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UDC 中华人民共和国行业标准J画J P JGJ/T129-2012 备案号J1468-2012 既有居住建筑节能改造技术规程 Technical specification for energy efficiencyretrofittingof existingresidentialbuildings 2012-10-29发布 2013-03-01实施 中华人民共和国住房和城乡建设部发布 中华人民共和国行业标准 既有居住建筑节能改造技术规程 Technical specificationforenergy efficiency retrofitting of existing residential buildings JGJ/T129 - 2012 批准部门中华人民共和国住房和城乡建设部 施行日期2013年3月1日 中国建筑工业出版社 2012北京 中华人民共和国行业标准 既有居住建筑节能改造技术规程 Technical specification for energy efficiencyretrofittingof 巳xistingresidential building;; JGJ/T129 - 2012 导 中国建筑工止出版社出版、发行{北京西郊百万庄〉 各地新华书店、建筑书店经销 北京红光制版公司ili1J版 」仁京同文印刷有限责任公司印刷 祷 川，f..，Ho、1168也米1/32印张，2Y.字数58千字 WII年2川统一版2013年2月2在-次印刷 定价12.00元 统一I号1511223641 版权所有翻印必究 自II有自l坡质扯问题，可寄本社退换 111I1改编码100037 “IIJJII，hllP1/ |刷川IW;hll pIIwww.china- 中华人民共和国住房和城乡建设部 公告 第1504号 住房城乡建设部关于发布行业标准 既有居住建筑节能改造技术规程的公口 现批准既有居住建筑节能改造技术规程为行业标准，编 7为JGJ/T129-2012，自2013年3月1日起实施。原行业标准 既有采l匮居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2000同时 废止。 本规程由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版 发行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 2012年10月29日 3 前 刷也可原建设部关于印发2006年工程建设标准规范制订、 修订iI“QIJ第一批的通知建标[2006J77号的要求， J，M，l州市IJll绞广泛调查研究，认真总结实践经验，并在广泛征沪 ，白见的J，li1lI二对原行业标准既有采暖居住建筑节能改造技术 地N.J.J129-2000进行了修订。 小;JiU,t1I要技术内容有1.总则;2.基本规定;3.节 [阳It阳i陪合i晰相树时J斤ijt4ll.i节y盯f能j血旨歧造方案;5喃建筑围护结构节自能旨改造;6.严 r邓肌1F〈叩平刷II邓民F岭令j山也|以兴X1姐l且3UFIr巾- 4水豆j圳4挝fJ机I\11旦业业2H修l唐爹订的技术内容是1.将规程的适用范围扩大 Il热冬怜J也以和反热冬暖地区;2.规定了在制定节能改造方 山11u.，11Jli阳市iJlilfj范、室内热环境、围护结构、供暖系统进行现 IUIIJr叫III拿|昕;.规定了不同气候区的既有建筑节能改造方案 II\}foJ.l，r“I“J1付科;.肌走了不同气候区的既有建筑围护结构改造 内fr.J1点I.，5.规定了热源、室外管网、室内系 IV.灿illlt的战造要求。 见f，ill仕的和l城乡建设部负责管理，由中国建筑科学研究 附I,I,ll/小山术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄 iiItI l们I个现科学itlf究院地址北京市北三环东路30号，由I L\HIIIIIHJI0民 IIIII,IAillI飞机中国建筑科学研究院 I11\,f,l1.t\;,l，y.伙哈尔滨工业大学市政环境工程学院 I国建筑设计研究院 II国建筑面北设计研究院有限公育 I11\1建筑东北设计研究院有限公司 山林付建苑设计集团有限公盲 福建省建筑科学研究院 广东省建筑科学研究院 中国建筑西南设计研究院有限公司 重庆大学城市规划学院 上海市建筑科学研究院集团有限 公青 仁京市建筑设计研究院有限公百 flY安建筑科技大学建筑学院 住房和城乡建设部科技发展促进中心 深圳市建筑科学研究院有限公舌 规程主要起草人员林海燕郎四维方修睦潘云钢 匾噩国金丽娜吴雪岭赵士怀 玛雅付祥钊杨仕超夏祖宏 刘明明刘月莉宋波闰增峰 郝斌刘俊跃潘振 由规程主要审查人员吴德绳罗继杰杨普勘韦延年 陶乐然张恒业荣景阳朱惠英 刘士活 5 目次 1总则...............................................................1 2基本规定.........................................2 3节能诊断.........................................................4 3.1一般规定.........................................4 3.2能将现状调查.........................................4 3.3室内热环境诊断....................................4 3.4旧护结构节能诊断....................................5 3.5JlIlJ.f和lf冷地区集中供服系统节能诊断........................6 4ii能改造方案..............................................8 4.I-I按规起.....................................................8 4.2严;尔和l寒冷地庆节能改造方案........................8 I.3;Q热冬冷地区节能改造方案.......................................9 4.4反热冬l股地18节能改造方案.......................10 5筑固护结构节能改造...................................12 5.I一般规定............................................12 5.2严寒平饥寒冷地区固护结构.................12 5.3豆热冬冷地区因护结构............................13 5.4旦热冬暖地区lEI护结掏...........................电........14 5.5固护结构节能改造技术要求....................................14 6严寒和寒冷地区集中供|匮系统节能与讨量改造.........19 6.1一般规定.........................................19 6.2热源及热力姑节能改造..........................20 6.3室外管网节能改造....................................21 6.4室内系统节能与计iJI改造..........................23 7施工质量验收................................................24 6 7.1一般规定..........................24 7.2固护结构节能改造工程....................................24 7.3集中供服系统节能改造工程.................25 本规程用词说明......................................................26 引用标准名录..................................................27 附条文说明............................................................29 7 Content IGeneralProvisions..........................................1 2BasicRequirement.............................2 EnergySavingDiagnosis4 l.IGeneral Requirement4 a.2EnergyConsumption Investigation4 l.lIndoor Th.ermalEnviron町町r口me 止1.Building Envelope EnergySav川ingDiagnosis........5 3.5Er门1eωrgySaving Diagnosis ofCentralized HeatingSy归sr陀t巳己mnI intheSevereColdandColdZones6 EnergySavingRetrofitPlan..................8 II.I;enerill Requirement8 I.2EnergySilving Relrofit PlanintheSevereColdand ColdZones8 II.lEnergySaving Retrofit PlanintheHotSummer四d Cold WinterZone9 I.EnergySaving Retrofit Plan in theHotSummer and Wllnn Winter Zones10 ilillilding巳nvelopcEnergySavingRetrofit.........12 rl.IIl1J“MfHJ筑宫内热环境诊断时，应按国家现行标准 4 民用建筑热工设计规范GB50176、严寒和寒冷地区居住建 筑节能设计标准JGJ26、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标 准]G]134、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准]G]75以 及居住建筑节能检测标准]GJ/T132执行。 3.3.2既有居住建筑室内热环境诊断，应采用现场调查和检测 。内热环境状况为主、住户问卷调查为辅的方法。 3.3.3既有居住建筑室内热环境诊断应主要针对供暖、空调季 节进行，五热冬冷和sl热冬暖地区的诊断还宜包括过渡季节。针 对过渡季节的室内热环境珍断，应在自然通风状态下进行。 3.3.4既有居住建筑室内热环境诊断应调查、检测下列内容并 将结果提供给节能诊断报告 1室内空气泪度; 2室内空气相对温度; 3外国护结构内表面温度，在严寒和寒冷地区还应包括热 桥等易结摇部位的内表面温度，在夏热冬玲和夏热冬暖地区还应 包括屋丽和l西墙的内表面温度; 4在夏热冬暖和夏热冬冷地区，建筑室内的通风状况; 5住户对室内温度、湿度的主观感受等。 3.4围护结构节能诊断 3.4.1阳护结构节能险断前，应收集下列资料 I建筑的设计施工图、计算书及竣工图; 2建筑装修和改造资料; 3历年修缮资料; 4所在地城市建设规划和市容要求。 3.4.2围护结构迸行节能诊断时，应对下列内容进行现场检查 1墙体、屋顶、地面以及门窗的裂缝、渗漏、破损状况; 2屋顶结构构造结构形式、遮阳版、防水构造、保榻隔 热构造及厚度; 3外墙结构构造墙体结构形式、厚度、保温隔热构造及 5 早JJ[; 4外窗窗户型材种类、开启方式、玻璃结构、密封形λ; 5遮阳遮阳形式、构造和材料; 6户门构造、材料、密闭形式; 7其他分户墙、楼板、外挑楼板、底层楼板等的材料、 再度。 3.4.3围护结构节能诊断时，应按现行国家标准民用建筑热 设计规范GB50176的规定计算其热工性能，必要时应对部 分构件进行抽样检测其热工性能。围护结构热工性能检测应符 现行行业标准居住建筑节能检测标准JGJ/T132的有关规 定。固护结构热工计算和检测应包括下列内容 1屋顶的保温性能、隔热性能; 2外墙的保踊性能、隔热性能; 3房间的气密性; 4外窗的气密性; 5围护结构热工缺陷。 3.4.4外窗的传热系数应按现行行业标准建筑门窗玻璃幕墙 热工计算规程JGJ/T151的规定进行计算;外窗的综合遮阳系 数应按现行行业标准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75和建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程JGJ/T151的有 规定进行计算。 3.4.5围护结构节能险断应根据建筑物现状、围护结构现场检 有矛II热工性能计算与检测的结果等对其热工性能进行判定，并为 IIjtJ会断报告提供下列内容 l建筑围护结构各组成部分的传热系数; 2m筑阳护结构可能存在的热工缺陷状况; 3i主筑物耗热盘指标严寒、寒冷地区集中供暖建筑。 3.5严事罪日军冷地区集中供暖系统节能诊断 3.5.1供暖系统节能诊断前，应收集下列资料 6 1供暖系统设计施工图、计算书和I竣工图纸; 2历年维修改造资料; 3供暖系统运行记录及3年以上能源消耗o 3.5.2供暖系统诊断时，应对下列内容进行现场检查、检测、 计算并将结果提供给节能诊断报告 1锅炉效率、单位锅炉容量的供暖面积; 2单位建筑面积的供暖耗煤量折合成标准煤、耗电量和 水量; 3根据建筑耗热量、耗煤量指标和实际供暖天数推算系统 的运行效率; 4供暖系统补水率; 5室外管网输送效率; 6室外管网水力平衡度、调控能力; 7室内供暖系统形式、水力失调状况和调控能力。 3.5.3对锅炉效率、系统补水率、室外管网水力平衡度、室外 管网热损失率、耗电输热比等指标参数的检测应按现行行业标准 居住建筑节能检测标准JGJ/T132执行。 7 4节能改造方案 4.1一般规定 4.1.1对居住建筑实施节能改造前，应根据节能诊断结果和预 定的节能目标制定节能改造方案，并应对节能改造方案的效果进 行评估。 4.1.2严寒和寒冷地区应按现行行业标准严寒和寒冷地区 位筑节能设计标准JCJ26中的静态计算方法，对建筑实施 改造后的供暖耗热量指标进行计算。计划实施全面节能改造的建 筑，其改造后的供暖耗热量指标应符合现行行业标准严寒和寒 冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26的规定，室内系统应满 足计lJ要求。 4.1.3反热冬怜地区应按现行行业标准夏热冬冷地区居住建 筑\i能改计标准JGJ134中的动态计算方法，对建筑实施改造 j斤的供暖和l空调能括进行计算。 4.J.4反热冬暖地区应按现行行业标准热冬暖地区居住建 筑节能设计标准JCJ75中的动态计算方法，对建筑实施改造 后的宅调能耗进行计算。 4.1.5互热冬冷地区和夏热冬暖地区宜对改造后建筑顶层房间 的反季室内热环境进行评估。 4.2严寒和寒冷地区节能改造方案 4.2.I严;康和寒冷地区既有居住建筑的全面节能改造方案应包 机也筑11;lfP结构节能改造方案和供暖系统节能改造方案。 4.2.2Ilil护钻掏节能改造方案应确定外墙、屋面等保温层的厚 山j，111外J向平均传热系数和屋面传热系数，确定外窗、单元 川、1川传热系数。对外墙、屋丽、窗洞口等可能形成冷桥的构 8 造节点，应进行热工校核计算，避免室内表面结露。 4.2.3建筑围护结构节能改造方案应评估下列内容 1建筑物耗热量指标; 2围护结构传热系数; 3节能潜力; 4建筑热工缺陷5 5改造的技术方案和措施，以及相应的材料和产品; 6改造的资金投入和资金回收期。 4.2.4严寒和寒冷地区供暖系统节能改造方案应符合下列规定 1改造后的燃煤锅炉年均运行效率不应低于68，燃气及 燃油锅炉年均运行效率不应低于80; 2对于改造后的室外供热宫网，管网保温效率应大于 97，补水率不应大于总循环流量的0.5，系统总流量应为设 计值的100----110，水力平衡度应在0.9----1.2范围之内，耗 电输热比应符合现行行业标准严寒和寒冷地区居住建筑节能设 计标准JGJ26的有关规定。 4.2.5供暖系统节能改造方案应评估下列内容 1供i匮期间单位建筑面积耗标煤量艳气量指标; 2锅炉运行效率; 3室外管网输送效率; 4热切、热力站〉变流量运行条件; 5室内系统热计量仪表状况及系统调节手段; 6供热效果; 7节能潜力; 8改造的技术方案和措施，以及相应的材料和产品; 9改造的资金投人和资金回收期。 4.3夏热冬冷地区节能改造方案 4.3.1夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造方案应主要针对建 筑围护结构。 9 4.3.2μ热冬冷地区既有居住建筑节能改造方案应确定外墙 州1M非保讯，l层的厚度，计算外墙平均传热系数和屋面传热系数， .if11J外由的传热系数和遮阳系数。必要时，应对外墙、屋面、窗 训II1“IIJ能形成热桥的构造节点进行结露验算。 4.3.3反热冬冷地区既有建筑节能改造方案的效果评估应包括 能放评估和室内热环境评估，并应符合下列规定 1当节能方案满足现行行业标准夏热冬冷地区居住建筑 节能设计标准JGJ134全部规定性指标的要求时，可认定节能 J案达到该标准的节能水平; 2当节能方案不完全满足现行行业标准夏热冬冷地区居 住建筑节能设计标准JGJ134全部规定性指标的要求时，应按 该标准规定的方法，计算节能改造方案的节能综合评价指标。 4.3.4评估室内热环境时，应先按节能改造方案建立该建筑的 计算模型，计算，当地典型气象年条件下建筑室内的全年自然室谊 In，再按表4.3.4的规定进行评估。 表4.3.4夏热冬冷地区节能改造方案的室内热环境评估 评估指标 宫内热环搅评价等级 冬季夏季 良好12Cln.min10.n...;;;;30C 可接受8C骂王ln.rnin12C30Cln,.....;;;;32C 恶劣1..,ni.32C 4.4夏热冬暖地区节能改造方案 4.4.1夏热冬暖地区既有居住建筑节能改造方案应主要针对建 筑固护结构。 4.4.2互热冬暖地区既有居住建筑节能改造方案应确定外墙、 屋田等保温层的厚度，计算外墙传热系数和屋面传热系数，确定 外商的传热系数和遮阳系数等。 4,4.3夏热冬腹地区既有建筑节能改造方案的效果评估应包括 10 能效评估和室内热环境评估，并应符合下列规定 1当节能改造方案满足现行行业标准夏热冬暖地区居住 建筑节能设计标准JGJ75全部规定性指标的要求时，可认定 该改造方案达到该标准的节能水平; 2当节能改造方案不完全满足现行行业标准夏热冬暖地 居住建筑节能设计标准JGJ75全部规定性指标的要求时， 应按现行行业标准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ 75规定的对比评定法，计算改造方案的节能综合评价指标。 4.4.4室内热环境评价应符合下列规定 1应按现行国家标准民用建筑热工设计规范GB 50176 计算改造方案中建筑屋顶、西外墙的保温隔热性能; 2应按现行行业标准建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程 JGJ/T151计算改造方案中外窗隔热性能和保温性能; 3应按现行行业标准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标 准JGJ75计算改造方案中外窗的可开启面积或采用流体力学计 算软件模拟节能改造实施方案中建筑内部预期的自然通风效果; 4室内热环境评价结论的判定应符合下列规定 1当围护结构节能设计符合现行行业标准互热冬暖地 居住建筑节能设计标准JGJ75的有关规定时，应 判定节能方案的夏季室内热环境为良好; 2当围护结构节能设计不完全符合现行行业标准夏热 冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75的有关规 定，但屋顶、外墙的隔热性能符合现行国家标准民 用建筑热工设计规范GB50176的有关规定时，应判 定节能方案的夏季室内热环境为可接受; 3当围护结构节能设计不完全符合现行行业标准夏热 冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75的有关规 定，且屋顶、外墙的隔热性能也不符合现行国家标准 民用建筑热工设计规范GB50176的有关规定时， 应判定节能方案的夏季室内热环境为恶劣。 11 5建筑围护结构节能改造 5.J一般规定 5.1.1罔护结构节能改造应按制定的节能改造方案进行设计， 设计内容应包括外楠、外窗、户门、不封闭阳台门和单元人口 门、屋丽、直接接触室外空气的楼地面、供服房间与非供暖房间 包括不供暖楼梯l司的隔墙及楼板等。 5.1.2围护结构节能改造时，不得随意更改既有建筑结构构造。 5.1.3外墙和屋面节能改造前，应对相关的掏造措施和节点做 法等进行设计。 5.1. 4对严寒幸11寒冷地区围护结构的节能改造，应同时考虑供 |匮系统的节能改造，为供暖系统改造预留条件“ 5.l.5围护结构改造应遵循经济、适用、少扰民的原则。 S.I.j固护结构节能改造所使用的材料、技术应符合设计要求 利1问家现行有关标准的规定。 5.2严寒和尊冷地区固护结构 5.2.J严寒和寒冷地区既有居住建筑围护结构改造后，其传热 系数应符合现行行业标准严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标 准JG]26的有关规定。 5.2.2严寒和寒冷地区，在进行外墙节能改造时，应优先选用 外保泪技术，井应与建筑的立面改造相结口。 5.2.3外墙节能改造时，严寒和寒冷地区不直采用内保温技术q 当严寒和寒冷地区外保植无法施工或得保持既有建筑外貌时，可 采用内保调技术。 5.2.4外墙节能改造采用内保温技术时，应进行内保温设计， 并对棍凝土梁、柱等热侨部位进行结露验算，施工前制定施工 12 方案。 5.2.5严寒和寒冷地区外窗改造时，可根据既有建筑具体情况， 采取更换原窗户或在保留原窗户基础上再增加一层新窗户的 措施。 5.2.6严寒和寒冷地区居住建筑的楼梯间及外廊应封闭;楼梯 间不供暇时，楼梯间隔墙和尸门应采取保温措施。 5.2.7严寒、寒冷地区的单元门应加设门斗;与非供暖Jl道 门厅相邻的户门应采用保温门;单元门宜安装血写苦。 5.3夏热冬冷地区围护结构 5.3.1夏热冬冷地区既有居住建筑罔护结构改造后，所改造部 位的热工性能应符合现行行ll标准夏热冬冷地区居住建筑节能 设计标准JGJ134的规定性指标的有关规定。 5.3.2既有居住建筑外墙进行节能改造设计时，应根据建筑的 历史和文化背景、建筑的类型和使用功能、建筑现有的立面形式 和建筑外装饰材料等，确定采用外保温隔热或内保混隔热技术， 并应符合下列规定 17i昆凝t剪力墙应进行外墙保温改造; 2南北向板式条式建筑，应对东西山墙进行保温改造3 3宜采取外保温技术团 5.3.3既有居住建筑的平屋面宜政造成坡屋丽或种植屋面。当 保持平屋面时，宜设置保温层和通风架空层。 5.3.4外窗改造应在满足传热系数要求的同时，满足外窗的气 密性、可开启面积和遮阳系数等要求。外窗改造可选择下列 方法 1用中空玻璃替代原单层玻璃; 2用中空玻璃新窗扇替代原窗扇; 3用符合节能标准的窗户替代原窗户4 4加一层新窗户或贴遮阳膜; 5东、西、南方向主要房间加设活动外遮阳装置。 13 5.3.5外窗和阳台透明部分的遮阳，应优先采用活动外遮阳设 施，且活动外遮阳设施不应对窗口通风特性产生不利影响。 5.3.6更换外窗时，外窗的开启方式应有利于建筑的自然通风， 可开启面积应符合现行行业标准夏热冬冷地区居住建筑节能设 计标准JGJ134的有关规定。 5.3.7阳台门不透明部分应进行保温处理。 5.3.8户门改造时，可采取保混门替代旧钢制不保温门。 5.3.9保温性能较差的分户墙宜采用各类保温砂浆粉刷。 5.4夏热冬暖地区围护结构 5.4.1夏热冬暖地区既有居住建筑围护结构改造后，所改造部 位的热工性能应符合现行行业标准夏热冬暖地区居住建筑节能 设计标准JGJ75的规定性指标的有关规定。 5.4.2既有居住建筑外墙改造时，应优先采取反射隔热涂料、 浅色饰面等，不宜采取单纯增加保温层的做法。 5.4.3既有居住建筑的平屋面宜改造成坡屋面或种植屋面;、 保持平屋面时，宜采取涂刷反射隔热涂料、设置通风架空层或遮 阳等措施。 5.4.4既有居住建筑的外窗改造时，可采取下列方法 1外窗玻璃贴遮阳膜; 2东、西、南方向主要房间加设外遮阳装置; 3外窗玻璃更换为节能玻璃; 4增加开启窗扇; 5用符合节能标准的窗户替代原窗户。 5.4.5节能改造更换外窗时，外窗的开启方式应有利于建筑的 自然通风，可开启面积应符合现行行业标准夏热冬暖地区居住 建筑节能设计标准JGJ75的有关规定。 5.5围护结构节能改造技术要求 5.5.1采用外保祖技术对外墙进行改造时，材料的性能、构造 14 措施、施工要求应符合现行行业标准外墙外保温工程技术规 程JGJ144的有关规定。外墙外保温系统应包覆门窗框外侧洞 、女儿墙、封闭阳台栏板及外挑出部分等热桥部位，并应与防 水、装饰相结合，做好保温层密封和防水。 5.5.2采用外保温技术对外墙进行改造时，外保温施工前应做 好相关准备工作，并应符合下列规定 1外墙侧管道、线路应拆除，施工后需要恢复的设施应妥 丢在保管; 2施工脚手架宜采用与墙面分离的双排脚手架; 3应修复原围护结构裂缝、渗漏，填补密实墙面的缺损、 孔洞，更换损坏的砖或砌块，修复冻害、析盐、侵蚀所产生的 损坏; 4应清理原围护结构表面油迹、酥松的砂浆，修复不平的 表面; 5当采用预制外墙外保温系统时，应完成立面规格分块及 安装设计构造详图设计。 5.5.3外墙内保温的施工和保温材料的燃烧性能等级应符合现 行行业标准外墙内保温工程技术规程JGJ/T261的有 规定。 5.5.4采用内保温技术对外墙进行改造时，施工前应做好相关 准备，并应符合下列规定 1对原围护结构表面涂层、积灰油污及杂物、扮刷空鼓， 应刮掉并清理，干净; 2对原围护结构表面脱落、虫蛙、每烂、受潮所产生的损 坏，应进行修复; 3对原围护结构裂缝、渗漏，应进行修复，墙面的峡损、 孔洞应填补密实; 4对原围护结构表面不平整处，应予以修复; 5室内各类管线应安装完成并经试验检测合格。 5.5.5外门窗的节能改造应符合下列规定 15 16 1严寒与寒冷地区的外窗节能改造应符合下列规定 1当在原有单玻窗基础上再加装一层窗时，两层窗户的 间距不应小于100mm; 2更新外窗时，可采用塑料窗、隔热铝合金窗、玻璃钢 窗以及钢塑复合窗、木塑复合窗等，并应将单玻窗换 成中空双玻或三玻窗; 3更换新窗时，窗框与墙之间应设置保温密封构造，并 宜采用高效保油气密材料和弹性密封胶封堵; 4阳台门的门芯极应为保温型，也可对原有阳台进行封 闭处理;阳台门的玻璃宜采用节能玻璃; 5严寒、寒冷地区的居住建筑外窗框宜与基层墙体外侧 平齐，且外保泪系统宜压住窗框20mm25mm。 2夏热冬冷地区的外窗节能改造应符合下列规定 1当在原有单玻窗的基础上再加装一层窗时，两层窗户 的间距不应小于100mm; 2更新外窗时，应优先采用塑料窗，并应将单玻窗换成 中空双玻窗;有条件时，直采用隔热铝合金窗框; 3外窗进行遮阳改造时，应优先采用活动外遮阳，并应 保证遮阳装置的抗风性能和耐久性能。 3夏热冬暖地区的外窗节能改造应符合下列规定 1整窗更换为节能窗时，应符合国家现行标准民用建 筑设计通则GB50352和夏热冬暖地区居住建筑节 能设计标准JGJ75的有关规定; 2增加开启窗扇改造后，可开启面积应符合现行行业标 准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75的 有关规定; 3更换外窗玻璃为节能玻璃改造时，宜采用遮阳型Low e玻璃; 4外窗玻璃贴遮阳膜时，应综合考虑膜的寿命、伸缩性、 町维护性; 5东、西、南方向主要房间加设外遮阳装置时，应综合 考虑遮阳装置对建筑立面外观、通风及采光的影响， 同时还应考虑遮阳装置的抗风性能和耐久性能。 5.5.6屋面节能改造施工准备工作应符合下列规定 1在对屋面状况进行诊断的基础上，应对原屋面上的损害 的部品予以修复; 2屋面的缺损应填补找平; 3屋面上的设备、管道等应提前安装完毕，并应预留出外 保温层的厚度; 4防护设施应安装到位。 5.5.7屋面节能改造应根据既有建筑屋面形式，选择下列改造 措施 1原屋面防水可靠的，可直接做倒置式保温屋面; 2原屋面防水有渗漏的，应铲除原防水层，重新做保温l云 和防水层; 3平屋面改坡屋面时，宜在原有平屋面上铺设耐久性、防 火性能好的保温层; 4坡屋面改造时，宜在原屋顶吊顶上铺放轻质保温材料， 其厚度应根据热工计算确定;元吊顶时，可在坡屋面下增加或加 厚保温层或增设吊顶，并在吊顶上铺设保温材料，吊顶层应采用 耐久性、防火性能好，并能承受铺设保温层荷载的构造和材料; 5屋面改造时，宜同时安装太阳能热水器，且增设太阳能 热水系统应符合现行国家标准民用建筑太阳能热水系统应用技 术规范GB50364的有关规定 6平屋面改造成坡屋面或种植屋面应核算屋面的允许荷载。 5.5.8屋面进行节能改造时，应保证防水的质量，必要时应重 新做防水，防水工程应符合现行国家标准屋丽工程技术规范 GB50345的有关规定。 5.5.9严寒和寒冷地区楼地面节能改造时，司在楼板底部设置 保温层。 17 5.5.10对外窗进行遮阳节能改造时，应优先采用外遮阳措施。 增设外遮阳时，应确保增设结构的安全性。 5.5.11遮阳设施的安装位置应满足设计要求。遮阳设施的安装 应牢固、安全，可调节性能应满足使用功能要求。遮阳膜的安装 方向、位置应正确。 5.5.12节能改造施工过程中不得任意变更建筑节能改造施工图 设计。当确实需要变更时，应与设计单位洽商，办理设计变更 手续。 5.5.13对围护结构进行改造时，施工单位应先编制建筑节能改 造工程施工技术方案并经监理单位或建设单位确认。施工现场应 对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和必要的 实际操作培训。 18 6严寒和寒冷地区集中供暖 系统节能与计量改造 6.1-般规定 6.1.1供暖系统的热力站输出的热量不能满足热用户需求的， 应改造、更换或增设热源设备。 6.1.2供暖系统的锅炉房辅助设备无气候补偿装置、烟气余热 回收装置、锅炉集中控制系统和风机变频装置等时，应根据需要 加装其中的-种或多种装置。 6.1.3燃煤锅炉不能采用连续供热辅以间歇调节的运行方式， 不能实现根据室外温度变化的质调节或质、量并调方式时，应改 造或增设调控装置。 6.1.4燃煤锅炉房无燃煤计量装置时，应加装计量;装置。 6.1.5供暖系统的室外管网的输送效率低于90，正常补水率 大于总循环流量的0.5时，应针对降低漏损、加强保温等对管 网进行改造。 6.1.6室外供热管网循环水泵出口总流量低于设计值时，应根 据现场测试数据校核，并在原有基础上进行调节或改造。 6.1.7锅炉房循环水泵没有采用变频调速装置时，宜加装变频 调速装置。 6.1.8供热管网的水力平衡度超出O.91.2的范围时，应予以 改造，并应在供热管网上安装具有调节功能的水力平衡装置。 6.1.9当室外供暖系统热力人口没有加装平衡调节设备，导致 建筑物室内供热系统水力不平衡，并造成室温达不到要求时，应 改造或增设调控装置。 6.1.10室内供暖系统元排气装置时，应加装自动排气间。 6.1.11室内供暖系统散热设备的散热量不能满足要求的，应增 19 加或更换散热设备。 6.1.12供暖系统安装质量不满足现行国家标准建筑给水排水 及采暖工程施工质量验收规范GB50242的有关规定时，应进 行改造。 6.1.13供暖系统热力站的一次侧和二次侧无热计量装置时，且 加装热计量装置。 6.1.14居住建筑的室内系统不能实现室温调节和热量分摊计 时，应改造或增设调控和计量装置。 6.2热源及热力站节能改造 6.2.1热源及热力站的节能改造可与城市热源的改造同步进行， 也可单独进行。热源及热力站的节能改造应技术上合理，经济 可行，并应符合本规程第4章的相关规定。 6.2.2更换锅炉时，应按系统实际负荷需求和运行负荷规律， 口理确定锅炉的台数和容量。在低于设计运行负荷条件下，单台 锅炉运行负荷不应低于额定负荷的60。 6.2.3热力站供热系统宜设置供热量自动控制装置，根据室外 温和室温设定等变化，调节热源侧的出力。 6.2.4采用2台以上燃油、燃气锅炉时，锅炉房宜设置群控 装置。 6.2.5既有集中供暖系统进行节能改造时，应根据系统节能改 造后的运行工况，对原循环水泵进行校核计算，满足建筑热力人 口所需资用压头。需要更换水泵时，锅炉房及管网的循环水爪， 应选用高效节能低噪声水泵。设计条件下输送单位热量的耗电且 应满足现行行业标准严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ26的规定。 6.2.6当热源为热水锅炉房时，其热力系统应满足锅炉本体循 环水量控制要求和田水温度限值的要求。当锅炉对供回水源度和 流量的限定与外网在整个运行期对供回水温度和流量的要求不一 致时，锅炉房直供系统宜按热源侧和外网配置两级泵系统， 20 级水泵应设置调速装置，一、二级泵供回水管之间应设置连 通管。 6.2.7供热系统的阀门设置应符合下列规定 1在一个热源站房负担多个热力站热交换站的系统中， 除阻力最大的热力站以外，各热力站的一次水人口宜配置性能百 靠的自力式压差调节阀。热游、出口总管上不应串联设置自力式流 量控制阀。 2一个热力站有多个分环路时，各分环路总管上可根据水 力平衡的要求设置于动平衡阅。热力站出口总管上不应串联设置 力式流量控制阀e 6.2.8热力站二次网调节方式应与其所服务的户内系统形式相 适应。当户内系统形式全部或大多数为双管系统时，宜采用变流 量调节方式;当户内系统形式仅少数为双管系统时，宜采用定流 且调节方式。 6.2.9改造后的系统应进行冲洗和过洁、，水质应达到现行行业 标准严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26的有关 规定。系统停运时，锅炉、热网及室内系统宜充水保养。 6.2.10热电联产热源厂、集中供热热源厂和热力站应在热力出 口安装热量计量;装置。改建、扩建或改造的供暖系统中，应确定 供热企业和终端用户之间的热费结算位置，并在该位置上安装计 量有效的热量表。 6.2.11锅炉房、热力站应设置运行参数检测装置，并应对供热 量、补水量、耗电量进行计量，宜对锅炉房消耗的燃料数量进俨 计量监测。锅炉房、热力站各种设备的动力用电和照明用电应分 项计旦。 6.3室外管网节能改造 6.3.1室外供热管网改造前，应对管道及其保温质量进行检查 和检修，及时更换损坏的管道阀门及部件。室外管网应杜绝漏水
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