计算年限、评估计算服务年限5年，期间动 用矿泉水资源量1 . 75万m, 水资源利用率57. 14;产品不含税价165.66元/m; 采 矿 权 权益系数4 . 5;折现率8。 评估结论 出让收益评估值本公司在委托方提供的评估资料和研究分析评估对象实际情 况的基础上，依据科学的评估程序，选用收入权益法，经过估算，确定秦皇岛市都 山天然矿泉水有限公司评估计算服务年限5年、期间动用矿泉水资源量1 . 75万m 采矿权出让收益评估价值为5 .83万元人民币，大写人民币伍万捌仟叁佰元整。 采矿权出让收益市场基准价计算结果本项目评估矿种为矿泉水。根据河北 省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知冀自然资发 [2018]6号,矿泉水基准价为3 .00元/m, 该采矿权出让收益市场基准价计算结果为 5 .25万元。 采矿权出让收益征收建议根据财政部、国土资源部关于印发的通知财综[2017]35号规定，出让收益按照评估价值、 市场基准价就高确定，建议按本次采矿权出让收益评估值5 . 83万元大写人民币伍 万捌仟叁佰元整 征收采矿权出让收益。 河北矿产资产评估有限责任公司 电话031187162208 1 秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权出让收益评估报告摘要 特别事项说明 本次评估计算服务年限按采矿权出让年限5年[即2019年4月28日颁发的采矿 许可证证号 C1300002010128120103245 有效期限5年自2016年10月29 日至 2021年10月29日尚未进行采矿权有偿处置]确定，即该矿泉水采矿权有偿处置 有效期限截止至2021年10月29 日。特提醒评估报告使用者注意。 有关事项声明 本评估结论使用有效期为一年，即从评估结果公开之日起生效，有效期一年。 本评估报告仅供评估委托方了解评估的有关事宜并报送评估管理机关或其授权 的单位审查评估报告和检查评估工作之用。正确理解并合理使用评估报告是评估委 托方和相关当事方的责任。 评估报告只能用于采矿权出让收益处置行为，不应同时用于或另用于其他任何目的 除法律法规以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，评估报告的全部 或部分内容不得被摘抄、应用或披露于公开媒体。 提 示 以上内容摘自秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权出让收益评估报告，欲 了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权出让收益评估报告全文。 法定代表人王金艳 项目负责人顾婧媛矿业权评估师 报告审核人王春燕矿业权评估师 二〇 一九年七月三十一 日 河北矿产资产评估有限责任公司 电话031187162208 2 目 录 第 一 部 分正文 1、评估机构 1 2、评估委托人及采矿权人 1 3、评估目的 2 4、评估对象和范围 2 5、评估基准日 3 6、评估依据 4 7、矿产资源勘查和开发概况 6 8、 评估实施过程 14 9、 评估方法 15 10、评估参数的确定 16 11、评估假设条件 19 12、评估结论 19 13、有关事项的说明 20 14、评估报告使用限制 21 15、评估报告日 22 16、 评估人员 22 第二部分 附表 秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权出让收益评估价值计算表 23 第 三 部 分 附 件 目 录 见 附 件 处 秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权出让收益评估报告 秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权 出让收益评估报告 冀矿资评采字[2019]Q01 号 受河北省自然资源厅的委托，河北矿产资产评估有限责任公司遵循采矿权出让收益 评估的相关规定，本着独立、客观、公正的原则，对“秦皇岛市都山天然矿泉水有限公 司采矿权”进行了出让收益评估。现将采矿权出让收益评估情况报告如下 1、 评估机构 机构名称河北矿产资产评估有限责任公司。 注册地址石家庄槐安西路88号卓达中苑商务大厦B 座301室。 法定代表人王金艳。 探矿权探矿权评估资格证书编号矿权评资[1999]007号。 企业法人营业执照统一社会信用代码91130104700715912D。 经营范围探矿权和采矿权评估，地质勘察技术咨询服务，矿产开采咨询服务， 绿色矿山建设规划设计，编制绿色矿山规划报告。 依法须经批准的项目，经相关 部门批准后方可开展经营活动。 本公司为国土资源部首批颁发矿业权评估资格证的单位，在河北及其它省份进 行过几十个矿种的探矿权、采矿权评估工作。 2、 评估委托人及采矿权人 2.1 评估委托人 该项目为采矿权出让项目，评估委托人为河北省自然资源厅。 河北省自然资源厅是河北省矿业权管理机构，代表国家行使矿业权管理职责。 2.2采矿权人 采矿权人为秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司。 统一社会信用代码91130321731392298Q; 类型有限责任公司； 住所河北省秦皇岛市青龙满族自治县八道河镇郭丈子村； 河北矿产资产评估有限责任公司 1 秦 皇 岛 市 都 山 天 然 矿 泉 水 有 限 公 司 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 法定代表人王会军； 注册资本伍佰万元整； 成立日期1999年6月10 日； 营业期限1999年6月10日至2049年6月9日； 经营范围饮料生产、销售；服装、鞋帽、日用百货、日用杂品零售；塑料制 品制造、销售依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动** 3、评估目的 秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权拟申请延续，根据国家现行法律法规及 有关规定，需处置出让收益，向国家缴纳权益金，河北省自然资源厅委托本公司对该采 矿权进行出让收益评估，为收取采矿权出让收益提供参考意见。 4、 评估对象和范围 4.1评估对象 本项目评估对象为秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权。 河北省自然资源厅2019年4月28日颁发了C1300002010128120103245 号采矿 许可证,矿山名称秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司；经济类型有限责任公司； 开采矿种矿泉水；开采方式地下开采；生产规模0.20万立方米/年；矿区面积 0 .25平方公里；有效期限伍年，自2016年10月29日至2021年10月29日此 次采矿权延续时未进行采矿权价款处置 采矿权人持有青龙满族自治县水务局颁发的取水许可证，证号取水青龙 字[2015]第04080055号；取水权人名称秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司；取水 地点青龙满族自治县八道河镇郭丈子村；取水方式水井提水；取水量0.2万立 方米/年；取水用途生产饮用矿泉水；水源类型地下水；有效期限自2015年5 月14日至2020年5月13日。 4.2评估范围 本次评估范围以河北省自然资源厅2019年4月28日颁发的C1300002010128120103245 号采矿许可证批准矿区范围为准，矿区范围拐点坐标国家2000大地坐标系如下 河北矿产资产评估有限责任公司 2 秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权出让收益评估报告 矿区范围拐点坐标表 点号 X Y 点号 X Y 1 4482356.25 40388162.88 2 4482856.25 40388162.87 3 4482856.26 40388662.87 4 4482356.26 40388662.88 矿区面积0.25平方公里 标高由430米至400米 河北水文工程地质勘察院对采矿许可证批准矿区范围内即本次评估范围内 水资源量进行了核实，于2018年11月编制提交了河北省青龙满族自治县秦皇岛 市都山天然矿泉水有限公司矿泉水资源储量核实报告,该报告确定允许开采量 36.32m/d1.32 万 m/a, 属含锶重碳酸硫酸钙型饮用天然矿泉水，报告已经河北 省国土资源厅矿产资源储量评审中心评审通过评审文号冀国土资储评[2019]34 号,并由河北省自然资源厅备案备案文号冀国土资备储[2019]28号。2019 年1月河北水文工程地质勘察院编制了河北省青龙满族自治县秦皇岛市都山天然 矿泉水有限公司矿泉水资源开发利用方案,对该矿泉水采矿权的生产和开发进行 了设计，设计范围与本次评估范围一致，河北省地质勘查基金项目管理中心对该方 案进行了评审，并出具了矿产资源开发利用方案评审意见书。 4.3采矿权价款出让收益评估及处置情况 据采矿权人介绍，该矿泉水厂于1999年成立，以往曾进行过4次采矿权价款处 置，每次处置出让年限均为5年，均足额缴纳了采矿权价款，但未能提供相关票据 及评估报告。 该矿原采矿许可证已到期，采矿权人申请办理了采矿权延续，河北省自然资源 厅于2019年4月28 日颁发了采矿许可证证号 C1300002010128120103245, 有 效期伍年，自2016年10月29日至2021年10月29日，此次采矿权延续时未进 行采矿权价款处置。 5、 评估基准日 根据采矿权出让人即评估委托人意见，该采矿权评估基准日确定为采矿许 可证延续审批日期2019年4月28 日即采矿许可证颁发日期。评估报告中计量 和计价标准均为该基准日客观有效标准。 河北矿产资产评估有限责任公司 3 秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权出让收益评估报告 6、评估依据 6.1法律法规及行业标准依据 6.1.1中华人民共和国资产评估法 2016年7月2日颁布; 6.1.2中华人民共和国矿产资源法 1996年8月29日修正后颁布; 6.1.3矿产资源开采登记管理办法 国务院1998年第241号令发布、2014 年第653号令修改; 6.1.4国土资源部关于印发的通知 国土资 发[2008]174号; 6.1.5河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知 冀国土 资办字[2016]56号; 6.1.6中共中央办公厅、国务院办公厅关于印发的 通知厅[2017]12号; 6.1.7国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知国发[2017]29号; 6.1.8财政部、国土资源部关于印发的通 知 财综[2017]35号; 6.1.9河北省财政厅、河北省自然资源厅关于印发的通知 冀财规[2018]28号; 6.1.10河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 冀自然资发[2018]6号; 6.1.11饮用天然矿泉水国家标准 GB8537-2008; 6.1.12国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 国土资源部公告2008 年第6号; 6.1.13国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告 国土资 源部公告2008年第7号; 6.1.14矿业权评估技术基本准则CMVS 00001-2008; 6.1.15矿业权评估程序规范CMVS 11000-2008; 河北矿产资产评估有限责任公司 4 秦 皇 岛 市 都 山 天 然 矿 泉 水 有 限 公 司 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 6.1.16矿业权评估业务约定书规范CMVS 11100-2008; 6.1.17矿业权评估报告编制规范CMVS 11400-2008; 6.1.18收益途径评估方法规范CMVS 12100-2008; 6.1.19确定评估基准日指导意见CMVS 30200-2008; 6.1.20矿业权评估参数确定指导意见CMVS 30800-2008 中国矿业权评估 师协会公告2008年第6号; 6.1.21矿业权出让收益评估应用指南试行 中国矿业权评估师协会公 告2017年第3号; 6.2经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据 6.2.1关于委托评估赞皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂岩矿等十一个采矿权 的函 冀自然资矿评字[2019]第6号; 6.2.2秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司取水许可证取水青龙第04080055号; 6.2.3秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司营业执照 统一社会信用代码 91130321731392298Q; 6.2.4河北省自然资源厅颁发的C1300002010128120103245号采矿许可证副本; 6.2.5河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明冀国土资备 储[2019]28号 2019年1月21 日 ; 6.2.6评审意见书 冀国土资储评[2019]34号 2019年1月17日; 6.2.7河北省青龙满族自治县秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司矿泉水资源储 量核实报告 河北水文工程地质勘察院，2018年11月; 6.2.8矿产资源开发利用方案评审意见书河北省地质勘查基金项目管理中 心，2019年3月; 6.2.7河北省青龙满族自治县秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司矿泉水资源开 发利用方案 河北水文工程地质勘察院，2019年1月。 河北矿产资产评估有限责任公司 5 秦 皇 岛 市 都 山 天 然 矿 泉 水 有 限 公 司 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 7、矿产资源勘查和开发概况 7.1采矿权位置、交通概况及经济概况 青龙满族自治县位于河北省东北部，属秦皇岛市管辖。西、西北与承德市宽城 县接壤，东、东北与辽宁省绥中、建昌二县相邻，南以长城为界与抚宁县、卢龙县、 迁安市、迁西市接界。矿泉水水源地位于秦皇岛市青龙县郭丈子村北，距县城西北 22km, 南东距八道河乡政府所在地约10km。 承秦出海公路于该水源地南约5.5km 处 东西向通过，有简易乡村公路把承秦出海公路与该水源地相连，交通较为便利。 本区经济以农业为主，劳动力充足。主要农作物有玉米、谷子等。矿业开发以 铁矿为主。 7.2自然地理 矿泉水水源地地处山区，地貌类型单一，为构造侵蚀中低山区。区内峰峦叠嶂， 山高谷深，地形北东高南西低，起伏大，最高峰为郭杖子东山标高1278m。 该区山 体多呈尖顶状，沟谷为“V”形谷，山坡坡度35～45。都山矿泉水水源地位于沟谷 底部。 7.3气象水文 据青龙满族自治县气象资料，本区属暖温带半干旱大陆季风性气候。受太阳辐 射、大气环流和地理、地形等因素的影响和制约，四季分明， 日照充足。 春季干旱少雨，经常发生春旱；夏季雨水集中，常因大雨造成山洪暴发河水猛 涨，形成洪灾；秋季晴朗少云，气温变化显著；冬季寒冷干燥，降雪稀少。 多年平均气温10℃,年极端最高气温38.7℃1972.7.17,年极端最低气温 -29.2℃1962.2.13,平均无霜期152-170 天。 多年平均降雨量为681.2mm1957-2017, 本区降雨特点有三 一是地理分配不 均，在长城沿线形成肖营子、祖山两个暴雨中心，多年平均降雨量大于700mm; 二 是年内分配不均，6～9 月份降雨量占全年的80以上，而7～8 月又集中全年降雨 量的60,其余季节降雨极少；三是年际变化大，1959年降雨量最大为1145.9mm, 而1998年仅372.0mm, 为最低年份，前者是后者的三倍多。由于上述的特点，使得 本县洪旱灾害交替发生。在19562017年枯水年、平水年、丰水年出现的次数分别 河北矿产资产评估有限责任公司 6 秦 皇 岛 市 都 山 天 然 矿 泉 水 有 限 公 司 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 为15、31、16次，代表年份分别为1968、1970、1984年份，降雨量分别为548mm、 633.4mm 、810.6mm。 多年平均蒸发量为1577.4mm, 是多年平均降雨量的2.3倍。 青龙县境内有主要河流10条。最大河流青龙河自北向南，纵贯本县中部，起河、星 干河自东向西，都源河自西向东汇入青龙河，沙河自北向南流经西部六个乡镇，形成密 度较大的水系河网。这些河流平时河水清澈，变化平稳，汛期洪水混浊，暴涨暴落。本 区内主要河流为水泉沟，自北向南贯穿本区，发源于郭杖子北，注入沙河，为沙河的主 要源头。水泉沟多年平均径流量为0.5亿m , 约占沙河径流量的50。 7.4地质工作概况 1992 年夏天，河北大学师生来燕山山区考察，发现了郭杖子村的“老水泉”, 水质清凉可口。经水质分析， “老水泉”水中含有锶、锂、锌、硒、溴等十多种微 量元素，微生物指标符合饮用水标准，初步定为矿泉水。为此，郭杖子村委会委托 河北省地矿局秦皇岛矿产水文工程地质大队环境地质开发所进行饮用天然矿泉水勘 查工作。勘查工作于1992 年10月开始野外工作，1994年1月结束报告编写工作，主 要完成工作量为15万地质图、水文地质图编测面积65km ;13 个月的涌水量、水温、 气温动态长期观测；枯水期和丰水期矿泉水水样各一件。并于1994年1月提交了河 北省青龙满族自治县郭杖子村饮用天然矿泉水水源地勘查报告。该泉水锶的含量 达到了界限指标，为锶型矿泉水，该泉水的最大流量为68.64m/d,最小流量为49.92 m/d, 矿泉水的允许开采量为40m/d。 2006 年原采矿证到期，因换证需要，河北省地矿局秦皇岛矿产水文工程地质大 队按有关规定编写了秦皇岛市都山饮用天然矿泉水有限公司水源地2006 年度储 量检测报告和秦皇岛市都山饮用天然矿泉水有限公司水源地开发利用方案。 重新核定的开采量为50m/d。 2011年采矿证到期，河北省地矿局秦皇岛矿产水文工程地质大队编写了秦皇 岛市都山饮用天然矿泉水有限公司水源地2011年度储量检测报告和秦皇岛市都 山饮用天然矿泉水有限公司水源地开发利用方案。重新核定的允许开采量为40m/d。 2016年采矿证到期，河北水文工程地质勘察院编写了河北省青龙满族自治县 河北矿产资产评估有限责任公司 7 秦 皇 岛 市 都 山 天 然 矿 泉 水 有 限 公 司 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司2016年度矿泉水资源储量核实报告和河北省 青龙满族自治县秦皇岛都山天然矿泉水有限公司矿泉水资源开发利用方案。重新 核定的允许开采量为40m/d。 2018年，河北水文工程地质勘察院在充分收集利用了各年度秦皇岛市都山饮 用天然矿泉水有限公司水源地年度储量核实报告和河北省秦皇岛市都山饮用天 然矿泉书有限公司矿泉水资源保护与开发利用方案,按照饮用天然矿泉水 GB8537-2008 和天然矿泉水资源地质勘查规范 GB/T13727-2016 标准要 求，对矿区及泉域范围内进行了水文地质调查，对泉水流量、水温进行检测，并对 矿泉水水质进行了全面检测。于2018年11月编制提交了河北省青龙满族自治县秦 皇岛市都山天然矿泉水有限公司矿泉水资源储量核实报告,该报告确定允许开采 量36.32m/d1.32 万m/a, 属含锶重碳酸硫酸钙型饮用天然矿泉水，报告已经河 北省国土资源厅矿产资源储量评审中心评审通过评审文号冀国土资储评[2019]34 号,并由河北省国土资源厅备案备案文号冀国土资备储[2019]28号 7.5区域地质 7.5.1地层 区内沉积盖层不发育，变质基底和岩浆岩较发育。沉积盖层仅在公厂一王厂一带发 育有少量的第四系松散岩类堆积物，岩性以砂、砾卵石为主，松散，厚度一般1～4m。 区内发育有由新太古代片麻岩构成的变质基底，分布在水泉一长沟及其以南的 地区，三屯营组浅色片麻岩分布在头道沟们一王厂以南地带，头道沟门一王厂以北 地带分布有上川组的片麻岩、二辉片麻岩、紫苏片麻岩。 7.5.2构造 本区地处中朝准地台I 级一燕山台褶带Ⅱ级马兰峪复式背斜Ⅲ级之东 段。该区经历了漫长的地质时代，地壳运动频繁而强烈。但各时代活动强弱有所差 异，其中燕山运动最为强烈，并具多期旋徊性。由于多期多旋徊构造的结果，所产 生的一系列断裂及褶皱构造都存在不同程度的继承性，形成较复杂的地质构造格架。 该区总的特点是断裂发育，褶皱次之。 断裂构造区域内最大断裂为密云一兴隆青龙大断裂。属于基底切至盖层的 河北矿产资产评估有限责任公司 8 秦 皇 岛 市 都 山 天 然 矿 泉 水 有 限 公 司 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 继承性活动大断裂。按区域性构造推断属于燕山台褶带形成同期的构造，该断裂西 起密云经兴隆至青龙，向东延入辽宁省凌源县，横贯全区，属正断层性质，局部为 逆断层，倾向南北兼有，倾角北缘6585,南缘70左右，挤压破碎带宽度不 等，为10m～300m。 糜棱岩带、片理化带、构造透镜体均较发育。裂隙带对中一晚 元古代的沉积具有明显的控制作用，并对岩浆活动具有导控作用。受深大断裂影响， 产生了系列次级断裂构造，在本区形成都山断裂组；该组在区域内形成10条构造带， 除F2 为正断层外，其余均为挤压带。构造带走向基本一致，为NNE、 倾向 SE, 穿过 三屯营组及上川组片麻岩系，延伸到都山花岗岩体，然后逐渐消失。各断裂挤压带 以高岭土化、红色粘土及碳酸盐化为主，表面铁染强烈，其间夹白云石化，压碎石 英脉球状团块，有的被石英脉充填或使围岩产生绿泥石化挤压带，破碎带最宽可达 100 余米。 褶皱构造褶皱构造主要为迁西期构造运动，并伴随断裂构造。迁西期运动造 成太古代地层褶皱使岩石变形。由于多期构造运动的迭加，使基底褶皱复杂化，而 形成复式背一 向斜构造形式，使岩石节理裂隙发育，风化程度加剧。 7.5.3岩浆岩 区内岩浆岩较为发育，分布在水泉郭杖子抄道沟一带以东地区，为都山岩 体的西南缘。该岩体呈岩基产出，与周围的片麻岩呈侵入关系接触，围岩蚀变以绿 泥石化、绿帘石化、硅化为主，岩体岩性分中心相黑云母花岗岩和过渡边缘相斑状 花岗岩。岩浆活动受北东向和东西向构造控制，以中心式侵入为主，侵入时代为三 叠纪，属燕山运动早期。 7.6水文地质概况 7.6.1含水层特征 区内地下水按其赋存条件可分为两种基岩裂隙水和第四系松散岩类孔隙水。 1、 第四系松散岩类孔隙水 第四系松散岩类孔隙水主要分布在沟谷地带，含水层岩性为砂、砾卵石，水位埋深 一般为0.53～4.58m, 单位涌水量10m/h m左右，水质较好，为HCO₃-Ca Mg 型水。 2、 基岩裂隙水 河北矿产资产评估有限责任公司 9 秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权出让收益评估报告 基岩裂隙水进一步分为风化裂隙水和构造裂隙水。 风化裂隙水分布较广，储水空间为片麻岩以及都山岩体花岗岩中的风化裂 隙。其富水性较差，单位涌水量一般小于0.5m/h m, 水位埋深一般为1.0～8.8m, 水质较好，水化学类型为HCO₃Ca Mg、HCO₃ SO₄-Ca 型水。 构造裂隙水分布较为局限，受构造控制，主要分布在构造带附近。地下水在构 造带内富集、储存、运移，在地形等适宜地区涌出地表，形成泉水，该类地下水富 水性相对较好，水质较好， 一般为HCO₃-Ca Mg 、HCO₃ SO₄-Ca型水。 7.6.2地下水补、径、排条件 第四系松散岩类孔隙水的主要补给来源为大气降水和上游地下水以及沟谷两侧 基岩裂隙水的侧向径流补给，沿沟谷自上游向下游也即由北向南径流，排泄方式主 要为蒸发、侧向径流以及开采等。 区内的基岩裂隙水的分布区在地貌形态上表现为山体，地势较高，地形变化大。 大气降水的渗入补给是其主要的补给来源。其中，风化裂隙水的径流受地形的控制， 往往顺地形由高处向低处径流。构造裂隙水的径流则受构造带的控制，由补给区沿 构造带向排泄区流动。风化裂隙水以蒸发和侧向补给沟谷底部的第四系松散岩类孔 隙水为主要的排泄方式。构造裂隙水则在适宜的地段如切割较强的沟谷底部以 泉的形式排泄。 7.7水源地水文地质条件 水源地地下水类型以基岩裂隙水为主，地下水赋存于花岗岩风化裂隙中，风化 带深度2-10m。地下水位埋深一般小于5m。变质岩与花岗岩接触带附近单井涌水量一 般大于100m/d, 泉流量0.1-1L/s, 其他地区单井涌水量一般小于100m/d, 泉流量小 于0 . 1L/s。 地下水化学类型为HCO₃ SO₄-Ca 及 HCO₃-Ca 型，矿化度0.28-0.44g/L。 矿泉水水源在1993年勘查时为一 自流泉，目前将该泉眼开凿成一 口大口井，大 口井井深为3.5m, 井径为1.4m, 大口井内下入不锈钢环，底部与基岩连通，下铺卵 石。泉口埋深2.1m, 由一根导管与不锈钢环连接输水。 泉水出露于都山岩体花岗岩与三屯营组片麻岩接触部位，地下水沿构造带 与片麻岩接触带涌出地表，成为上升泉，含水层岩性为斑状花岗岩和黑云母花岗岩。 河北矿产资产评估有限责任公司 10 秦 皇 岛 市 都 山 天 然 矿 泉 水 有 限 公 司 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 受区域深大断裂和多期构造运动影响，区内发育系列北东向断裂和挤压带，水源地 附近有挤压带、断裂带数条，为地下水提供了贮存空间和运移通道， F2 正断层是控 制矿泉水的主要构造带，控制着矿泉水的富水性。 大气降水的入渗补给是其主要的补给来源，其次为地下径流侧向补给，矿泉水 的径流则受构造带的控制，由补给区沿构造带向排泄区流动，排泄则为水平的径流 排泄，在沟谷底部以泉的形式排泄。 7.8矿泉水水质评价 7.8.1矿泉水水源水量、水温动态 受区域构造、含水层岩性、地形地貌诸因素影响，矿泉水的动态类型为降水渗 入一径流一排泄型。地下水位受大气降水控制，补给以大气降水渗入和地下径流侧 向补给为来源，排泄则为水平的径流排泄、泉水排泄、人工开采。随着降水的入渗； 地下水位抬高，涌水量增加，地下径流加强。径流排泄不断进行，枯水期入渗减少， 使水位降低。水源地附近最大降水量出现在7月下旬至八月底，而最大涌水量出现在 8-9月，时间大致滞后一个月。 2017年3月至2018年2月进行了矿泉水的流量和水温观测，该泉水最大流量出现 在9月，为65.9m/d,最小流量出现在5月底，为45.4m/d, 水温12.0-12.5℃。 收集到1993年矿泉水勘查时水源动态特征，最大泉流量出现在九月，由1993年 时68.64m/d变为2017年时65.9m/d。 最小泉流量由1993年时49.49m/d变为2017年时 45.4m/d。 7.8.2矿泉水水文地球化学特征 该矿泉水水化学类型为 HCO₃ SO₄-Ca 型水。溶解性总固体282.7mg/L,pH 值 7.21,总硬度166.4mg/L, 水中阳离子以 Ca为主，Ca 含量58.5mg/L。 阴离子以HCO₅ 为主，含量103.5mg/L,SO2次之，含量47.7mg/L。Sr含量达到矿泉水标准为0.946mg/L。 7.8.3矿泉水水质评价 以2018年12月由河北水文工程地质勘察院送检到河北省地矿局水文工程地质勘 查院实验室的检测结果对该矿泉水的水质做评价，评价标准为饮用天然矿泉水 GB8537-2008。 河北矿产资产评估有限责任公司 11 秦 皇 岛 市 都 山 天 然 矿 泉 水 有 限 公 司 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 该矿泉水各项指标均符合标准，该矿泉水中界限指标Sr含量为0 .946mg/L, 达 到了界限标准。感官、限量、污染、微生物指标准符合饮用天然矿泉水 GB8537 -2008标准要求，属含锶重碳酸硫酸钙型饮用天然矿泉水。 7.9矿泉水允许开采量 对矿泉水进行了一个水文年的涌水量动态观测，2017年最小泉流量出现在五月 底、六月初为45.4m/d。 最大泉流量出现在九月，为65.9m/d, 全年合计涌水量约 20722.7m/a。 该矿泉水是所在水文地质单元的主要排泄点。泉水的天然动态可以反应出区域地下 水的形成规律，最真实的反应了区域地下水的特点和补给范围。为此，利用动态观测资 料来分析和评价开采资源是合理的。其条件是不论上升泉和下降泉，在开采前后补给量 不发生重大变化的地区均可采用泉水动态分析法评价地下水开采资源。其方法是利用泉 的涌水量动态曲线，给出泉的年最小流量，以此作为评价矿泉水开采资源的依据。2017 年最小流量45.4m/d, 考虑到2017年枯水期5月的地下水补给主要来源于2016年的 大气降水补给，而2016年属于偏枯年份，考虑到今后可能出现的枯水年份，允许开采量 以2017年最小流量45.4m/d的80,即36.32m/d1.32 万m/a。 允许开采量变化分析1993 年勘查报告评价的矿泉水允许开采量为40m/d; 历 次的核实工作均采用大口井泉水自然涌入井内抽水试验的方法，都是延续了1993 年时的允许开采量，并未对泉流量进行观测。而2018年核实工作对泉流量进行了重 新观测，2017年枯水期最小泉流量为45.4m/d, 比1993年枯水期最小泉流量的 49.49m/d 减少了4.09m/d。本次允许开采量评价采用了枯水期流量80的方法推算 评价，2006-2016年最近10年的平均降水量为633.7mm, 小于1956-2016年的平均降水 量675.8mm,2016 年的降水量为638.2mm, 属于偏枯系列年。报告勘查时1983-1993年 约10年的平均降水量710.1mm, 大于1956-2016年的平均降水量675.8mm, 属于偏丰年 份。2018年核实的允许开采量为36.32m/d, 较丰水期系列年的允许开采量小。2018 年核实的允许开采量比2016年核实工作的允许开采量减少了3.68m/d。 以上内容摘自河北水文工程地质勘察院2018年11月编写的河北省青龙满族自治县秦皇 岛市都山天然矿泉水有限公司矿泉水资源储量核实报告。 河北矿产资产评估有限责任公司 12 秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司采矿权出让收益评估报告 7.10开发利用现状 该矿泉水厂由秦皇岛市都山天然矿泉水有限公司开发，生产瓶装和桶装矿泉水。生 产厂房位于矿泉水水井的北侧，采取管道输送就地加工灌装的生产方式。产品主要销往 唐山、秦皇岛等周边地区，受市场规模的影响，生产规模不大，经济效益一般。 据评估人员现场调查，该矿泉水厂目前主要以生产桶装水为主， 8、 评估实施过程 根据矿业权评估程序规范 CMVS11000-2008 及相关要求，本公司组织评估 人员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序 8.12019年6月13日，本公司受河北省自然资源厅的委托，对“秦皇岛市都山 天然矿泉水有限公司采矿权”进行采矿权出让收益评估，河北省自然资源厅出具了 关于委托评估赞皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂岩矿等十一个采矿权的函冀 自然资矿评字[2019]第6号。 8.22019年6月14日～6月18日，采矿权人将评估用相关资料交于本公司， 本公司组成评估组，对所收集的资料进行了初步分析，了解该项目的基本情况，编 制评估计划，初步确定本项目评估的技术方案、实施步骤。 8.32019年6月19日，本公司矿业权评估师路玉杰、张学红在矿山负责人王志 新的陪同下对委托评估采矿权进行了实地调查。 该矿泉水水源地地处燕山山脉，属构造侵蚀中低山区，水源地位于沟谷底部。 水源地周边自然条件良好。矿区位于秦皇岛青龙满族自治县县城西北方向，有简易 乡村公路与承秦出海公路想通，交通较为便利。区内水、电、路等基础设施均具备。 当地经济以农业为主