都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估.pdf

都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）851154881 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿 采矿权采矿权评估评估报告书报告书 浙之矿评字2022105 号 摘摘要要 评估委托人评估委托人内蒙古都成矿业有限公司 评估评估对象对象都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权 采矿权采矿权人人都兰天源矿业有限公司 评估评估机构机构浙江之源资产评估有限责任公司 评估评估目的目的评估委托人拟与额尔古纳诚诚矿业有限公司进行换股交易， 涉及对其全资子公司都兰天源矿业有限公司持有的采矿权进行评估，委托评 估机构提供采矿权价值参考意见 评估评估基准日基准日2022 年 09 月 30 日 评估评估方法方法折现现金流量法 资源储量资源储量153.02 万吨 评估评估结果结果根据中国矿业权评估准则有关规定和规范，本着独立、 客观、公正、科学的评估原则，确定该采矿权于评估基准日（2022 年 09 月 30 日）评估价值为 17866.43 万元人民币，大写人民币壹亿柒仟捌佰陆拾陆万 肆仟叁佰元整。 评估评估有关事项说明有关事项说明 一、评估结果有效期为一年，即从评估基准日起一年内使用该结果有效。 若超过一年使用此评估结果无效，需重新进行评估。 二、报告中对采用的价值类型、期望用途、评估的主要程序、假设条件、 评估基本思路和评估方法及选用说明做了详细表述，同时对评估值等释义进 行了界定。 三、本采矿权属于以“申请在先”方式取得探矿权后转为采矿权，采矿 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）851154882 权出让收益已有偿处置。矿山应缴采矿权出让收益总额为人民币 1534.46 万 元，根据“缴纳通知书” ，2020 年 9 月 7 日已缴纳首期 20即 306.892 万元， 剩余 1227.568 万元在 2021 年至 2025 年分期缴清。 2021 年 9 月缴纳 245.5136 万元、2022 年 9 月 27 日缴纳 245.5136 万元，剩余 736.5408 万元在 2025 年 前分期缴清。该未缴纳的采矿权出让收益（736.5408 万元）本次评估未扣减。 四、我们已对评估对象进行了实地查勘，评估依据的矿产资源储量资料 是评估委托人提供的最新的矿产资源储量补充详查报告及其审查意见和矿产 资源储量主管部门的备案证明。 五、本评估报告仅供评估委托方为本报告所列明的评估目的下使用。评 估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供和公开。除依据 法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 六、本公司及评估师声明 1.本公司及评估项目组，与当事人和标的物无任何目前或未来的关联性 或利益关系。 2.本评估公司只对本次评估本身是否合乎评估的执业规范要求以及本次 评估程序、过程、方法和评估委托人所委托的采矿权相对应的估价负责。 特特别别提提示示 1.本报告仅作参考，评估委托或使用人应在本报告限定、声明和提示下， 恰当使用本评估报告； 2.以上内容摘自都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估 报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读评估报告书全文。 法定代表人项目负责 矿业权评估师 浙江之源资产评估有限责任公司 二二二年十一月十五日 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）851154883 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿 采矿权采矿权评估评估报告书报告书 主要参数表主要参数表 评估项目名称 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权 评估 评估委托人内蒙古都成矿业有限公司 评估机构名称浙江之源资产评估有限责任公司 评估目的 换股交易行为涉及采矿权价值评估，委托评估机构提 供采矿权价值参考意见 评估基准日2022 年 09 月 30 日 评估报告提交日期2022 年 11 月 15 日 矿种锌、铅（共伴生银、铜） 评估方法折现现金流量法 保有资源储量（矿石量万吨）153.02 评估利用储量（矿石量，万吨）119.36 可采储量（矿石量，万吨）94.33 采矿许可证登记生产规模 （万吨/年）10.00 评估计算年限（年） 11 年 7 个月（2022 年 10 月2034 年 4 月， 其中基建期 6 个月） 产品方案铅精矿（含银） 、锌精矿、铜精矿 年产精矿金属量（吨、kg/年） 铅精矿含铅金属量1570.80 锌精矿含锌金属量2370.48 铅精矿含银金属量 （kg/年）4165.94 铜精矿含铜金属量72.25 产品销售价格（元/吨，不含税） 铅精矿含铅金属价格12535.79 锌精矿含锌金属价格14176.54 铅精矿含银金属价格3847.36（元/公斤） 锌精矿含银金属价格641.23（元/公斤） 铜精矿含铜金属价42542.85 年销售收入（万元）6846.96 产品单位总成本（元/吨矿石）261.21 产品单位经营成本（元/吨矿石）234.69 折现率（）8.07 采矿权评估结果（万元）17866.43 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）851154884 目目录录 摘要 .......................................................... 1 主要参数表 ...................................................... 3 1评估机构 ..................................................... 7 2评估委托人及采矿权概况 ........................................8 3评估对象和评估范围 ...........................................10 4评估目的 .................................................... 11 5评估的价值类型和评估假设 .....................................12 6评估基准日 .................................................. 13 7评估依据 .................................................... 13 8评估原则 .................................................... 15 9评估过程 .................................................... 15 10矿业权概况 ................................................. 16 11评估方法 ................................................... 39 12评估所依据资料评述 ..........................................40 13技术参数的选取和计算 ........................................41 14经济参数的选取和计算 ........................................51 15折现率 ..................................................... 66 16评估结果 ................................................... 68 17评估有关问题的说明 ..........................................69 18评估报告的使用范围 ..........................................70 19评估报告提交日期 ............................................70 20评估机构和评估责任人 ........................................71 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）851154885 附表目录附表目录 附表 1、都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估价值估算表 附表 2、都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估资源 储量估算表 附表 3、都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估销售 收入估算表 附表 4、都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估固定 资产投资估算表 附表 5、都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估固定 资产折旧估算表 附表 6、都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估单位 成本确定依据表 附表 7、都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估经营 成本费用估算表 附表 8、都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估税费 估算表 附件目录附件目录 （复印件） 附件 1、矿业权评估机构企业法人营业执照 附件 2、评估机构探矿权采矿权评估资格证书 附件 3、评估机构矿业权评估师资格证书 附件 4、股权及矿业权评估委托合同 附件 5、企业法人营业执照都兰天源矿业有限公司 统一社会信用代码91632822757429415D 附件 6、采矿许可证（证号C6300002020113210150980） 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）851154886 附件 7、关于青海省都兰县加羊多金属矿补充详查报告矿产资源储量评 审备案证明（青国土资储审备字2018004 号2018 年 03 月 15 日） 附件 8、 青海省都兰县加羊多金属矿补充详查报告矿产资源储量评审意 见书（青国土规储评字（2018）07 号2018 年 2 月 5 日） 附件 9、 青海省都兰县加羊多金属矿补充详查报告 （节选，辽宁省冶金地质勘查局地质勘查研究院2017 年 7 月） 附件 10、 都兰天源矿业有限公司青海省都兰县加羊多金属矿矿产资源开发 利用方案 （节选，青海煤炭地质勘查院2019 年 1 月）及其审 查意见的函（青矿学审函20193 号） 附件 11、青海都兰县天源矿业有限责任公司加羊选矿厂铅锌 1000t/d 工程 初步设计（代可研） （山东黄金集团烟台设计研究工程有限公司 2009 年 6 月） 附件 12、 青海省都兰县加羊多金属矿资源量增加说明 （青海煤炭地质勘查院2022 年 10 月） 附件 13、 青海省自然资源厅矿业权出让收益缴纳通知书 （青自然资矿费采字202006 号2020 年 9 月 9 日） 附件 14、采矿权出让收益缴交纳票据及销售合同等 附图目录附图目录 附图 1、矿区地形地质图（附总平面布置图） 附图 2、采矿工业场地总平面布置图 照片目录照片目录 照片 1、加羊多金属矿采场东矿段 PD2、3、4、5、6 矿洞 照片 2、加羊多金属矿采场 4733 米 PD2 矿硐口 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）851154887 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿 采矿权采矿权评估评估报告书报告书 浙之矿评字2022105 号 1 1评估评估机构机构 评估机构浙江之源资产评估有限责任公司。 浙江之源资产评估有限责任公司成立于 1999 年 01 月，是由原浙江之源 资产评估事务所脱钩改制后，经浙江省国土资源厅和财政厅批准成立、在浙 江省工商行政管理局登记注册、从事探矿权采矿权评估和矿业咨询的专业评 估机构。公司于 1999 年 11 月取得国土资源部颁发的探矿权采矿权评估资质 （中国首批矿业权评估机构） ，中国矿业权评估师协会发起人及常务理事单位， 2004 年入册浙江省高级人民法院司法鉴定机构。 专营探矿权采矿权评估，珠宝玉石及贵金属饰品评估，矿山投资、矿山 技术咨询。 营业执照（统一社会信用代码91330000712558897U） 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资1999018 号 法定代表人王继 注册和实收资本人民币贰佰万元。 电话总经理（0571）85115488办公室（0571）88210516 评估部（0571）88210956矿山咨询部（0571）85061980 传真 （0571）88210516网址 地址浙江省杭州市文三路 90 号东部软件园科技大厦 909 室 邮编310012Email 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）851154888 2 2评估评估委托人及采矿权概况委托人及采矿权概况 2.12.1评估评估委托人委托人 评估委托人为内蒙古都成矿业有限公司。统一社会信用代码 91150784329071904K。该公司注册资本人民币 120000 万元，法定代表人杨涵 中，注册地址为额尔古纳市额尔古纳大街 287 号。杨天瑶持股 66.07752、杨 涵中持股 5.3575。公司成立于 2015 年 4 月，营业期限自 2015 年 04 月 07 日 至 2099 年 12 月 31 日，经营范围为矿产资源勘查;非煤矿山矿产资源开采;货 物进出口;选矿;金属矿石销售;高性能有色金属及合金材料销售;非金属矿及 制品销售;矿山机械销售;发电机及发电机组销售;机械电气设备销售;建筑材 料销售;五金产品批发;以自有资金从事投资活动;自有资金投资的资产管理 服务。 2.22.2采矿权人采矿权人 采矿权人为都兰天源矿业有限公司。属于评估委托人内蒙古都成矿业有 限公司的全资子公司。 根据企业营业执照（统一社会信用代码91632822757429415D） ，企业概 况如下 名称都兰天源矿业有限公司 类型有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资） 住所都兰县察汗乌苏镇解放街 11 号 法定代表人包本林 注册资本人民币壹亿元整 成立日期2005 年 5 月 30 日 营业期限2005 年 5 月 30 日至长期 经营范围许可项目矿产资源（非煤矿山）开采；金属与非金属矿产 资源地质勘探依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动， 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）851154889 具体经营项目以审批结果为准。一般项目选矿；矿物洗选加工；非金属矿 及制品销售；金属矿石销售除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主 开展经营活动。 2.2.3 3矿矿业业权设置权设置历史历史 都兰天源矿业有限公司于 2005 年 4 月 14 日首次以“申请在先”方式取 得了青海省都兰县加羊多金属矿预查探矿权，勘查阶段经历了预查、普查、 详查，探矿权经过多期的延续，详见表 2-1。 探矿权变化情况表探矿权变化情况表 探矿权证号勘查阶段勘查单位有限期限 6300000510053预查青海有色地质矿产勘查院2005年4月14 日-2006年4月14日 6300000510053预查青海有色地质矿产勘查院2006年8月6日-2006年12月31日 6300000510053预查青海有色地质矿产勘查院2007年4月27日-2008 年4月14日 6300000510053普查青海有色地质矿产勘查院2008年5月7日-2008 年10月14日 T63120080502006940普查青海有色地质矿产勘查院2008年12月17日-2009年10月14日 T63120080502006940普查青海有色地质矿产勘查院2009年12月28日-2010 年10月14 日 T63120080502006940普查湖南有色二总队2010年11月19日-2011年10月14日 T63120080502006940详查湖南有色二总队2012年10月23日-2013 年4 月14 日 T63120080502006940详查辽宁省冶金地质勘查局地质勘查研究院 2013年8月30日-2015 年 4月14 日 T63120080502006940详查辽宁省冶金地质勘查局地质勘查研究院 2015年8月30日-2017 年 4月14 日 T63120160902053155详查辽宁省冶金地质勘查局地质勘查研究院 2016年3月15日-2017 年 4月14 日 T63120160902053155详查辽宁省冶金地质勘查局地质勘查研究院2017 年5月5日-2018 年4月14日 2018 年，都兰天源矿业有限公司在其拥有的青海省都兰县加羊多金属矿 详查探矿权的基础上，申请设立采矿权，申请的划定矿区范围获得青海省自 然资源厅批复，并于2020年颁发采矿许可证（证号C6300002020113210150980）。 2.2.4 4矿业权价款（出让收益）处置情况矿业权价款（出让收益）处置情况 2019 年 9 月 12 日，北京经纬资产评估有限责任公司提交了都兰天源矿 业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权出让收益评估报告书，采矿权出让 收益评估值为 1534.46 万元。根据“缴纳通知书”及交纳收据，已缴 306.892 万元， 剩余 1227.568 万元需在 2021 年至 2025 年分期缴清。 经现场调查了解， 企业于 2021 年 9 月及 2022 年 9 月分别缴纳采矿权出让收益 245.5136 万元， 剩余 736.5408 万元采矿权出让收益未缴纳。 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）8511548810 3 3评估评估对象和对象和评估评估范围范围 3.13.1评估评估对象对象 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权。 现行有效的采矿许可证由青海省自然资源厅颁发，登记事项如下 采矿许可证证号C6300002020113210150980 采矿权人都兰天源矿业有限公司 矿山名称都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿 开采方式地下开采 开采矿种铅矿、锌 生产规模10 万吨/年 矿区面积0.4728 平方公里 开采深度4850 米至 4310 米标高 有效期限5 年（自 2020 年 11 月 24 日至 2025 年 11 月 24 日） 3.23.2评估评估范围范围 根据采矿许可证，委托评估范围由 8 个拐点圈定，面积 0.4728km 2，开采 深度自 4850至 4310m。委托评估范围拐点及其坐标如表 3-1。 表 3-1委托委托评估评估范围拐点坐标表范围拐点坐标表（2000 国家大地坐标系） 拐点号XY 13994431.9533480090.24 23994523.8533480340.66 33994521.6533481341.47 43994460.0133481341.33 53994214.1333481015.53 63994029.1933481015.13 73994030.5833480389.59 83994247.0233480089.82 矿区范围内提交的最终资源储量报告成果为 2017 年 7 月的青海省都兰 县加羊多金属矿补充详查报告（以下简称补充详查报告），资源储量 估算范围在已设采矿权范围内，资源储量估算面积 0.0986 平方千米，估算标 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）8511548811 高 4270 米至 4846 米。都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿资源储量 估算范围与采矿权范围关系如下图（图 3-1）。都兰天源矿业有限公司青海 省都兰县加羊多金属矿矿产资源开发利用方案 （以下简称开发利用方案 ） 设计范围也在采矿权登记范围内。 2021 年 10 月至 2022 年 9 月，都兰天源矿业有限公司委托青海煤炭地质 勘查院在采矿权范围内钻探施工，青海煤炭地质勘查院于 2022 年 10 月提交 了青海省都兰县加羊多金属矿资源量增加说明（野外钻孔完成时间 2022 年 6 月 16 日），估算新增矿石量 15211.24 吨，新增铅金属量 369.64 吨，锌 金属量 308.99 吨，银金属量 0.15 吨。 图图 3-13-1加羊多金属矿采矿权范围与储量估算范围叠合关系示意图加羊多金属矿采矿权范围与储量估算范围叠合关系示意图 4 4评估评估目的目的 评估委托人拟与额尔古纳诚诚矿业有限公司进行换股交易，涉及对其全 资子公司都兰天源矿业有限公司持有的采矿权进行评估，委托评估机构提供 该采矿权价值参考意见。 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）8511548812 5 5评估评估的价值类型和的价值类型和评估评估假设假设 5 5.1.1价值类型价值类型 本次评估的价值类型为市场价值类型。指自愿买方和自愿卖方在各自理 性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易 的价值估计数额。 采矿权作为企业整体资产中的要素资产，采矿权人能够在确定的采矿权 有效期内按照采矿许可条件下持续开采矿山，并获得矿产品。 5 5.2.2评估评估假设假设 5 5.2.1.2.1评估依据的相关资料由委托人提供，委托人对其提供资料的真实 性和合法性负责。 5 5.2.2.2.2本次评估基于委托人采矿权不存在共有权人，无权属纠纷。 5 5.2.3.2.3本次评估基于委托人采矿权未曾设定其他抵押权、典权、租赁权 等他项权利。 5 5.2.4.2.4假设未来矿山可以按照评估表述的技术路线，根据都兰天源矿 业有限公司都兰县加羊多金属矿矿产资源开发利用方案和都兰天源矿业 有限公司青海省都兰县加羊多金属矿采选工程可行性研究报告 （青海煤炭地 质勘查院2018 年 11 月 以下简称可行性研究报告 ）确定的技术水平、工 艺及工艺流程和管理水平，持续的、稳定的正常生产和营运。 5 5.2.5.2.5假设采矿权人完全能满足各类行政许可的条件与要求，取得相应 的行政许可，如采矿许可、矿山安全、矿山生态环境等；同时与矿山所在地 的各类矛盾可以化解，或者所支付的投入与费用在可控范围之内。 5 5.2.6.2.6假设评估收集的历史上的各类信息基本可以模拟未来出让有效 年限内的情形，或者基本接近，如供需基本平衡、未来矿产品价格和原材料 等价格与本次评估确定的基本相近等等。 5 5.2.7.2.7相应的矿产品市场及其市场结构、产业政策与导向，与该矿山及 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）8511548813 营运相关的宏观环境、各类规划、社会福利等，在未来不会发生重大变化。 5 5.2.8.2.8矿山的矿产资源利用途径按开发利用方案和可行性研究报 告确定的途径进行合理利用，如矿产品方案、资源储量的分类及其数量、 矿种类别等等。 6 6评估评估基准日基准日 根据股权及矿业权评估委托合同 ，评估基准日为 2022 年 9 月 30 日。 该基准日在采矿许可证有效期内，且与股东全部权益价值资产评估基准日一致。 本报告所采用的取价标准均为该评估基准日的价格标准。 7 7评估评估依据依据 7 7.1.1法律法规法律法规 7 7.1.1.1.1 中华人民共和国矿产资源法 （1996 年） 7 7.1.2.1.2 探矿权采矿权转让管理办法 （国务院令第 242 号） 7 7.1.3.1.3 探矿权采矿权评估管理暂行办法 （国土资发2000302 号） 7 7.1..1.4 4 国土资源部关于铁、铜、铅、锌、稀土、钾盐和萤石等矿产资 源合理开发利用“三率”最低指标要求（试行）的公告 （2013 年 21 号） 7 7.1..1.5 5 中华人民共和国资产评估法 （2016 年 07 月 02 日，于 2016 年 12 月 01 日生效） 7 7.1..1.6 6 国土资源部关于贯彻实施的通知 （国土资发2016181 号） 7 7.1..1.7 7 财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办 法的通知（财综201735 号） 7 7.2.2技术规范和技术规范和评估评估准则准则 7 7.2.1.2.1 矿业权评估参数确定指导意见 （2008 年） 7 7.2.2.2.2 中国矿业权评估准则 （2008 年公布实施） 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）8511548814 7 7.2.3.2.3 中国矿业权评估准则二 （2010 公布实施） 7 7.2.4.2.4国土资源部公告 2006 年第 18 号发布的矿业权评估收益途径评 估方法修改方案 7 7.2.5.2.5 矿产地质勘查规范铜、铅、锌、银、镍、钼矿 （DZT0214 2020） 7 7.2.6.2.6 固体矿产资源/储量分类 （GB/T17766-2020） 7 7.3.3行为依据行为依据 7 7.3.1.3.1 股权及矿业权评估委托合同 7 7.4.4证照、权属依据证照、权属依据 7 7.4.1.4.1企业营业执照都兰天源矿业有限公司，统一社会信用代码 91632822757429415D 7 7.4.2.4.2采矿许可证（证号C6300002020113210150980） 7 7.5.5专业报告或文件专业报告或文件 7 7.5.1.5.1关于青海省都兰县加羊多金属矿补充详查报告矿产资源储量 评审备案证明（青国土资储审备字2018004 号2018 年 03 月 15 日） 7 7.5.2.5.2 青海省都兰县加羊多金属矿补充详查报告矿产资源储量评审 意见书（青国土规储评字201807 号2018 年 2 月 5 日） 7 7.5.3.5.3 青海省都兰县加羊多金属矿补充详查报告 （辽宁省冶金地质勘 查局地质勘查研究院2017 年 7 月） 7 7.5.4.5.4 都兰天源矿业有限公司青海省都兰县加羊多金属矿矿产资源开 发利用方案 （青海煤炭地质勘查院2019 年 1 月）及其审查意见的函（青矿 学审函20193 号） 7.5.57.5.5青海都兰县天源矿业有限责任公司加羊选矿厂铅锌1000t/d工程 初步设计 （代可研）（山东黄金集团烟台设计研究工程有限公司2009 年 6 月） 7 7.5..5.6 6 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿矿山地质环境保护 与土地复垦方案 （青海煤炭地质勘查院2019 年 3 月） 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）8511548815 7 7.5..5.7 7 青海省都兰县加羊多金属矿资源量增加说明（青海煤炭地质 勘查院2022 年 10 月） 8 8评估评估原则原则 采矿权评估除遵循独立性、客观性、公正性和专业性等一般性资产评估 原则外，根据采矿权评估的特殊性，还遵循以下工作原则和经济原则 8 8.1.1工作原则工作原则 8 8.1.1.1.1采矿权与矿产资源及有价值的地质勘探资料和成果相依托的原则。 8 8.1.2.1.2遵守矿业文化，勘查规范（惯例）的原则。 8 8.1.3.1.3假设条件必须遵守地质科学、地质客观规律和矿业经济规律的原则。 8 8.1.4.1.4矿产资源是一种耗竭性资产。 8 8.2.2经济原则经济原则 8 8.2.1.2.1预测原则、供求原则、竞争原则、收益分配原则。 8 8.2.2.2.2替代原则、变动原则、适合原则、均衡原则。 8 8.2.3.2.3最有效原则、边际效益原则。 8 8.3.3具体操作原则具体操作原则 8 8.3.1.3.1相关性原则。 8 8.3.2.3.2匹配性原则。 8 8.3.3.3.3合理假设原则。 8 8.3.4.3.4谨慎性或稳健性原则。 8 8.3.5.3.5灵活性原则。 9 9评估评估过程过程 2022 年 10 月 31 日，评估委托人正式委托我公司对都兰天源矿业有限公 司都兰县加羊多金属矿采矿权进行评估。 我公司听取评估委托人的初步情况介绍，了解其经济行为及目的、采矿 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）8511548816 权权属、资源储量报告和开发利用方案及其评审、可研及矿山建设等情况后， 签订采矿权评估委托合同，并进入评估立项程序。 2022 年 11 月 01 日至 08 日，收到委托方提供的详查报告及其评审意 见书与备案通知书、 开发利用方案及其评审意见等评估相关的资料。 由于疫情原因，评估人员无法进入现场核实、踏勘。通过电话询问，评 估小组成员核实和调查了加羊多金属矿产地信息，了解多金属矿主矿体的产 出状况，调查矿山生产现状及其设施，了解矿山选矿厂生产经营状况和产品 市场信息；现场踏勘、拍照，调查矿山外围环境和生态状况，以及可能影响 采矿权评估的其他因素；调查和了解矿山所在地的经济、文化、历史、地理 等背景情况。 矿山尚未正常生产，尚未取得安全生产许可证。采矿权人目前已建成了 日处理 1000 吨矿石的选矿厂及相应的尾砂库， 2018 年曾有矿山基建工程矿矿 石入选，矿山最终矿产品为铅精矿（含银）和锌精矿、铜精矿。 2022 年 11 月 09 日至 11 月 13 日，整理分析资料。确定评估参数，按照 拟定评估原则和评估方法试算。编写评估报告。 2022 年 11 月 14 日，经内部“三级审核”后，于 11 月 15 日出具正式评 估报告。 1 10 0矿业权概况矿业权概况 1 10 0.1.1矿区位置和交通矿区位置和交通 评估区位于青海省都兰县热水乡境内，隶属都兰县热水乡管辖。距都兰 县城南东方向约 90km， 距热水乡直线距离约 68km。 区内有简易砂石公路， 沿察 汗乌苏河西行 20km 与县道黑山线相连，沿黑山线经枪口、热水乡北西行约 65km 与国道 G109 线相通，全年可通行越野车和载重卡车， 交通较为便利 （详见图 10-1） 。 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）8511548817 图图 1 10 0-1-1矿区交通位置图矿区交通位置图 1 10 0.2.2自然地理和经济概况自然地理和经济概况 矿区属昆仑山系东段，布尔汗布达山支脉北缘，山脉走向北西南东向， 山势北高南低， 地形切割强烈， 沟谷发育， 海拔 42004889m， 相对高差 689m。 区内地表溪流较发育，主要在西部和南部发育有溪流，除冰冻期外，常年流 水，由北向南汇入矿区南侧约 2km 处的察汗乌苏河。察汗乌苏河自北东向南 西方向流入柴达木盆地，其水质符合工业用水标准。 矿区属高寒山区，7 月最高气温约 15.5，1 月气温最低约-28，年平 均气温 2.5左右，随着海拨的增加气温愈加寒冷，气候的垂直分带性明显， 冰冻期较长，冻土层 50100m。区内地表植被不发育，岩石裸露，或为大面 积碎石滩覆盖，4400m 标高以下的第四系冲沟中和边坡上有草生长。 本区以牧业为主，工业不发达。牧业在经济比例上占有很大地位，以绵 羊、牦牛为主，农业以青稞、小麦为主，并有少量的油料作物。 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）8511548818 矿山建设外部条件 （（1 1））交通运输条件交通运输条件 矿区距都兰县城南东方向约 90km，距热水乡约 68km。区内有简易砂石公 路，交通较为便利。 （（2 2））供电、供水条件供电、供水条件 矿区距最近变得所约 40km，距离较远，架设线路长，成本高，供电电源 为柴油发电机。 距离矿山东南侧约 4km 处已建成规模 1000t/d 的选矿厂，该选矿内设 有供水站，矿区用水可取自该供水站。供水站水源来自附近的察汗乌苏河， 该河河水中 NO2 -浓度超出生活饮用水卫生标准 （GB5749-2006）中类水质 标准，不宜人类饮用，仅作生产水源，生活用水需从附近城镇拉运。 （（3 3））社会条件社会条件 区内无常驻居民，劳动力缺乏，基本上无工农业，生活生产用电采用柴 油机发电，其他生活生产物资均依靠外地供给。经济地理条件差，经济、文 化较落后，劳动力资源缺乏，矿山建设所需机械、材料都需从外地采购。 1 10 0.3.3地质工作概况地质工作概况 （（1 1））区域地质调查区域地质调查 1965 年地质部石油地质局综合研究西北区队，编有柴达木 1100 万地 质图说明书 ，对柴达木周边区域地质概况做了初步阐述。 19651969 年，青海省地质局区域地质测量队开展了 120 万都兰幅 区 域地质调查，对测区地层、岩石、构造及矿产进行较系统的工作，圈定 了多 处矿化点。并认为华力西期及燕山期酸性侵入岩以及伴随着岩浆岩晚 期的一 些浅成岩和脉岩与多金属矿的生成关联密切。 1966 年，青海省石油勘探大队和航磁 904 队，对柴达木盆地及其边缘山 区开展 1100 万和 120 万航空磁测，发现一批航磁异常。七十年代开展的 青海省 150 万航磁测量和重力测量工作包括本区。 都兰天源矿业有限公司都兰县加羊多金属矿采矿权评估报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）8511548819 19661970 年，地矿部第三物探队，青海省物探队，冶金地质勘探公司 冶金八队，西北 182 队以及青海省第八地质队等单位在都兰地区先后进行了 不同比例尺的以磁法测量为主的地质找矿工作，发现了一大批磁异常和矿床 （点） 。 1989 年青海省化勘院在东昆仑 150 万化探扫面中， 圈定了以 Cu、 、 、Au、 Co、Ni 等为主的综合异常，范围涵盖本区。 20052008 年山东省第七地质矿产勘查院在青海省都兰县鄂拉山地区开 展七幅 15 万区域矿产地质调查，发现了多处矿化点，圈定了加羊 HS 17 乙 1Pb、 Zn（Ag/As/Sb）综合异常。 （（2 2））区域矿产调查区域矿产调查 1956 年起，原地矿、冶金、煤炭、有色及核工业部等部门地质队伍在东 昆仑东段地区开展普查找矿工作，先后发现了白石崖铁矿、海寺铁矿、卧龙 铁矿等一批矿床（点） ，积累了大量的矿产地质资料。 19591965 年，青海省工业厅地质队，燃料工业局煤田地质队等分别对 哈尔汗铜矿、小矿铜矿和塔妥煤矿进行了地表检查评价，提交了检查报告。 1968 年，地质局物探队在本区发现 Za3 磁异常，同年由青海都兰铁矿会 战指挥部统一规划，安排原冶金八队在此区内工作。在柴达木盆地东部边缘 发现了包括本区在内的一大群磁异常，其特点是面积大，强度低、梯度缓， 具矿致异常特点。 19751978 年， 青海省原地矿局八队、 原冶金八队在都兰地区开展了 大 规模的铁矿勘查工作，对白石崖铁矿、海寺铁矿、卧龙铁矿、柯